Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-PTN158943 : En 2ème ligne du Centre Ville Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché,à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

547 000 € ou 3 835,63 € / mois

Marina P3 rez-de-jardin au calme avec parking attenant.Très bon état, vendu meublé, terrasse + ponton privé d'environ 37,5 m².Appontement 3,2 x 12 m, abri jardin.Toilette séparée, cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau avec douche, agréable véranda.Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle.Petite copropriété.Secteur Marina 1, à environ 300 m des commerces, 400 m du chenal et 500 m du lac.Visite virtuelle disponible.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Grande loggia, 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement trois pièces situé sur la commune du GRAU DU ROI 30240, secteur seaquarium, proche commerces et plages, à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée est composé d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia de 10 m2 et d'un balcon orientés ouest. Le bien dispose d'une place de parking privée, les façades ont été rénovées début 2024. Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 550 EUR, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD Appartement de type 2 pièces situé au 1er étage dans une belle résidence avec piscine à 500 m de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée avec cuisine, une salle de bain, WC indépendants et une chambre fermée par une cloison coulissante parallèle au séjour. En plus de la surface annoncée vous bénéficiez d'une terrasse sans vis-à-vis de 12.00 m2 exposée Ouest avec une belle vue sur les jardins de la résidence et le port Vendu meublé. Présence de parkings collectifs sécurisés dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriétés : 1273EUR Taxe foncière : 747EUR Nombre de lots à usages d'habitation : 232 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

99 000 € ou 694,20 € / mois

Studio de 27m²au 2eme étage avec loggia intégrée.Appartement lumineux et sans vis-à-vis.Cellier vendu avec l'appartement.Résidence fermée et sécurisée avec piscines à proximité immédiate des commerces , des plages et à 10 minutes du centre-ville.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

sur le secteur recherché du boucanet, au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, ce charmant p2 très lumineux vous attend. au 1er et dernier étage, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, des wc séparés, une chambre puis une loggia de 10m2. il est spacieux puisse que la superficie habitable est de 52m2, il est en excellent état. contactez-moi au pour plus amples informations.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

P2 face à la mer au calme, bon état, vendu meublé.Parking + cellier privés, terrasse de 17 m².Salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine d'angle équipée.Électricité aux normes, lave-linge + lave-vaisselle.Résidence recherchée et sécurisée.Accès direct à la plage, à environ 250 m du port et 300 m des commerces.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Idéalement situé dans une agréable résidence située juste en face de la plage et à côté des commerces. Grand studio totalement rénové en REZ-DE-JARDIN offrant une surface au sol de 39.12 m2 (Surface carrez d'origine avant agrandissement : 28.33 m2) Vous disposez d'une cabine fermée avec fenêtre donnant sur le séjour, faisant office de chambre car vous pouvez y installer un lit pour 2 personnes, une cabine avec un lit escamotable 2 personnes, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Une belle terrasse en bois mesurant environ 20 m2 exposée Nord-Ouest. Vendu meublé avec un parking privé couvert en sous-sol et un cellier privé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne, double vitrage. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 507.25EUR Nombre de lots à usage d'habitation : 307 dont 98 à usage d'habitation AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

111 300 € ou 780,45 € / mois

Fiche Id-UBW167769 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T1 Cabine rive droite vue port de p?che d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : cour - digicode - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 111300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-ACH158943 : En 2ème ligne du Centre Ville Rive Droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché,à saisir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T2 de 51m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Attention coup de Coeur à l'horizon !! Emplacement idéal,centre ville du Grau du roi, plage et commerces à 2 pas, Superbe appartement de Standing au second étage d'une belle résidence. P3 de 73m2 Habitable en parfait état, il dispose d'une magnifique pièce de vie avec vue plongeante sur la mer, cuisine ouverte, salle de d'eau avec WC, puis 2 chambres spacieuses. Enfin, un cellier mais également un parking en location tout proche du logement. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour visite.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

P2 rez-de-jardin exposé est/sud avec parking privé.Environ 36 m² avec véranda en angle + 60 m² jardin et terrasse.Excellent état, toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et accès personne à mobilité réduite.Secteur rive gauche, à environ 200 m de la plage et des commerces.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

P2 en rez-de-jardin de 40m² avec sa loggia fermée+ 30m² de jardin, PK, PiscineWc séparé, douche à l'italienneRésidence sécurisée, local à vélosAccès direct au Port, 200m de la plageProche de toutes commoditésUn garage en sus 37000¤ avec l'électricité 

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Au Boucanet du Grau Du Roi en 1ère LIGNE vue mer Magnifique Duplex traversant de 66 m2 Il se compose au premier niveau, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse avec accès sur une loggia ouest de 7m2 vue mer. A l'étage , 2 chambres spacieuses avec grand placard et chacune un accès sur sa propre loggia vue mer de 7m2. Un placard de rangement, une salle de bain et une buanderie cellier. Le PLUS pour vous simplifier la vie, quoi de mieux qu'une PLACE DE PARKING PRIVÉE, numérotée et sécurisée. . Système de volets électrique, store terrasse, chauffage central au gaz. Bien en copropriété (19 lots) Syndic professionnel Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h au 06-14-72-05-60. RSAC de Nimes 424 155 752 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 920€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8506

145 500 € ou 1 020,26 € / mois

Charmant appartement lumineux avec vue imprenable sur l'eau Situé au coeur du Grau-du-Roi. Ce bel appartement d'une pièce offre un cadre de vie exceptionnel. Très lumineux, il se compose d'un espace de vie agréable, d'un coin nuit confortable, et d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour les petits espaces. Vous serez séduit par le balcon qui offre une vue dégagée sur l'eau, parfait pour profiter des couchers de soleil. Tout est à portée de main : la plage, les commerces, et les services, accessibles à pied. L'appartement est idéal pour une personne seule à la recherche de praticité et de tranquillité, sans les contraintes de syndic et avec de faibles taxes foncières. Une opportunité rare à ne pas manquer, dans une localisation idéale. Prix : 145.500EUR Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZE - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

P3 traversant au 2ème et dernier étage avec vue latérale sur la mer.Cellier privé rez-de-chaussée, excellent état, vendu meublé.2 balcons, cuisine équipée, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle.Petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun avec possibilité de stationnement.À environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 300 m port et gare. 

104 000 € ou 729,26 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE SUD. En exclusivité dans notre agence : Dans une belle résidence avec piscine proche de la plage sud.Studio situé au premier étage composé d'un séjour lumineux, une cuisine dans l'entrée et une salle de bains avec WC.Une belle loggia intimiste de 7m2 exposée SUD-OUEST.Vendu avec un cellier, présence de parkings sécurisés collectifs dans la résidence. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : GRAU DU ROI 30240 - BOUCANET - DERNIER ETAGE - PLAGE A 400M - CHARGES FAIBLES - DUPLEX - CLIMATISATION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gQM_1Zgke Welmo vous présente en exclusivité cet appartement T2/T3 en duplex de 40,07m² carrez et 52,33m² au sol. Il se situe dans le secteur Boucanet, rue des Cévennes, au 1er et 2e et dernier étage d'une petite résidence familiale bien entretenue. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte de 26m² et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres disposant chacune d'un velux, qui peuvent facilement être rassemblées si besoin. La plus petite de ces deux pièces peut répondre à plusieurs usages : Bureau, dressing ou chambre d'enfant. Mais vous pouvez également supprimer la cloison pour réunir ces 2 pièces et créer une seule grande chambre. Les atouts principaux de cet appartement cosy et bien aménagé : la plage à 3 minutes à pieds, la climatisation réversible, des charges très faibles. Possibilité d'acquérir un parking au pied de l'appartement en sus du prix pour 10 000€. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 360 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julien Carasco, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 522 204 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché