Vente Appartement Gruissan (11430) 2 pièces

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Venez découvrir ce Rez-de-jardin avec une belle terrasse de 45 m2 orienté EST au calme et à deux pas de la plage du Grazel. Cet appartement se compose d'un salon, séjour et kitchenette, une grande chambre donnant sur la terrasse, d'une chambre cabine. l'appartement est équipé d'une climatisation. Dans une résidence fermée et dans un quartier calme. Raffraichissrment à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter

132 000 € ou 925,60 € / mois

Belle opportunité !appartement T2 + cabine de 40 m2 environ avec belle terrasse de 6m2 vue piscine et port !chambre spacieuse , grand placard a l entréesdb et wc séparé 1er étage avec ascenseur Résidence au c½ur du Grazel bonne expositionà rafraichir 

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Gruissan - les chalets : appartement t2 + terrasse fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivitÉ : dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement t2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. places de parking devant.l'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.la résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année.appartement actuellement loué à l'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 459euros/mois).prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 38 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 292 kwhep/m².an (e) - classe climat 14 kg co2/m².an (c) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

126 000 € ou 883,53 € / mois

GRUISSAN à 2 pas du port, très joli appartement, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, donnant sur une terrasse? 2 cabines, une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé, une terrasse de 12m2, une place de parking privé, Piscine collectif dans la résidence. Aucun travaux à prévoir L'appartement est vendu Meublé COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet - reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Marina composée d'un appartement haut de gamme situé devant un ponton privé pouvant recevoir un bateau de 9m.Magnifique cuisine équipée , menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, douche italienne et de nombreux rangements de qualité.Belle terrasse exposée ouest et parking privé sécurisé.Trés calme !Dpe en cours de réalisation 

122 000 € ou 855,48 € / mois

Rive droite a proximité du village, T2 situé au 2eme étage sans ascenseur, climatisé ,chambre séparée avec rangements, salle d eau et wc séparé, belle terrasse avec vue dégagée .Bon état général .bien en copropriété 

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Magnifique appartement avec une vue panoramique sur la plage du Grazel situé au dernier étage avec belle terrasseTrès bien équipé et décoré ! un petit bijouil n attend que vos valises !Prix négociable 

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

GRUISSAN , idéalement situé aux Ayguades, à deux pas de la plage et des étangs. Ce bien sans travaux vous offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour des vacances ou pour y vivre à l'année. L accès se fait par un jardin aménagée, arboré et sans vis à vis. Le pavillon est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, un w.c indépendant . A l'étage une mezzanine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre naturel exeptionnel Le plus un cellier de 5 m2 , une cour arriere de 3 m2 et un emplacement de parking privé. Prix attractif pour ce bien rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Pascale NEGRE ei au 06 24 10 22 43(Rsac de Narbonne 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : appartement duplex 2 pièces avec parking fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : unique à gruissan ! appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. meublé et équipé. en bon état, rénové récemment. emplacement privilégié ! secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout gruissan ! l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur gruissan, les chalets et les montagnes.climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an - classe énergie 373.11 kwhep/m².an (f) - classe climat 11 kg co2/m².an (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540euros ~ 780euros - logement à consommation énergétique excessive : classe f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan

69 770 € ou 489,24 € / mois

Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial  Loyer annuel HT : 3 822,80 EUR Charges annuelles : 168,00 EUR Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Vous cherchez un bel appartement bénéficiant d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle ? n'hésitez pas a venir visiter ce T2 + cabine de 27 m2 avec vue sur la plage du Grazel .Séjour avec belle terrasse exposée sud ! climatisation réversible place de parking privée entièrement sécurisée 

136 960 € ou 960,38 € / mois

Belles prestations pour cet appartement de type studio cabine situé sur la rive droite de GRUISSAN.Celui-ci est vendu meublé et équipé.Résidence sécurisée avec gardien.Parking privé.Double vitrage avec stores electriques. Environnement calme et sécurisé.Belle luminosité.Vue exceptionnelle sur le port de Gruissan.Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour conformable. Un petit bijou à ne pas manquer. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME PARKING.

116 600 € ou 817,61 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type studio cabine bénéficiant d'un jardin avec vue port. Bon choix pour de l'investissementpersonnel ou locatif. L'habitation possède une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 13m2 et une chambre. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 25m2. La construction s'est terminée en 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 28m2, ce qui porte la superficie exploitable à 53m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'un gardien. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking. Foncier : 694EUR/an Charges de copropriété :572.50 EUR/an

105 000 € ou 736,27 € / mois

Coquet appartement T2 de 27 m2, situé sur le port à deux pas du village, cet appartement se compose d'un salon, séjour, cuisine de 16.02 m2 d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3.20 m2, Appartement bien rénové et équipé, il suffit de poser vos valises ! Dans une résidence fermé avec piscine et local vélo. Parking public à l'intérieur de la résidence. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

147 500 € ou 1 034,29 € / mois

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du charmant village de Gruissan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques de l'Appartement :Type de bien : Appartement de type 2 avec chambre en mezzanineÉtat : En bon état général, récemment rénové (électricité, double vitrage)Nombre de pièces : 2 piècesÉtage : 2ème et dernier étage sans ascenseur Informations locatives :Bail : Loué en bail vide de 3 ans.Loyer actuel : 491 EURDate de début du bail : 01 juin 2022Date de fin du bail : 01 juin 2025 Avantages pour les investisseurs :Rentabilité : Bien situé dans une rue prisée, cet appartement offre une excellente rentabilité locative.Potentiel de valorisation : Le quartier est en plein essor, ce qui laisse présager une valorisation future intéressante du bien.Gestion locative : Facilité de gestion grâce à la stabilité du bail de 3 ans.Charges faibles : Charges de copropriété raisonnables, rendant l'investissement encore plus attractif. Environnement : Gruissan est un village pittoresque reconnu pour son charme, ses ruelles typiques, et ses magnifiques plages. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel de ce village tout en réalisant un investissement sécurisé et rentable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Alexandra Dufour Immobilier au 04 68 75 91 55

122 000 € ou 855,48 € / mois

T2 4/6 couchages est situé rive droite proche du village et du port de plaisance, avec vue dégagée et parking privé. chambre indépendante et cabine avec fenêtre.Au calme situé au 3eme étage avec terrasse couverte  vue agréable et dégagée. 

127 500 € ou 894,04 € / mois

Situé dans l'une des rues les plus recherchées du charmant village de Gruissan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage. Caractéristiques de l'Appartement :Type de bien : Appartement de type 2 de 23.06 m2 État : En bon état général, Nombre de pièces : 2 piècesÉtage : 1er étage sans ascenseur Informations locatives :Bail : Loué en bail meublé de 1 ans.Loyer actuel : 360 EURDate de début du bail : 08 décembre 2022Date de fin du bail : par tacite reconduction Avantages pour les investisseurs :Rentabilité : Bien situé dans une rue prisée, cet appartement offre une excellente rentabilité locative.Potentiel de valorisation : Le quartier est en plein essor, ce qui laisse présager une valorisation future intéressante du bien.Charges faibles : Charges de copropriété raisonnables, rendant l'investissement encore plus attractif. Environnement : Gruissan est un village pittoresque reconnu pour son charme, ses ruelles typiques, et ses magnifiques plages. Ce bien est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel de ce village tout en réalisant un investissement sécurisé et rentable. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Alexandra Dufour Immobilier au 04 68 75 91 55

103 000 € ou 722,25 € / mois

Situé à Gruissan (11430), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant calme et authenticité méditerranéenne. À proximité des plages renommées de la région et des commerces locaux, c'est un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de la ville. Les ruelles pittoresques et les installations de loisirs à proximité font de cet endroit un lieu de résidence attractif pour les amateurs de bord de mer. L'appartement comprend une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette ville balnéaire prisée. Doté d'une surface habitable de 24 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et une cabine avec un lit en 140, une salle d'eau avec WC, et une belle loggia offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Cet appartement, situé dans une construction datant de 1983, allie praticité et confort pour un lieu de vie fonctionnel et plaisant. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine privée. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces présente un agencement optimal pour un mode de vie cosy et pratique. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau apporte une touche moderne à l'ensemble. La loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578