Vente Appartement Gruissan (11430) 2 pièces

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

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145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Venez découvrir ce Rez-de-jardin avec une belle terrasse de 45 m2 orienté EST au calme et à deux pas de la plage du Grazel. Cet appartement se compose d'un salon, séjour et kitchenette, une grande chambre donnant sur la terrasse, d'une chambre cabine. l'appartement est équipé d'une climatisation. Dans une résidence fermée et dans un quartier calme. Raffraichissrment à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Messieurs, Dames,nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type duplex de beau satnding de 46m2 situé sur la rive droite de GRUISSAN et à proximité du village.Celui-ci sera vous séduire par ses prestations de qualitées ainsi que son séjour donnant sur une agréable terrasse.Composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une chambre et une salle d'eau, buanderie. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente s'élève à environ 3 493euros par mètre carré . Pour ce qui est du coût de la taxe foncière s'élève à 850 euros. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier pour planifier une visite. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Belle opportunité !appartement T2 + cabine de 40 m2 environ avec belle terrasse de 6m2 vue piscine et port !chambre spacieuse , grand placard a l entréesdb et wc séparé 1er étage avec ascenseur Résidence au c½ur du Grazel bonne expositionà rafraichir 

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Gruissan - les chalets : appartement t2 + terrasse fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivitÉ : dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement t2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. places de parking devant.l'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.la résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année.appartement actuellement loué à l'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 459euros/mois).prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 38 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 292 kwhep/m².an (e) - classe climat 14 kg co2/m².an (c) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

126 000 € ou 883,53 € / mois

GRUISSAN à 2 pas du port, très joli appartement, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée, donnant sur une terrasse? 2 cabines, une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé, une terrasse de 12m2, une place de parking privé, Piscine collectif dans la résidence. Aucun travaux à prévoir L'appartement est vendu Meublé COUP DE COEUR ASSURE !!!! Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet - reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

256 000 € ou 1 795,10 € / mois

Marina composée d'un appartement haut de gamme situé devant un ponton privé pouvant recevoir un bateau de 9m.Magnifique cuisine équipée , menuiserie alu double vitrage, climatisation réversible, douche italienne et de nombreux rangements de qualité.Belle terrasse exposée ouest et parking privé sécurisé.Trés calme !Dpe en cours de réalisation 

122 000 € ou 855,48 € / mois

Rive droite a proximité du village, T2 situé au 2eme étage sans ascenseur, climatisé ,chambre séparée avec rangements, salle d eau et wc séparé, belle terrasse avec vue dégagée .Bon état général .bien en copropriété 

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Magnifique appartement avec une vue panoramique sur la plage du Grazel situé au dernier étage avec belle terrasseTrès bien équipé et décoré ! un petit bijouil n attend que vos valises !Prix négociable 

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

RARE !appartement en rez de chaussée avec ponton privé pour bateau !belle terrasse ensoleillée avec vue bateau imprenablerésidence très calme et de standing avec gardien, entirement sécuriséeplace de parking privéetrès beau pied a terre sur la station balnéaire de Gruissan

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : appartement duplex 2 pièces avec parking fütterer property vous présente à gruissan - rive droite - en exclusivitÉ : unique à gruissan ! appartement en duplex 2 pièces de 30.55 m² habitable situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. place de parking privative attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. meublé et équipé. en bon état, rénové récemment. emplacement privilégié ! secteur très calme avec une vue unique et panoramique du toit terrasse sur tout gruissan ! l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à un balcon de 5.30 m² exposé est, une chambre en duplex de 9 m² (avec volets roulants électriques). accès de la chambre du haut à un toit terrasse privatif de 18 m² avec vue panoramique sur gruissan, les chalets et les montagnes.climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre du haut.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 euros/an - classe énergie 373.11 kwhep/m².an (f) - classe climat 11 kg co2/m².an (c) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540euros ~ 780euros - logement à consommation énergétique excessive : classe f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan

93 342 € ou 654,52 € / mois

Spécial Investisseur !!! (11) GRUISSAN Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente - Rentabilité 7.00 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 93 342 EUR Surface : 40.83 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : Sud/Ouest Charges Copro. : 179 EUR Taxe Foncière : 558 EUR Loyer Mensuel : 541.75 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 8 300 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 770 € ou 489,24 € / mois

Appartement géré en loueur meublé non professionnel sous bail commercial  Loyer annuel HT : 3 822,80 EUR Charges annuelles : 168,00 EUR Début du bail : 31/12/2006 Fin du bail : 31/10/2024 Situé dans un parc de 6 hectares, la résidence Les Ayguades se trouve à 1 minute à pied de la plage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Vous cherchez un bel appartement bénéficiant d'un emplacement et d'une vue exceptionnelle ? n'hésitez pas a venir visiter ce T2 + cabine de 27 m2 avec vue sur la plage du Grazel .Séjour avec belle terrasse exposée sud ! climatisation réversible place de parking privée entièrement sécurisée 

136 960 € ou 960,38 € / mois

Belles prestations pour cet appartement de type studio cabine situé sur la rive droite de GRUISSAN.Celui-ci est vendu meublé et équipé.Résidence sécurisée avec gardien.Parking privé.Double vitrage avec stores electriques. Environnement calme et sécurisé.Belle luminosité.Vue exceptionnelle sur le port de Gruissan.Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires pour un séjour conformable. Un petit bijou à ne pas manquer. POSSIBILITE D'ACHETER UN DEUXIEME PARKING.

116 600 € ou 817,61 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type studio cabine bénéficiant d'un jardin avec vue port. Bon choix pour de l'investissementpersonnel ou locatif. L'habitation possède une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 13m2 et une chambre. Sa surface intérieure habitable mesure approximativement 25m2. La construction s'est terminée en 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 28m2, ce qui porte la superficie exploitable à 53m2. Ce domicile vous fait bénéficier d'un gardien. Il vous fait profiter d'au moins une place de parking. Foncier : 694EUR/an Charges de copropriété :572.50 EUR/an

114 000 € ou 799,38 € / mois

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, le Vigik et le volet roulant assurent sécurité et confort, la présence de 3 piscines extérieure ajoute une touche de loisirs à ce lieu. Cet appartement de 27 m², se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une chambres pour lits superposés, d'une salle d'eau avec douche et WC. d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un beau séjour équipé d'un lit pont 2 personnes avec étagères et penderie. En excellent état, pas de travaux à prévoir. Les vues dégagées depuis les fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et concierge à l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre côtier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

105 000 € ou 736,27 € / mois

Coquet appartement T2 de 27 m2, situé sur le port à deux pas du village, cet appartement se compose d'un salon, séjour, cuisine de 16.02 m2 d'une chambre de 8 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 3.20 m2, Appartement bien rénové et équipé, il suffit de poser vos valises ! Dans une résidence fermé avec piscine et local vélo. Parking public à l'intérieur de la résidence. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations.

122 000 € ou 855,48 € / mois

T2 4/6 couchages est situé rive droite proche du village et du port de plaisance, avec vue dégagée et parking privé. chambre indépendante et cabine avec fenêtre.Au calme situé au 3eme étage avec terrasse couverte  vue agréable et dégagée. 

103 000 € ou 722,25 € / mois

Situé à Gruissan (11430), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant calme et authenticité méditerranéenne. À proximité des plages renommées de la région et des commerces locaux, c'est un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie agréable de la ville. Les ruelles pittoresques et les installations de loisirs à proximité font de cet endroit un lieu de résidence attractif pour les amateurs de bord de mer. L'appartement comprend une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette ville balnéaire prisée. Doté d'une surface habitable de 24 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et une cabine avec un lit en 140, une salle d'eau avec WC, et une belle loggia offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Cet appartement, situé dans une construction datant de 1983, allie praticité et confort pour un lieu de vie fonctionnel et plaisant. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine privée. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces présente un agencement optimal pour un mode de vie cosy et pratique. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, offre un espace de vie confortable, tandis que la salle d'eau apporte une touche moderne à l'ensemble. La loggia, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre près de la mer, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578