Vente Appartement Grenoble (38000) 1 pièce

111 000 € ou 774,04 € / mois

APPARTEMENT T1 BIS GRENOBLE PROCHE CENTRE / CHAVANT Emplacement privilégié pour ce T1 Bis proche du centre Situé dans un bâtiment classé , staff, parquet, lumineux et une belle hauteur sous plafond. Cet appartement en étage avec ascenseur comprend un séjour ouvert sur un large balcon avec vue VERCORS sans aucun vis à vis et au AU CALME à l'abri des tumultes de la ville. Ravalement en cours , une cave complète ce bien , à visiter rapidement. Plus d'infos et renseignements ARTHURIMMO.COM GRENOBLE.

105 990 € ou 739,11 € / mois

C'est une MAGNIFIQUE RESIDENCE HIPARK DESIGN SUITES ( BNP Paribas Immobilier ), qui est située en plein centre de GRENOBLE. C'est un ensemble d'APARTHOTEL de STANDING 3 ETOILES, géré en intégralité par ADAGIO SAS ( vous n'avez rien à faire ) ASPECTS TECHNIQUES et COMMERCIAUX : - 24 m2 ( Entrée, Cuisine, Salon, Salle de bain, Chambre ), situé au premier étage. - Une VUE imprenable sur les MONTAGNES ( Chartreuses, Vercors, Oisans, Trièves, Belledone ) - Infrastructures SPORTIVES, SALLE de SEMINAIRES, RESTAURATION, ASCENCEUR, CONCIERGERIE... - Les PISTES de SKI à quelques minutes, et toutes les commodités à pied. - Des locations de courtes durées ( déplacements professionnels, week-end à la montagne, séminaires, salon, hôtellerie...), gérées en intégralité par la structure ADAGIO. - C'est la présence aux alentours d'EURO PÔLE GENIN, et de ses grandes entreprises. NOTIONS ECONOMIQUES : - C'est la GARANTIE de VERSEMENT DES LOYERS ( vide ou occupé, vous percevez...Comme lors du COVID 2020/2021 ) - Une GESTION COMPLETE avec des charges très limitées ( 30 euros /mois ) - C'est la TRANQUILLITE et L'ASSURANCE LOCATIVE, en gestion intégrale par la société Adagio...VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN ! - Le LOYER NET perçu à l'année, est de 7678 ht ( les doigts de pied en éventail au Bahamas ) - Le STATUT FISCAL est actuellement en LMNP ( C'est conseillé pour ce type de logement, mais pas obligatoire ) - Taxe foncière 581 euros C'est une VILLE et un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, la GESTION est INTEGRALE, vous avez la GARANTIE DES LOYERS...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Si vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous pouvez m'appeler GILLES O6 3O 89 OO O8...Le dénicheur de pépites immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 248298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 523,00 € / mois

Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 21m² 76 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 17m² 75 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

87 000 € ou 606,68 € / mois

GRENOBLE Condorcet, Situé dans une copropriété de 2007 dont le ravalement de façade ainsi que les parties communes viennent d'être totalement remis à neuf, appartement de type studio de 26 m² idéalement situé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie D

76 000 € ou 529,97 € / mois

GRENOBLE SPECIAL INVESTISSEUR Dans résidence de services récente avec intendant située à mi chemin entre le Centre Ville et le Domaine Universitaire, studio actuellement loué avec bail commercial en cours avec loyers garantis . Au pied de toutes les commodités . Ce bien est uniquement pour investissement locatif. Résidence très bien tenue avec salle commune et salle de sport

108 000 € ou 753,12 € / mois

GRENOBLE rue des Bergers, Situé dans un bel immeuble ravalé, appartement de type Studio de 31 m². Possibilité d'une place de parking privative en sous-sol en sus du prix. Classe énergie: D

72 500 € ou 505,57 € / mois

GRENOBLE Au coeur de la Caserne de Bonne et à quelques pas du centre ville Spécial investisseur en LMNPDans résidence de services bien tenue avec ascenseur et intendant , studio meublé avec bail commercial au 3éme étage, loyers garantis avec gestionnaire NEXITY STUDEA, DPE Classe Energie C

55 000 € ou 383,53 € / mois

En exclusivité : Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne. Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs.. De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble. Les places de parking sont également gratuites L'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis. Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs. En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée. Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement. Un atout précieux dans ce secteur. Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeur Le garage : 18 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com DPE: D-244 GES: A-07 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 euros COPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405 Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - . Copropriété de 98 lots . Charges annuelles : 667 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 667 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

119 000 € ou 829,83 € / mois

Sur la commune de Grenoble, venez découvrir avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA cet appartement de type studio avec vue dégagée sur les montagnes, proche de l'hyper centre. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble fermé avec digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec dressing d'une superficie de 32 m2, d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Pour votre confort : huisseries en PVC double vitrage, immeuble sécurisé, proche des transports en commun et de toutes commodités. Sa luminosité et son emplacement proche du centre-ville en font un lieu charmant à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Une opportunité à saisir dans un environnement agréable et pratique. Cette annonce référence 260712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 383,53 € / mois

En exclusivité :Un studio rénové de 18,50 m², idéalement situé !Découvrez ce charmant studio fraichement rénové avec goût, offrant un espace fonctionnel et moderne.Profitez d'une localisation privilégiée, à deux pas de commerces, centre commerciaux, écoles , administrations, restaurants et pôle de loisirs..De plus les transports en communs (tramway, bus, etc .) se trouvent au pied de l'immeuble.Les places de parking sont également gratuitesL'appartement, lumineux et bien agencé, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Les fenêtres en double vitrage donnent sur une vue dégagée, verdoyante et sans vis a vis.Le sol ainsi que l'ensemble de salle de bain et la cuisine dans sa totalité avec les électroménagers sont neufs.En sus, vous pouvez également bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé avec vidéo surveillance et porte renforcée.Un ascenseur vous mènera du garage jusqu'à l'appartement.Un atout précieux dans ce secteur.Le prix de l'appartement : 55 000 euros honoraires charge vendeurLe garage : 18 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comDPE: D-244 GES: A-07Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450 euros et 608 eurosCOPROPRIETE comprenant 98 lots dont 73 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405Mandat réf : 382672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 898132741 - .Copropriété de 98 lots .Charges annuelles : 667 euros.Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 667 euros. Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

90 000 € ou 627,60 € / mois

GRENOBLE, 7 avenue Marcelin Berthelot, au 3ème étage, 1P+C avec balcon au calme. Appartement à rénover entièrement et facilement transformable en 2P+K. Proximité Tram et commerces. Cave.

76 000 € ou 529,97 € / mois

Golden transaction - jimmy dore vous présente chemin de tournelles, un lot indissociable de 2 appartements, 17m² ainsi qu'un 21m² dans un immeuble de seulement 1 étage. rentabilite assuree ! si vous le souhaitez, ce lot est déjà mis sur airbnb dans notre conciergerie golden gestion et nous pouvons le garder en gestion pour vous directement ! vous assurant un très bon rendement instantanément ! chiffre d'affaire annuel : 2022 : 10 870&euro (17m²) 10 804&euro (21m²) 2023 : 6 828&euro (17m²) 6 550&euro (21m²) studio 17m² 75 000&euro avec petit balcon exposé est, son coin cuisine équipée, un placard, et sa salle de bain douche, vasque et wc. chauffage électrique. studio 21m² 76 000&euro coin cuisine équipée, sa salle de bain avec douche, vasque et wc, ainsi qu'un placard. chauffage électrique. immeuble de seulement 1 étage. copropriété très calme. petite espace vert extérieur. chauffage éclectique. bois double/simple vitrage ce : f ges : f (les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée) taxe foncière : 700&euro /an pour le lot. charges copro : 1 200&euro chiffre d'affaire annuel 2022 : 21 674&euro chiffre d'affaire annuel mois) : 13 378&euro ref : jd 126 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par notre expert mr ronda. golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

75 000 € ou 523,00 € / mois

GRENOBLE T1 - EXCLUSIVITE Découvrez ce charmant T1 de 36,88m2, situé Secteur Les Alpins à Grenoble. Entièrement rénové, ce bien offre une cuisine équipée avec électroménager, une salle de bain moderne avec douche, et une pièce de vie avec placards orientée plein sud. Il bénéficie également d'un balcon sans vis-à-vis pour en profiter pleinement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les points forts : Nombreux rangements, vue dégagée, situé proche des lycées (Externant Notre Dame, Les Charmilles, Iser Bordier...) des commerces, et des transports. Stationnements faciles dans la copropriété. Chauffage collectif : Plancher chauffant, Eau chaude individuelle Une cave. DPE D, Logement traversant avec Menuiseries Double vitrage PVC, Bonne inertie du logement. Pour plus d'information, contacter Sylvie MICHAUD ASC-HABITAT 07 71 10 96 78 ou asc.michaud@gmail.com inscrite au RSAC de GRENOBLE sous le no 909267916.

95 000 € ou 662,47 € / mois

Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 4 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 600 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 740 euros Montant global pour les 2 studios 190000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

153 000 € ou 1 066,92 € / mois

Rentabilité : 7,00 %/An Net d’ImpôtLoyer garanti : 918 euros/mois (occupée ou non)Vous recherchez un investissement sécurisé qui s’auto-finance :• Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit = Loyer Moyen)• Le coût sera de 0 Euros/mois en moyenne sur 20 ansAU CHOIX : A CREDIT – APPORT – PAIEMENT COMPTANTInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPA Gérée à GRENOBLE• Vous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée et des salles de soins communes• Loyer reversé et garanti : 918 euros/mois (occupée ou non)• La gestion est confiée à l’exploitant de la résidenceVOUS N’AVEZ RIEN A FAIRE - RECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL • Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux• Taxe foncière : 36 euros/moisPERENNITE DE L’INVESTISSEMENT GRACE AU BAIL COMMERCIAL• En cours avec prochain renouvellement en 2036, offrant une visibilité à long terme.

96 500 € ou 672,93 € / mois

Idéal investisseur, très joli studio de 18.50 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme au 3ème etage, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 540 euros annuel Taxe foncière 666 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.comCette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

85 000 € ou 592,73 € / mois

Golden transaction - jimmy dore nous pouvons vous le gérer avec notre conciergerie golden gestion (bien déjà chez nous si vous le souhaitez). chiffre d'affaire annuel : 13 000&euro rentabilité assurée ! chiffre d'affaires avec notre gestion à l'appuie. louable en longue durée 580&euro /mois vous pouvez passer directement par moi même pour d'autres biens que nous disposons à la vente pour de la location courte durée hors marché. studio refait à neuf avec gout vendu entièrement équipée. belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, son coin nuit très cosy ainsi sa salle de bain avec douche, sa vasque et wc. tous ce que vous voyez sur les photos restent ! chauffage électrique. menuiserie pvc double vitrage. charges copro : 72&euro /mois. taxe foncière : 760&euro /an dpe : e ges : b les dpe ne sont pas pris en compte pour de la location courte durée ! ref : jd156 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre mr dore) sur notre site internet durée gérée par nos experts golden gestion conciergerie. cette présente annonce a été rédigée par mr dore agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 911 109 817

89 000 € ou 620,63 € / mois

Dans rue très calme et petite copropriété fermée rénovée entièrement en 2004, grand studio en duplex avec mezzanine, beaux volumes, gde baie vitré, la pièce de vie est ouverte sur une terrasse de 12m2 au sud privative, salle d'eau avec toilette. Volets électriques. Peu de charges. Bon rapport locatif. A saisir vite! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez claire Lucchino agent commercial inscrite au R.S.A.C de Grenoble sous le no 928556588 Les honoraires d'agence sont à la charge vendeur

77 685 € ou 541,72 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Un studio de 16.80m² meublé et équipé. L'établissement se situe en plein centre-ville de Grenoble et est desservi par le tramway « Mounier » dont l'arrêt est au pied de la résidence, donnant un accès direct à la gare SNCF et au Parc Événementiel Alpexpo. Son emplacement est idéal, proche de nombreuses écoles et universités. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 273€ HT pour un prix d'achat de 77 685€ (les honoraires sont à la charge du vendeur).Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 117 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : -D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt) , -D'une absence de soucis de gestion, -De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

121 000 € ou 843,78 € / mois

Idéal investisseur, magnifique studio de 24.2 m2. Un beau studio, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, le studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC . Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique, de très bonne facture (C et B). Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude et les communs soit 700 euros annuel Taxe foncière 870 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble