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119 000 € ou 834,44 € / mois
Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (5e/5) d'un immeuble idéalement situé dans le quartier recherché de Championnet. Calme et lumineux, il offre une atmosphère cosy avec ses espaces optimisés.Caractéristiques principales :Surface Carrez : 22,48 m2Surface au sol : 32,87 m2Situation : Dernier étage avec vue dégagée, sans vis-à-vis.Diagnostic technique : Aucun termite, amiante ou revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Grenoble. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires charge vendeur Agence BRAVIS IMMOBILIER au 06 76 24 30 14
99 990 € ou 701,14 € / mois
Charmant appartement de type T1 d'une surface de 21 m² (19 m2 Carrez) idéalement situé au 2 rue Champollion, proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes et de l'hypercentre. L'appartement est composé : - d'une cuisine aménagée et équipée; - d'une pièce de vie - d'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble de trois étages (sans ascenseur). Il est idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale de par son emplacement idéal et sa distribution optimisée. Sur le même palier, un appartement de type T3 est également à la vente (mêmes propriétaires), ce qui peut intéresser un investisseur. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété sont donc très raisonnables. Caractéristiques principales : - Type : T1 - Surface habitable : 21 m² (dont 19 Carrez) - Étage : 3ème et dernier étage - Proximité : Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Faibles charges (syndic bénévole) - Appartement et immeuble au calme - Emplacement central à deux pas du jardin des plantes Autres informations : - Bien vendu libre et non meublé - Taxe foncière : 273 euros. - Copropriété : quote-part budget prévisionnel : 60 euros/an. - DPE : D ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 520 euros A prévoir : travaux (non votés) à prévoir dans la copropriété pour la réfection de la cage d'escalier et de la colonne d'eau montante : quote-part inférieure à 1000 euros pour ce studio. Prix de vente : 99 990 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 365053PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .
79 500 € ou 557,46 € / mois
A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR et FACE A LA PRESQU'ILE - Saint Martin Le Vinoux : Résidence LE LATINO - 3 rue Conrad Killian - T1 de 23,94 m2 au 2ème étage (avec ascenseur), Résidence récente et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale de 16 m2 avec kitchenette équipée (frigo + plaque de cuisson), d'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et d'une entrée de 4 m2. Double vitrage PVC. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une laverie. Il se situe à côté du tram E - arrêt 'Hôtel de Ville'. Actuellement loué non meublé : 426,86 EUR (Charges comprises : 20,92EUR) Libre au 11/07/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 lots Charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 636,46 EUR TF 2023 : 656 EUR DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): Entre 460 EUR et 680 EUR annuels (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez Sarah CHARRIER EI au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au RSAC de Grenoble sous le no 887 532 562Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 500 € ou 494,35 € / mois
GRENOBLE Secteur Europole Uniquement pour investisseurs Dans résidence de services de bon standing, agréable studio au 7éme étage avec ascenseur, loué avec bail commercial dont le gestionnaire est NEXITY STUDEA; loyers garantis. Copropriété dotée d'un intendant, salle commune, etc...Emplacement de qualité
153 000 € ou 1 072,85 € / mois
Rentabilité : 7,20 %/AnSolution Idéale pour préparer votre retraite Au choix - A Crédit - Apport ou ComptantPar exemple, avec un crédit sur 20 ans* Mensualité de Crédit = Loyer MoyenInvestissez dans cette Maison de Retraite EHPAD gérée à Grenoble Devenez propriétaire de cette chambre médicalisée meublée Des salles de soins et des parties communes Gestion assurée et garantie par l'exploitant de la résidence Loyer reversé : 918 Euros/Mois Taxe foncière : 36 Euros/Mois Aucunes charges - Aucun syndic - Aucuns travaux Impossibilité doccupation Bail commercial en cours renouvelé en 2024 - Prochaine échéance : 2036*RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL
90 000 € ou 631,09 € / mois
Idéal investisseur, très joli studio de 20 m2. Un appartement divisé en 2 studios indissociables, situé en hyper centre, emplacement numéro 1, à 5 minutes à pied de la Place Victor Hugo, à 2 pas du parking Philippeville, au 5 ème étage dans un immeuble de standing récent de 2013, avec ascenseur, aucun travaux à prévoir dans les 20 prochaines années. Dans un environnement très calme, chaque studio très lumineux est composé d'une kitchenette toute équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et d'un WC. Très belles prestations, vendu entièrement meublé, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, diagnostic parfait, classement énergetique(c et b), de très bonne facture. Chauffage collectif au gaz, garage à vélos. Faibles charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, les communs soit 580 euros/annuelles par studio. Taxe foncière 720 euros Montant global pour les 2 studios 180000 euros Contact : Monsieur Karel Buiron 0630261041 mail : k.buiron@excellia-immobilier.comCette annonce vous est proposée par M. Karel Buiron - - NoRSAC: 453488553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
