Vente Appartement Gournay-sur-Marne (93460) 2 pièces

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

GOURNAY-SUR-MARNE : Situé au coeur d'un environnement verdoyant et en bords de marne, un appartement deux pièces de 49 m² comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine U.S de 27 m² ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès à un balcon filant offrant une vue directe sur la marne, une salle de bains et un water-closet indépendant. Bel immeuble en pierre de taille. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Gournay sur marne. A proximité immédiate du centre ville avec tous les commerces, les bus ( 213, 421,2281) quasiment au pied de l'immeuble, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 42,17m² au dernier étage. Très lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant la chambre, la salle d'eau et le wc séparé. Pas de parking mais plusieurs places possibles à l'extérieur grâce au secteur pavillonnaires à proximité immédiate. (possible de louer un box en sous-sol) Une grande cave complète ce bien. Les +++ : faibles charges de copropriété, propre et moderne, bien agencé, nombreux rangements, DERNIER ETAGE. RER E Chelles-Gournay à 12 minutes en bus avec le 213 et RER A Noisy-Champs à 17 minutes en bus. Idéal primo accédants ou investisseurs ! N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 259552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Idéalement situé sur l'avenue Maréchal Joffre, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Gournay-sur-Marne. Caractéristiques principales : o Entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. o Grande salle de bains équipée d'une baignoire et un WC, alliant confort et praticité. o Chambre lumineuse o Placard de rangement o Deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Atouts supplémentaires : o Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale. o Porte Blindée o Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. o Accessibilité : à seulement 20 minutes en voiture de Paris et à 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et proximité avec la capitale. Cette annonce référence 261082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr