Vente Appartement Gournay-sur-Marne (93460)

152 250 € ou 1 067,59 € / mois

GOURNAY SUR MARNE TOUT PROCHE CENTRE DANS IMMEUBLE DE SATANDING EN BORDS DE MARNE BEAU STUDIO LIBRE D'OCCUPANT EN ETAGE AVEC TERASSE ET PARKING PRIVE. VUE DEGAGEE - EXPO SUD RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - CHAUFFAGE INDIVIDUEL . CHARGES DE COPROPRIETE 980 euros PAR AN. IDEAL REMIERE ACQUISITION - INVESTISSUR OU PIED -A-TERRE.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2015, dans la paisible ville de Gournay-sur-Marne. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine (Sud Est), d'une chambre confortable, et d'une salle de bains moderne avec W.C. Pour profiter de l'extérieur, un balcon vient compléter ce cadre de vie agréable, parfait pour vos moments de détente. Gournay-sur-Marne, un cadre de vie idéal Située en bordure de la Marne, Gournay-sur-Marne offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités. Cette ville au charme résidentiel est particulièrement prisée pour sa tranquillité et son environnement naturel, avec de nombreux espaces verts et promenades le long de la rivière. Gournay est également parfaitement reliée aux grands axes et transports. Grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Chelles-Gournay et Noisy-Champs (RER E), Paris n'est qu'à quelques minutes, permettant ainsi de combiner sérénité et dynamisme de la capitale. L'accès à l'autoroute A4 est également très facile, reliant rapidement le centre de Paris et d'autres destinations. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement, à la fois au cœur d'une ville paisible et proche des grands axes et transports, en fait un lieu idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Taxe foncière: 897€ Charges: 1400€ par an avec chauffage individuel au gaz Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

GOURNAY SUR MARNE PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE COMMERCIAL ET BUS APPARTEMENT DE TROIS PIECES BIEN EXPOSE AVEC CUISINE EQUIPEE TERRASSE JARDIN PRIVATIF ET BOX EN SOUS-SOL BON ETAT GENERAL. CHARGES ANNUELLES 1273 euros. CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE. RESIDENCE ANNEE 2003 BIEN ENTRETENUE.

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

BSK Immobilier, Mr COULONGEAT William vous propose ce bien rare au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située Rue Eugène CARRIERE au cœur du centre ville de Gournay s/Marne. Je vous propose : ce bel appartement en très bon état, de 79 M² Carrez, situé au 1 étage sans ascenseur dans un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose : d'une belle entrée en parquet massif, agrémentée d'un grand miroir, desservant un espace de 34 M² comprenant un lumineux séjour et une cuisine semi-ouverte avec bar, aménagée et partiellement équipée (frigidaire, plaque à induction, four à micro ondes, lave vaisselle), de deux grandes chambres (16 M²et 13 M²) comprenant chacune un placard mural, d'une magnifique salle de bains de 4,5 M², et d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie comprenant un Ballon d'eau chaude neuf. Le plus sur cet appartement : - Au cœur du centre historique de Gournay sur Marne - Les transports au pied de la résidence, bus 213-312 - Gare de Chelles RER E à 7 Minute en Bus - Gare de Noisy-Champs RER A à 15 minute en Bus - Futur Grand Paris - Tous commerces, et médecins en bas de la résidence - Vidéo sur demande - Visite possible 7 JOURS / 7 Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 226258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Dans une petite copropriété proche des commodités, appartement de 4 pièces comprenant une entrée, une pièce de vie avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : pièce de vie et chambres entièrement rénovées. Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie récents. L'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée et d'une cave. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348 euros. Christelle MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534899604 - Meaux.

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

GOURNAY-SUR-MARNE : Situé au coeur d'un environnement verdoyant et en bords de marne, un appartement deux pièces de 49 m² comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine U.S de 27 m² ainsi qu'une chambre, tous deux donnant accès à un balcon filant offrant une vue directe sur la marne, une salle de bains et un water-closet indépendant. Bel immeuble en pierre de taille. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Gournay-sur-Marne Centre ville, très rare dans un immeuble de 2021 signé MONTOIT, appartement de quatre pièces principales comprenant: Entrée, double séjour de 33m2 avec cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, balcon et terrasse. Emplacement de parking en sous-sol. Charges annuelles 2023 : 1714 euros. Pas de procédure en cours. Proche de la gare Noisy-Champs RER A ou Chelles Gournay RER E.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Gournay sur marne. A proximité immédiate du centre ville avec tous les commerces, les bus ( 213, 421,2281) quasiment au pied de l'immeuble, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 42,17m² au dernier étage. Très lumineux et très bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant la chambre, la salle d'eau et le wc séparé. Pas de parking mais plusieurs places possibles à l'extérieur grâce au secteur pavillonnaires à proximité immédiate. (possible de louer un box en sous-sol) Une grande cave complète ce bien. Les +++ : faibles charges de copropriété, propre et moderne, bien agencé, nombreux rangements, DERNIER ETAGE. RER E Chelles-Gournay à 12 minutes en bus avec le 213 et RER A Noisy-Champs à 17 minutes en bus. Idéal primo accédants ou investisseurs ! N'attendez plus pour une visite !!! Cette annonce référence 259552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Gournay sur Marne En plein centre ville grand appartement de trois pièces principales de 70 m2 de surface habitable comprenant séjour de 20 m2 cuisine aménagée deux chambres salles de bains wc indépendant balcon et cave en sous-sol. Double vitrage. Volets roulants. Prévoir rafraichissement intérieur. Copropriété de 26 lots pour 13 appartements. Charges annuelles 3700 euros incluant chauffage et eau chaude.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Venez découvrir ce superbe studio de 24 m² à Gournay-sur-Marne, entièrement refait à neuf pour un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour des moments de détente face à la Marne. La pièce de vie lumineuse de 13 m² est un espace agréable, tandis que la cuisine moderne, équipée avec soin, vous invite à cuisiner facilement. La salle de bain, refaite à neuf, est conçue pour accueillir vos équipements. Atout rare, un box fermé et sécurisé est également inclus pour le confort de votre véhicule. Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien calme et intimiste vous offre une vie sereine avec des charges maîtrisées de 60 euros par mois. Une vraie perle en bord de Marne qui n'attend que vous pour être découverte ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michée ELENGA NDINGA, Tél. : 07 69 92 82 86, E-mail : michee.elenga-ndinga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Idéalement situé sur l'avenue Maréchal Joffre, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Gournay-sur-Marne. Caractéristiques principales : o Entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. o Grande salle de bains équipée d'une baignoire et un WC, alliant confort et praticité. o Chambre lumineuse o Placard de rangement o Deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Atouts supplémentaires : o Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale. o Porte Blindée o Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. o Accessibilité : à seulement 20 minutes en voiture de Paris et à 30 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodités et proximité avec la capitale. Cette annonce référence 261082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr