Vente Appartement Clichy (92110) 2 pièces

269 500 € ou 1 889,77 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement dans immeuble ancien de charme situé à Clichy - idéal primo accédant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Une chambre spacieuse avec moulures au plafond - Une salle d'eau avec WC - Un dressing séparé permettant d'avoir des rangements supplémentaires Une cave complète le bien. Actuellement loué jusqu'au 31 janvier. Atouts: - Appartement refait avec goût et lumineux, - Emplacement privilégié à Clichy à seulement 10 minutes à pied du RER C et métro ligne 14 "Saint-Ouen, - A proximité de toutes commodités Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 505 € - DPE G - Mode de chauffage : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

SOUS PROMESSE DE VENTE //Métro Mairie de Clichy. Dans un immeuble ancien Pierre et Brique , un appartement traversant au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau et WC. Proches métro et commerces, à deux pas de la cité Judiciaire, charme de l'ancien. Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 400 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

388 919 € ou 2 727,15 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 2 pièces et 40 m2 en vente pour 388919€, possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(BALCON (7.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Acheter un bien immobilier à Clichy confère le privilège de résider dans une ville dynamique, à seulement quelques minutes de la capitale française, possédant une desserte excellente par le métro, le RER et le tramway. Outre ses nombreux commerces, parcs et lieux culturels, Clichy offre une qualité de vie remarquable avec de surprenantes promenades le long de la Seine.

647 500 € ou 4 540,35 € / mois

Sur la commune de Clichy, investissement immobilier à réaliser avec ce duplex parfait pour vous constituer un patrimoine. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Ometim si vous voulez voir cet immeuble à revenus avec deux logements. Il comprend un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 26m2. Le petit plus, un confort supplémentaire est garanti par ses 6 salles de bain. Sa superficie intérieure mesure 51.2m2 en loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Prix : 647 500 EUR.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU METRO LIGNE 13 (MAIRIE DE CLICHY) COMMERCES EN PIED D'IMMEUBLE, ET SERVICES BEAU 2 PIÈCES DE 49m2 AU 6 ÈME ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE. CE BIEN SE COMPOSE D'UN SÉJOUR CUISINE D'ENV 26m2 COTÉ NUIT 1 CHAMBRE , UNE SALLE DE DOUCHE  ET WC. APPARTEMENT AUX NOUVELLES NORMES ENERGÉTIQUES ET PHONIQUES, FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. VISUELS NON CONTRACTUEL. POUR PLUS D'INFORMATIONS,,CONTACTEZ L'AGENCE JOIGNABLE 7/7

275 452 € ou 1 931,50 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Appartement T2 de 39,70 m2 habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Loyer annuel : 15.650EUR HTInformations complémentaires - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Résidence (parties communes et privatives) rénovée en 2020Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue non seulement à maintenir un taux

443 100 € ou 3 107,07 € / mois

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement doté d'une chambre sur la commune de Clichy. Si vous souhaitez visiter cet appartement, votre agence Ometim se tient à votre disposition. Totalisant 52.9m2, l'espace intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 25.86m2. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre un charmant balcon occupant 6.06m2, ce qui porte la superficie à vivre à 58.96m2. Il s'agit d'un bien au premier niveau dans un immeuble sur 4 étages. Il vous fait bénéficier d'un parking. Le prix est de 443 100 EUR.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

En exclusivité. CLICHY LA GARENNE à proximité de la place de la République, des commerces et des transports Métro lignes 14 et 13, RER C, rue Henri Poincaré dans un immeuble 1930 style art déco, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, appartement 2 pièces refait à neuf de 34,66m2 carrez comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante et lave linge), une chambre au calme sur cour dégagée, une salle de douche, un wc séparé, fenêtres double vitrage, isolation thermique de la façade par l'intérieur et des combles, parquet total. chauffage collectif gaz, eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière 736 euros. Copropriété de 34 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

QUARTIER CENTRE-VILLE / MAIRIE A 15 mn DU CENTRE DE PARIS. UN JOLI APPARTEMENT + CAVE + PARKING (non obligatoire soit 15 000 euros. déduits du prix de vente), CALME, ENSOLEILLE, ET BIEN DISTRIBUE SANS PERTE DE PLACE, AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AYANT ETE HABITE PAR UN ANCIEN PREMIER MINISTRE DE LA REPUBLIQUE FRANCAISE ! COMPOSITION: 1 entrée distributive - 1 grand salon de 19 m² avec grande porte fenêtre / baie vitrée donnant sur balconnet - 1 cuisine indépendante (ou possibilité de cuisine ouverte) - 1 chambre compacte très lumineuse - 1 salle d'eau avec toilettes - 1 débarras / dressing - 1 cave - 1 place de parking en option au 1er sous-sol. AUTRES COMMODITES: Sécurité par gardien, double sas et interphone, chauffage et eau chaude inclus dans charges, proche écoles, commerces et transports (métro ligne 13 - bus lignes 54, 174, 274, 341 - TUC). UN BIEN TOUT CONFORT, OFFRANT UN TRES BON RAPPORT SURFACE / NOMBRE DE PIECES. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

669 200 € ou 4 692,51 € / mois

Sur le territoire de Clichy, placement immobilier réussi avec cet immeuble à revenu de type duplex pour assurer sa retraite. L'espace intérieur se compose d'une chambre, un espace cuisine, un coin salon de 25.3m2 et une salle d'eau. La surface habitable développe 43.1m2 en loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le prix de mise en vente avec l'agence immobilière Ometim s'élève à 669 200 EUR. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Ometim si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros ( oui vous avez bien lu ) !!! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti ... Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale ...Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m2 - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois...

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

IPCsa vous présente ce magnifique appartement de deux pièces d'une superficie de 41m², situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché à deux pas de la Place de la République à Clichy (92110). Il comprend : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing ou bureau. Une cave complète le lot. Le bâtiment a été entièrement ravalé, offrant ainsi une façade impeccable et moderne. Vous n'aurez aucun travaux de copropriété à prévoir, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vous déplacer aisément dans toute la région. De plus, la proximité avec la Place de la République vous permettra de profiter des commerces, restaurants et services à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou tout simplement d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Clichy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

- CLICHY LA GARENNE - QUARTIER VICTOR HUGO - IPC vous présente en exclusivité, cet appartement de Type F2 de 37.34 m², à seulement 7 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 Mairie de Clichy et de la ligne 14 Saint Ouen, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisée. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain et d'un WC. A rénové !! Une cave et un cabanon accompagnent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CLICHY (92110) - LUMINEUX - TRAVERSANT - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - CALME - CHARME DE L'ANCIEN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkeenGnn4A Welmo vous présente ce bel appartement de 47m2 Carrez avec une CAVE, il est situé 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et WC séparés. En complément de ce bien on retrouve une CAVE. Très lumineux, dans un environnement très calme et bénéficiant du cachet de l'ancien. Le bien est idéalement situé; proche de toutes commodités, des écoles et des transports (à 6 min à pieds de la gare "Clichy-Levallois" et à 8 min à pieds "Mairie de Clichy"). Pas d'éléments à prévoir au sein de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 2520 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Au sein d'une ravissante copropriété bourgeoise datant de 1875, ce deux pièces de 35,43 m2, proche de la gare Clichy-Levallois et face au parc des Impressionnistes, combine harmonieusement le charme de l'ancien avec les avantages de la modernité. Il est également possible d'acquérir un studio de 15 m2 collé à ce deux pièces, permettant d'agrandir l'appartement à 50 m2. Rénové avec soin, il offre un espace de vie optimal. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce joli deux pièces lumineux bénéficie d'une orientation nord-est et est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de votre espace. Il est composé d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Double vitrage, isolation intérieure et nouveaux radiateurs électriques à basse consommation assurent un confort optimal et une maîtrise énergétique. À deux pas du parc des Impressionnistes, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, ainsi que de la piscine municipale. À seulement 5-6 minutes de la station Clichy-Levallois et à 5 minutes de la gare Saint-Lazare. L'immeuble, classé au patrimoine de la ville de Clichy, témoigne de son histoire et de son cachet unique. Taxe foncière : 93 euros. Charges mensuelles : 105 euros, eau incluse. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble ayant récemment bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de toiture. DPE : E. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Clichy centre ville, rue Henri Barbusse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1992, APPARTEMENT 2 PIECES de 50,10 m2 comprenant : entrée avec placards, séjour de 21,13 m2 très lumineux grâce à son orientation ouest et ses larges baies vitrées, cuisine semi-ouverte. Partie nuit avec chambre avec placard de 11,24 m2, salle d'eau, WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Clair et calme (donnant exclusivement en coeur d'îlot), plan optimisé. Ravalement voté et payé par le vendeur. Beaucoup de potentiel après rafraichissement à prévoir. 5 min métro L13 Mairie de Clichy. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283 euros.

275 452 € ou 1 931,50 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans les soucis de gestion et avec des loyers garantis ? Cette annonce est faite pour vous ! N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Appartement T2 de 39,70 m2 habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Loyer annuel : 15.650EUR HTInformations complémentaires - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Résidence (parties communes et privatives) rénovée en 2020Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché

646 300 € ou 4 531,93 € / mois

Sur la commune de Clichy, réaliser un investissement avec ce duplex. N'hésitez pas à contacter Ometim si vous voulez planifier une visite. L'intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 26.6m2. La superficie intérieure habitable développe 52.6m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le duplex vous fait profiter d'au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 646 300 EUR.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Situé à Clichy dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, métro, bus et aire de jeux. Ce superbe appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une première ACQUISITION. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, idéal pour partager vos repas en famille où entre amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Côté nuit vous disposez d'une belle chambre de 10m2 avec dressing intégré. Cet appartement est un véritable BIJOU, prêt à vous accueillir. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. LES+++++++++ * Cuisine équipée et aménagée (plaque, four, micro onde, hotte, frigo, lave vaisselle) - Double vitrage - Immeuble sécurisé avec digicode - Cave * Commerces à proximité à 2 minutes à pied * PARC ROGER SALENGRO, un parc plein de charme type jardin à l'anglaise Ligne 13: MAIRIE DE CLICHY à 662m Ligne 14: ST OUEN à 673m BUS: 66, 74, 138 , 173 , 174 , 274 , 341 Alors ne tardez pas à me contacter! Cette annonce référence 242717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIDIA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88942299400026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

QUARTIER CENTRE-VILLE / MAIRIE A 15 mn DU CENTRE DE PARIS. UN JOLI APPARTEMENT + CAVE + PARKING (non obligatoire soit 15 000 euros. déductibles du prix de vente), CALME, ENSOLEILLE, ET BIEN DISTRIBUE SANS PERTE DE PLACE, AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AYANT ETE HABITE PAR UN ANCIEN PREMIER MINISTRE DE LA REPUBLIQUE FRANCAISE ! COMPOSITION: 1 entrée distributive - 1 grand salon de 19 m² avec grande porte fenêtre / baie vitrée donnant sur balconnet - 1 cuisine indépendante (ou possibilité de cuisine ouverte) - 1 chambre compacte très lumineuse - 1 salle d'eau avec toilettes - 1 débarras / dressing - 1 cave - 1 place de parking en option au 1er sous-sol. AUTRES COMMODITES: Sécurité par gardien, double sas et interphone, chauffage et eau chaude inclus dans charges, proche écoles, commerces et transports (métro ligne 13 - bus lignes 54, 174, 274, 341 - TUC). UN BIEN TOUT CONFORT, OFFRANT UN TRES BON RAPPORT SURFACE / NOMBRE DE PIECES. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.