Vente Appartement Clichy (92110)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48.15 m² Carrez, situé Rue Casteres à Clichy. L'appartement est situé au 3e étage par escalier d'un immeuble des années 30. Le bien a été récemment isolé par l'intérieur et rafraichit, il se compose : D'un double séjour exposé Sud Ouest qui donne sur la cour (18,77m2) De 2 chambres d'une surface (12,85m2 et 14,03m2) D'une cuisine ouverte et fonctionnelle D'une salle d'eau Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une grande cave de 7m² complète ce bien. Ainsi qu'un cabanon dans la cour. L'appartement est idéalement situé dans un quartier en pleine croissance, desservi par les transports (ligne 13 et bus à proximité). Proche de la Mairie de Clichy, l'appartement est au cœur de l'écosystème de la ville. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 400€ par trimestre. La taxe foncière est de 762€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

269 500 € ou 1 889,77 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement dans immeuble ancien de charme situé à Clichy - idéal primo accédant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Une chambre spacieuse avec moulures au plafond - Une salle d'eau avec WC - Un dressing séparé permettant d'avoir des rangements supplémentaires Une cave complète le bien. Actuellement loué jusqu'au 31 janvier. Atouts: - Appartement refait avec goût et lumineux, - Emplacement privilégié à Clichy à seulement 10 minutes à pied du RER C et métro ligne 14 "Saint-Ouen, - A proximité de toutes commodités Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 505 € - DPE G - Mode de chauffage : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

683 560 € ou 4 793,20 € / mois

LOT 145 87.07M2 CGD CLICHY 92110  TYPE 4 pièces     ETAGE 4 ème étage         BATIMENT Quetzal SURFACE 87,07 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 5,15 m2   ORIENTATION SUD EST STATIONNEMENT 04      TYPE DE STATIONNEMENT Parking           PRIX TOTAL 683 560 EUR    DONT STATIONNEMENT 25 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 590 EUR / mois Rentabilité 2.79 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 1 423 EUR / mois Rentabilité 2.5 % LIVRAISON 01/03/2024 À 10 mn de Paris et la Défense en transports, Proche de la nouvelle L14 du Grand Paris Express, Balcons, terrasses et belles hauteurs sous plafond. En lisière de Paris, bien reliée par les transports et proche des commodités, l'adresse constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial. Sa valorisation se verra très prochainement confortée par l'extension de la ligne 14 du métro, desservant la zone d'affaires de la Porte de Clichy et ses entreprises d'envergure internationale.

168 400 € ou 1 180,84 € / mois

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises,Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénalePercevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 55 euros par mois !!! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

SOUS PROMESSE DE VENTE //Métro Mairie de Clichy. Dans un immeuble ancien Pierre et Brique , un appartement traversant au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau et WC. Proches métro et commerces, à deux pas de la cité Judiciaire, charme de l'ancien. Contact au 06 49 23 34 49 Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 400 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

192 517 € ou 1 349,95 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 25.97m² avec balcon, meublé et équipé, avec une place de parking. L'établissement se situe A 35 min des aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly, à 5 min des gares de Clichy-Levallois et Porte de Clichy (train+RER), aux pieds de la station de métro Mairie de Clichy et a quelques minutes du périphérique. Le loyer annuel du bail commercial est de 10 588€ HT pour un prix d'achat de 192 517€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 153 dont 103 appartements. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

LOT 1032 75.03M2 CGD CLICHY 92110 TYPE 3P - Alcôve              ETAGE 3 ème étage         BATIMENT 1 SURFACE 75,03 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 4,28 m2   ORIENTATION SUD STATIONNEMENT 59      TYPE DE STATIONNEMENT Parking place électrique PRIX TOTAL 640 000 EUR    DONT STATIONNEMENT 30 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 480 EUR / mois Rentabilité 2.78 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 1 337 EUR / mois Rentabilité 2.51 % LIVRAISON 30 09 2024 Offre Résidence Principale & Investissement locatif : Jusqu'à 600 EUR/MOIS REMBOURSÉS pendant 4 ans CETTE REMISE EST APPLIQUE IMMEDIATEMENT SUR LE PRIX DE VENTE A LA SIGNATURE DU CONTRAT DE RESERVATION. Cette offre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : o Appartement 2 pièces : 200 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 3 pièces : 300 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 4 pièces : 400 EUR remboursés pdt 48 mois o Maison 4 pièces, 5 pièces ou 6 pièces : 400 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 5 pièces : 500 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 6 pièces : 600 EUR remboursés pdt 48 mois Offre valable du 20 avril au 31 juillet 2023 inclus pour toute signature d'un contrat de réservation pour un logement neuf en commercialisation, en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, à l'exception des programmes et/ou logements non-éligibles. SE RENSEIGNER    

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

OPPORTUNITÉ - T4 - CLICHY FRAIS DE NOTAIRE "OFFERT" Situé dans une résidence de standing à l'architecture soignée et élégante, à seulement 5 mn à pied du centre-ville et de la future ligne de métro. Nous vous proposons un très beau T4 qui se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

Dans une résidence neuve bientôt disponible dans 9MOIS (JUIN25) : appartement 3 pièces NEUF avec terrasse Situé à 12mn à pied de la Gare Clichy-Levallois ou à 16mn à pied du métro Pont de Levallois, proche des Berges de Seine. Résidence écologique avec de très belles prestations. Dernières normes / Faibles charges / Aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend une entrée, un séjour séjour avec cuisine, 1 terrasse de 10m2, 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, 1 autre salle de bain, toilettes. 1 PARKING INCLUS dans le tarif. Frais de notaires offerts !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

474 500 € ou 3 327,25 € / mois

Charmant 3 pièces de 73m² situé au 1er étage d'une copropriété, à proximité du parc Roger Salengro. Il bénéficie d'une excellente accessibilité étant situé à seulement 5 minutes à pied du métro 14 ainsi que du RER C. L'appartement se compose d'un séjour avec BALCON, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 724 € ou 1 190,12 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 9722.16 € HT de loyer annuel - 90.00 € de charges de copropriétés annuelles - 530.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 21.18 m², équipé et meublé, situé au niveau R+6 de la résidence Paris Clichy Mairie à CLICHY et exploité par la société APPART'CITY. Située aux portes de Paris, dans la ville de Clichy, la résidence est composée de 103 appartements agréables et modernes, allants du studio double de 21 m² pour 2 personnes au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, parfois prolongés d'un balcon.La résidence propose des services hôteliers, inclus ou à la carte : réception, bagagerie, wifi très haut débit, buffet petit-déjeuner, distributeur de snacks, terrasse, parking couvert sécurisé...L'établissement offre un emplacement idéal pour partir à la découverte de Paris. Grâce à la ligne 13 du métro située à 2 minutes à pied, les résidents peuvent accéder en quelques minutes au quartier de Saint-Lazare, proche du Boulevard Haussmann, des Grands Magasins et de l'Opéra Garnier. Cette même ligne de métro permet de rejoindre la célèbre Avenue des Champs-Élysées, la place de la Concorde et l'Arc-de-Triomphe en 30 minutes seulement. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 250 Consommation énergie finale : Non communiquée

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Cet appartement est une véritable perle rare. Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité de la Place des Martyrs, il offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage d'un immeuble en excellent état avec ascenseur, ce trois pièces a été parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie confortable et insonorisé. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. Le séjour et la cuisine offrent une vue apaisante sur un toit végétalisé, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien. De plus, les vitraux sur les portes et la cheminée en marbre apportent une touche d'élégance et de charme à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à la porte de la capitale. A visiter sans tarder (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros.

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 lumineux de 70m², entièrement rénové en 2023 ! Un box et une cave complète ce bien. Cet appartement chaleureux, niché dans une résidence calme, offre un confort exceptionnel avec sa triple exposition (sud-est dans le séjour) et sa rénovation soignée. Vous apprécierez son parquet en chêne massif et son agencement optimisé, sans perte de place. Atouts : o Rénovation récente (électricité, plomberie, double vitrage, salle de bain) avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux (Parquet en chêne massif) et à la finition o Diagnostics sans anomalies o Box sécurisé et cave incluse o Luminosité naturelle toute la journée Situation idéale : À Clichy, proche métro (lignes 13 et 14), bus (174 - 341 - 54 - 274) et la gare 'Clichy Levallois'. Commodités, écoles et espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 255842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

617 320 € ou 4 328,72 € / mois

LOT 231 75.87M2 CGD CLICHY 92110  TYPE 4 pièces     ETAGE 3ème étage          BATIMENT Cotinga SURFACE 75,87 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 6,37 m2   ORIENTATION NORD EST STATIONNEMENT 26      TYPE DE STATIONNEMENT Parking PRIX TOTAL 617 320 EUR    DONT STATIONNEMENT 25 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 600 EUR / mois Rentabilité 3.11 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 1 356 EUR / mois Rentabilité 2.64 % LIVRAISON 01/03/2024 À 10 mn de Paris et la Défense en transports, Proche de la nouvelle L14 du Grand Paris Express, Balcons, terrasses et belles hauteurs sous plafond. En lisière de Paris, bien reliée par les transports et proche des commodités, l'adresse constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial. Sa valorisation se verra très prochainement confortée par l'extension de la ligne 14 du métro, desservant la zone d'affaires de la Porte de Clichy et ses entreprises d'envergure internationale.

161 189 € ou 1 130,28 € / mois

Appartement T1 sous location bail commercial de 20,78 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée avec kitchenette, salle de séjour, une salle de bains avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 10068.00 EUR Charges annuelles : 73,00 EUR Taxe foncière : 324,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

738 000 € ou 5 174,94 € / mois

LOT 1071 88.28M2 CGD CLICHY 92110 TYPE 4 pièces     ETAGE 7 ème étage         BATIMENT 1 SURFACE 88,28 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 8,79 m2   ORIENTATION NORD PRIX TOTAL 738 000 EUR    VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 750 EUR / mois Rentabilité 2.85 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 1 464 EUR / mois Rentabilité 2.38 % LIVRAISON 30 09 2024 Offre Résidence Principale & Investissement locatif : Jusqu'à 600 EUR/MOIS REMBOURSÉS pendant 4 ans CETTE REMISE EST APPLIQUE IMMEDIATEMENT SUR LE PRIX DE VENTE A LA SIGNATURE DU CONTRAT DE RESERVATION. Cette offre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : o Appartement 2 pièces : 200 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 3 pièces : 300 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 4 pièces : 400 EUR remboursés pdt 48 mois o Maison 4 pièces, 5 pièces ou 6 pièces : 400 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 5 pièces : 500 EUR remboursés pdt 48 mois o Appartement 6 pièces : 600 EUR remboursés pdt 48 mois Offre valable du 20 avril au 31 juillet 2023 inclus pour toute signature d'un contrat de réservation pour un logement neuf en commercialisation, en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, à l'exception des programmes et/ou logements non-éligibles. SE RENSEIGNER 

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Simon, Grand Paris Groupe vous propose à la vente ce fabuleux 5pièces qui occupe les deux derniers étages d'une résidence de haut standing. L'appartement se compose d'un séjour cathédrale donnant sur une première terrasse, d'un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC séparés. Possibilité d'ajouter deux stationnements en sous sol de résidence. Proche transports, commerces, photos non contractuelles. Plus d'infos, Simon : 06 79 63 27 80

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

A 5 Min des Métros Mairie et Porte de Clichy, dans une résidence de standing bien tenue, superbe 3 P rénové en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres claires et spacieuse, salle d'eau en bon état, wc séparés. Grand dressing aménagé. Balcon large sur toute la longueur de l'appartement, entièrement sur cour. Parquet chêne massif, matériaux de qualité. Cave au sous-sol. Un parking est disponible en sus au prix de 20000 euros. Chauffage et eau chaude coll, gardien. Terrain de tennis dans la copropriété! DPE C. Pour une visite nous contacter au 01.55.90.88.50 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Allées Gambetta, proche des transports et commerces, dans une copropriété des années 60 très bien tenue, superbe 3 P refait à neuf entièrement par architecte d'intérieur. Sans aucune perte de place il se compose d'une petite entrée avec rangements, un grand salon cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Appartement en parfait état baigné de lumière, entièrement sur cour calme et arborée. Chauffage collectif, gardien, faibles charges. Local vélo/poussette, cave. A voir très vite! DPE en cours. Pour plus d'informations nous contacter au 0155908850 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

647 500 € ou 4 540,35 € / mois

Sur la commune de Clichy, investissement immobilier à réaliser avec ce duplex parfait pour vous constituer un patrimoine. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Ometim si vous voulez voir cet immeuble à revenus avec deux logements. Il comprend un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 26m2. Le petit plus, un confort supplémentaire est garanti par ses 6 salles de bain. Sa superficie intérieure mesure 51.2m2 en loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Prix : 647 500 EUR.