Vente Appartement Clichy (92110)

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

IPCsa vous présente ce magnifique appartement de deux pièces d'une superficie de 41m², situé au 4ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur, idéalement niché à deux pas de la Place de la République à Clichy (92110). Il comprend : Une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing ou bureau. Une cave complète le lot. Le bâtiment a été entièrement ravalé, offrant ainsi une façade impeccable et moderne. Vous n'aurez aucun travaux de copropriété à prévoir, ce qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. La localisation de cet appartement est un véritable atout : à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vous déplacer aisément dans toute la région. De plus, la proximité avec la Place de la République vous permettra de profiter des commerces, restaurants et services à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou tout simplement d'un nouvel espace de vie, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Clichy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce petit bijou n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

- CLICHY LA GARENNE - QUARTIER VICTOR HUGO - IPC vous présente en exclusivité, cet appartement de Type F2 de 37.34 m², à seulement 7 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 Mairie de Clichy et de la ligne 14 Saint Ouen, au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisée. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain et d'un WC. A rénové !! Une cave et un cabanon accompagnent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

626 000 € ou 4 389,58 € / mois

Beau 4 pièces de 83m2 avec terrasse situé dans une residence moderne de standing. À proximité des commerces, écoles et services, ce bien se compose: D'une entrée avec wc et placard, d'un spacieux séjour -cuisine de 30m2 prolongé d'une terrasse de 12m2. Coté nuit 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et wc. Belles prestations, double vitrage residence sécurisée, dernières normes thermique et phonique, charges maitrisées, frais de notaire reduits. Une place de parking complète ce bien. Pour plus d'informations contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Au coeur du quartier République, à 3 minutes de la ligne 14, au 2ème étage d'un bel immeuble briques, studio vendu loué comprenant: entrée, pièce principale, salle d'eau, cuisine. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

GRAND PARIS GROUPE vous propose à la vente à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités de Clichy, un très bel appartement de 3 pièces sans perte de place dans une résidence de standing avec une terrasse spacieuse. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau parfaitement équipée. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus pour un montant de 25 000€. L'immeuble offre des prestations de grande qualité, de la sécurité, et un emplacement idéal. N'attendez plus pour le visiter. *Photos non contractuelles

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

OPPORTUNITÉ - T2 - DERNIER ETAGE + BALCON (Expo Sud) L'appartement dispose d'un balcon avec une vue exceptionnelle sur "Paris et la Tour Eiffel". Situé dans une résidence de standing à l'architecture soignée et élégante, à seulement 5 mn à pied du centre-ville et de la future ligne de métro. Nous vous proposons un très beau T2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une belle chambre, une salle de bains et un WC. PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Au sein d'une ravissante copropriété bourgeoise datant de 1875, ce deux pièces de 35,43 m2, proche de la gare Clichy-Levallois et face au parc des Impressionnistes, combine harmonieusement le charme de l'ancien avec les avantages de la modernité. Il est également possible d'acquérir un studio de 15 m2 collé à ce deux pièces, permettant d'agrandir l'appartement à 50 m2. Rénové avec soin, il offre un espace de vie optimal. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce joli deux pièces lumineux bénéficie d'une orientation nord-est et est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de votre espace. Il est composé d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), d'une belle pièce de vie, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Double vitrage, isolation intérieure et nouveaux radiateurs électriques à basse consommation assurent un confort optimal et une maîtrise énergétique. À deux pas du parc des Impressionnistes, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, ainsi que de la piscine municipale. À seulement 5-6 minutes de la station Clichy-Levallois et à 5 minutes de la gare Saint-Lazare. L'immeuble, classé au patrimoine de la ville de Clichy, témoigne de son histoire et de son cachet unique. Taxe foncière : 93 euros. Charges mensuelles : 105 euros, eau incluse. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble ayant récemment bénéficié d'un ravalement et d'une rénovation de toiture. DPE : E. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Rue de Paris, proche marché et métro Mairie de Clichy (5 min) ET métro ligne 14 porte de Clichy (7/8 min), dans une résidence années 2000, nous vous proposons ce joli studio spacieux. Il se compose d'une petite entrée avec rangements, salle de bains avec wc, grande pièce de vie en étage élevé sur cour calme. Chauffage et eau chaude collectifs. Idéal premier achat ou investissement. DPE en cours. Pour plus d'informations nous contacter au 01.55.90.88.50 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Clichy centre ville, rue Henri Barbusse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1992, APPARTEMENT 2 PIECES de 50,10 m2 comprenant : entrée avec placards, séjour de 21,13 m2 très lumineux grâce à son orientation ouest et ses larges baies vitrées, cuisine semi-ouverte. Partie nuit avec chambre avec placard de 11,24 m2, salle d'eau, WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Clair et calme (donnant exclusivement en coeur d'îlot), plan optimisé. Ravalement voté et payé par le vendeur. Beaucoup de potentiel après rafraichissement à prévoir. 5 min métro L13 Mairie de Clichy. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1283 euros.

275 452 € ou 1 931,50 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans les soucis de gestion et avec des loyers garantis ? Cette annonce est faite pour vous ! N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Appartement T2 de 39,70 m2 habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une salle de séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Loyer annuel : 15.650EUR HTInformations complémentaires - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle - Résidence (parties communes et privatives) rénovée en 2020Les Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Au 5ème étage d'un immeuble avec gardien, appartement 5 pièces comprenant: entrée, cuisine, séjour et salle à manger avec balcons, 3 chambres sur cour avec balcons, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, 1 WC séparé, un dressing. 2 places de parking en sous sol et 1 grande cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Excellent potentiel ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3544 euros.

646 300 € ou 4 531,93 € / mois

Sur la commune de Clichy, réaliser un investissement avec ce duplex. N'hésitez pas à contacter Ometim si vous voulez planifier une visite. L'intérieur est formé d'une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 26.6m2. La superficie intérieure habitable développe 52.6m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le duplex vous fait profiter d'au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 646 300 EUR.

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Appartement de charme avec parquet, moulures et cheminées, proche de tous commerces de bouche et transports. Ce bien est composé d'une entrée, un double séjour (possibilité 2ème chambre) , une cuisine, une salle d'eau, une chambre et Wc Séparés avec son lave main. 2 grandes CAVES au sous-sol complètent ce bien. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219 euros.

362 800 € ou 2 544,00 € / mois

Sur le territoire de Clichy, achat pour placement immobilier avec un duplex. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions. Le duplex comprend une chambre, une salle d'eau, un coin salon de 27.2m2 et un espace cuisine. La surface habitable est de 29.3m2 selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 362 800 euros, soit environ 12 382 euros par mètre carré.

745 000 € ou 5 224,03 € / mois

LOT 154 94.27M2 CGD CLICHY 92110  TYPE 5 pièces     ETAGE 5ème étage          BATIMENT Quetzal SURFACE 94,27 m2          SURFACE EXTÉRIEURE 9,09 m2   ORIENTATION SUD OUEST STATIONNEMENT 15      TYPE DE STATIONNEMENT Parking PRIX TOTAL 745 000 EUR    DONT STATIONNEMENT 25 000 EUR VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 1 760 EUR / mois Rentabilité 2.83 %           VALEUR LOCATIVE PINEL 1 532 EUR / mois Rentabilité 2.47 % LIVRAISON 01/03/2024 À 10 mn de Paris et la Défense en transports, Proche de la nouvelle L14 du Grand Paris Express, Balcons, terrasses et belles hauteurs sous plafond. En lisière de Paris, bien reliée par les transports et proche des commodités, l'adresse constitue une valeur sûre pour un placement patrimonial. Sa valorisation se verra très prochainement confortée par l'extension de la ligne 14 du métro, desservant la zone d'affaires de la Porte de Clichy et ses entreprises d'envergure internationale.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Situé à Clichy dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, métro, bus et aire de jeux. Ce superbe appartement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour une première ACQUISITION. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon accueillant, idéal pour partager vos repas en famille où entre amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Côté nuit vous disposez d'une belle chambre de 10m2 avec dressing intégré. Cet appartement est un véritable BIJOU, prêt à vous accueillir. IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. LES+++++++++ * Cuisine équipée et aménagée (plaque, four, micro onde, hotte, frigo, lave vaisselle) - Double vitrage - Immeuble sécurisé avec digicode - Cave * Commerces à proximité à 2 minutes à pied * PARC ROGER SALENGRO, un parc plein de charme type jardin à l'anglaise Ligne 13: MAIRIE DE CLICHY à 662m Ligne 14: ST OUEN à 673m BUS: 66, 74, 138 , 173 , 174 , 274 , 341 Alors ne tardez pas à me contacter! Cette annonce référence 242717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIDIA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88942299400026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

QUARTIER CENTRE-VILLE / MAIRIE A 15 mn DU CENTRE DE PARIS. UN JOLI APPARTEMENT + CAVE + PARKING (non obligatoire soit 15 000 euros. déductibles du prix de vente), CALME, ENSOLEILLE, ET BIEN DISTRIBUE SANS PERTE DE PLACE, AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AYANT ETE HABITE PAR UN ANCIEN PREMIER MINISTRE DE LA REPUBLIQUE FRANCAISE ! COMPOSITION: 1 entrée distributive - 1 grand salon de 19 m² avec grande porte fenêtre / baie vitrée donnant sur balconnet - 1 cuisine indépendante (ou possibilité de cuisine ouverte) - 1 chambre compacte très lumineuse - 1 salle d'eau avec toilettes - 1 débarras / dressing - 1 cave - 1 place de parking en option au 1er sous-sol. AUTRES COMMODITES: Sécurité par gardien, double sas et interphone, chauffage et eau chaude inclus dans charges, proche écoles, commerces et transports (métro ligne 13 - bus lignes 54, 174, 274, 341 - TUC). UN BIEN TOUT CONFORT, OFFRANT UN TRES BON RAPPORT SURFACE / NOMBRE DE PIECES. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

925 000 € ou 6 486,21 € / mois

OPPORTUNITÉ - T5 - GRANDE TERRASSE FRAIS DE NOTAIRE "OFFERT" Situé dans une résidence de standing à l'architecture soignée et élégante, à seulement 5 mn à pied du centre-ville et de la future ligne de métro. Nous vous proposons un magnifique 5 Pièces disposant d'une terrasse de 37m2 et d'un balcon de 8.5m2, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé Ouest, 4 chambres, de 2 salles de bains, 2 WC et un magnifique Roof Top. Parking PTZ FAIBLE CHARGES RT2012 Contact: Benjamin Teboul 7j/7 0651959542

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Zefir vous propose à la vente ce studio situé à Clichy. Actuellement loué meublé, il sera libre de toute occupation courant février. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Surface : 25,92m2 - Un séjour - Une cuisine ouverte et équipée - Une salle de bain Atouts: - Proximité des transports avec le métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 650 mètres, la station de RER Clichy - Levallois (ligne L) à 500 mètres et les arrêts de bus Chance - Milly, Jaurès - Barbusse et Cimetière Sud à moins de 300 mètres, - Emplacement privilégié à Clichy, une ville dynamique proche de Paris, - A proximité du Parc Roger Salengro, du Parc Gustave Eiffel et du Parc Clichy-Batignolles - Martin Luther King, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

741 000 € ou 5 195,98 € / mois

GRAND PARIS GROUPE vous propose à la vente à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Clichy, un très beau 4 pièces au 5ème d'une résidence de standing avec une terrasse accessible depuis le séjour et les chambres. L'appartement dispose de deux salles d'eau parfaitement équipées et de nombreux rangements intégrés. Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus pour un montant de 15 000€. L'immeuble offre des prestations de grande qualité, de la sécurité, et un emplacement idéal. N'attendez plus pour le visiter. *Photos non contractuelles