Vente Appartement Clermont-Ferrand (63000)

119 000 € ou 834,44 € / mois

CLERMONT-FERRAND, proximité rue Montlosier et du tram, appartement F3 de 63 m² habitables situé au 3ème étage donnant sur une vue dégagée !Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec fenêtre, et WC séparé. Environnement calme.Charges 2266/an (chauffage, eau froide....)Lots 18 Pas de procédure en cours.

119 780 € ou 839,91 € / mois

518AL : Appartement T4 d'une surface habitable de 79.38 m2 (loi carrez) en rez de chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une hall d'entrée avec dressing, un beau salon-séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, deux chambres (11.52m2 et 13.38m2), une salle de bains refaite à neuf et wc séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété sont de 180 EUR par mois et comprennent le chauffage (avec comptage individuel), l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. L'isolation de la façade et la réfection du toit terrasse de l'immeuble sont en cours de travaux et sont payés par le vendeur. La chaufferie de l'immeuble a été rénovée en 2016. Le prix de vente est de 119780 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur le site de l'agence. 

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

L'agence Jaude immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier du centre de Montferrand un T3/4 de 74 m2 au sein d'une petite copropriété de 2006. Le bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2 avec accés à la terrasse, d'une cuisine équipée de 8,30 m2, d'une chambre de 11 m2 environ, d'une chambre de 9 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 6 m2, d'une entrée avec grand placard de rangement et d'une place de parking couverte dans la résidence. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage gaz de ville, double vitrage bois et volets neufs en aluminium imitation bois. Faibles charges de copropriété 1300EUR/an. Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT A202 82.17M2 EXP CLERMONT FERRAND 63000 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS A202 3 chambres 82,17m2 au prix de 268?000 EUR Étage 2 exposition Sud-Est 1 parking

95 500 € ou 669,66 € / mois

CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3960 / AN dont 2160 à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges)

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Votre agence ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE vous propose en exclusivité en centre ville de CLERMONT-FERRAND, quartier MONTLOSIER, au pied de la ligne de tramway, ce spacieux appartement plein de charme de 110.35 m2 datant du 19ème siècle. Situé à proximité des commerces, transports en commun et du centre ville de Jaude. L'appartement saura vous séduira par les belles hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées donnant du cachet. Il se compose d'une entrée desservant un beau salon lumineux d'environ 27 m2 avec sa cheminée d 'époque, un espace bureau, et placards de rangement. Une grande cuisine dinatoire pouvant recevoir famille et amis. Coté nuit, vous découvrirez trois chambres sans vis à vis avec vue sur le parc Montjuzet, une salle d'eau et wc indépendant. Nombreux placards de rangement. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Salins - Vallières // Vos Agents vous proposent... un appartement de 48m2 à 10 minutes à pied de la place de jaude, au calme et entièrement rénové en 2017 !Cet appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée.Dans la partie nuit, se situent une chambre et une salle d'eau et un WC séparé.Cet appartement est exposé Nord-Ouest.Une cave est vendue avec le bien.Situé à dix minutes à pieds de la place de Jaude, proche des transports, il est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat.Chauffage individuel au gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main. Les rénovations effectuées en 2017 comprennent les huisseries, la peinture, les sols, la cuisine.Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 850EUR/an.Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 120000 EUR HAI Vos Agents : Natacha au 07.80.96.85.35 et Orane au 06.21.45.20.65Agents commerciaux immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 919 702 621 et 980 833 313.www.vosagents.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 80 m2 situé au 14 ème étage de la résidence de standing GALAXIE. T4 exposé Sud/Est, très lumineux avec une vue exceptionnelle. Norme PMR, DPE (diagnostic de performance énergétique) C/D Venez apprivoisez cet ensemble immobilier de qualité avec un environnement verdoyant au porte de Clermont, et une communauté attentionnée. 4 pièces composé d'une entrée avec cellier, 3 grands placards dans le dégagement, cuisine équipée moderne, 3 chambres dont 2 avec placards, séjour salle à manger, salle de bain avec baignoire et douche, une double vasque pour plus de confort, wc séparé aux normes handicapés. Un box complète ce bien et des stationnements libre devant la résidence. Surface : 80, 29 m2 Prix du bien : 159 900 EUR Prix du bien hors honoraire : 153 014 EUR Taxe foncière : 1610 EUR Honoraires de 4,5% soit 6 886 EUR charge acquéreur (exempt de frais d'enregistrement sur cette somme) Charges: 232 EUR / mois tout compris (hors edf) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2020 DPE: C/D Entretien exemplaire: façade avec isolation, toiture, asenceur, chauffage (urbain)... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant au total 160 lots et d'un montant de charge de 232 EUR mensuel soit 2784 EUR/ an. DPE réalisé avant le 01 juillet 2021, ancienne version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos sur demande. A votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier (indépendant) ZERO SIX 71755012 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Clermont Ferrand - St Alyre // Vos agent vous proposent... un appartement de 101m2 offrant un espace extérieur, une cave ainsi qu'un stationnement sous terrain privatif, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Clermont-Ferrand et à proximité de toutes commodités. Cet appartement familial se compose d'une grande entrée (avec possibilité de rangements), d'une cuisine à équiper, d'un séjour spacieux de 25m2, de trois chambres dont une avec un accès au balcon, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que des rangements. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking souterrain sécurisé et d'une cave. Les travaux d'isolation et de rénovation ont été réalisés, ce qui permet un bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1440EUR / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 199 000 EUR HAI. Votre agent Natacha - 07 80 96 85 35 agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Situé Boulevard Lavoisier à Clermont-Ferrand cet appartement F4 au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude et proche de toutes les commodités. D'une superficie confortable il offre un agencement pratique et modulable idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante. Actuellement il comprend une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un balcon pour profiter d'un espace extérieur. Il est possible d'agrandir le salon en supprimant une des chambres pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Ce bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz assurant un confort thermique en toutes saisons et il dispose d'une classe énergétique DPE D garantissant une performance énergétique satisfaisante. Un garage privatif et une cave complètent cet appartement offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour le mettre au goût du jour notamment l'électricité les huisseries la plomberie la cuisine la salle de bains ainsi que les sols et les murs ce qui offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un espace à votre image Ce bien bénéficie d'une localisation centrale recherchée avec un agencement modulable adapté à de nombreux projets de vie que ce soit pour habiter, louer ou organiser une colocation tout en profitant de la proximité des commerces des transports des écoles et des espaces de loisirs. Contactez Céline GRENIER au plus vite. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2702.04 euros.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

395 RB - EXCLUSIVITE: Situé à proximité du jardin Lecoq, des facultés de lettres et de droit, près de l'arrêt de tramway 'universités' et des commerces, cet appartement de type 5 est implanté dans un magnifique immeuble art déco, oeuvre d'un architecte clermontois renommé. Occupant un étage accessible par ASCENSEUR, il offre une surface habitable de 125,49 m2 (loi Carrez), se révélant fonctionnel et extrêmement lumineux. L'espace comprend une vaste entrée, un double salon orienté sud et ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur le Puy de Dôme, ainsi qu'une cuisine équipée de grands placards. Conservant son charme d'origine avec parquet, hauteurs sous plafond et moulures, il bénéficie également d'une vue à 270o. À noter la présence d'un balcon, d'une chambre de service avec fenêtre et point d'eau et d'une cave.Les charges mensuelles de copropriété de 320EUR incluent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic, ainsi que l'assurance de la copropriété. La taxe foncière est de 1968EUR en 2022.Copropriété de 32 lots .Le prix de vente est de 295000 EUR dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internte de l'agence.

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

Gateway immobilier vous propose... APPARTEMENT DE STANDING : Situé sur les hauts de Clermont-Ferrand, ce superbe T4 de 88,43m2 (106,6 hors loi carrez) offre des prestations haut de gamme, idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 60m2, parfaite pour profiter de la vue et du climat. Un garage et une place de parking sont également inclus. Doté de la climatisation et d'un système domotique, cet appartement vous permet de gérer votre espace à distance pour un confort optimal. EXPOSITION : Est/Sud. CONSTRUCTION : 2022, conforme aux normes RT2012. PRIX DE VENTE : 366 450EUR TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). Classe énergétique : C, DPE réalisé en 2023. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 770EUR et 1080EUR annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis BERTHOMIER, Négociateur immobilier indépendant (EI), RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No ADC63022024000000057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier. Denis BERTHOMIER, Consultant immobilier indépendant. Portable : 06 87 35 95 09.4o - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 450 € ou 1 454,66 € / mois

APPARTEMENT T6 A VENDRE A CLERMONT FERRAND 63000 Aux pieds de la cathédrale dans un bel immeuble situé Rue des Gras. Rue piétonne, véritable joyaux du centre-ville, imprégnée d'histoire et de charme. Appartement T6 de 115 m2 hab. avec 2 caves et un grenier. Comprenant: -Entrée et dégagement, cuisine, séjour, trois chambres, bureau, couloir, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage individuel Gaz . Peu de charges de copropriété. Vous recherchez un espace de vie unique qui allie le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation moderne ? Ne cherchez plus ! Contactez nous pour une visite !

55 000 € ou 385,67 € / mois

Clermont Ferrand, proche Universités, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une pièce avec espace cuisine, lit et bureau. Résidence Sacha Guitry, avec location géré par le prestataire de services. Idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5% Prix : 55 000 euros HAI DPE : D ( 203 kWh. ep/m².an) GES : A ( 5 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

NOUVEAU Centre ville Clermont-Fd Quartier Gaillard et proche du Lycée Saint Alyre Dans une belle copropriété récente. Appartement type 3 avec grande terrasse de 16 M2 orientée Sud Chauffage individuel Gaz Cet appartement dispose également d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'une cave. Ecoles, Commerces, Transports en commun à proximité

45 000 € ou 315,55 € / mois

Résidence étudiante STUDEA Grande Bretagne, en Statut LMNP, le cabinet SIGA vous propose ce studio de20.30m2 entièrement meublé et équipé. Le bail commercial vous garantit un revenu de 3400EUR HT annuel (qu'il soit loué ou non). Charges annuelles : 324EUR. Taxe foncière 606EUR dont 97EUR de TOM récupérable. Idéalement situé dans Clermont Ferrand, à 2 pas des facs et du centre ville. MDT no755. DPE E. Honoraires charge acquéreur 5000EUR compris dans le prix. Bien sous saisie immobilière!

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

En plein centre - ville Grand appartement de 100 m2 au premier étage Grand séjour, trois chhambres avec possibilité quatre Immeulble bien entretenu Garage et cave Proche des facultés et des transports en commun Peut convenir pour une colocation

85 500 € ou 599,54 € / mois

L' agence Jaude Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un T3 de 61 m2 environ au 2 ème étage d'une petite copropriété de l'avenue Léon Blum. Le bien se compose d'une piéce de vie de 16 m2, de deux grandes chambres de 13 et 15 m2 avec parquet bois en bon état, d'une cuisine à rénover, d'une salle d'eau à rénover et d'une cave. Le bien se situe à proximité immédiate des facultés, idéal pour un projet d'investissement. Faibles charges de 350EUR/an, chauffage individuel gaz et double vitrage récent. Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.

154 600 € ou 1 084,07 € / mois

438AL : A 10 minutes à pieds du jardin Lecoq, appartement au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce T5 traversant de 86.06 m2 (loi carrez), bénéficiant de beaucoup de luminosité, comprend une belle pièce de vie double, une cuisine séparée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un beau garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 EUR et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1698 EUR. Le prix de vente est de 154600 000 EUR dont 9600EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

282 500 € ou 1 980,92 € / mois

Gimmi Shelter Immobilier vous présente ce 3 pièces avec balcon et box privatif au coeur d'une résidence moderne et connectée à la nature Livraison 4ème trimestre 2025 Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 67,16 m2 (lot no 01A401), idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un cadre privilégié. Situé au 4ème étage de la résidence Inten'city, cet appartement bénéficie d'une orientation Nord et offre un grand balcon de 8,07 m2. Inclus dans le prix de 282 500 EUR, un box privatif (no 01S012, d'une valeur de 22 000 EUR) pour un stationnement sécurisé.Un environnement en harmonie avec la nature Inten'city est une résidence pensée pour respecter et préserver son environnement. Située au coeur d'un parc boisé, elle offre une vue unique sur des espaces classés, dont la chapelle historique de 'la Maison des Champs Fleuris'. Les vues dégagées sur les majestueux arbres et la flèche de la cathédrale Notre-Dame de l'Assomption confèrent au lieu un cachet unique.Caractéristiques du bienPrix : 282 500 EURType : AppartementSurface habitable : 67,16 m2Nombre de pièces : 3 pièces bien agencéesÉtage : 4ème étageBalcon : 8,07 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéAnnexes : Box privatif no 01S012 inclus, pour un stationnement pratique et sécuriséAvantages de cette résidence éco-responsableEfficacité énergétique : Inten'city est une résidence basse consommation (RT 2012), offrant des économies d'énergie et un confort optimal.Cadre naturel et équipements bien-être : Jardin commun avec parcours de santé et équipements de fitness en bois pour un mode de vie sain et agréable.Stationnement protégé : En rez-de-chaussée ou extérieur, avec des places pour vélos et voitures sous pergola végétalisée.Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien est éligible aux dispositifs fiscaux LMNP NON GÉRÉ et Pinel, offrant des avantages pour les investisseurs. Prévue pour une livraison au 4ème trimestre 2025, cette résidence unique allie performance écologique et confort moderne. Gimmi Shelter Immobilier est à votre disposition pour vous renseigner sur cette opportunité exceptionnelle dans un cadre alliant nature et praticité.   N'hésitez pas à me contacter, je travaille sur ce secteur et ses alentours. Estimation gratuite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément CASTELAIN ZERO SIX 12016653 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy de Dome Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clement Tél : 0612016653 Adresse mail : ccastelain@gimmishelter.com  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -