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115 000 € ou 806,39 € / mois
A VENDRE ! AGENCE HOM ! CARREFOUR EUROPE - PROCHE CENTRE VILLE DE CHAMALIERES Dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 56m2 avec place de parking + cave. L'appartement comprend: entrée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour , chambre avec placard, salle de bain, WC. CAVE + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR. Parquet PIN. DPE : D Fenêtre double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteur de charges (décompte individuel) Taxe foncière : 1200EUR Prix: 115.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.
86 000 € ou 603,04 € / mois
L' agence JAUDE Immobilier vous propose, un appartement avec travaux de 35 m2 EN COURS DE RENOVATION TOTALE. Ideale pour un Investisseur, dans une résidence calme et retirée. Bonne situation , proches des commerces et transports. Ancien bail de location Montant du Loyer 430 euros HC et 50 charges comprises. Situé sur la commune de Chamalieres limite Clermont-Ferrand. Le stationnement est possible dans la résidence. Il se compose d'une entrée, dégagement , cuisine, pièce de vie, coin nuit, dégagement avec buanderie et dressing, salle d'eau , toilette. Double vitrage et volet roulant, pas d'amiante, électricité récente, prévoir des travaux. Bien soumis au statut de la copropriété, 111 euros charges trimestrielles. Un lot de copropriété. DPE: F et C ( nouvelle réglementation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr( décret no 2022-1289 du 1 er octobre2022). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question? Une visite? veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Négociatrice. Sous le numéro 829 168 989 CCI du Puy de Dome.
87 900 € ou 616,37 € / mois
En plein centre de Chamalières, à deux pas de la place du Marché, de la Mairie, des commerces.... Arrêt de Bus au pied de l'immeuble. Bel F 2 en étage elevé avec ascenseur, Jolie vue dégagée côté cour au calme. Vendu en état locatif. .
99 000 € ou 694,20 € / mois
APPARTEMENT T2 / BALCON / 1 CH / GARAGE / CAVE / BERTHELOT / BEAULIEU L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce 2 pièces situé à Chamalières à proximité de Beaulieu et Berthelot, dans une copropriété bien entretenue au calme. D'une surface habitable de 43.40 m2, lumineux et traversant situé au 1er étage. Il bénéficie d'un balcon de 4.60 m2, d'un garage et d'une cave. Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine donnant sur balcon, salon, une chambre avec placard, WC indépendant, salle de bains. Prévoir rénovations... Chaudière individuelle gaz. Proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun, écoles... Idéal première ACHAT ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5.32 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 94 000 EUR Charges annuelles : 1014 EUR soit 85 EUR / mois Taxe Foncière : 835 EUR CONSOMMATION: E (290) / GES: E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
126 500 € ou 887,03 € / mois
CHAMALIERES, dans un immeuble historique et parc classé, au 1er étage, un appartement neuf d'environ 50.48m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC. Ce logement sera vendu libre de toute location. Chauffage : électrique. DPE F ,en D si 3 fenêtres changées... Charges : 231 euros / trimestre. 126500 euros FAI (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots Charges annuelles : 1000 euros.
154 500 € ou 1 083,37 € / mois
JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant F2 bis de 57 m2, avec une DÉCORATION SOIGNÉE ET CONTEMPORAINE. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur (Résidence Plein Ciel, 129 avenue de Royat à Chamalières), cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Appartement 'Coup de Coeur', déménagement possible sans aucuns travaux. Caractéristiques principales :Jolie entrée avec dressingSpacieux séjour de 24 m2 donnant sur un grand balcon (exposition Est)Cuisine séparée équipée de 9 m2 avec loggiaUne chambre de 10 m2Salle d'eau avec douche à l'italienneWC séparé Extras :Garage fermé et sécuriséCave Le chauffage est collectif au gaz (2009 avec contrat P1P2P3) et l'isolation du toit-terrasse a été réalisée en 2008, Double vitrage (2022). Depuis le toit-terrasse, accessible au 11ème étage, vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle à 360o sur Clermont-Ferrand, avec notamment une vue sur la cathédrale. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Bien soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots de la copropriété : - Quote-part annuelle des charges : 163EUR, incluant les charges courantes de copropriété, le chauffage,l'eau chaude, l'ascenseur et les espaces verts. - Pas de procédure en cours. Classe énergétique : E(Nouvelle Réglementation) Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au 06 86 17 11 33, Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144.
139 000 € ou 974,68 € / mois
Résidence Sainte Madeleine Résidence de Standing, bien entretenue. 63400 Chamalières Proximité Banque de France, Ecole du professorat, Centre Ville Appartement type 2 de 49 M2 environ. Belle terrasse de plus de 20 M2 avec acces direct au parc de la résidence. Stationnement et cave en sous-sol. Appartement avec locataire en place. Prix : 139 000 EUR
180 000 € ou 1 262,18 € / mois
L'Agence du Parc vous propose ce beau T2 de 65 m² idéalement situé au centre de Chamalières, proche de tous commerces, transports, écoles, collèges et lycées. Il est composé d'une belle entrée desservant un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Rénovation effectuée en 2022 : sol, mur, plafond, salle de bain, radiateurs et mobilier de cuisine. Cet appartement bénéficie d'une cave, d'un garage. Possibilité d'une deuxième chambre comme à l'origine. Pour tout renseignement et visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 et/ou juliettecottet63@gmail.com
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