Vente Appartement Chamalières (63400)

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

130 000 € ou 911,58 € / mois

Chamalières, appartement T3 bis 68 m2 traversant et lumineux. Il est composé d'un salon-double de 15 m2 + 9 m2 (la partie de 9 m2 peut devenir une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Chaudière gaz à condensation installée en avril 2021 (très performante, faibles factures de gaz). UN GARAGE et une cave complètent ce bien. L'appartement est équipé de la fibre. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Pour info, la place de Jaude est à 15-20 minutes à pieds. Vue sur Chamalières et Clermont-Ferrand jusqu'aux monts du Forez. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Absence de balcon. Quatrième étage sur quatre sans ascenseur. Cela peut faire peur mais on s'habitue très vite et les points positifs sont les suivant (en plus de faire du sport et garder un corps d'athlète) : Charges peu élevées (75 EUR / mois appel de fonds travaux compris), vue dégagée et il n'y a pas de voisins au-dessus (il n'y en a pas non plus sur un côté étant en bout de bâtiment). Les charges comprennent l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (249) - GES E (54). Année de construction : 1960. Superficie loi Carrez : 68,14 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1085 EUR. Lots 70-106 & 80. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre total de lots : 111 dont 40 à usage d'habitation. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 650 - 700 EUR / mois et jusqu'à 1200 EUR en cas de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). A venir visiter. Le prix de vente est de 130 000 EUR TTC (négociables) honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236 500 € ou 1 658,37 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose cet appartement de 95 m2 à rénover, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence ' Beaugency', 40 avenue Joseph Claussat, en hypercentre de Chamalières. Garage fermé et Grand Balcon. Caractéristiques principales :95m2 + Grand Balcon-Terrasse.2ème sur 4 avec ascenseur.3 chambres dont une suite parentale avec Dressing et salle de bain.1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC.2 WC dont 1 séparé.Cuisine séparée dînatoire avec accès au grand balcon.Grand balcon accessible de toutes les pièces de l'appartement. Confort et équipements :Chauffage : Base par dalle chauffante collective complétée par convecteurs (appoint)+ Climatisation pour 1 chambre et le séjour,Double vitrage Alu d'origine, volets motorisés.Garage fermé et cave.Local à vélo collectif Travaux à prévoir : Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Exposition :Sud et Est : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Immeuble :Année de construction : 1976Nombre de logements : 24Résidence calme et bien entretenue. Atouts : Cet appartement offre de nombreuses possibilités après rénovation. Sa localisation en fait un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Localisation : Situé en hypercentre de Chamalières, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Les transports en commun se trouvent au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Bien soumis au statut de la copropriété. - Quote-part annuelle des charges : 2 643EUR, incluant les charges courantes de copropriété, le chauffage,l'eau froide, l'ascenseur et les espaces verts. ( 220EUR/mois). - Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D(Nouvelle Réglementation) Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au 06 86 17 11 33, Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée des années 70. Idéalement situé à proximité des écoles, piscine, transports en communs et centre ville (Salins et Place de Jaude) à quelques encablures. Celui-ci se compose de la façon suivante : une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 25m2 environ, une cuisine moderne et équipée vous faisant profiter de sa loggia, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant, 2 chambres et un grand dressing aménagé. Un garage et une cave complètent ce bien!!! Stationnement facile devant la résidence pour les visiteurs. Refait avec goût et modernité en 2022 cet appartement sera vous séduire par sa modernité et son atout géographique. N'attendez plus pour organiser votre visite dès à présent !!! BIEN A VISITER RAPIDEMENT Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

120 000 € ou 841,45 € / mois

CHAMALIERES CARREFOUR EUROPE, Locataire en place Loyers 6600/ AN. Au premier étage appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 70 m². Il se compose d' une entrée, d' un séjour / d' un salon de 28 m² donnant sur terrasse ,d' une cuisine 7.62 m² accès balcon ,de 2 chambres de 13 M² et 10.13 m²,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et un garage accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 6600/ ANLots principaux 10 Charges annuelles de copropriété 657 / AN (chauffage individuel Gaz )

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

CHAMALIERES THERMALE, Superbe appartement de type F5, véritable havre de paix dans un parc de verdure, composé de 3 chambres, 1 bureau, cuisine aménagée, Wc séparé, Cave et Garage individuel fermé. Prestations de qualités, A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3543.17 EUR, soit 295.26 EUR par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide). Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1086 EUR et 1470 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 196 000 EUR dont 8 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

L'agence Jaude Immobilier vous propose un magnifique Appartement T 6 dans le centre ville de Chamalieres. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au coeur de Chamalieres. Caractéristiques :Superficie : 113 m2Type : T6Balcon offrant une vue agréablePlace de parking privative Agencement :4 chambres idéales pour une famille2 salles d'eau modernes2 toilettes séparéesNombreux rangements pour un confort optimal Équipements :Ascenseur pour un accès facileProximité des commerces, écoles et transports en commun Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un cadre de vie agréable au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir des rafraichissements. Pas de procédure en cours, trois lots de copropriété  soit 3673 / 100000 tantièmes. Charges mensuelles 292 euros ( chauffage collectif Gaz, eau chaude , eau froide, ascenseur, entretien des communs, syndic, fond travaux, espce vert électricité des communs). 32 lots de copropriété. Résidence sécurisée.  DPE : D ET GES: D ( Nouvelle réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.  N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Exclusivité à Chamalieres, dans résidence de standing de 2004, appartement de 115 m2 au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement comporte 3 chambres ou 2 avec bureau, cuisine aménagée et belle vue sur Clermont Ferrand..; chauffage gaz récent individuel, double garage de 22 m2, cave de 6.25 m2 et 1 balcon de 6.31 m2 et une terrasse de 30 m2. DPE : C taxe foncière de 2345 euros/an. charges de syndic de 3400 euros/an. prix 3360000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Chamalières quartier piscine beau t3 de 67.76 m2 en dernier étage (3/3 ss asc). il se compose d'un séjour de 18m2 , d'une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur un balcon de 8m² avec vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. nombreux rangements. garage fermé et cave.copropriété bien entretenuebeau potentiel proche toutes commodités. les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site copropriété de 158 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2067.64 euros.

146 970 € ou 1 030,57 € / mois

APPARTEMENT T4 BALCON / GARAGE / CAVE / CHAMALIERES / CENTRE-VILLE / SAINT-THÈCLEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T4 de 67.75 m2 au 1er étage au calme, traversant, lumineux, balcon, loggia, garage et une cave. Cet appartement d'une surface habitable de 67.75 m2 composé d'une entrée, un salon - salle à manger de 22.95 m2 donnant sur balcon, cuisine donnant sur loggia fermée, 2 chambres, dégagements, placards, salle de douche rénovée, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulants solaires, tableau électrique refait... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.50 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 138 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 952 EURCONSOMMATION: D (227) / GES: D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 EUR et 1 960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Les Roches // Vos Agents vous proposent... un appartement rénové de 83m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage. Cet appartement au 4e étage s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée. Dans la partie nuit sont situés trois chambres dont deux avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée. Une cave et un garage sont vendus avec le bien.Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 3000EUR/an. Pas de procédure en cours. 345 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 199 000 EUR HAI Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr

115 000 € ou 806,39 € / mois

Chamalières, appartement T3 bis 68 m2 traversant et lumineux. Idéal pour primo-accédants. Il est composé d'un salon-double de 15 m2 + 9 m2 (la partie de 9 m2 peut devenir une chambre supplémentaire en ajoutant une cloison), d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Chaudière gaz à condensation installée en avril 2021 (très performante, faibles factures de gaz). Local vélos. Une cave complète ce bien (possibilité de garage en plus). L'appartement est équipé de la fibre. Le quartier est calme et bien situé. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont à proximité. Pour info, la place de Jaude est à 15-20 minutes à pieds. Vue sur Chamalières et Clermont-Ferrand jusqu'aux monts du Forez. L'immeuble possède un espace vert arboré et fleuri. Quatrième étage sur quatre. Les points positifs sont les suivant : Charges peu élevées (75 EUR / mois appel de fonds travaux compris), vue dégagée et pas de voisins au-dessus (il n'y en a pas non plus sur un côté étant en bout de bâtiment). Les charges comprennent l'eau, le ménage + l'entretien du bâtiment et de l'espace vert). Diagnostics DPE : Classe énergie D (249) - GES E (54). Année de construction : 1960. Superficie loi Carrez : 68,14 m2 (sans compter la loggia). Taxe foncière : 1085 EUR. Lots 70. Ce bien est soumis aux statuts de copropriété. Pas de procédure en cours. Il n'y a pas de travaux prévus pour l'immeuble. Nombre total de lots : 111 dont 40 à usage d'habitation. Dans le but d'un investissement locatif, cet appartement peut se louer 650 - 700 EUR / mois et jusqu'à 1200 EUR en cas de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). A venir visiter. Le prix de vente est de 115 000 EUR TTC ou 130 000 EUR TTC avec le garage, honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930. Tél : 0609563977. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

CHAMALIERES limite CLERMONT-FERRAND - Berthelot Vos agents vous proposent...un magnifique F4 entièrement réhabilité en 2023 pour un appartement refait à neuf dans les beaux volumes de l'ancien. Ce bien de 76,51m2 se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud-ouest donnant accès à une belle terrasse de 14,30m2 . Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central. La première chambre est attenante au séjour et peut également servir de salon pour ceux qui ne souhaiteraient que 2 chambres. Accès à la terrasse depuis les trois chambres. Chaque chambre possède un grand placard de rangements. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le coin nuit. Toilettes séparés. Bien soumis au statut de copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 960EUR/an. L'appartement a été entièrement isolé (sols, murs, plafond) et bénéficie donc d'une très bonne isolation phonique et thermique. Climatisation, volets roulants électriques, traversant et lumineux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix ; 265 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! SECTEUR RECHERCHE CHAMALIERES ! Proche du centre-ville, Transport en commun à proximité. Au 3éme étage Sans Ascenseur, appartement T3 de 67m2 avec BALCON + GARAGE. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse, cuisine séparée et équipée, salon trés lumineux, salle d'eau, WC, placards, deux chambres. Charme de l'ancien : parquet. LUMINEUX BALCON + GARAGE Double vitrage. DPE D (possibilité d'augmenter le DPE en installant une PAC air / air)   Charges: 200 EUR  / mois (chauffage inclus) Taxe foncière: 1400EUR Prix: 199.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / www.homtransactions.fr / contact@homtransactions.fr ou Alexis RABEYRIN au 06.83.76.54.33

115 000 € ou 806,39 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CARREFOUR EUROPE - PROCHE CENTRE VILLE DE CHAMALIERES Dans une résidence sécurisée, un appartement T2 de 56m2 avec place de parking + cave. L'appartement comprend: entrée, cuisine (possibilité d'ouvrir sur séjour), séjour , chambre avec placard, salle de bain, WC. CAVE + PLACE DE PARKING + ASCENSEUR. Parquet PIN. DPE : D Fenêtre double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteur de charges (décompte individuel) Taxe foncière : 1200EUR Prix: 115.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Bertrand TORRES au 06.29.76.02.47.

79 900 € ou 560,27 € / mois

CHAMALIERES / APPARTEMENT T1 BIS / PLACE DE PARKING PRIVATIVE / CELLIER SOUS COMPROMIS DE VENTE L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce joli T1 BIS Meublé de 30.40 m2 habitables en très bon état dans une résidence bien tenue datant de 1983, au calme, au 1er étage avec ascenseur, une place de parking privative et un cellier. Cet appartement est loué en meublé (385 EUR HC + 65 EUR Charges soit 450 EUR CC). Il est composé d'une entrée avec placard, spacieux salon-séjour avec coin cuisine, salle de douche avec WC, transports à proximité. Huisseries double vitrage récentes, aucun travaux à prévoir...Idéal INVESTISSEUR. Proche de toutes les commodités, transports en commun, écoles, piscine, thermes de ROYAT... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.53 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 75 000 EUR Charges annuelles : 1 046 EUR soit 87 EUR / mois Taxe Foncière : 899 EUR CONSOMMATION: D (203) / GES: A (6) en date du 23/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

339 200 € ou 2 378,51 € / mois

Appartement T4 en étage élevé Traversant Vue exceptionnelle Terrasse sans vis-à-vis, Cave, Garage. Très belles prestations .

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 100 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 100 m2 avec jardin de 100 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE D prix de 260.000 euros FAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose un bel appartement rénové de 51 m2 au réez de chaussée avec une vue dégagée et proche du parc bargoin. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Proche des commerces de Royat. Idéale pour les cures et la location. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec une cuisine équipée, salle d'eau avec toilette, chambre, bureau un petit jardin non attenant, cave. Caractéristiques principales :Superficie :51.34État : RénovéPetit jardin privatifVue agréableProximité du Parc Bargoin Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature. Parfait pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un espace extérieur. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Biens soumis au statut de la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 11 Quote part annuelles des charges : 1000 EUR ( 248EUR trimestre) comprenant les charges courantes de copropriété. Classe énergétique: C (Nouvelle règlementation) Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le no Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Jaude Immobilier vous propose ce T3 de 77m2, situé à Chamalières, en plein coeur du quartier des Galoubies. Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée déservant : - un double-séjour de 21m2 très lumineux - une cuisine indépendante et semi-équipée de 8m2 - deux belles chambres de 12 et 15m2 - une salle de bain de près de 7m2 (WC indépendant) - un espace dressing/rangement L'appartement dispose d'un espace cave et garage individuel. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part annuelles des charges : 125EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE/GES (nouvele génération) Classe énergétique : E( 321 kWh/m2/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2750 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. À votre disposition pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à m'appeler. Carole Faury agent commercial indépendant 0611032960.