Vente Appartement Carry-le-Rouet (13620) 1 pièce

109 000 € ou 764,32 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE IDEAL INVESTISSEURS EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo Cote Bleue vous présente un studio d'environ 13m² avec extérieur, sur la commune de CARRY LE ROUET. Très bien aménagé ce studio comprends tout le confort nécessaire, en effet, vous trouverez une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 6m² pour la prise de vos repas et vos soirées d'été. Ce bien est situé dans une résidence fermée et sécurisée. Prix : 109 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 14m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 14m² , d'une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez également de 2 mezzanines avec une surface utile chacune d'environ 8m² Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, à 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 180 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A VENDRE Studio avec Balcon et Vue Mer Carry-le-Rouet 18 m2 Dans un immeuble de 1987 situé au coeur d'une copropriété privée à Carry-le-Rouet, ce studio de 18 m2 se trouve au 2e et dernier étage et offre une superbe vue dégagée sur la mer et la Côte Bleue. Ce bien bénéficie d'un balcon de 5 m2, parfait pour profiter de l'environnement naturel et de la douceur méditerranéenne.Caractéristiques du bien :Surface : 18 m2Balcon : 5 m2 avec vue imprenable sur la mer et la Côte BleueEmplacement privilégié dans la ville très prisée de Carry-le-RouetPlace de parking privée incluse, avec possibilité d'acquérir un box en supplémentLes atouts de Carry-le-Rouet :Plages variées et eaux cristallinesPaysages côtiers pittoresques pour des moments de détenteIdéalement situé pour profiter du climat ensoleillé de la région et d'une ambiance relaxanteRentabilité locative élevée : Ce studio offre un fort potentiel locatif, particulièrement pour de la location saisonnière de courte durée, idéale pour générer un revenu supplémentaire grâce à la demande élevée dans cette zone touristique.Détails supplémentaires :Taxe foncière : 615 EUR par anCharges mensuelles : 50 EUREstimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre X EUR et Y EUR TTC/an (estimation 2021)DPE en cours : En attenteA voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Méditerranée.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Les pieds dans l'eau! Grand studio de 26m2 à deux pas de la plage du Rouet au seing d'une petite copropriété de 8 lots sécurisée et au calme. il se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine et d'un grand séjour lumineux exposé Sud s'ouvrant sur une belle terrasse de 40m2 dans laquelle vous pourrez profitez d'un barbecue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal dans le cadre d'un investissement compte tenu de son bon rendement locatif, ce bien sera aussi parfait comme résidence secondaire ou premier achat. Vendu avec une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, plein coeur de Ville, au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée par portail automatisé, un appartement de 23.69m² entièrement refait. Il se compose comme suit: couloir d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit, et salle d'eau puis wc. Logement lumineux, PLEIN SUD. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Plein coeur de ville et au calme. Place de stationnement privative. Copropriété de 40 lots d'habitations. Charges annuelles courantes de 680 euros. Situation à 15min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence. Prix : 199.000 euros ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 16m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 14M² , d'une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez également d'une mezzanine avec une surface utile d'environ 10m² Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, à 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 180 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 19m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce a vivre d'environ 15m² , vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, a 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 159 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Sur la plage du Rouet , les pieds dans l'eau ,studio meublée avec terrasse de 9 m2 et place de parking privative Prix de vente 176500 euros dont 6.67 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165000 euros. DPE : E 250. GES : B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 320 euros et 480 euros Taxe foncière : 131 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369429- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .