Vente Appartement Carry-le-Rouet (13620)

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

AU 04.42.30.19.86, TAPEZ 1 POUR CONTACTER L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous présente un haut de villa de type 4 d'environ 70m² sur la commune de Carry-le-Rouet. Dans une copropriété de 2 lots, vous retrouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'un salon charmant avec poêle à bois, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien possède également un balcon et un jardin privatif avec piscine et un emplacement pouvant accueillir 2 véhicules. 422 000 euros Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

109 000 € ou 764,32 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE IDEAL INVESTISSEURS EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo Cote Bleue vous présente un studio d'environ 13m² avec extérieur, sur la commune de CARRY LE ROUET. Très bien aménagé ce studio comprends tout le confort nécessaire, en effet, vous trouverez une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pour le coin nuit. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 6m² pour la prise de vos repas et vos soirées d'été. Ce bien est situé dans une résidence fermée et sécurisée. Prix : 109 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04.42.30.19.86 Mail : contact@lacote-immo.com ** Honoraires à la charge du vendeur

718 000 € ou 5 034,70 € / mois

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vos Agences en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, dans résidence récente, un appartement unique avec Rooftop d'une surface intérieure de 84.50m² Type 4/3 comprenant: une entrée desservant une pièce à vivre PLEIN SUD avec cuisine américaine aménagée et équipée puis salon, un couloir donnant accès à deux chambres parentales avec salle d'eau privatives, puis wc séparé. Un terrasse de 14m² donne accès en toiture à un Rooftop entièrement privatif d'environ 70m² avec aperçu Mer. Bien rare à la vente! A deux pas des commerces, du village et de la mer à pied. Copropriété de 31 lots d'habitations, charges annuelles courantes 2240 euros (eau froide, entretien, électricité, espaces verts des parties communes). Vous disposerez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking à l'intérieur du parc. Prix : 718.000 euros F.A.I ACS IMMOBILIER - RCS 819 064 031 Plus de renseignements en agence au 04.42.02.76.73 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 14m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 14m² , d'une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez également de 2 mezzanines avec une surface utile chacune d'environ 8m² Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, à 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 180 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A VENDRE Studio avec Balcon et Vue Mer Carry-le-Rouet 18 m2 Dans un immeuble de 1987 situé au coeur d'une copropriété privée à Carry-le-Rouet, ce studio de 18 m2 se trouve au 2e et dernier étage et offre une superbe vue dégagée sur la mer et la Côte Bleue. Ce bien bénéficie d'un balcon de 5 m2, parfait pour profiter de l'environnement naturel et de la douceur méditerranéenne.Caractéristiques du bien :Surface : 18 m2Balcon : 5 m2 avec vue imprenable sur la mer et la Côte BleueEmplacement privilégié dans la ville très prisée de Carry-le-RouetPlace de parking privée incluse, avec possibilité d'acquérir un box en supplémentLes atouts de Carry-le-Rouet :Plages variées et eaux cristallinesPaysages côtiers pittoresques pour des moments de détenteIdéalement situé pour profiter du climat ensoleillé de la région et d'une ambiance relaxanteRentabilité locative élevée : Ce studio offre un fort potentiel locatif, particulièrement pour de la location saisonnière de courte durée, idéale pour générer un revenu supplémentaire grâce à la demande élevée dans cette zone touristique.Détails supplémentaires :Taxe foncière : 615 EUR par anCharges mensuelles : 50 EUREstimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre X EUR et Y EUR TTC/an (estimation 2021)DPE en cours : En attenteA voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Méditerranée.Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Déborah HERNANDEZ au 06.14.86.52.31 ou par email à deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

L'immobilière bleue vous présente en exclusivité ce bel appartement en plein  c½ur du centre-ville de Carry le rouet.Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur une très belle terrasse vue mer, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de douches, un coin nuit et un wc séparé.L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un parking privatif à la résidence avec place libre et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.  

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Les pieds dans l'eau! Grand studio de 26m2 à deux pas de la plage du Rouet au seing d'une petite copropriété de 8 lots sécurisée et au calme. il se compose d'une petite entrée, d'un coin cuisine et d'un grand séjour lumineux exposé Sud s'ouvrant sur une belle terrasse de 40m2 dans laquelle vous pourrez profitez d'un barbecue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéal dans le cadre d'un investissement compte tenu de son bon rendement locatif, ce bien sera aussi parfait comme résidence secondaire ou premier achat. Vendu avec une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Véronique Gleizes vous propose à Carry le Rouet ,ce coquet T2 avec ses terrasses.Le bien se situe au sein d'une résidence de vacances de standing et est géré par le groupe Vacancéole.L'appartement est sous bail locatif ....idéal pour un investissement ....Le T2 est entièrement meublé et équipéPour toutes demandes contacter Veronique au 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un appartement de type 2 d'environ 38m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'un séjour desservant sur une kitchenette équipée et aménagée . Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . A l'étage , vous profiterez d'un coin nuit sur mezzanine d'environ 18m² Vous aurez la possibilité de profiter de la jouissance non exclusif d'une terrasse d'environ 20m². Le bien est situé dans un secteur calme à 2 min à pied de la plage du Rouet Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 265 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

A NE PAS RATER ! Contactez Audrey FARRUGIA au /6.32.04.27.75- pour organiser une visite. En exclusivité, sur l'accueillante commune de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port. Vous voulez vivre au bord de l'eau, à proximité des commerces, des restaurants ... Contactez nous pour découvrir cet appartement de type 3 d'environ 55m² avec sa terrasse exposée plein Sud. Au calme, très lumineux et bien agencé : situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété très entretenue. Il se compose : d'une entrée, cuisine meublée et équipée, une loggia, un séjour exposé plein sud, un salle d'eau, 2 chambres et WC indépendants. Il est équipé de la climatisation réversible, chauffe-eau électrique de dernière génération, double vitrage/menuiseries pvc; une cave en sous sol de l'immeuble complète le bien. Un garage d'environ 15m² est proposé à la LOCATION pour 110€/mois. Diagnostics à jour. Foncier 905€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

EN EXCLUSIVITE, ACS Immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Carry-le-Rouet, plein coeur de Ville, au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée par portail automatisé, un appartement de 23.69m² entièrement refait. Il se compose comme suit: couloir d'entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit, et salle d'eau puis wc. Logement lumineux, PLEIN SUD. Vue dégagée, sans vis-à-vis. Plein coeur de ville et au calme. Place de stationnement privative. Copropriété de 40 lots d'habitations. Charges annuelles courantes de 680 euros. Situation à 15min de l'aéroport Marseille-Provence et de Marseille; 20min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 25min d'Aix-en-Provence. Prix : 199.000 euros ACS IMMOBILIER- RCS 819 064 031 Contactez-nous au 04.42.02.76.73 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

309 999 € ou 2 173,75 € / mois

Le Groupe Châteauneuf Immobilier vous propose sur la commune de Carry le Rouet, un appartement d'environ 56m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme, Celui-ci se compose d'un salon-séjour/cuisine donnant sur un balcon d'environ avec vue mer. De deux belles chambres, d'une salle bain avec WC indépendant, Pour plus de stockage celui-ci dispose d'une cave. -Aucun travaux à prévoir

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Sunset Immo vous présente à la vente : Beau T2 rénové et entièrement meublé , 55m2, loggia, terrasse, cave en sous-sol. Ce magnifique appartement rénové avec goût et vendu meublé, idéal pour un investissement clé en main, se situe au coeur de Carry-le-Rouet, à deux pas du centre-ville et du port, dans un petit immeuble au charme provençal. Situé au 4ème et dernier étage, il offre un cadre de vie séduisant. Vous serez enchanté par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle terrasse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout orienté à l'Ouest. Attenant au séjour, vous trouverez une spacieuse chambre de 14m2, dont la petite vue mer ajoute une touche de sérénité et de charme à ce bien. Une salle d'eau, offrant de beaux volumes, et un WC viennent compléter ce petit havre de paix. L'appartement est doté de la climatisation réversible pour un confort optimal. En supplément, une cave en sous-sol est incluse et le stationnement est aisé au pied de l'immeuble. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif à fort potentiel touristique, cet appartement meublé est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer. Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 16m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce à vivre d'environ 14M² , d'une salle d'eau avec WC . Vous bénéficierez également d'une mezzanine avec une surface utile d'environ 10m² Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, à 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 180 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

AU 04.42.30.19.86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Côte Immo vous propose un studio d'environ 19m² sur la commune de CARRY LE ROUET. Le bien se compose d'une pièce a vivre d'environ 15m² , vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC . Des travaux de rénovation sont a prévoir. Le bien est situé dans un secteur calme, a 2min à pied de la plage . Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. ( Notre agence propose également le service de conciergerie, une solution intéressante pour tous vos investissements locatifs n'hésitez pas à demander plus d'informations ) 159 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur Copropriété de 9 lots / Charges annuelles 440 euros La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04.42.30.19.86 Mail: contact@lacote-immo.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Sur la plage du Rouet , les pieds dans l'eau ,studio meublée avec terrasse de 9 m2 et place de parking privative Prix de vente 176500 euros dont 6.67 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 165000 euros. DPE : E 250. GES : B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 320 euros et 480 euros Taxe foncière : 131 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369429- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

APPARTEMENT DE CHARME VUE MER AVEC TERRASSE -CARRY LE ROUETAppartement de 3 pièces principales avec terrasse vue mer proche de la plage au calme. Comme une maison individuelle avec son entrée privée , sans voisins de palier .Séjour et chambre vue mer donnant sur une jolie terrasse . Un bureau sur l'arrière de plus de 10m² .Une cuisine équipée ouverte sur le séjour . Une salle d'eau . WC indépendant .Un garage de 14,5 m² d'une valeur de 30.000 euros inclus dans le prix demandé .Bien soumis au statut de la copropriété . Charges prévisionnelles de 900 euros/an .  Impôt foncier : 1300 euros .Surface utile : 73m²       Surface Loi Carrez :  55,46 m² .DPE: (E) 257  ;   GES: ( B) 8  . Chauffage individuel électrique par convecteurs .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros par an . Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 .Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur .Prix de vente : 398.000 euros garage inclus dans le prix .Données sur le prix de l'appartement seul au m² : 6635 euros /m²Prix de l'appartement seul au m² en pondérant la terrasse : 5731 euros/m²Contacter monsieur  gilbert Rimet  au 06 81 70 07 47   .                                   Monsieur gilbert Rimet - EI - est Agent commercial Mandataire immobilier  ( sans détention de fonds ) immatriculé au registre spécial des Agents commerciaux d' Aix en Provence sous le numéro 428 160 691 titulaire de la carte de démarchage immobilier  pour le compte de la société Harrington Park Immobilier ( N° Attestation de collaborateur 1310 2022 000 001 989 ).Siège social du mandant :  Harrington Park Immobilier  Résidence la cadenelle le chenonceau III    122, rue du commandant rolland 13008 Marseille  Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence .Caisse de garantie : ALLIANZ  IARD  Garantie N° 90 80045/1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds   1, cours Michelet  - 92 076 Paris La Défense .