Vente Appartement Calais (62100) 1 pièce

55 000 € ou 385,67 € / mois

Sous Compromis en EXCLUSIVITÉ LGM Immobilier Vous recherchez un investissement locatif rentable et sans souci ? Ce studio est une véritable opportunité ! Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, avec de faibles charges, ce bien vous garantit une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée. Emplacement stratégique : Au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition agréable côté rue, idéal pour attirer des locataires ! Rentabilité immédiate : Totalement équipé et vendu meublé, il est d'ores et déjà loué à un étudiant pour 318 euros par mois (310 € de loyer et 8 € de charges), parfait pour débuter rapidement votre projet locatif. Atout majeur : Faibles charges et potentiel locatif élevé, un excellent rendement pour un premier investissement ou pour étoffer votre portefeuille immobilier. Opportunité à saisir ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Emilie Chartagnat, conseillère en immobilier passionnée : 06 86 65 10 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11840

47 000 € ou 329,57 € / mois

A la recherche d'un pied-à-terre à Calais ? Ce studio, idéalement situé à proximité de la mairie, offre un accès pratique à toutes les commodités de la ville. Situé au rez-de-chaussée, il présente un potentiel immense pour être transformé en un espace cosy à votre image. Avec quelques travaux, vous pouvez créer le studio de vos rêves dans un emplacement central. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien au coeur de l'action à Calais ! Actuellement toujours en local commercial, mais autorisation de changement de destination. (11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots Charges annuelles : 120 euros.

92 950 € ou 651,78 € / mois

Idéal primo accédant, résidence secondaire ou investisseurs. A découvrir de toute urgence, studio situé à deux pas de la plage sans travaux! L'appartement se situe au 1er étage et la résidence dispose d'un ascenseur. Il se compose comme suit : Une belle entrée dans laquelle vous aurez la possibilité d'y créer un couchage type studio cabine qui vous mène vers une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'une cave privative. Local vélo commun. Faibles charges de copropriété. Double vitrage PVC. Contactez vite votre agent en charge de la vente, Julie PROC au 0619713852 afin de le découvrir sans tarder! (9.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots ().

92 950 € ou 651,78 € / mois

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier, venez découvrir ce studio de 34m2 avec un excellent emplacement à la plage de CALAIS ! Ce studio est agréablement agencé, vous serez charmés par son hall d'entrée avec un grand placard suivi de la pièce de vie ouverte sur une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les grands plus : - Son emplacement dans une résidence sécurisée avec ascenseur - Cave - Studio actuellement loué à 430 euros charges comprises Son prix : 92 950 euros frais d'agence inclus ! Alors n'attendez plus, contactez vite Mme PAUL Eloïse au 06 31 24 67 67 (9.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)