Vente Appartement à Bron 4 pièces - 75 m²

Vente Appartement à Bron 4 pièces - 75 m²

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 3 chambres avec balcon, situé à Bron. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa luminosité et ses volumes généreux. Son emplacement en rez-de-chaussée surélevé, ses espaces de vie spacieux et ses finitions soignées vous promettent de beaux moments à savourer en famille. Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ? Cet appartement est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée 9,54 m² - Salon et Salle à manger 25,28 m² - Chambre 1 11,03 m² - Chambre 2 11,66 m² - Chambre 3 9,14 m² - Dégagement 3,42 m² - Balcon de 2,7 m² - Cave de 9 m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 1969, sans aucun travaux à prévoir - Surface de 75 m² environ - Balcon - portail entrée payé - réfection des canalisations votée et payée - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en métal - Cave - Tableau électrique avec différentiels - Système de chauffage collectif au gaz - Taxe foncière de 1028 € - Charges annuelles de 2640 €, incluant eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes - DPE 208 (D) GES 45 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1720€ (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 52€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ Négociateur salarié MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère