Vente Appartement Bron (69500)

166 500 € ou 1 167,52 € / mois

Neyret immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, ce T2 entièrement refait à neuf sur la commune de BRON secteur Gendarmerie. Au 9ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 44m2, offre une vue panoramique sur lyon, sans vis à vis. Exposé SUD OUEST, il est composé d'une cuisine équipée séparée, d'un salon sejour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements complétent le bien. La copropriété est en très bon état et des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés. Les plus: Ses nombreux rangement, sa place de parking privative et sa cave Bien soumis à la copropriété: 297 lots Charges:149EUR/ Mois Pas de procédures en cours . L'équipe NEYRET IMMOBILIER sera ravie de vous le faire découvrir ou de répondre à vos questions, contactez nous au 04.78.56.78.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponobles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Lot de 2 appartements t4 ! ideal investisseurs ! voici un lot de deux charmants appartements au prix total de 325 000 &euro et pour une surface totale de 135 m². tous les deux situés au deuxième étage (même palier) nichés au coeur d'un immeuble datant de 1962 sans ascenseur. la façade a été récemment rénovée avec une isolation extérieure et un ravalement réduisant la consommation. a cela vient s'ajouter le double-vitrage pvc. on vous propose tout d'abord un appartement de 62, 67 m² ayant un double séjour, une cuisine séparé, une salle de bain, des toilettes et un dressing. deux chambres vous attendent , avec possibilité d'en avoir une troisième selon vos besoins. un balcon de 4, 4 m² saura vous faire profiter des belles journées ensoleillés. de plus, une cave vous permettra de stocker vos affaires. classé en lettre c pour la classification énergétique dpe et ges c, il assure une gestion responsable. la taxe foncière est de 660 &euro /an et des charges de 650 &euro /trimestre, incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts, votre confort est garanti sans soucis. ensuite, un second appartement de 73, 40 m² (65, 01 m² en loi carrez) qui présente une disposition optimale avec une loggia baignée de lumière, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bain, des toilettes, trois chambres confortables ainsi qu'un dressing pratique des travaux récents au niveau des sols et des murs ont été réalisés, offrant un espace au goût du jour. côté pratique, la classification énergétique dpe en lettre c et ges c . la taxe foncière s'élève à 660 &euro /an, tandis que les charges de 675 &euro /trimestre englobent chauffage, eau froide/chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts, garantissant ainsi un confort sans tracas. l'emplacement est idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien par les transports en communs (tramway t5 "lycée jean-paul sartre" et à proximité immédiate des bus 24, 52 et cplongez dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, écoles... un futur centre de santé et une crèche viendront également enrichir ce cadre de vie agréable. un projet en cours ? cette opportunité rare est à saisir au prix de 325 000 &euro frais d'agence inclus. contactez dès maintenant confiance immo au ou via rendez-vous au 177, avenue franklin roosevelt, 69500 bron, pour découvrir ces bijoux.

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

BRON CENTRE avenue franklin roosevelt , l'Agence AIPC2 vous propose un Appartement T4 d'une surface de 102 m2 dans un immeuble construit en 1992, très spacieux en très bon état, peinture refaite, un séjour de 30 m2 avec accès sur terrasse orientée sud d'une surface de 8 m2, grande cuisine fermée et équipée, 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placard penderie parquet au sol, sdb avec baignoire + sde douche , 2 wc, cave et garage de 14 m2, ascenseur, appartement traversant, très bon état général, ascenseur nouvelles normes, vous bénéficierez des travaux de façade qui débuteront 2025 et payés intégralement par les vendeurs donc compris dans le prix, au pied du Tramway et commerces, chauffage individuel.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Bron / Limite Lyon 8ème / Secteur en plein développement Logement lumineux au 1er étage avec balcon de 9.50 m² L'appartement est composé d'un double séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Vous disposerez également d'une cave . Possibilité de se garer gratuitement autour de la résidence, Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs ( Tramway et métro arrêt Mermoz Pinel) commerces, autoroutes... Consommation énergétique E dont émission de gaz D Gros point fort : appartement lumineux, au calme, pas de travaux, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 57409

265 800 € ou 1 863,82 € / mois

WIN 3 PIECES BRON 69500 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.                 Appartement 3 pièces no 102 60.14 m2            1er         Nord - Ouest    parking inclus no 1 Balcon 265?800 EUR TVA 0%                 Appartement 3 pièces no 128 61.05 m2            1er         Sud - Ouest      parking inclus no 9 Balcon 272?800 EUR TVA 0%                 Appartement 3 pièces no 208 61.92 m2            2ème    Nord - Est           parking inclus no 12 Balcon 284?800 EUR TVA 0%                 Appartement 3 pièces no 322 63.89 m2            3ème    Sud - Est             parking inclus no 31 Balcon 300?800 EUR TVA 0%                 Appartement 3 pièces no 508 61.92 m2            5ème    Nord - Est           parking inclus no 46B Balcon 287?800 EUR TVA 0%                 Appartement 3 pièces no 528 61.05 m2            5ème    Sud - Ouest      parking inclus no 53 Balcon 290?800 EUR TVA 0%

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Coup de coeur - appartement t4 à bron ! venez découvrir cet appartement de type t4, d'une surface de 95 m², idéal pour un projet d'achat sans travaux à prévoir avec un joli jardin ! en excellent état, cet appartement livré en 2021 est un rez-de-jardin avec ascenseur. il est composé d'une entrée, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle de bain, des wc indépendants, une salle d'eau avec wc et des placards de rangements. exposé sud-ouest, l'appartement promet beaucoup de luminosité, avec un jardin agréable de 128 m² qui ne fait rien envier à une maison individuelle. un parking collectif en sous-sol vous permettra de vous stationner de façon pratique. le bien est situé entre la route de genas et l'avenue françois mitterrand, à 700 mètres (5 minutes à pieds) de l'arrêt de tramway t5 "lycée jean-paul sartre" et au pied de l'arrêt de bus desservant le bus 24, bus 52 et c15. la copropriété est proche de toutes commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, banque, écoles, ...). un projet de création d'un centre de santé (médecin, kinésithérapeute, ...) et d'une crèche est en cours de réalisation à proximité de la copropriété et est financé par la municipalité de bron. dpe : b - ges : c charges : 107 &euro /mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de l'ascenseur, entretien de l'immeuble et des espaces verts) taxe foncière : 152 &euro /an prix de vente = 284.000 &euro (fai charge vendeur) pour plus de renseignements ou planifier une visite, contactez sans attendre notre agence par téléphone au ou par mail à l'adresse suivante : confiance immo - 177 avenue franklin roosevelt, 69500 bron

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

VENDU .................................. EXCLUSIVITE Sur la commune de Bron, vivre dans un appartement traversant Est / Ouest assez vaste pour un T4. Cet appartement est au 2e étage/ 3 avec ascenseur . Date de construction : 1970. Vous pouvez contacter votre agence AIPC2 pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. L'espace intérieur compte un espace nuit comprenant 2 chambres, une cuisine équipée avec accès sur balcon, une salle d'eau et un coin salon de 25m2 avec 2 baies vitrées . La surface plancher intérieure mesure 84m2 en loi Carrez. Le bien donne accès à un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un balcon extérieur occupant une surface de 10m2, ce qui amène la superficie exploitable à 94m2. Elle s'accompagne d'un gardien. Le domicile vous fait profiter d'un parking privatif pour ne pas avoir à tourner en rond. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 240 000 EUR.Honoraires à charge des vendeurs; Prix hors frais de notaire d'enregistrement et de piublicité foncière

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

Fiche Id-PTN161706 : Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.DPE: A. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. A moins de 15 minutes du Quartier de la Part Dieu. L'appartement Grand T2 de 51m2, au 4ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 33m2, sans vis à vis, s'ouvre au Sud sur une loggia de 8m2 pouvant recevoir une table de 6 convives avec une vue sur un jardin arboré. Une chambre 13m2 au calme avec placard. . Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 15 400€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, T5 et T6, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Très bel Appartement aux volumes généreux dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue . Situé Au deuxième étage il profite d'une surface carrez de 79.48m² entièrement rénové avec gout. Pas de travaux a prévoir ! L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filant . Une cuisine indépendante moderne équipée et aménagée. Deux belles chambres, une salle de bains , et un WC indépendant. il est possible de créer une troisième chambres. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de place de parking extérieur à la disposition des habitants. Il est possible d'acquérir un garage en box fermé en sus. A proximité des rempart de Bron a quelques pas du tramway et des bus. A quelques minutes des axes routiers . Ecole , Lycée, collège , faculté, nombreux commerces . Pas de procédure en cours. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1250 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

TROP TARD .........SOUS COMPROMIS DE VENTE l'agence AIPC2 vous propose sur BRON proche centre un appartement de type 4 offrant 70 m2 habitables comprenant 3 chambres avec chacune d'elle un accès sur terrasse, séjour cuisine ouverte soit 30 m2 avec baie vitrée sur terrasse, chauffage central individuel gaz, garage compris, immeuble de 2009 , ascenseur, fenetre PVC double vitrage, volets éléctriques, libre à la vente, tramway à proximité, prix hors frais de notaire d'enregistrement et de publicité foncière, charges annuelles 950 euros, appelez pour un rv

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 74 m² . C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au deuxième et dernier étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue sur le jardin de la résidence. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 25m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon/ terrasse. Une cuisine ouverte, moderne équipée et aménagée avec accès direct au balcon/ terrasse . Trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Un garage double en box fermé est disponible à la vente en sus. Situé dans un quartier prisé en face de l'hippodrome de Parilly, a seulement cinq minutes à pied du tramway T2 et de la Fac université Lumière Lyon 2. Pas de procédure en cours. DPE CGES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770euros et 1080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :366174- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Bron, rue Guillermin, cet appartement 4 pièces, lumineux de 78m². Située dans une résidence verdoyante, calme, fermée et sécurisée par un portail électrique, proche des commerces et transports en communs. Venez à la découverte de cet appartement 4 pièces de 78 m² au 4 ème étage lumineux et traversant orienté Est/Ouest. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Porte blindée, PVC double vitrage, chauffage au sol, nombreux rangements. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Surface : 78,00 m². Prix : 157 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 euros (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts).

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

TROP TARD C' EST VENDU , en EXCLUSIVITE sur BRON proche MONTCHAT, appartement T2 de 50 m2 dans petite copropriété fermée, grande pièce de vie de 35 m2 comprenant séjour cuisine équipée avec petit balcon orienté sud ouest avec vue sur LYON, chambre de bonne dimension, salle de douche avec buanderie, wc indépendant, cave de 17 m2, faibles charges 60 euros/mois , lot en copropriété, prix hors frais de notaire d'enregistrement et publicité foncière, idéal première acquisition

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

En EXCLUSIVITE sur BRON proche centre, l'Agence AIPC2 BRON vous propose un appartement en Rez de Jardin de type 3 dans résidence récente de 2009, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 130 m2 avec terrasse, intérieuement une grande pièce de vie séjour cuisine ouverte de 25 m2 avec porte fenetres, 2 chambres parquet placard, sdb baignoire, wc indépendant, petite copropriété uniquement de 15 lots, chauffage individuel gaz, double vitrage, dpe C et C, coin jour coin nuit fermé, à voir absolument, prix hors frais de notaire de publicité foncière et d'enregistrement, libre à la vente.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités appartement T3 de 71 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme bien entretenue, est fait pour vous !Descriptif du bien :Surface : 71 m2Salon / Salle à manger (24.10m2) avec accès direct au balcon.Cuisine indépendante et équipée avec un cellier attenant.2 chambres (13.35m2 et 9.75m2) confortables et bien agencées dont une avec accès au balcon..Salle de bain moderne et fonctionnelle.Balcon pour profiter de la vue sur le parc et du calme.Cave et garage privatif.Places de parking privatives réservées à la copropriété sécurisé avec portail.Les plus de l'appartement :Résidence calme et sécurisée entourée d'espaces verts, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre paisible.Charges de copropriété : 198 EUR/mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, espaces verts, ascenseur et fonds de travaux.Taxe foncère : 1098EURUn emplacement idéal : Situé Rue de la Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Bron, un quartier recherché pour son cadre de vie. Vous profiterez de :Proximité immédiate des transports en commun : Tramway T2 et T5 à quelques minutes à pied, facilitant l'accès rapide à Lyon et à ses environs.Accès direct aux grands axes routiers : Parfait pour les déplacements en voiture, à seulement quelques minutes de la rocade et de l'A43.Commerces et services de proximité : Supermarchés, boulangeries, écoles et crèches à quelques minutes de marche.Environnement verdoyant : La résidence est entourée de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.Un cadre de vie idéal à Bron : Bron, ville dynamique et en plein essor, est prisée pour sa qualité de vie. Le quartier, particulièrement calme et résidentiel, est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé tout en restant proche du centre ville de lyon. Vous profiterez également de la proximité des universités, des hôpitaux (notamment l'hôpital Lyon Sud), ainsi que de nombreux espaces culturels. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir ce superbe T3 au coeur d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact: Sacha DELAKIAN 0787023897 www.cogecoop.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, un appartement 4 pièces de 70 m². Venez à la découverte de cet appartement 4 pièces de 70 m² lumineux traversant Nord/Sud au 7 ème étage avec ascenseur, belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour coté Sud, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, W.C séparé. Double vitrage, chauffage au sol, nombreux rangements. Une cave vient compléter. Parking collectif fermé et sécurisé. Surface : 70.60 m². Prix : 164 000 euros. Honoraire à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 2 136 euros (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts). Date de réaliser du diagnostic de performance énergétique : 27 Juin 2024 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Appartement familial # Colocation # 3 chambres # Proche commodités Lyon Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces d'environ 82m2 situé à Bron, au 1er étage d'une résidence de 1974. L'appartement est au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée avec placards de rangements - un salon donnant accès à un grand balcon - trois chambres (possibilité 4) - une salle d'eau - un toilette Avis de l'expert : idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et commodités, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Une visite simpose ! Pout tout renseignement contactez Didier KICHENIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

EXCLUSIVITE l'Agence AIPC vous propose un appartement T3 de 60 m2 comprenant séjour cuisine ouverte donnant sur terrasse de 8 m2 orientée sud, 2 chambres avec une surface de 13,50 à 11,40 m2 avec placards et parquet , grande sdb de 6M2 avec espace buanderie, hall d'entrée spacieux, 4 eme étage /4 avec ascenseur, parking privatif en sous/sol, immeuble de 2014, chauffage individuel gaz, vendu en appartement loué

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE à Bron ! Appartement à vendre - 3P - 63m2. Secteur : Proche des hôpitaux, du centre-ville de Bron, des universités, accès périphérique rapide. Découvrez un lieu de résidence unique, où le confort moderne se marie à la praticité urbaine. Cette habitation propose un style de vie équilibré, située au cœur d'un quartier dynamique en plein développement. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie accueillant et contemporain. Grâce à son emplacement privilégié, cette résidence permet de mener une vie active tout en bénéficiant d'une oasis de calme. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63,10m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de plus de 35 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une jolie terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 73 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 259 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-20 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

NEXITY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau et lumineux type 3 de 59 m² exposé ouest au 3e étage dune belle résidence située 384 route de Genas à Bron. La résidence « LES EDENES » a vu le jour en 2013 et offre ce qui se fait de mieux en termes de construction et de prestations. Limmeuble est certifié BBC Effinergie, ce qui signifie une réduction du montant des charges, une amélioration du confort tant en été quen hiver, lassurance dun lieu de vie sain, et des bâtiments qui limitent leurs impacts sur lenvironnement.Vous apprécierez particulièrement la luminosité, la terrasse avec vue dégagée et la possibilité d'acquérir en supplément un stationnement box fermé en sous-sol pour 14000.Charges attractives : 178/mois avec eau froide, eau chaude, chauffage et garage.Taxe foncière : 762 - DPE : (128) C / (25) CPlus dinfos : contactez Julien Combe