Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Exclusivité présentée par Kévin GABILAUDA vendre Bordeaux Caudéran quartier Pins Francs, à proximité immédiate des commerces, 400 mètres de la place Stéhélin et la bibliothèque Pierre Veilletet, futur arrêt BHNS à 100 mètres, bus Liane 3.Appartement refait à neuf en 2023, au rez de chaussée avec jardin d'une résidence à taille humaine des années 70, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 23m2 et le jardin, un bureau, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc indépendants.L'appartement bénéficie d'une place de parking attitrée ainsi qu'un garage face au jardin.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°381907SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Prix hors honoraires : 250 000 eurosHonoraires à charge acquéreurs de 10 000 euros soit 4,00% du prix de vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1120 euros. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité Square et Hashford. Résidence Dock Marine, rue Lucie Aubrac. À proximité des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 42 m2 vendu libre disposant d'une loggia et d'une place de stationnement sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur une loggia exposé ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 1.058 EUR Charges annuelles de copropriété : 1553,60 EUR soit 129 EUR par mois avec eau et chauffage inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 524 EUR et 708 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2023, abonnement compris). Copropriété de 69 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € ou 953,65 € / mois

CAUDERAN Résidence LES DOMAINESTrès agréable appartement T2 en bon état exposé 'est' avec un grand balcon.Une entrée, un séjour sans vis à vis, un coin cuisine, et une chambre. Actuellement loué 455 euros hors charges, idéal investisseur. Avec cave et parking. Au calme dans une résidence avec joli parc.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Au coeur du Vieux Lormont - Appartement T2 bis de 50m2 - une pièce de vie avec vue sur le fleuve et Pont d'Aquitaine - Une chambre et un bureau - Salle d'eau - WC- Rénovée au goût du jour - Ecoles, commerce et arrêt batcub, bus et tram à proximité. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Florence au 0664010640 ou Marina au 0624493036

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Secteur saint seurin-fondaudège à bordeaux, mondesir immobilier vous propose à la vente un appartement t2 de 48, 12m²(26, 16m² carrez) dans un bel immeuble en pierre et rue très calme donnant sur la place du marché de lerme.libre de toute occupation. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

216 300 € ou 1 516,72 € / mois

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE / MERIADECK. Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Bordeaux Judaîque / Mériadeck, découvrez ce T2 refait à neuf , bien agencé et ensoleillé. Sa situation géographique au centre ville à deux pas de la place GAMBETTA est un atout. Bien rare ! Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour vélo - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Ravissant T2, au dernier étage d'une petite résidence en pierre entièrement réhabilité (13 lots) , à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus, Entièrement rénové, lumineux disposant d'une place de parking dans un grand garage comprenant 3 places.Belle pièce à vivre de 22,5m2 avec cuisine moderne et équipée, verrière , salon/salle à manger et coin bureau le tout très bien agencé.très bonne rentabilité locative ou pied à terre idéal pour faire parcourir l'ensemble du centre ville.Accessibilité de la gare et de l'aéroport directement par le tram.Localisation : 5 mn a pied de la Mairie et la place Bey Berland, et Mériadeck Prix :239 000EUR , honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour plus d'informations.Cet appartement offre un équilibre entre qualité, modernité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Vidéo sur demande.Ref de l'annonce : SVAP10000082Bien soumis aux Charges de copropriété : 1200EUR annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 13(aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire)DPE réalisé le 13/05/2024 .Consommation 236 kWh/m2/an et émissions 7 kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600EUR et 850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, co-gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 30 000 EUR, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011

199 400 € ou 1 398,22 € / mois

Appartement à Caudéran ? Idéal Investissement Locatif ou Étudiant Christel Milcan, votre conseillère immobilière locale, vous présente une opportunité rare ! Situé à Caudéran, cet appartement de 42 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un étudiant, c'est le bien qu'il vous faut ! Points forts : Dernier étage avec ascenseur, vue imprenable sur les toits. Balcon filant pour profiter de l'extérieur. Deux places de stationnement incluses. Résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue avec portail automatique, garage à vélo sécurisé. Parc privatif pour les résidents, parfait pour se détendre en plein air. L'appartement : Cuisine équipée (chaudière Saunier Duval, plaque gaz, frigo-congélateur). Grand dressing, WC séparé et placards intégrés. Salle de bain et chambre indépendante. Salon/séjour de 15 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais menuiseries modernes (aluminium double vitrage), prises électriques récentes, fibre installée. Parquets en excellent état. Charges de copropriété : seulement 80 euros par mois ! Cet appartement est parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant. Ne manquez pas cette occasion unique dans un quartier prisé et bien desservi. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Vous avez un arrêt de bus devant la résidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat à Rives D'Arcin) - 33 (aéroport de Mérignac à Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mériadec à Hôpital suburbain du Bouscat) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Quartier Saint Genes. Appartement deux pièces composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. A proximité des commerces et Tram B.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

BORDEAUX GUSTAVE EIFFEL : Situé dans un immeuble des années 90 sécurisé, appartement de type 2 en duplex, composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec trois grandes baies vitrées - une cuisine ouverte, une salle d'eau - la chambre de 17 m² carrez - se située à l'étage - accompagnée de son dressing - Parc à proximité - commerces - transports - Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Hosman vous propose cet appartement charmant de 32 m² Carrez, et 50 m² au sol, situé Rue de la Rousselle à Bordeaux, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement a été récemment rénové, offrant un espace lumineux grâce à son orientation est et à son caractère traversant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée accueillante ; Un séjour spacieux avec une belle luminosité, idéal pour se détendre ou recevoir ; Avec coin nuit Une cuisine indépendante, pratique et bien agencée ; avec espace déjeuner/diner. Une salle de bain moderne ; Des toilettes séparées. Une mezzanine de rangement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont produits par des dispositifs électriques. Situé dans le quartier dynamique et historique de Bordeaux, cet appartement bénéficie de nombreux atouts à proximité : Proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, une des plus longues rues piétonnes et commerçantes d'Europe. Nombreux restaurants, cafés et boutiques pour une vie urbaine et conviviale. Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Pierre Lotin. Pour vos déplacements, la ligne A/C/D du tramway est facilement accessible, à environ 2 minutes à pied, reliant l'ensemble de la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période entre 1850 et 1913 et les parties communes sont en bon état grâce à des rénovations récentes. L'absence de gardien et de local à vélos est à noter. Les diagnostics n'ont pas été refait depuis l'entièreté des travaux en mai dernier. La note provisoire serait un D. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

216 300 € ou 1 516,72 € / mois

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité MERIADECK. Entièremnet refait à neuf en 2018, venez découvri ce T2 refait à neuf, bien agencé et ensoleillé,situé dans une rue calme du quartier de Bordeaux Mériadeck/ Judaîque., Bien rare ! par sa situation géographique à deux pas du centre ville de Bordeaux . Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclette - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour bicyclettes - Fibre. Transports bus , tram et toutes commodités à proximité. Vendu loué . (fin de bail janvier 2026).Loyer 705,84/mois + Charges 20EUR Copropriété de 5 lots Charge de copro: 67EUR/mois Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 47,50 m2, situé au deuxième étage dans une résidence récente sur la commune de Bourges. Tram 'Émile Counord' en bas de la résidence. Actuellement loué 682,85 EUR CC (628,85 EUR HC + 54 EUR de charges locatives), date de fin de bail 30/10/2025. Rentabilité brute 3,92 % Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC, une loggia et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges annuelles de copropriété : 917,36 EUR - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Taxe Foncière 2024 : 1 199 EUR - Honoraires charges vendeur.

39 500 € ou 276,98 € / mois

Fiche Id-ACH165882 : Idéalement situé à moins de 2h30 de Bordeaux, dans une ancienne résidence de vacances, au coeur des montagnes sur la commune de Bielle dans les Pyrénées atlantiques Appartement à rénover située au 1er étage, d'une superficie de 40.70 m². Accès à la piscine communes et aux espaces verts communs. Possibilité d'une belle rentabilité en location saisonnière. (Estimation locatives sur demande) Copropriété composée de 64 logements, 5 commerces et 50 lots de box de stockage également à la vente. Photos non contractuelles - Projet d'aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Cl?mentine Mathurel (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Appartement 2 pièces 44 m² Idéal investisseur. Bordeaux dans le quartier Euratlantique résidencehorizon, à 10 minutes à pied du tramway (arrêt carles vernet) et proche de la gare St jean. Au rez de chaussée avec son jardin et sa terrasse de 30m2 se situant dans une résidence sécurisée de 2020, appartement de type deux pièces exposé sud-ouest d'une surface de 44m2. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur un salon ouvert de plus de 28m2, d'une chambre de 12m2 avec placards à rangement, une salle de bain avec une douche et wc. Place de parking en sous-sol. La résidence possède un jardin partagé entretenu, ainsi qu'un parking à vélo. Appartement vendu libre. Taxe foncière : 1064EUR Charges annuelles de copropriété: 940EUR (eau froide et chauffage geothermique compris). Copropriété de 84 lots principaux à usage d'habitation. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 44 m² Prix du bien : 252 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 247035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 82408211900036. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

PROCHE CHU PELLEGRIN Dans un ensemble immobilier bien entretenu, appartement situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un vaste séjour de 29 m²donnant sur balcon, une cuisine séparée de 9m², une chambre avec placard, une salle de bains wc, 1 parking au sous-sol complète ce bien. Faibles charges. Résidence sécurisée. VENDU LIBRE

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

BORDEAUX CROIX BLANCHEdans résidence de standing, lumineux appartement 2 Pièces 57m², traversant, séjour en L 26m² + balcon fermé OUEST, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, rangement, vue panoramique.parking souterrain, cave, résidence sécurisée, piscine sur terrasse Rofftop

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Au coeur de Bordeaux, dans l'hyper-centre, parfaitement situé entre la place Peyberland et le Cours de L'Intendance, venez découvrir ce charmant T2 de 59 m2 composé d'une entrée, d'une piéce de vie avec cuisine séparée sur cour, d'un wc, et d'une chambre sur cour avec salle de bains attenante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Petite copropriété de 5 lots en bon état général, bel immeube pierre pas de travaux à prévoir. Appartement au calme mais tout à pied, tram et commerces. Possibilité de louer un parking dans la rue. Infos et visites au 06 20 33 53 59

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-ACH169166 : REF 84261 - Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne à Bordeaux. Profitez d'une belle luminosité et d'une terrasse de 12 m² exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 23 m², d'une chambre confortable de 12 m² accessible PMR, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un environnement prisé, cet appartement neuf offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Un ascenseur complète le confort de cette résidence contemporaine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Sur le territoire de Bordeaux, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement assez vaste pour un T2. L'espace intérieur de 47m2 se constitue d'un salon de 20.1m2, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'appartement vous offre un charmant balcon occupant une surface de 17.20m2, ce qui amène la superficie utile à 64.2m2. Il est au 4ème niveau d'un bâtiment de 5 étages mais un ascenseur est présent à l'intérieur de la copropriété. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 195 000 euros, soit environ 4 149 EUR par mètre carré. Si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation, votre agence immobilière SAMO1ER se fera un plaisir de vous aider. Bon choix pour un jeune couple souhaitant investir à un prix accessible. il comprend un parking sous sol