Vente Appartement Beaumont (63110)

113 000 € ou 792,37 € / mois

APPARTEMENT T3 A VENDRE A BEAUMONT Résidence 'Le grand champ' Appartement situé face à la marie . 69 m2 d'espace de vie , cave , parking extérieur . Appartement vendu avec locataire en place. (Loyer: 701.93EUR en 2023 ).

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

BEAUMONT / APPARTEMENT T4 / PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE / CAVE / MAIRIE / GRAND CHAMP / COMMERCESACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T4 traversant, lumineux exposé EST/OUEST avec vues dégagées, au 3ème étage avec ascenseur, loggia, place de parking couverte privative et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 99.34 m2 est composé d'une spacieuse entrée avec dressing, un salon - salle à manger de 29 m2, grande cuisine de 11.71 m2 donnant sur loggia, 3 chambres (11.66 m2, 12.52 m2 et 11.95 m2), dégagements, placards, salle de douche, WC indépendant avec lave mains. Isolation par l'extérieur, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique refait, prévoir rafraichissement. Proche de toutes les commodités (Bus, École, Crèche, cabinet médicaux, Pharmacie, Banques, Supérette, Coiffeur),en plein coeur de Beaumont, à proximité immédiate de la mairie... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,21 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 145 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 2 286 EUR soit 190 EUR / mois (comprenant eau froide + eau chaude + chauffage...)Taxe Foncière : 1 670 EURDPE : D (145) / GES : D (30) en date du 09/03/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 EUR et 1 078 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence 'Le Grand Champ', en rez-de-chaussée surélevé, cabinet de kinésithérapie de 101.80 m2 hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, salle d'attente et dégagement avec rangements, quatre salles de soins, une salle de rééeducation, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cave. Box. Chauffage collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84 000 € ou 589,02 € / mois

A Beaumont, Proche faculté de médecine, Appartement de type 1 meublé comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, une salle de bains. A l'étage, une chambre. Stationnement gratuit en bas de l'immeuble. Pour plus d'informations: CBF CONSEILS au O684317465 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

BEAUMONT- Contact FERTIN Jean-Luc au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose un magnifique Duplex de 117 m² entièrement rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité, domotique pour l'ouverture des volets roulants et de l'entrée, vue sur la nature et sur le parc de la résidence .Un balcon de 10 m² et ses dépendances (Vaste garage fermé et Cave). Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant accès au balcon et d'un salon. Suite parentale avec placard ,d'une salle d'eau et WC dépendant. a l'étage supérieur d'un espace salon bureau , d'une chambre , d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le montant des charges est de 265 Euros mensuel comprenant: Le Chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les espaces verts , les frais de syndic et d'assurance. L'appartement est éligible a l'extension des réseaux de chaleur urbain, programme de schéma de transition énergétique et écologique de Clermont Auvergne Métropole qui développe les énergies renouvelables, une baisse des charges mensuelles sera significative lors de cette mutation. Entrée Salon, Cuisine Américaine, Séjour, 50m2 Une Chambre et sa suite 18m2 1 WC indépendant Balcons 9,5m2. 2 em étage Salon TV et Bureau 23m2 pouvant être transformé afin d'offrir une chambre supplémentaire. Une Chambre, un Dressing et une Salle de douche le tout pour 18m2 1 WC indépendant A PROXIMITE Parc- Bus- Commerces- École- Crèche CHU et complexe sportif des Cézeaux: moins de 1,5 km du marché d'Aubière. Charges annuelles 2023 Chauffage- Entretien- Eau chaude 3150€. La taxe foncière: 2031 Euros. Pas de procédure en cours. Découvrez d'avantages de photos sur le site www.billom-immobilier.fr Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

120 000 € ou 841,45 € / mois

---------------- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---------------- Beaumont ( coeur de ville ) - Au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 68,54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété. il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace MAL et rangement ). L'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes. Charges annuelles copropriété 564 euros . Chauffage individuel au gaz. 2 caves en sous-sol ( env 30 m2 ) dont 1 voutée et ventilée avec HSP 3,5 m complètent ce bien. Copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat N°362439 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

L' agence JAUDE Immobilier vous propose , un appartement de 70 m2 totalement rénové, avec ascenseur , place de parking non attenante et cave. Ce bien propose une vue dégagée et lumineuse. Très bon emplacement ,les commerces sont à proximités. Il se compose d'une entrée nombreux rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec dressing, espace buanderie, salle d'eau, toilette, place de parking, cave. A voir ABSOLUMENT... Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Lots 3 soit 2772/1000000 èmes. ( charges mensuelles 180 euros avec chauffage, eau chaude , eau froide, espace vert, concierge, ascenseur, frais de syndic, entretien des communs). DPE D et GES : D ( nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr( décret no2022-1289du 1 er octobre 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question?Une visite? Veuillez me contacter: Carole Faury au 0611032960 Associée- Négociatrice Rsac Clermont- Ferrand sous le no829168939 CCI du Puy de Dome.

109 650 € ou 768,88 € / mois

Situé à proximité de toutes commodités (Mairie, écoles, commerces et transports), dans la résidence sécurisée Le Grand Champ, T3 de 69.36 m2 hab. (Loi Carrez) avec cave et parking extérieur. Comprenant: Hall d'entrée, cuisine, cellier, salon, dégagement, deux chambres, penderies, salle de bains et WC indépendant. Cave no84 en sous-sol. Parking extérieur no36. Etage 2/9 - Ascenseur. Chauffage collectif Gaz . Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

184 400 € ou 1 293,03 € / mois

Appartement situé dans la commune prisée de Beaumont, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une superficie de 85m2, Ce bien se compose d'un salon-séjour orienté à l'est, une cuisine, équipée et exposée à l'ouest L'appartement comprend trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoin, également une salle d'eau et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi qu'un box pour 2 voitures.

59 000 € ou 413,71 € / mois

Beaumont centre bourg - F1 avec balcon Beaumont centre bourg - F1 avec balcon Bel appartement de 26 m² situé au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d'une cuisine équipée, une pièce de vie, et une salle d'eau avec wc. Accès au balcon depuis le séjour et la cuisine. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Prévoir installation d'une pompe à chaleur pour obtenir une classe énergétique E (coût estimé à environ 5.000euros) et isolation des murs pour atteindre la classe énergétique C. Proximité immédiate des transports en communs, des commerces et des facultés. Appartement vendu libre d'occupant (départ du locataire prévu le 31/12/24).

164 400 € ou 1 152,79 € / mois

APPARTEMENT T6 A VENDRE A BEAUMONT (63110) A prox. de toutes commodités (Mairie, écoles, transports et commerces). Appartement T6 traversant de 114.46 m2 hab. (Loi Carrez) et comprenant: Entrée, cuisine aménagée, loggia, salon/ séjour (expo. Est/ Ouest), dégagement, quatre chambres, dressing et placard, salle de bains avec baignoire et bidet et WC indépendant avec lave mains et fenêtre. Cave no165 et parking extérieur no94 Chauffage Collectif Gaz. Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Beaumont centre -ville, au coeur des commerces et transports, au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, appartement lumineux de type 5 composé d'une entrée, une cuisine indépendante, une double pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un wc avec coin toilette Une cave et un box en sous-sol complète ce bien L'appartement est actuellement loué Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Beaumont ( coeur de ville ) - au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement t3 de 68, 54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété.il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace mal et rangement ).l'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes.charges annuelles copropriété 564 euros . chauffage individuel au gaz.2 caves en sous-sol ( env 30 mdont 1 voutée et ventilée avec hsp 3, 5 m complètent ce bien.copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures.mandat n°honoraires charge vendeur ).pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez lionel vimal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 3 lots (). charges annuelles : 564 euros. lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Beaumont // Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux, très bien situé et fonctionnel, proche des commodités ainsi que des grands axes et bénéficant d'un stationnement. Situé au troisième étage, sur quatre, de la Résidence 'Le Grand Champ', l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon de 16m2, une cuisine de 12m2 avec un cagibi, un couloir menant à deux chambres de 12m2 et 12.8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un grand placard pouvant être utilisé en dressing. Une cave d'environ 5m2 complète ce bien. L'appartement dispose de la fibre et d'un interphone. Chauffage collectif, raccordement prévu en fin d'année au réseau de chaleur urbain. Bien soumis au statut de la copropriété - 337 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2172 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 135 000 EUR HAI. Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Beaumont // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement d'environ 68m2 situé à l'entrée de Beaumont, proche de toutes commodités et des accès extérieurs, bénéficiant d'un garage avec grenier et d'une cave. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée de cinq étages, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 29m2 avec espace salle à manger et coin salon desservant une cuisine de 9m2, deux chambres de 10m2, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et un dressing / buanderie. Chauffage individuel gaz, double-vitrage oscillo-battant, fibre, interphone. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Rafraichissements à prévoir. Copropriété de 30 lots principaux - Isolation extérieure en cours (Le DPE projeté est classé en D). Pas d'autres procédures en cours. Charges prévisionnelles de 1495 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 150 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Situé en face de la mairie de BEAUMONT. Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage avec vue dégagée sur CLERMONT-FERRAND. Celui-ci est composé : d'une entrée, d'un double séjour de 27m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une petite arrière cuisine, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Dépendance : 2 places de stationnement (une couverte et une en extérieur) et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

521 OB > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent sur la commune de BEAUMONT (à 500m de clermont-Ferrand) ce magnifique DUPLEX entièrement rénové. L'appartement de 117 m2 au sol est situé au deuxième et dernier étage, avec ascenseur. Ses 30 m2 dépendances (grand garage de 21 m2 + cave) et ses 10 m2 de balcons apportent tout le confort d'une agréable maison individuelle. L'appartement est exposé Sud/Ouest, il est très lumineux et bénéficie d'une VUE ouverte sur le parc et la nature. Cet appartement a été repensé en agencement et entièrement rénové en 2020 avec des matériaux très qualitatifs. Posez vos valises comme on dit dans le métier :) Il se compose Au 1er étage vous trouverez : une entrée, une véritable cuisine américaine, un séjour avec balcon permettant de manger dehors et une salle à manger. Une suite de 18m2 (avec salle d'eau et grand placard) et un Wc indépendant. Au 2ème étage (accessible depuis un bel escalier à vis en béton très design) vous trouverez en mezzanine (avec un superbe garde corps en verre) un espace bureau avec salon TV d'environ 23m2 (cet espace peut être aisément transformé en une chambre supplémentaire). Une chambre, un dressing, une seconde salle d'eau et un deuxième Wc indépendant La copropriété de 1982 dispose d'un parking extérieur pour vos invités et d'un grand jardin. a proximité immédiate vous retrouvez, parc, arrêts de bus, commerces, crèches, écoles et collège, salle de spectacle, stade et le très apprécié marché d'Aubière (à seulement 900m2) Le CHU et complexe sportif des Cézeaux se situent à moins de 1,5 km Le montant des charges mensuelles est de 265EUR. Elles comprennent, le chauffage, l'entretien parties communes et des espaces verts, l'eau chaude, les frais d'assurance et de syndic. Le PLUS ++ Cette copropriété vient d'être raccordée au réseau urbain de chaleur. GÉOTHERMIE = ÉCOLOGIE = ÉCONOMIE. La taxe foncière 2024 est de 2031EUR Pas de procédures en cours Le prix de vente est de 325 000 EUR dont 15000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 750 € ou 979,94 € / mois

A proximité de toutes commodités. Dans la résidence sécurisée LE GRAND CHAMP , sans ascenseur, T3 de 71 m2 hab. situé au quatrième et dernier étage.    Comprenant:  -Entrée, cuisine equipée, loggia, séjour, dégaement, deux chambres, dressing et placard, salle de bains avec fenêtre et WC séparé avec fenêtre.   Cave no322 en sous-sol. Box no50 en sous-sol.    Chauffage collectif Gaz.    Pour visiter, contactez : Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.  

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

BEAUMONT- Contact FERTIN Jean-Luc au 06.69.94.16.26. Billom Immobilier vous propose un magnifique Duplex de 117 m² entièrement rénové en 2020 avec gout et des matériaux de qualité, domotique pour l'ouverture des volets roulants et de l'entrée, vue sur la nature et sur le parc de la résidence .Un balcon de 10 m² et ses dépendances (Vaste garage fermé et Cave). Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant accès au balcon et d'un salon. Suite parentale avec placard ,d'une salle d'eau et WC dépendant. a l'étage supérieur d'un espace salon bureau , d'une chambre , d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le montant des charges est de 265 Euros mensuel comprenant: Le Chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les espaces verts , les frais de syndic et d'assurance. L'appartement est éligible a l'extension des réseaux de chaleur urbain, programme de schéma de transition énergétique et écologique de Clermont Auvergne Métropole qui développe les énergies renouvelables, une baisse des charges mensuelles sera significative lors de cette mutation. Entrée Salon, Cuisine Américaine, Séjour, 50m2 Une Chambre et sa suite 18m2 1 WC indépendant Balcons 9,5m2. 2 em étage Salon TV et Bureau 23m2 pouvant être transformé afin d'offrir une chambre supplémentaire. Une Chambre, un Dressing et une Salle de douche le tout pour 18m2 1 WC indépendant A PROXIMITE Parc- Bus- Commerces- École- Crèche CHU et complexe sportif des Cézeaux: moins de 1,5 km du marché d'Aubière. Charges annuelles 2023 Chauffage- Entretien- Eau chaude 3150€. La taxe foncière: 2031 Euros. Pas de procédure en cours. Découvrez d'avantages de photos sur le site www.billom-immobilier.fr Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, avec espaces verts et aires de jeux, secteur C.H.U, Stéphanie LATGÉ vous propose ce bel appartement F5 de 105 m2 au sol (97.96 m2 loi Carrez) situé à BEAUMONT (63). Résidence de 1983, sécurisée à l'entrée. L'appartement est au 4ème et dernier étage et dispose d'une porte d'entrée blindée. C'est aussi le seul appartement sur ce dernier palier. Côté 'jour", il comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès sur une loggia et un balcon (Nord/Est). Côté "nuit", bien délimité par le couloir, vous trouverez 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne (accès PMR) puis une selle d'eau avec WC indépendant. Vous accèderez à la mezzanine de plus de 15 m2 depuis le séjour. Vous pourrez utiliser ce bel espace en bureau pour une activité en télétravail, ou en 4ème chambre. Placard et fenêtre de toit récemment changée. Charges de copropriétés mensuelles de 350 euros soit 4200 euros annuel. Pas de travaux prévus pour la copropriété. Fenêtres en double vitrage, volets roulants - Chauffage Collectif Toiture et chenaux de 2022 GARAGE et CAVE A découvrir absolument !!! Prix de Vente HAI : 225 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : E 292 KWh/m2/an GES : E 62 kg CO/ m2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .