Vente Appartement Annecy (74000)

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Entièrement rénové par un Architecte d'intérieur, magnifique appartement T4 de 105m2 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine luxueuse, l'ensemble donne sur un grand balcon Sud Ouest au calme sur le Thiou. Dans la partie nuit, vous sont proposées 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et 1 wc, l'ensemble ouvre sur une loggia et en complément, une 2ème salle d'eau et 1 toilettes indépendant. En annexe: une cave. // DPE : en cours, Charges annuelles : 4000EUR, Nombre de lots: en attente , Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EXCLUSIVITE - Appartement de TYPE 4 en AVANT DERNIER ETAGE avec 2 BALCONS et VUE PANORAMIQUE sur la chaine des montagnes annecienne a vendre dans LE CENTRE VILLE D'ANNECY, 65 m2 TRAVERSANT et hyper LUMINEUX situe au 6 eme etage sur 7 d'une copropriete avec ascenseur, cuisine equipee, 3 chambres, GRANDE CAVE DE 7 m2, EMPLACEMENT PRIVILEGIE dans le Centre Ville d'Annecy., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos reves.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Appartement Annecy 2 pièces - 44m2 - cave - parking de copropriété. En EXCLUSIVITE dans votre agence ERA VALLON DU FIER, venez découvrir ce spacieux T2 d'une superficie d'environ 44m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 8 lots, très bien entretenue. L'appartement dispose d'une entrée desservant un séjour avec balcon orienté plein Est avec une vue dégagée sur le Parmelan et le Mont-Veyrier, une chambre avec un grand placard intégré, une salle de bains avec séchoir pouvant servir de buanderie ou être pensé dans la continuité de la salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante et enfin un placard aménagé dans le fond du couloir. Les travaux de ravalement de façade de l'immeuble ainsi que l'isolation extérieure ont été réalisés. Toutes les menuiseries de l'appartement viennent d'être changées pour un double vitrage performant. L'appartement dispose d'une grande cave d'environ 8m2 et d'un garage en extérieur en supplément. L'immeuble dispose d'un vaste local à vélos accessible depuis la rue ainsi qu'un parking de copropriété. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt 'Geneve Bellevue' desservi par la ligne 2. L'appartement nécessite un rafraichissement. N'hésitez pas à appeler Manon Hiller au 07 60 74 92 42 pour plus d'informations. Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible à quelques pas de la promenade du Thiou. Construite en 2020, cette demeure de 163 m² allie modernité, confort et prestations de qualité. Caractéristiques de la maison Surface habitable : 163 m² Type : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Localisation : Proche de la promenade du Thiou, dans un cadre calme et verdoyant Une maison fonctionnelle et confortable Entrée spacieuse menant aux différents espaces de vie Salon lumineux pour des moments de convivialité Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Chambres: 3 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 4e chambre à la place du salon à l'étage (15m2). Salles de bains et d'eau : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, offrant un confort optimal Espace buanderie (cellier) et dressing pour un rangement optimisé Un Extérieur Idéal pour Profiter du Cadre et se Détendre Vous serez séduits par l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 4,20m x 3,50m, complète la maison. Pourquoi choisir cette maison ? Maison contemporaine avec des matériaux et équipements de qualité. Proche de la promenade du Thiou et des commodités. Piscine, jardin et espaces de détente. Idéale pour installer votre famille. Contactez-moi pour une visite en exclusivité ! N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

ITPL 2 PIECES ANNECY (74000) 3 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T2 C002 46.97 m2 Étage 0 Orienté SudEst 1 parking terrasse 11.23 m2 TVA NOMINALE 327 000 EUR

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Sur la commune d'Annecy, faites l'acquisition d'un appartement type T3 d'une superficie habitable d'environ 61 m2. Idéalement situé proche de toutes les commodités, il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger le tout donnant accès à une terrasse d'environ 13 m2, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard. En annexe : un garage. Le chauffage est collectif. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

Découvrez ce lumineux appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur au centre de Meythet. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle, grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Ce bel appartement offre un agencement optimisé : une vaste entrée vous guide vers une cuisine équipée et un séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouvrant sur un généreux balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon, modulable selon vos besoins, peut aisément se transformer en une chambre supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune dotée de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'une cave de 8 m², parfaite pour optimiser vos espaces de rangement. La copropriété vous offre également un parking sécurisé accessible par barrière, garantissant votre tranquillité et votre sécurité. Ce bien rare est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des transports, des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous. Cette annonce référence 255567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

ANNECY , au rez de chaussée surélevé d'une maison, voici un appartement de type 2, au calme, et jouissant d'une grande clarté. Disposant de 47, 6 m2 habitables, il propose cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, ainsi que balcon et buanderie. Parking privatif et situation confortable, proche tous commerces. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

ITPL 4 PIECES ANNECY (74000) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T4 D302 84 m2 Étage 3 Orienté Sud-Ouest 1 parking balcon 11.42 m2 TVA NOMINALE 509 000 EUR

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d'un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l'A41 vers Genève ,Lyon et Chamonix c'est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Votre conseillère Sonia LGM-IMMOBILIER. Contactez nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 12068

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

L'agence TATARD immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52 m2 situé rue du Cep à Seynod proche école et commerces.Il se compose ainsi: une entrée desservant un salon avec balcon, un chambre, une salle de bains, cuisine séparée.Des travaux de rafraichissement sont nécessaires.Une cave de 6 m2 complète ce bien.Ce bien se situe dans une co-propriété, pas de procédures en cours.Les charges s'élèvent à 1600 euros annuels et comprennent eau chaude et chauffage.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires : 202 500 euros.

586 400 € ou 4 111,90 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier ;Laissez vous porter par la douceur de vivre à Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, vous rejoindrez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun.Cet ensemble vous séduira par son architecture contemporaine et son ilot central végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Ce grand appartement de type 3 est composé d'une grande pièce de vie de plus de 30 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Un grand balcon en 'L' intègre un cellier sur plus de 26 m². Il comprend aussi un parking couvert. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette propriété à Cran Gevrier vous est proposée par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2120 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Découvrez ce T4 lumineux traversant de 92,22 m² (Loi Carrez), auquel s'ajoutent 26,06 m² supplémentaires avec deux balcons et une cave. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier calme et prisé d'Annecy, réparti sur 3 niveaux. À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, soins médicaux, transports en commun etc...), à 15 minutes du lac et à proximité de la vieille ville, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour le télétravail ou comme investissement locatif. Vous serez également à environ 10-15 minutes des principaux axes autoroutiers. Un espace de vie chaleureux et accueillant : Vous découvrirez une entrée spacieuse de 5 m² qui mène à une pièce à vivre globale de 40 m², où se mêlent confort et convivialité. Le vaste séjour de presque 26 m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est de 9,55 m², idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, rénovée avec goût et offrant près de 15 m² d'espace, est pratique et fonctionnelle, avec un accès direct à un second balcon exposé Nord-Ouest de 5,11 m². Aménagements pensés pour le confort Entrée spacieuse : Dotée de toilettes séparées et d'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche italienne et d'un coin buanderie aménagé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, alliant esthétisme et praticité. Chambres lumineuses : Trois grandes chambres de 12,08 m², 12,86 m² et 16 m², offrant la possibilité d'être rafraîchies selon l'appréciation de chacun. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement. Cave : Le tout bénéficie d'une grande cave de 11.30 m². Rénovations et performance Aucun nouvel investissement à prévoir pour le chauffe-eau, qui a été remplacé cette année, vous permettant ainsi de dégager des économies dans votre projet. Rénové en 2014, cet appartement a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité, d'un chauffe-eau neuf, ainsi que d'installations en double et triple vitrage PVC, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une chaudière biomasse avec compteur individuel, offrant confort et économies. Les atouts de ce bien Copropriété bien gérée : Petite copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 400 € (eau chaude, électricité, chauffage, entretien des communs et des espaces extérieurs inclus), facilitant ainsi la gestion de votre budget. Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, face à un parc, parfait pour des moments de détente. À proximité du lac et de la vieille ville : Profitez d'une vie citadine active tout en ayant accès à la nature et aux activités en plein air. Stationnement facilité : Grand parking de copropriété et local à vélos à disposition. Opportunité d'investissement : Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé entre 1 400 et 1 600 € par mois. Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 200 € et 1 900 € par an, avec des charges avantageuses de 250 €/mois (chauffage, entretien des communs et espaces extérieurs inclus). Cet appartement peut accueillir vos projets de vie, qu'il s'agisse d'une installation confortable ou d'un investissement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 300 € ou 1 678,00 € / mois

Belle opportunité ! Harmony Immo a le plaisir de vous présenter ce T4, en exclusivité, de 77,42m2 sur la commune de Cran-Gevrier, secteur 'Le Jourdil'. Proche des commodités, des écoles et des lignes de bus Sibra, l'appartement est en étage avec ascenseur traversant Sud et nord. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 28m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Une cave accompagne ce bien et vous pouvez bénéficier d'un garage inclus dans le prix. Une rénovation énergétique est en cours sur l'immeuble (VOTÉE ET PAYÉE). L'appartement vous est proposé à 239 300EUR honoraires charges vendeur comprises. Copropriété de 60 lots principaux. Charges comprenant eau chaude et chauffage sont de 2 942EUR; DPE : C GES : C ; Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Yanis Benattia, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé dans une copropriété au calme, à quelques pas de la promenade du Thiou. Ce T2 de 52 m², entièrement rénové avec goût en 2023, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement agréable et proche des commerces. Caractéristiques de l' appartement Superficie : 52 m² Type : T2 Localisation : À quelques pas de la promenade du Thiou, dans une copropriété calme. Un Agencement confortable et soigné Entrée spacieuse donnant sur les pièces de vie Salon lumineux pour des moments de détente Cuisine semi-ouverte , moderne et fonctionnelle Chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles Salle d'eau élégante et WC séparés Des espaces extérieurs pour profiter du cadre Deux balcons vous offrent une vue agréable et permettent de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Commodités pratiques de la copropriété Cave incluse pour un rangement optimisé Parking de copropriété sécurisé pour un stationnement facile Local vélo pour vos déplacements urbains et vos promenades au bord du Thiou Pourquoi choisir cet appartement ? Rénovation récente : Finitions modernes et de qualité Emplacement de choix : Proche de la promenade du Thiou et des commerces Possibilité de vente meublée pour une installation clé en main Contactez-moi pour une Visite en Exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ITPL 3 PIECES ANNECY (74000) 8 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T3 C303 64.19 m2 Étage 3 Orienté Sud 1 parking balcon 8.9 m2 TVA NOMINALE 449 000 EUR  

64 500 € ou 452,28 € / mois

A Annecy en plein coeur de la vieille ville, l'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce bien à vendre. Ce T1 a été entièrement rénové en 2022 et peut être utilisé comme chambre d'étudiants, espace bureau, espace de stockage. Il fait 7 m2 et est équipé d'une cuisine, une cabine de douche, une mezzanine servant de couchage, les wc sont indépendants sur le palier. Ce bien fait partie d'une copropriété, pas de procédures en cours. Les charges s'élèvent à 100 euros annuels. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

274 999 € ou 1 928,32 € / mois

Venez découvrir ce joli T2 situé dans une résidence sécurisée proche du centre-ville d'Annecy. Cet appartement de 43m2 entièrement rénové avec vue imprenable sur les montagnes, vous offre une belle entrée spacieuse ouverte sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant également sur une chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec meuble vasque, baignoire et W.C. Ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage dans cette même résidence. De plus, cette résidence est sécurisée avec ascenseur. La copropriété est constituée de 29 lots principaux. Les charges s'élèvent à environ 1800 euros par an : Elles comprennent eau chaude, chauffage au gaz, entretien des communs, de l'ascenseur... Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

ANNECY, secteur gare. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces de 74.15 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès au balcon exposé Est, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1230 euros et 1710 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Dans une petite copropriete de 3 etages datant de 2007, appartement de Type 4 avec GRANDE TERRASSE, GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE et PLACES PRIVATIVES de stationnement a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), a moins de 5 mins du centre-ville d'Annecy et a 2 mins de l'echangeur d'autoroute, 85 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie ultra lumineuse de 42 m2, grandes ouvertures avec acces terrasse exposee SUD - SUD-OUEST, environnement Verdoyant, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et UNE PETITE RIVIERE, 3 chambres, CAVE et chauffage individuel, idealement place a 15 MINS en velo du LAC. Creche, cabinet de rhumatologue et d'osteopathe bordent la residence, l'Hopital d'Annecy ainsi qu'un hypermarche avec galerie marchande sont situe a 500 metres de distance.