Vente Appartement Annecy (74000)

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

Rue Carnot, idéalement situé en centre ville. Charmant appartement 1 pièce de 33,91 m2 entièrement rénové, en 1er étage par les escaliers. Il dispose d'une pièce de vie de 24,43 m2 avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

1 400 000 € ou 9 681,62 € / mois

EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE ... Vaste appartement lumineux et traversant de 124.89m2, très belle rénovation, prestations haut de gamme, salon parqueté 'Point de Hongrie'sur balcon ouest, cuisine semi ouverte entièrement équipée sur balcon sud, bureau/chambre sur balcon sud, chambre parquetée avec placards, salle de douches-wc équipée, chambres parquetée avec placard, salle de douches équipée, chambre avec dressing sur balcon ouest, wc, buanderie. En annexes : 2 caves, 1 place de parking, 2 garages en sus à 40000EUR chacun. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

411 500 € ou 2 845,70 € / mois

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d'un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l'A41 vers Genève ,Lyon et Chamonix c'est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Votre conseillère Sonia LGM-IMMOBILIER. Contactez nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 12064

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant avec balcon, idéal pour une famille et situé rue du Quart d'Amont. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4557-TCA. Situation et contexte : À deux pas du Thiou, des Papeteries et seulement 15 minutes à pied des commerces du centre de Meythet et de ceux de l'Avenue de la République. Le centre-ville d'Annecy est également à 5 minutes en voiture. Description intérieure : Au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1971, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec placard. Le salon au sud avec balcon, la salle d'eau, le W.C individuel et la cuisine complètent l'aménagement. Surface totale de 92 m². Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon. Avantages extérieurs : Deux balcons exposés sud sans vis à vis. Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking privative extérieur et des combles de stockage. Possibilité d'acquérir une place de parking fermée d'une surface de 17,5m2 en plus du prix. Conclusion : Un appartement avec du volume, des espaces de stockage et un parking privatif, idéal pour une famille ou en investissement pour de la colocation par exemple. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4557-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.91% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

Environnement calme pour ce t3 en rdc comprenant 2 chambres dont une de 12 m2, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une sdb, 1 wc.le balcon de 7 m2 est abrité par une véranda qui confère une pièce supplémentaire à l'appartement et contribue à la qualité de son isolation phonique et thermique.un rafraichissement est à envisager afin de donner un cachet moderne à ce bien. la coprorpriété a bénéficié d'un ravalement des façades, avec amélioration de l'isolation, d'un changement des huisseries et les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.copropriété de 946 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1750.00 euros.

573 000 € ou 3 962,55 € / mois

À découvrir : Magnifique T4 lumineux dans le triangle d'or d'Annecy !Venez visiter ce superbe appartement situé au 5e étage d'une belle résidence des années 70, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.L'appartement se compose de la façon suivante :Un spacieux hall d'entrée menant à un grand séjour très lumineux, ouvert sur un large balcon. L'espace peut facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre si nécessaire.Une cuisine séparée avec son propre balcon.Un couloir distribuant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'une piscine. L'appartement bénéficie également d'une cave pour plus de stockage.A SAVOIR : Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking et un garage, un atout précieux dans ce quartier recherché.Idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et bien sûr, le magnifique lac d'Annecy à quelques pas.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

ANNECY, à proximité du Thiou, Quai des Cordeliers, appartement T1 traversant de 37.75 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Chauffage collectif au gaz. En annexe, vous disposez d'un grenier dans les combles. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative au sous-sol. Ce bien vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Michel IELO au 06 07 52 65 19 - réf MI9895 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1380 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

Découvrez cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine donne accès à une loggia pratique. Vous serez charmé par les espaces extérieurs et la vue imprenable sur les montagnes. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Localisé à proximité immédiate du Triangle d'Or, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien est proposé au prix de 320 000EUR, honoraires d'agence à la charge de vendeur inclus. Cet appartement présente des charges annuelles de 1 171 EUR, incluant eau chaude et chauffage. Le DPE et le GES sont tous deux notés E. Aucune procédure en cours n'est à signaler. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 81 lots. Pour organiser une visite, contactez Yanis BENATTIA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167 800 € ou 1 160,41 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 18 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 B301 18.36 m2 Étage 3 Orienté Nord TVA NOMINALE 167 800 EUR

485 000 € ou 3 353,99 € / mois

PROCHE GALERIES A PIED...Coquet T3 en étage au calme, entrée, salon-séjour parquetés avec cuisine équipée ouverte, petite terrasse sud, 2 chambres parquetées avec placard, salle de douches équipée, wc. En annexes : une cave et une place de parking privée + 20000EUR.DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 800 € ou 1 208,82 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 28 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 B304 18.36 m2 Étage 3 Orienté Est TVA NOMINALE 174 800 EUR

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

HARMONY IMMO propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 80 m2, situé à Cran-Gevrier. Installé au troisième et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités sans les nuisances sonores. Ce logement séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 40 m2 avec une cuisine schmidt de 4ans ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres permettent d'accueillir une famille ou de répondre à un besoin d'espaces supplémentaires. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'un cellier pratique et de nombreux rangements qui garantissent un confort optimal au quotidien. Le prix de vente est fixé à 299 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 EUR par mois (soit 1 636 EUR par an), incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. La taxe foncière est de 952 EUR. Ce bien, classé en DPE C et GES A, est situé dans une copropriété de 146 lots, dont 116 à usage d'habitation. À noter qu'aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Yoann Dessauvages, agent commercial (RSAC 882279276), au 07 66 62 47 27. Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

569 000 € ou 3 934,89 € / mois

NOUVEAU ! T5 DUPLEX ANNECY (Vieux Seynod) de 125m2 au sol avec jardin, rénové aux normes RE2020 par EDEN HOMENiché dans le quartier résidentiel du Vieux Seynod, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.Entièrement rénové en 2024 par « EDEN HOME », cet appartement situé au 2ème et dernier étage allie le charme de l'ancien et le confort du neuf.Bénéficiant d'une vaste pièce de vie de 42 m2 baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et le bassin annécien. 3 chambres au 1er niveau et 2 autres possibles dans léspace modulables créé sous combles. Ou selon vos envies cet espace aménagé peut être transformé en bureau, salle de jeux...etcUn Jardin privatif de 120m2 avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au RDC un garage et une cave/buanderie d'une surface totale de 40m2 très pratique.Avec des prestations hautes de gamme : Confort et économies d'énergie garantis grâce à la pompe à chaleur air-eau DAIKIN, au plancher rafraîchissant et aux normes RE2020. Les équipements de qualité tels que les volets motorisés ajoutent une touche de modernité et praticité.Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement pratique et agréable à vivre à Annecy se rapprochant d?une maison sans les contraintes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Bien en collaboration Interkab. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

1 099 000 € ou 7 600,07 € / mois

M-OI Annecy vous propose à la vente cet appartement T5 de standing aux finitions impeccables en plein cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4914-TCA. Situation et contexte : Situé dans une ruelle calme et préservée de la ville, l'appartement est à deux pas du lac et des commodités. Les parking Sainte-Claire, Bonlieu et Courrier sont facilement accessibles en 5min à pied.  Description intérieure : Cet appartement réparti sur trois niveaux offre un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine de bonne facture entièrement équipée. Le tout est exposé plein sud. Il dispose d'une chaudière au gaz à condensation récente, de la climatisation réversible et d'une porte blindée sur mesure.  L'appartement propose un aménagement intérieur d'une grande qualité pour une superficie habitable de 140m2. Coin nuit : Trois chambres confortables avec placards integrés sont situées au niveau principal, accompagnées de deux salles d'eau dont l'une avec un W.C, d'un espace de rangement, d'une chaufferie et d'un W.C individuel.  À l'étage, une vaste suite parentale sous les toits avec placards sur mesure, troisième salle d'eau et un troisième W.C complète l'ensemble.  Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les toits anciens, la Tournette et le château, agrémentée par de magnifiques couchers de soleil.  Prestations complémentaires : La rénovation irréprochable faite dans les règles de l'art et avec goût en 2021 et l'emplacement rare sur ce secteur prisé de la ville. Une cave située au rdc de l'immeuble est inclue.  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4914-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

167 800 € ou 1 160,41 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 21 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 A121 18.36 m2 Étage 1 Orienté Est TVA NOMINALE 167 800 EUR

1 170 000 € ou 8 091,06 € / mois

Annecy 74000 Venez découvrir votre T5 proche des commodités d'Annecy composé d'une entrée , une buanderie ,une chambre suite avec salle d'eau ,un vaste salon sejour de 44 m2 avec cuisine ouverte.  Un second coin nuit disposé avec trois autres chambres , une salle de bain , Wc indépendant , le tout donnant sur une magnifique terrasse de 53m2 exposée plein sud  A découvrir sans tarder , bien rare à la vente  Matesa immobilier , agence immobilière Haute Savoie Annecy et alentours 

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

ANNECY-LE-VIEUX. Dans une impasse, appartement au 3ème et dernier étage d'une maison, d'une surface au sol de 32m². Vous disposez d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une arrière cuisine, et d'une salle de bains avec WC. En annexe, une cave au sous-sol complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investisseurs. Une visite ? Contactez Michel IELO au 06 07 52 65 19 - réf MI9884 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1060 euros et 1470 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 146,52 € / mois

Dans une petite copropriete de STANDING datant de 2018 situee en limite du CENTRE VILLE D'ANNECY et a 7 MINS en VELO DU LAC, appartement de Type 3 avec TERRASSE, GARAGE EN SOUS SOL SECURISE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy (74000), 60 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec ACCES TERRASSE et VUE sur UN PARC ARBORE d'env. 1 hectare, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2, SDB et WC independant, Proches ecoles, commerces et commodites, prestations de qualites, CALME ABSOLU AUX PORTES DU CENTRE VILLE D'ANNECY., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.,

670 000 € ou 4 633,34 € / mois

Laissez-vous séduire par cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 87,41m2, situé dans le nouveau programme immobilier Convergence, implanté au coeur d'Annecy. Profitez du haut niveau de performance énergétique de la résidence, témoignant de son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.Le programme immobilier Convergence se distingue par son esthétique soignée et son architecture contemporaine, utilisant des matériaux nobles qui marient élégance et modernité. Les appartements sont conçus pour optimiser l'entrée de lumière naturelle et offrir une vue dégagée sur l'environnement extérieur, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de confort.La résidence met le confort au coeur de ses priorités, avec des espaces de vie conviviaux favorisant les moments de partage, des salles de bains propices à la détente et des chambres offrant un espace intime pour se ressourcer. Cet appartement est équipé de finitions haut de gamme et d'appareils innovants pour assurer votre bien-être au quotidien, notamment des portes palières blindées, des meubles vasques avec éclairage intégré, et des robinetteries thermostatiques. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame et de parquet..Votre sécurité est garantie grâce à un contrôle d'accès par portier vidéo et le système Vigik Résident®, vous permettant de vivre en toute tranquillité.Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe professionnelle est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier avec enthousiasme et expertise.

167 800 € ou 1 160,41 € / mois

ITPL STUDIO ANNECY 74000 23 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T1 A101 18.36 m2 Étage 1 Orienté Sud TVA NOMINALE 167 800 EUR