Vente Appartement Angers (49000) 6 pièces

976 500 € ou 6 809,47 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 166.90 m² dernier étage offrant au premier niveau une entrée, un séjour/cuisine traversant de 54.82 m² ouvert sur une première loggia de 9.57 m² exposée Ouest, une suite parentale ouverte sur une seconde loggia de 9.92 m² comprenant une chambre de 11 m²+dressing 3.77 m²+SDE de 3.01, deux chambres de 11.38 m² et 12.59 m², une salle de bains de 5.78 m², deux WC séparés et une buanderie. Au second niveau, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur deux terrasses de 19.32 m² et 6.37 m² ainsi qu'une chambre de de 9.42 m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) REF: 33373gem05-4 Prix: 976500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

Bénéficiez d'une adresse exclusive en hyper-centre sur une rue piétonne, à quelques pas de la Place du Ralliement, avec ce très bel haussmannien, en duplex. Faites tout à pied et disposez du tram, d'un parking et de toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois du 19e, il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et rangements, un spacieux séjour double et un salon très lumineux. Côté cour, une cuisine aménagée et équipée de belle taille, une chambre, une salle de bain et des WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Outre ses surfaces, l'appartement allie agencement fonctionnel, bonne exposition et cachet de l'ancien : cheminées, moulures, hauteurs sous plafond (3.50m) et balcons. Vous serez séduit par le caractère et l'élégance de ce duplex sans travaux, qui offre la sensation d'être dans une maison. En complément, une cave de 10 m2 offre un bel espace de stockage. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble. Ce bien unique est idéal en résidence principale ou pour les investisseurs (possibilité de coliving) qui recherchent un cadre de vie citadin et privilégié, au coeur d'Angers, avec tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

283 500 € ou 1 976,94 € / mois

Venez découvrir ce jolie et grand appartement T6, proche des commodités comprenant : entrée, spacieux salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, dégagement+ placards, terrasse, 2 balcons, parking en sous-sol, cave, local à vélo, parc arboré. Les charges courant annuelles s'élèvent à 3700 EUR ( eau froide, eau chaude, chauffage, ...comprises). Copropriété sans procédure en cours. Logement impeccable dans un environnement résidentiel avec des prestations de qualité et proche de tout. A visiter rapidement !!! ATLANTIM IMMOBILIER, Réf : E070, Tél : 0776940479

806 500 € ou 5 624,01 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 137.83 m² en duplex (possibilité ascenseur) offrant une entrée, un séjour/cuisine de 31.62 m² ouvert sur une première terrasse de 21 m² exposée Ouest, deux chambres de 10.79 m² et 12 m², un bureau de 9.22 m², une salle de bains de 6 m², un WC séparé et un cellier. En rez de jardin intérieur, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur un joli jardin intérieur de 96 m² + terrasse de 24.57 m² ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de de 12.30m² , un dressing de 3.13m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) REF: 33373gem02-4 Prix: 806500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

840 000 € ou 5 857,61 € / mois

Près de la place du lycée dans un bel hotel particulier Ce Superbe appartement haussmannien entièrement rénové de 267m2, nous accueille chaleureusement Les prestations actuelles se marient au charme et l 'élégance de l 'ancien. L 'entrée aménagée en bibliothèque dessert par de jolies portes en bois deux grandes pièces de vie sur parquet chevron , ainsi qu'une cuisine contemporaine avec ilot central. L 'escalier en bois travaillé nous dirige vers l 'étage reservé aux espaces de nuit. Le palier est aménagé en coin audiovisuel , 4 chambres aux volumes appréciables dont une suite parentale ( salle d eau et dressing lingerie ) une chambre avec salle d eau, une autre salle d 'eau indépendante tout aussi contemporaine est résevée aux deux autres chambres . 3 caves réservent une zone de rangement appréciable pour cet appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr