Vente Appartement à Angers 3 pièces - 65 m²

Vente Appartement à Angers 3 pièces - 65 m²

Cette nouvelle résidence offre un emplacement idéal dans un cadre très résidentiel. Située à seulement 14 minutes à vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Galerie Espace Anjou, elle combine praticité et confort. Vous profiterez d'une connexion directe au centre-ville grâce à la ligne B du tramway, avec l'arrêt « Allonneau- Dunant » accessible en moins de 6 minutes à pied. L'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) se trouve à une minute à pied seulement. Côté loisirs, un large éventail d'activités vous attend dans un rayon de 3 km. De plus, les établissements scolaires, de la maternelle aux universités, sont situés à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants. A vendre Appartement T3 Neuf avec Loggia en Livraison Immédiate Ce bel appartement neuf de type T3, d'une surface de 65,90 m², est situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, offrant confort et modernité. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21,83 m², un espace lumineux et convivial donnant sur une loggia de 7,16 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, un beau dressing pratique pour le rangement, une salle de bains et un WC séparé pour un agencement optimal. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Label Energie RT 2012 - PMR Prix: 218 913 euros TTC en TVA 5,5%* * Soumis à conditions d'éligibilité TVA 5,5% (Prix direct promoteur) (frais notaire réduits 2.5%) REF: 31937AstC306 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).