Vente Appartement Agde (34300) 3 pièces

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, ''Les Terrasses de Rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située : Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 3 min à pied.Beaux volumes pour ce superbe appartement lumineux 3 pièces de 55 m² loi Carrez, au 3ème étage (dernier étage).Composé d'un séjour ouvert sur TERRASSE DE 12 M² offrant UNE JOLIE VUE MER, une cuisine équipée et son coin repas ouvert sur TERRASSE DE 24 m², deux belles chambres dont une avec placard, salle de bain et wc séparés. 2 SOLARIUM de 24 m² chacun avec douche, VUE MER !Vendu avec mobilier de qualité et décoré avec goût.Parking privé sécurisé et possibilité garage pour 39 000 ¤ supplémentaires.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet (pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2ème étage sur 3, de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour (sol en travertin). salle d'eau, wc séparé .Idéale jeune couple avec enfants.Proche de toutes commodités, écoles, commerces.Faibles charges de copropriété.BUDGET : 148 000 euros honoraires à charges vendeursBien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 660 euros/anDPE: E 283 / GES: B 9Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376285 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

RARE SUR AGDE - TYPE 3 REZ DE JARDIN - EXTERIEUR d'environ 70m² - NORMES PMR - GARAGE ET PLACE DE PARKING - VENDU LOUE 845 euros/mois et 30 euros de charges Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée/équipée le tout donnant sur la TERRASSE avec store, pergola et le JARDIN, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accessibilité au garage par l'appartement. Chauffage au Gaz et climatisation réversible. Bien idealement situé, à pied vous trouverez : boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, hypermarché, etc... Plages à 8mn en voiture. À 13mn de l'autoroute A9. À 20mn de l'aeroport de Béziers. Contactez Martine REAL au 06 61 32 15 92, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113021) et mreal@axo.immo. Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

60 000 € ou 420,73 € / mois

A vendre en viager occupÉ par un homme seul de 80 ans, le bouquet est de 60.000  et la rente viagère mensuelle est de 550 . il s'agit d'un appartement t2 de 42, 67m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de stationnement privative. depuis la loggia nous avons une vue imprenable sur l'ile des marinas. il se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. a ne pas manquer. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 322. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur bouquet : 50 000   inter-med-immo34 agence d'agde - max-louis - - plus d'informations sur (réf. ) surface carrez : 52 m²

277 100 € ou 1 943,06 € / mois

D'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence. superbe appartement t3 de 59 m² terrase 25 m² situé dans une résidence se trouvant route de sete à agde. l'appartement se compose d'un séjour cuisine 23 de m2, d'une chambre de 12 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain de 5 m². il possède 1 parking aérien. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements ! contact : . (gedeon_51660_28153948)

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

A VENDRE sur AGDE, secteur proche des berges de l'Hérault (5min à pieds), dans une résidence calme et sécurisée : un appartement traversant de type 3 pièces d'environ 63 m² situé au 3ème et dernier étage, composé de : une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés, deux chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, et une salle de séjour avec coin cuisine aménagé d'environ 30 m² donnant sur une seconde terrasse avec barbecue intégré, le tout exposé Sud ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking de la résidence et 1 local à usage de cave d'environ 3,50 m² situé en rez-de-chaussée. Logement idéal tant en investissement qu'en habitation principale. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 144 000 € Surface CARREZ : 63.22 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 76m2 avec une terrasse de 15m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

166 400 € ou 1 166,82 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente sur le littoral méditerranéen, à AGDE (34300), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 71m². Son intérieur propose deux pièces à vivre au total de 46.9 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes entièrement rénové. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au bois , ainsi que la climatisation réversible. Un jardin donne à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage. Une partie d'un grand cellier est attaché à l'appartement. Il est situé dans un immeuble de standing. Il est en bon état général. L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Agde à proximité. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 166 400 euros. La copropriété de 12 lots s'organise en 12 lots et n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

AGDE CAYRETS Dans une petite résidence proche de toutes comodités, commerces (5mn à pied d'hyper U), plages et accès voie rapide, etc... Appartement de Type 3 au 1er ètage avec ASCENSEUR et CLIMATISATION Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine US le tout donnant sur la TERRASSE, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier au rdc. Endroit calme. Place de parking privative, parking securisé avec portail automatique. Nombres de lots habitables 36. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots total : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 ¤. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114648) et jpires@axo.immo. Honoraires : 3,53 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée, T3 lumineux de près de 66 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour, offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 624 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

149 800 € ou 1 050,42 € / mois

Agde, proche toutes commodités, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 62, 83m², comprenant : un hall d'entrée, séjour s'ouvrant sur un balcon avec vue verdure, cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres de 13m² et 10m², une salle d'eau, wc indépendant. un cellier à côté de l'appartement. le stationnement est commun (pas privatif). l'appartement est loué jusqu'en octobre 2024. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 91. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750  . honoraires charge vendeur. surface carrez : 62.83m²

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

À vendre, appartement 3 pièces de 47,17m2 à Agde lumineux avec jardin et vue dégagée sur l'Hérault. Venez découvrir cet appartement situé sur les berges de l'Hérault. Il se trouve au premier étage d'une copropriété de 8 lots répartis sur 3 étages. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, exposé à l'ouest permettant ainsi au bien d'être lumineux en plus de sa vue dégagée sur l'Hérault. Il possède également deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est équipé de deux clims réversibles et de fenêtres en pvc double vitrage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le plus de ce bien est son jardin privatif de 14m2 environ, permettant ainsi de profiter de l'extérieur facilement. Les charges de copropriétés sont de 231EUR annuelles. Pour garer votre véhicule, vous avez un parking public à moins de 100m du bien mais également des places disponibles tout le long de l'Hérault. AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial , Idéal pour un investissement immobilier.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-PTN148060 : EXCLU AGDE - SUPERBE ! En RDC d'une belle résidence sécurisée avec piscine, appartement T3 de 64 m² avec une Terrasse de 15 m². Il est composé d'une belle pièce à vivre donnant vers l'extérieur. Deux belles chambres, une grande salle de bains, wc séparé. L'atout de ce bien deux places de parking privatives, local à vélo et piscine. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! - A VITE VISITER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

91 891 € ou 644,35 € / mois

Spécial Investisseur !!! (34) CAP D'AGDE Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente - Rentabilité 6.70 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 91 891 EUR Surface : 41.30 m2 Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Est/Ouest Charges Copro. : 171 EUR Taxe Foncière : 762 EUR Loyer Mensuel : 506.91 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 8 300 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-UBW168611 : Le cap d'agde, T3 d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Construction R?cente - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-ACH168611 : Découvrez une résidence d'exception offrant un cadre de vie luxueux : piscine intérieure, sauna, spa, salle de sport tout y est pour vivre un rêve au quotidien. Cet élégant appartement de 2 chambres, idéalement exposé sud-ouest, vous séduira par sa luminosité et ses prestations 45m² + 22m² terrasse Il vous est proposé avec un bail locatif sur 2 années encore. Possibilité d'acheter un garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

184 500 € ou 1 293,74 € / mois

En 1er ligne de la plage richelieu . t3 dans une résidence avec belle piscine et accès direct à la plage . l'appartement est composé de 2 chambres d'une salle d'eau neuve , d'un wc indépendant . le séjour avec son coin cuisine équipé donne accès à une grande terrasse avec une très belle vue mer . parking privé et sécurisé .

270 958 € ou 1 899,99 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T3 lumineux de 60m2 avec une terrasse de 15m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 25m2, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 64m2 avec une terrasse de 11m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.