Vente Appartement Agde (34300) 3 pièces

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Découvrez le nouveau projet de Prodeom Immobilier Neuf à Agde : une résidence moderne et élégante comprenant 18 logements répartis dans un seul bâtiment allant du R-1 au Ri-2. Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette résidence offre un mode de vie urbain tourné vers l'extérieur avec de vastes terrasses pour chaque logement. Cette résidence répond aux dernières normes de confort et de sécurité, offrant des prestations soignées qui sauront vous séduire :Propriété entièrement clôturée et sécuriséeFinitions en peinture lisseVolets roulants électriquesCarrelage en grès cérame de 60x60Mobilier de salle de bain au design contemporainCuisine semi-équipée De plus, ce projet est éligible aux dispositifs Pinel B1, LMNP et LMP, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs. Découvrez y un Appartement T3 de 61m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

REF 83857 - Venez découvrir ce grand T3 neuf de 80 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne avec ascenseur à Agde. La vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Les deux chambres, également orientées vers la terrasse, assurent une luminosité naturelle et une tranquillité optimale. Un dégagement avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire l'agencement de cet appartement, pensé pour votre confort.Avec trois places de parking incluses, cet appartement offre un confort de vie rare. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux prestations de qualité, respectant les dernières normes en vigueur pour un grand confort acoustique et thermique.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé proche de l'Hérault, des commodités, établissements scolaires, et centre ville, découvrez cet appartement T3 bien agencé. Il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, séjour traversant avec cuisine neuve et aménagée sur le premier niveau, et au second 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant et un coin buanderie. - Peinture et sols refaits ainsi que la salle d'eau. Contactez-moi pour plus d'informations, je serai ravie de vous renseigner :) Cette annonce référence 211461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 700 € ou 1 856,11 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 61m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Venez découvrir ce charmant duplex situé au 3ème étage, idéalement placé en plein cœur du port. Lumineux et chaleureux, ce bien saura vous séduire par son agencement et ses volumes (Loi Carrez 50M2, surface totale au sol 71M2) Il comprend un séjour de 19M2 environ, avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger avec vue. Une chambre confortable est accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC indépendant. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing offrant tout le confort souhaité. La terrasse privative permet de profiter d'une vue panoramique rare ! Un lieu unique, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare ! Cette annonce référence 253030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

AGDE LE CHARME D'UNE VILLE MÉDITERRANNÉENNE AUX NOMBREUX ATOUTS Riche d'un patrimoine naturel exceptionnel, la ville d'Agde anciennement appelée cité d'Agathé Tyché, est dotée d'un charme singulier... Ses 14 kilomètres de plages de sable fin, ainsi que l'unique plage de sable noir lui confèrent une beauté authentique et unique. Son village de pêcheurs au Grau d'Agde, sa station balnéaire au Cap d'Agde et ses 300 jours d'ensoleillement subliment l'esprit méditerranéen. UN LIEU D'EXCEPTION AU COEUR DE LA VILLE Situé sur les anciennes Caves Richemer, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur de la ville d'Agde. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, centre commercial,...) dans un environnement calme et paisible, profitez de cette situation unique au coeur d'un quartier très résidentiel. Appartement T3 lumineux de 60m2 avec belle terrasse de 20 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

82 898 € ou 581,29 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un T3 d'environ 40m2 meublé au sein d'une résidence de tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion, sans fiscalité et avec de faibles charges. Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres. (pas de semaine d'occupation) - Loyer annuel : 6083 euros - charges annuelles : 171 euros T- axe foncière : 806 euros Souhaitez vous réaliser un investissement locatif ? Contactez nous au : 04 34 22 71 00 Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros.

277 100 € ou 1 943,06 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement t3 de 59 m2 terrase 25 m2 situé dans une résidence se trouvant route de sete à agde. l'appartement se compose d'un séjour cuisine 23 de m2, d'une chambre de 12 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une salle de bain de 5 m2 .il possède 1 parking aérien. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements!

145 600 € ou 1 020,96 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDIN Situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère de trois étages. Il comporte deux chambres dont 1 de 11m² avec balcon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Superbe vue donnant sur l'Hérault .Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible .Très bon état intérieur aucun travaux à prévoir. Pour une bonne isolation thermique, et phonique les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'appartement bénéficie d'un jardin au rdc de 14m². Des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Agde dans les environs. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Cinéma , restaurants, commerces, supérette et un bureau de poste sont à proximité de ce logement. La copropriété compte 7 lots et n'a pas de procédure en cours. C'est un appartement écologiquement responsable. La classe climatique est notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière 4% immobilier Agde vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence 4% au 04.67.94.10.68 Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

265 600 € ou 1 862,42 € / mois

3 PIECES de 60m² . Appartement lumineux et calme dans residence séniors , composé d'un séjour exposé , 2 chambres, une salle de bain/d'eau et WC séparés. . A quelques minutes des commerces . Etat parfait Pour toute demande de renseignement, contactez l'agence. éligible à la loi Pinel possibilité de loger ses parents une rue calme, à proximité des commerces. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un environnement idéal à 14 km des plages, tout en profitant de la ville. La Résidence est bien située dans une rue calme, loin de l'agitation ambiante, avec la commodité des commerces de proximités Arrêt de bus « Les Garrigues » à 100m (Ligne 4) A 14 km des plages préservées Résidence idéalement située au coeur de 25 hectares de parcs naturels et aménagés Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte(1) Cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, meubles de rangements, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur...) Double vitrage et volets roulants électriques Salle d'eau adaptée (bac à douche extra plat et surfaces anti-dérapantes, barre de maintien) Rangements pratiques Balcon Possibilité de parking Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite Salon-Club avec espace multi-activités Chambre d'accueil Jardin avec roseraie et point d'eau Terrasse commune aménagée Equipe présente sur place, accueil du public 7j/7 en journée Eclairage des paliers et couloirs maîtrisé par des détecteurs de présence Le choix d'animations et services à la carte(1) Contactez MCA Patrimoine David KADOUS 1H 3/3/4 au 04 78 14 03 91. (Référence à rappeler 57208) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 57208

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-PTN168611 : Découvrez une résidence d’exception offrant un cadre de vie luxueux : piscine intérieure, sauna, spa, salle de sport… tout y est pour vivre un rêve au quotidien. Cet élégant appartement de 2 chambres, idéalement exposé sud-ouest, vous séduira par sa luminosité et ses prestations 45m² + 22m² terrasse Il vous est proposé avec un bail locatif sur 2 années encore. Possibilité d'acheter un garage en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Votre nouvelle adresse en bord de mer ! Choisissez l'emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la station. Les façades animées par des décrochés et de larges terrassses sont rénovées et équipées de stores-bannes. Le dernier étage de la résidence accueil un rooftop aménagé réservé aux seuls résidents, avec une vue imprenable sur la mer. Une résidence balnéaire par excellence. Entièrement climatisée, la résidence dévoile ses atouts : se rendre à la plage à pieds, se garer au bas de la résidence dans un parking sécurisé, s'allonger sur un transat du rooftop et regarder vers le large, se baigner dans l'une des trois piscines en copropriété. Découvrez un Appartement T3 duplex en dernier etage de 60m2 avec deux terrasses cumulant 11m2 ainsi qu'une cave incluse. Il est composé d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé et d'une terrasse. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse. Une place de parking intérieur incluse ainsi qu'une cave. Faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

sur l'ile des pêcheurs, 2 pièces cabine lumineux exposé à l'est de 38.41 m2 + loggia 5.48 m2 vue canal, situé au 1er étage, composé d'une chambre avec placard, d'une cabine fermée, d'un coin cuisine, d' un séjour, salle de bain et wc séparés. parking privé.

69 000 € ou 483,84 € / mois

4% immobilier Agde vend sur la Promenade un appartement de 3 pièces de 58 m² environ .Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine d'une chambre, d'une pièce sans fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc . vue dégagée sur la Promenade , A proximité des commerces et de la gare. Plus d'informations sur le 4immobilier.immo ou au 0467941068 agence à honoraires réduits (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Fiche Id-ACH167655 : REF 82877 - Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 67 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence moderne à Agde. La pièce de vie spacieuse de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres, dont une équipée d'un placard. La salle d'eau et les toilettes sont séparées pour un confort optimal. Un parking est inclus, pour un quotidien plus pratique. La résidence bénéficie d'une position stratégique au coeur d'un quartier en pleine mutation, avec commerces, commodités, gare et autres infrastructures à proximité. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94 000 € ou 659,14 € / mois

Vous cherchez un investissement locatif sécurisé et rentable ? Ce pavillon de type 3 est idéalement situé dans une résidence de vacances prisée au Cap d'Agde et représente une excellente opportunité pour un revenu locatif stable. Caractéristiques de l'investissement : Prix : 94 000 EUR Type : Appartement T3 meublé Localisation : Secteur Pinède, Cap d'Agde Bail commercial en cours offrant une rentabilité annuelle de 5 055 EUR. Ce bien est vendu avec un bail commercial déjà en place, assurant un revenu fixe annuel sans contrainte de gestion ni de risque de vacance locative. L'appartement est uniquement destiné à la location, sans possibilité de jouissance personnelle, garantissant ainsi une rentabilité régulière. Plusieurs options de loyer disponibles, selon vos préférences d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une destination touristique recherchée ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. CLASSE ENERGIE : G 566 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 32 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: non communiqué . Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/06/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 94 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 300 € ou 2 021,59 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde vous séduira par ses 14 kilomètres de plages et ses nombreux attraits. Notre résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la 'Route de Sète', offrant de nombreux avantages. Premièrement, vous profiterez de la proximité du littoral, vous permettant de vous évader et de profiter des plaisirs balnéaires à quelques pas de chez vous. De plus, le centre-ville animé d'Agde est facilement accessible, vous offrant une vie citadine dynamique et animée. Deuxièmement, la riche culture de la région est à votre portée. Vous pourrez découvrir l'histoire et le patrimoine d'Agde, ainsi que ses zones d'activités florissantes qui contribuent à son dynamisme économique. En outre, la résidence bénéficie d'une excellente connectivité avec les villes voisines. À seulement 69 kilomètres de Montpellier et 25 kilomètres de Béziers, vous pourrez facilement accéder à ces centres urbains dynamiques pour le travail ou les loisirs. Découvrez-y un lot unique 3 pièces en dernier étage de 61m2 avec une terrasse de 38m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez un bien rare et d'exception au coeur d'une marina privée et sécurisée. Ce grand duplex lumineux, offrant une vue imprenable sur les bateaux amarrés, est un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce magnifique duplex se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un charmant porche qui mène directement à une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Ce niveau inclut également des toilettes, une salle d'eau pratique, et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée avec du gazon synthétique, un cabanon de rangement, une grande table et des chaises, offrant un espace de vie extérieur idéal et superbement exposé, avec une luminosité éclatante dans chaque pièce. Un escalier mène au deuxième niveau, où l'on découvre une chambre supplémentaire, une suite parentale avec une vue imprenable sur la marina, ainsi qu'un couloir offrant un espace de rangement fonctionnel et un accès à un grenier de 10 m2 au troisième niveau. En prime, cet appartement possède une disposition unique permettant de le rediviser facilement en deux logements distincts. Pour compléter ce cadre exceptionnel, la résidence offre des prestations uniques : une grande place de parking privé juste devant l'appartement, une place d'amarrage sur la marina privée pour un bateau de 9,5 mètres, une plage privée pour des moments de détente, des coins de nature ombragés et même des terrains de pétanque. Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement exceptionnel.   Superficie Loi Carrez totale : 50,76 m2 Surface totale : 81,06 m2 (dont 11,79m2 de grenier) DPE C Estimation des coûts annuels : entre 850 EUR et 1210 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Nombre total de lots : 290Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 116Charges: envrion 481 euros/anTaxes foncières 1380 euros   Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

249 260 € ou 1 747,84 € / mois

Appartement lumineux et spacieux de type 3 avec grande loggia et vue sur le Port   Surface Habitable 78,22m2   Il se compose : d'une entrée avec placards, un beau séjour avec cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec  douche à l'italienne, un w.c indépendant, deux chambres Vendu meublé. Garage ou Parking en sus   Au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement est idéal pour vivre à l'année   Bien rare à la vente Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Nb de lots : 238   Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 650EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

CAP D'AGDE : Ses plages, son port de plaisance et la beauté de son littoral dessinent un cadre de vie idyllique. Haut lieu du tourisme, la cité balnéaire est aussi appréciée pour le charme de sa vieille ville. C'est aussi une commune dynamique de plus de 30 000 habitants plébiscitée pour son cadre de vie. La résidence Coral est située sur les hauteurs du Cap d'Agde, à l'écart du coeur de station, juste à quelques encablures du port de plaisance. Elle bénéficie d'un emplacement au calme et protégé, offrant à deux pas, une vue panoramique sur la mer d'une exceptionnelle beauté. À proximité immédiate de la plage de la grande conque, dans un quartier calme à deux pas du port, la résidence coral possède tout ce qui fait un lieu idéal à vivre. La résidence Coral propose seulement 21 logements du T2 au T4. Chacun des appartements dispose d'un espace extérieur privilégié, jardin privatif, terrasse ou grande loggia vue mer, véritable îlot de détente. Un soin particulier a été apporté à l'espace paysager aux abords de la résidence, ornés d'un jardin méditerranéen qui agrémente et renforce le caractère intimiste du lieu. Les appartements jouissent de belles expositions,très ensoleillées. Les larges baies vitrées sont source de lumière naturelle et permettent d'abolir toute frontière entre intérieur et extérieur. Le bien-être intérieur est assuré par l'agencement optimal des appartements qui proposent de beaux espaces de réception et une répartition idéale des pièces jour et nuit. Grand Appartement T3 lumineux de 79m2 avec terrasse de 15m2 exposée Sud-Est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 35m2, d'une salle d'eau avec WC separé, de deux chambres avec placards et aux normes PMR . Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.