Vente Appartement Agde (34300) 2 pièces

241 366 € ou 1 692,49 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T2 lumineux de 47m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Fiche Id-PTN162205 : Le Cap d'Agde, secteur de la Pinède ,idéalement situé dans une résidence prisée : LE CENTAURE, au calme dans un cadre verdoyant et à proche des commodités, commerces, centre intérêts , loisirs ,plage ainsi qu'aux accès vers les axes routiers vers Béziers et Montpellier , gare et aéroport. Coup de cœur pour ce charmant appartement entièrement rénovée aux allures d'une maison ,2 pièces de 32m2 en rez-de-jardin, avec jardin de 45m² et terrasse bois. Vous serez séduits par les prestations de qualité, offrant un espace de vie séjour / salle à manger et cuisine US équipée ,donnant un coté très conviviale et cosy, une belle chambre avec accès vers le jardinet, une grande salle d'eau , un wc séparé .Une place de parking vient compléter ce bien. Les plus : Climatisation réversible , double vitrage, pas de vis à vis , proximité parking et appartement, très bien situé , et surtout aucun travaux . DPE : B Vous posez les valises Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 81 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 390 Euros - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 911,58 € / mois

VENTE SUR CAP D'AGDE - DEUX PIECES + PARKING PRIVE + PISCINE COLLECTIVE - BELLE VUE SUR LE JARDIN ET LA PISCINE DE LA RESIDENCE - Surface habitable de 37,84 m2 (loi carrez de 32.49 m2). A 200 mètres de la plagette de l'Avant-Port et des falaises. Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambe, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un WC indépendant, d'une loggia de 5,35 m2 et d'une terrasse de 4,76 m2. Exposition SUD-OUEST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 222. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 187,00 euros. Prix : 130 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, de 35m2 habitables refait totalement à neuf par un professionnel avec des prestations de qualité au 1er étage, exposé SUD/OUEST. Il ce compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location sur le secteur (saisonnier et/ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo

130 000 € ou 911,58 € / mois

vente sur cap d'agde - deux pieces + parking prive + piscine collective - belle vue sur le jardin et la piscine de la residence - surface habitable de 37, 84 m2 (loi carrez de 32.49 ma 200 mètres de la plagette de l'avant-port et des falaises. situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambe, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une loggia de 5, 35 m2 et d'une terrasse de 4, 76 m2. exposition sud-ouest. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbre de lots : 222. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 187, 00 euros. prix : 130 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires : /honoraires.html

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M2 AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 EUR par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de la résidence s'élèvent à 360 EUR par an, la taxe foncière est de 528 EUR par an. Bénéficiant du statut du loueur meublé non professionnel sous régime de l'amortissement, les revenus générés sont neutralisés fiscalement. Opportunité rare d'avoir une résidence secondaire et d'être investisseur à la recherche de revenus complémentaires. Rentabilité garantie de 4.23 %. Il est vendu au prix de 145 000EUR avec parking. https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Découvrez toutes les informations de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet agn-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Idéalement situé à proximité des commerces et de la plage Richelieu, Bel appartement d'un volume intérieur de 32 m2, Il se compose d'un séjour cuisine, WC indépendants, salle d'eau et une chambre. Sur la loggia vitrée un aménagement a été configuré pour créer un epace de couchage pour enfant, Situé au dernier étage avec ascenseur disposant d'une belle vue sur les bateaux et le centre port du Cap d'Agde ! Vendu avec emplacement de parking privatif dans une copropriété avec piscine.

112 519 € ou 789,00 € / mois

  Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement T2 de 41,60m2 idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, station balnéaire réputée de l'Hérault. Cette résidence de tourisme vous offre un cadre idyllique à deux pas de l'Île des Pêcheurs et de la plage. Imaginez les vacances de vos futurs locataires : farniente sur les plages de sable fin, baignades dans les eaux limpides de la Méditerranée et découverte des charmes de cette ville animée. Restaurants, commerces, activités nautiques... tout est à portée de main ! Cet appartement est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans tracas. Entièrement géré par la résidence, la location saisonnière de votre bien vous garantit des revenus locatifs réguliers qui couvriront aisément les charges. Un véritable investissement clé en main ! En confiant la gestion locative aux professionnels, vous n'aurez plus à vous soucier de rien. Fini les tracas de la location saisonnière, profitez sereinement des avantages de la défiscalisation. Un choix malin pour préparer l'avenir en toute quiétude ! Contactez dès aujourd'hui notre agence pour une étude personnalisée. Devenez propriétaire de ce bien d'exception et offrez-vous la sérénité d'un investissement gagnant !

141 500 € ou 992,21 € / mois

A vendre en exclusivité à agde dans la résidence les terrasses du capiscol, construite en 2007, située à 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, appartement t2 de 41 m² vendu loue avec terrasse de 9m² et place de parking privative. l'appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine équipée de 25m², une chambre avec placard de 13m², et une salle de bains avec wc. la terrasse exposée ouest est accessible depuis le séjour et la chambre. eau chaude et froide inclus dans les provisions pour charges. chauffage individuel électrique. loyer mensuel de 580 cc locataire sérieux, idéal investisseur! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 173. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207  . honoraires charge vendeur

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

En front de mer, dans un quartier très calme et prisé du Cap d'Agde, proche des plages et du centre port, tout est réuni pour faire de cet appartement T2 d'environ 38 m2 une charmante résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année très agréable. Vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence sécurisée. Appartement en rez-de-jardin surélevé, avec entrée pouvant faire office de lit cabine, un séjour d'environ 18 m2, un coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cour terrasse d'environ 27 m2 vous permettra de profiter d'un spa 3 places et de partager d'agréables moments conviviaux en extérieur. Une cave de 17 m2 sous l'appartement vous permettra, de stocker les salons de jardin et autres accessoires. Climatisation, domotique, surveillance électronique. A visiter sans plus tarder, vous serez séduits par ses équipements et son environnement.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Appartement en duplex au pied du quai principale du port , cap d agdeprix du bien :65000 euros honoraires d agence à charges vendeurstudio mezzanine de 26.51 m2 dernier étage , ascenseur d'une résidencecalme et sécurisée avec piscine , salle de sport . vendu meublé , climatisé , salle de bain avec wc cuisineéquipé , pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, mezzanineaménagée pour une grande chambre. possibilité d acquérir d un emplacement de parking privé sécuriséspecial investisseurinvestissement locatif lmnp sous bail commercial le bail commercial est en tacite reconduction, vous pouvez donc remettre un congé quand vous le souhaitez une indemnité d'éviction seras donc calculé et vous aurez la total liberté de gérer votre bien .« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »performance énergétique e 289 kwh/m²/anémissions à effet de serre b 9 kg co²/m²/anestimation couts annuel énergie de 510 a750 eurosbien en copropriété de 109 lotspas de procédure en courspour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au ou par courriel à selon l « article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 109 lots (). charges annuelles : 460 euros. jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

La cité d'Agde, ville phocéenne chargée d'histoire, son centre historique tout en pierre de lave lui vaut son surnom de « Perle Noire de la Méditerranée ». Implantée entre terre et mer, Agde conjugue avec plaisir patrimoine, culture, sport et nature. A deux pas du centre historique d'Agde, de ses commerces et des terrasses ombragées, laissez-vous charmer par cette résidence à taille humaine, composée de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse ou loggia et d'un stationnement sécurisé. Une résidence bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et dans le plus grand respect de l'environnement. Appartement T2 lumineux de 37m2 avec balcon de 3 m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en rez-de-chaussée. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

114 000 € ou 799,38 € / mois

coup de coeur ! appartement avec une petite chambre (cabine avec lits superposés), vrai lit rabatable dans le séjour, piscine privée dans la résidence, face port et plage à pieds, magnifique vue de la terrasse sur port et piscine, résidence sécurisée et très calme, rentable également pour investissement locatif, parking privé et cloturé, meublé, cuisine équipée ouverte sur séjour. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

108 000 € ou 757,31 € / mois

- GRAU D'AGDE - Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de type deux pièces, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Ce dernier se compose d'un séjour avec hauteur de plafond très agréable, une cuisine, une belle terrasse avec espace barbecue intégré en façade. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant.Pour information, cet appartement à la vente est climatisé et toutes les pièces sont ajourées. Le volet roulant est électrique. Vous disposez également d'un parking privatif. Appartement très lumineux bénéficiant d'une terrasse au sud et d'une jolie vue dégagée.Faîtes vite !!!Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde.Charges annuelles : 600 euros (provision eau comprise).Nombre de lots : 31Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Dans une résidence récente d'Agde, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 pièces de 43m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau récente, de WC séparés, d'une grande chambre avec placard et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un accés à un grand extérieur de 48m2 ! Vendu avec un emplacement de parking privatif. Idéalement situé au calme et à proximité de toutes commodités, coup de coeur assuré !

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Découvrez le nouveau projet de Prodeom Immobilier Neuf à Agde : une résidence moderne et élégante comprenant 18 logements répartis dans un seul bâtiment allant du R-1 au Ri-2. Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette résidence offre un mode de vie urbain tourné vers l'extérieur avec de vastes terrasses pour chaque logement. Cette résidence répond aux dernières normes de confort et de sécurité, offrant des prestations soignées qui sauront vous séduire :Propriété entièrement clôturée et sécuriséeFinitions en peinture lisseVolets roulants électriquesCarrelage en grès cérame de 60x60Mobilier de salle de bain au design contemporainCuisine semi-équipée De plus, ce projet est éligible aux dispositifs Pinel B1, LMNP et LMP, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs. Découvrez y un Appartement T2 de 63m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

108 000 € ou 757,31 € / mois

Dans un cadre agréable ,proche des commerces et plages.Appartement 2 pièces dans copropriété récente et bien entretenue.Terrasse vue dégagée et parking privatif.Fin du bail 2026,rapport annuel 6000 CC.Locataire en place sérieux.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence calme, avec une équipe présente en journée 7/7. Le Salon-Club vous proposent de nombreuses animations et activités. Appartement situé au 1er étage, avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Loi Carrez de 47,77 m2. Cuisine ouverte et équipée sur séjour de 30,5 m2. - Cuisine meublée équipée - 1 chambre - Balcon de 10,7 m2 - Volets roulants électriques - Climatisation réversible Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort la résidence dispose également : - Animations et services à la carte - Panneaux solaires - Salon-Club avec salle remise en forme... - Régisseur et réceptionniste - Nombreux espaces verts : roseraie, point d'eau, kiosque et potager Les commerces sont au pied de la résidence. Copropriété composée de 59 logements 130000€ (Honoraires charge vendeur) Mandat exclusif A voir rapidement info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

126 000 € ou 883,53 € / mois

AGDE Venez vite découvrir cette pépite!!!! Situé dans une résidence au calme, magnifique appartement type 2 pièces avec double exposition complètement rénové !!! avec grande terrasse exposée Ouest et vue sur l'Hérault. il comprend un grand dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette , une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, donnant accès à votre terrasse . Le plus :Une mezzanine et une place de parking! L'appartement a été totalement rénové : une climatisation réversible, menuiserie en double vitrage et électricité refaite complètement. N'hésitez plus, coup de coeur assuré!! Prix de vente 126 000 euros dont 5 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 120 000 euros DPE : classe C- GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510 euros et 750 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

139 000 € ou 974,68 € / mois

T2 mezzanine d'environ 30m² avec vue mer et fort brescou !Comprenant un séjour lumineux avec véranda vue mer (possibilité de ré ouvrir en terrasse), cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine faisant office de seconde chambre.Situé au 3ième et dernier étage, entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût.Trè bonne rentabilité locative !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.