Vente Appartement Agde (34300) 2 pièces

67 000 € ou 469,81 € / mois

AGDE QUARTIER CALME - ENSEMBLE STUDIO + 1PIECE A vendre à 7 km de la côte méditerranéenne, laissez vous charmer par ce studio de 22m² au calme et sa pièce supplémentaire de 15m² situé à l'étage supérieur pouvant être aménagée en chambre ou salon. Il se situe dans un immeuble du début du XXe siècle . Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique pour le studio. l'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare TGV d' Agde dans les environs. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des épiceries à proximité. Il est proposé à l'achat pour 67000 euros. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété sans procédure en cours. Idéal pour un pied à terre ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde. 04.67.94.10.68 Nadine Baumeister RSAC 804816353 (7.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 000 € ou 904,56 € / mois

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier paisible de Saint Vincent, au Grau d'Agde. Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'une cuisine contemporaine équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la loggia vitrée offrant une vue dégagée, exposée sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de la chambre suffisamment grande pour accueillir un lit double. Un atout supplémentaire : cet appartement est vendu avec un parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer au Grau d'Agde !

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Bel appartement près de la plage !Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui !Appartement de 1 chambre 40m2 avec balcon est orienté Nord-Est.Un excellent investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

139 000 € ou 974,68 € / mois

HÉRAULT (34), Cap d'Agde 34300, proximité immédiate de la mer. Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir ce magnifique T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Richelieu, à seulement quelques pas des plages. Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisé avec piscine. Situé au 3éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa mezzanine apporte un espace supplémentaire et personnalisable. Un vrai havre de paix à deux pas de toutes les commodités. les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent a cet appartement un charme indéniable. Bien rare à saisir! Prix de vente : 139000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132000 euros hors honoraires. DPE : D-255kwh/m²/an / GES : B-8kg CO²/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500 euros et 730 euros Mandat réf : 379858CDLV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 565 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

idéalement situé dans le quartier du môle, ce bel appartement de type 2 pièces avec cette magnifique vue mer n'attend plus que vous ! il se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi que d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable loggia exposée sud avec vue mer ! vendu avec un cellier ainsi qu'un emplacement de parking privatif. agence pacull immobilier -

139 000 € ou 974,68 € / mois

Découvrez cet appartement de type deux pièces de 45m², idéalement situé dans une magnifique résidence du quartier de l'avant-port. Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue, avec laquelle vous pourrez profiter de la piscine ensoleillée et vous détendre dans le jardin verdoyant. L'appartement comprend un vaste salon séjour de 19m² avec vue sur le port et la jardin, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec rangements. Un dégagement cabine dans le séjour offre un couchage supplémentaire, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble est entièrement rénové avec des prestations de qualité . Climatisation dans chaque pièce pour votre confort. Plage à 150 mètres et parking public à 100 mètres. (1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

La cité d'Agde, ville phocéenne chargée d'histoire, son centre historique tout en pierre de lave lui vaut son surnom de « Perle Noire de la Méditerranée ». Implantée entre terre et mer, Agde conjugue avec plaisir patrimoine, culture, sport et nature. A deux pas du centre historique d'Agde, de ses commerces et des terrasses ombragées, laissez-vous charmer par cette résidence à taille humaine, composée de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse ou loggia et d'un stationnement sécurisé. Une résidence bien pensée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et dans le plus grand respect de l'environnement. Appartement T2 lumineux de 40 m2 avec belle terrasse de 19 m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en rez-de-chaussée. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Situé sur le port du Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage du môle, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové!  Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un accès direct sur le port, cet appartement entièrement rénové dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif ! A l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, un bel espace de séjour lumineux agrandit par la loggia. Il dispose également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. Les + de l'appartement : Lumineux - double vitrage - volets roulants électriques - vendu meublé - À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 255761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619.00 € et 837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 000 € ou 673,16 € / mois

CAP D'AGDE - MÔLE Venez découvrir ce bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, qui vous offre une connexion directe avec la mer, tout en étant à quelques pas des commerces animés et des attractions locales. Cet appartement T2 de 36m² vous propose une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie spacieuse, avec un coin cuisine et une loggia fermée très lumineuse. Il y a également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placards intégrés. (loi carrez 30m²2 + Loggia 6m²) Quelque soit le temps, la loggia vous permettra de contempler la mer tout en appréciant votre petit déjeuner. Grand parking gratuit au pied de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades estivales, un investissement locatif prometteur ou tout simplement un refuge paisible où vous ressourcer, cet appartement a tout pour plaire. Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations, contactez moi au 06.26.64.15.21, je suis disponible 7j/7j. Cette annonce référence 247615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 245 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 500 € ou 1 062,34 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 20 m2, idéalement situé aux portes du célèbre village naturiste, offrant ainsi un parfait équilibre entre modernité et tranquillité. Niché dans un cadre privilégié avec un accès direct au camp naturiste, ce bien vous permet de profiter pleinement de l'ambiance unique de la région tout en préservant un cadre de vie paisible. Récemment rénové, cet appartement bénéficie d'un intérieur impeccable et contemporain. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine équipée moderne, un confortable canapé-lit, et une mezzanine de 12 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des couchages supplémentaires ou un coin détente. La chambre cabine cosy peut accueillir deux personnes, ajoutant à l'intimité et à la convivialité de l'appartement. La climatisation vous assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la terrasse de 8 m2, à l'ombre des pinèdes, invite à des moments de détente en plein air dans un cadre naturel enchanteur. Une place de parking privée complète les prestations de ce bien. Avec ses 4 couchages actuels et la possibilité d'optimiser encore l'espace, cet appartement est également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations de qualité garantissent un rendement locatif attractif, estimé entre 7 et 10 %. Un bien rare et raffiné, alliant confort moderne, sérénité et rentabilité dans un cadre exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D 220 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 350 EUR entre 520 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/04/2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 151 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Fiche Id-ACH167317 : Cap d'Agde Village Naturiste Appartement T2 cabine 27m² + 14m² de terrasse extension possible situé dans la résidence la plus prisée ! Il vous est proposé meublé avec son parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie E : 277 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Fiche Id-UBW155516 : Le cap d'agde, secteur Centre port, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 800 € ou 910,17 € / mois

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, ce charmant appartement de type 2 d'environ 38 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Entièrement meublé et équipé, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'un parking privé inclus. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 km des plages de la Méditerranée. Appartement calme, ensoleillé, et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité?! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers) Located on the 2nd and top floor of a quiet residence, this charming 1-bedroom apartment of approximately 38 m² is perfect as a holiday home or rental investment. It features an open kitchen leading to a bright living room, with large sliding doors opening onto a 10 m² terrace, ideal for enjoying the sun. The apartment also includes a bedroom with a built-in closet, a modern bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet. Fully furnished and equipped, no renovation work is needed. Additionally, a private parking space is included. The residence is ideally located close to shops and just 4 km from the Mediterranean beaches. Quiet, sunny, and ready to move in. Don't miss this opportunity! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

APPARTEMENT (FDN REDUIT) - TERRASSE - STATIONNEMENT - RESIDENCE HAUT STANDING - CAP D'AGDE - LOI PINEL ZONE B1 Au Cap d'Agde, l'une des stations balnéaires les plus attractives, ville la plus rentable de France pour l'investissement locatif et un accès facilité (autoroutes A9/A75, aéroport international). La résidence dispose de très belles prestations telles que : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement pour chaque appartement, piscine extérieure, espace bien être (Hammam, salle de fitness). Les appartements sont parfaits pour en faire un investissement ou pour l'utilsation d'une résidence secondaire à proximité des plages et dans un cadre idyllique. Les appartements type T1 ou T2 disposent de volets roulants électriques, d'une cuisine aménagée, de la climatisation, d'une terrasse et d'une place de stationnement. Les charges de copropiété permettant l'accès à tous les espaces de la résidence de manière illimitée sont de 100e/mois. 2 studios de 24 m2 au prix de 173 000 euros et 3 T2 de 34 m2 au prix de 223 000 euros sont encore disponibles à la vente. Les frais de notaire sont réduits ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations concernant les lots à la vente ? N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires. Contact : Salomé FABRE mail : fabre-salome@abithea.fr Tél : 0610614356 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr