Vente Angoulême (16000)

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113927) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Angouleme (16000) : quartier du petit fresquet idéal pour faire des ballades en forêt, à 5 minutes du centre ville d'angoulême, sur une parcelle de 890m2, maison individuelle de 89m2 habitable.ce pavillon de 2011 propose un espace de vie de 52m2 doté d'un poêle à granules avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres (10.5 et 10m2), salle d'eau et wc. terrasse sur l'arrière de la maison avec pergola. jardin clos et piscinable.huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur et poêle à granules godin. habitable de suite.bien soumis au statut de la copropriéténombre de lots : 10pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulÊme sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes diagnostic de performance énergétique : d ges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement inclus) : entre 1020 euros et 1440 eurosmandat n° 368779prix de vente : 178 000euros haidont 4.71% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 100 euros. kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme .

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Centre Angoulême secteur Bussatte , très belle maison de ville entièrement rénovée de très bon goût, beaucoup de cachet et de charme.Une belle entrée avec wc et accès cave La grande pièce de vie semi- ouverte sur la cuisine récente et entièrement équipée est traversante et donne sur un charmant petit jardin joliment arboré avec sa terrasse en dalles de pierres. Cellier attenant à la cuisine en rc. à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau wc, au 2ème deux ravissantes chambres climatisées , salle de bain. Chauffage central au gaz de ville , chaudière Wiessmann. Grande cave très saine avec buanderie. Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112891) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,61 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

ANGOULEME : Ensemble immobilier comprenant 3 entrepôts 350, 260 et 185 m² pouvant être vendus séparément sur un terrain 5000 m². Celui de 260 m² est composé d'un open space 60 m², de 3 bureaux, d'une salle de réunion et d'une cuisine, celui de 350 m² possède un permis de construire pour 3 T3 et 2 T2, le tout en très bon état avec matériaux d'excellente qualité. (référence 1433) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2. En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille. Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite. Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais. Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com, RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

ANGOULEME limite ISLE D'ESPAGNAC, a proximité de la rue de Limoges, une maison de plain pied sur sous-sol semi enterré : - Un séjour lumineux de 30m² environ donnant directement sur une terrasse en bois installée en 2021 donnant sur l'arrière de la maison, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, WC, hall et dégagement. Un sous-sol faisant la superficie de la maison est accessible depuis une porte garage avec une possibilité de remontée directement dans la maison. De nombreux travaux ont été réalisé en 2021 : Huisserie double vitrage PVC, installation d'un portail électrique, porte de garage enroulable, porte d'entrée, volets PVC et terrasse. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos de 1100 m² environ avec une double entrée.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

ANGOULEME Maison de ville en pierres entièrement restaurée dans un esprit contemporain. Espaces ouverts et lumineux, belles prestations. Terrasse, jardin, cave. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Ensemble de Deux APPT T2 et T3. T2 de 53m² loué 465€ dont 50€ de charges, bail en cours depuis le 1/01/2016, taxe foncière 1251€. Le T3 de 70m² loué 595€ dont 80€ de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275€.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Bordeaux Tivoli, Tram ligneD dans un immeuble entièrement rénové en 2011, Très bel appartement en rez de chaussée avec terrasse privative de 40m². Il se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine et baie vitrée alu anthracite donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placard et baies toutes donnant également sur la terrasse, salle de bains,douche et wc. Cave et emplacement de stationnement. Chauffage individuel gaz. charges 330¤ /trimestres. Dpe C Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112890) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 ¤. Pas de procédure en cours.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison en parfait état comprenant séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, WC. Jardin clos avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

116 600 € ou 817,61 € / mois

ANGOULEME : Appartement 67 m² rénové proche de toutes commodités comprenant une belle pièce à vivre 20 m², une cuisine 11 m² aménagée, 2 chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et un balcon bien exposé. Vous trouverez aussi une cave et une place de parking couverte. Les charges de copropriété mensuelles sont de 274 euros. Classe énergie : D 211 / D 45 (référence 1462) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

ANGOULEME PLATEAU, EXCEPTIONNEL ! Hyper centre, a deux pas de l'Hôtel de Ville, superbe hôtel particulier parfaitement restauré, avec toutes les commodités à pied. Le jardin ravira petits et grands, le garage vous fera gagner un temps précieux et la maison d'amis vous permettra de recevoir de façon autonome et indépendante. L'ensemble architectural est de grande qualité (moulures, carreaux ciment, planchers, cheminées, hauteurs sous plafonds) et la restauration est à la hauteur de la qualité de la maison. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

234 900 € ou 1 647,15 € / mois

***EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT GELAIS***Bienvenue dans cette adorable maison des années 30 de 115m² habitables.Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée de 15m².Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre parentale de 12,5m², d'une deuxième chambre de 10,5m², d'une salle d'eau et d'un WC.En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m), vous profiterez également d'une chambre double de 26m², d'une buanderie de 16,5m² et d'un WC.A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin et par une dépendance de 14m² à rafraichir avec point d'eau et électricité (non chauffée donc non comprise dans la surface habitable).Laissez-vous charmer par cette maison de caractère lumineuse et conviviale, aux pieds du plateau.Surface parcelle : 209 m²Chauffage : Gaz de villeTaxe foncière : 1600 eurosPour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.DPE : 84 classe C - GES : 16 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 980 euros et 1370 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frMANDAT n° 384289PRIX DE VENTE : 234 900 euros HAI (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

10 kms à l'est d'Angoulême, commune de Mornac, maison d'architecte située dans un lotissement à environ , proche commerces, écoles, cabinet médical... Beaux volumes, au rez de chaussée: 2 chambres avec placards, salon-séjour de 63 m² donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, WC, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, mezzanine d'environ 29 m², WC. A l'extérieur, un carport avec cave, abri de jardin, piscine avec filtration au sel, terrain clos et arboré 1042m². Fibre, Interphone, Système d'Alarme. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

175 m : c'est la distance qui sépare  l'appartement de la place Victor Hugo. Donc proche du marché, des transports, des commerces utiles. et touts autres commodités. Avec ses 3.10 m de plafond, son parquet ancien, ses possibilités d'aménagement vous pourrez créer un espace chaleureux et adapté à la vie moderne. Vous profiterez d'une grande cuisine, une pièce à vivre spacieuse ainsi que deux chambres de bonne taille Ce bien a été rénové et donc ne nécessite aucun travaux. Le quartier est trés recherché également. CEt ensemble est commposé de 4 lots :un studio , une cave, un espace stokage et donc cet appartement   06 46 00 26 89  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

118 800 € ou 833,04 € / mois

Appartement Rénové dans Résidence Sécurisée !Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée , une salon ou possibilité de créer une 3e chambre avec loggia, 2 chambres confortable, salle de bain et WC indépendant. Cave et parking couvert privéVous pouvez profiter d'un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Idéalement située au pied du plateau, cette maison de ville en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon cosy, et WC. Étage : 3 chambres, salle de bain à rénover, et un WC. Annexes : Grande cave de 40 m2, dépendance buanderie, et petite cour fermée pour profiter de l'extérieur. Atout : Stationnement facile dans la rue. En option, un grand garage avec mezzanine attenant. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 500 € ou 732,77 € / mois

Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022.   Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 900 € ou 1 647,15 € / mois

***EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT GELAIS*** Bienvenue dans cette adorable maison des années 30 de 115m² habitables. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée, une terrasse ensoleillée de 15m². Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre parentale de 12,5m², d'une deuxième chambre de 10,5m², d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m), vous profiterez également d'une chambre double de 26m², d'une buanderie de 16,5m² et d'un WC. A l'extérieur, vous serez séduits par un agréable jardin et par une dépendance de 14m² à rafraichir avec point d'eau et électricité (non chauffée donc non comprise dans la surface habitable). Laissez-vous charmer par cette maison de caractère lumineuse et conviviale, aux pieds du plateau. Surface parcelle : 209 m² Chauffage : Gaz de ville Taxe foncière : 1600 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 84 classe C - GES : 16 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 entre 980 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 384289 PRIX DE VENTE : 234 900 euros HAI (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

187 200 € ou 1 312,67 € / mois

grand duplex de 128 m2 avec de beaux volumes, orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel remarquable pour réaliser jusqu'à 4 chambres, grand séjour/salon, cuisine, salles de bains, WC. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr