Vente Angoulême (16000)

365 750 € ou 2 564,68 € / mois

Au cœur du centre-ville d'Angoulême, à seulement 300 mètres de la place Victor-Hugo, 10 minutes à pied de la gare ce qui met Poitiers et Bordeaux à 40 minutes et Paris à 2 heures, venez découvrir cette magnifique bâtisse du XIXe siècle. Cette maison de caractère avec plus de 180 m² habitables, offrant de beaux espaces de vie, pour profiter d'un quartier très attractif tout en se sentant dans un petit écrin de verdure avec son jardin de plus de 200 m² exposé plein sud. Dans chaque pièce, vous retrouverez des éléments remarquables comme du parquet, une hauteur sous plafond considérable, une cheminée en marbre, des moulures et bien d'autres détails. Chaque pièce est spacieuse, le salon faisant plus de 40 m² avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud. Vous disposerez de 5 grandes chambres comprises entre 13 et 20 m². Cette maison en pierre construite sur quatre niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), possède donc une cave au sous-sol, tempérée et sans humidité, idéale pour du stockage en tout genre (cave à vin, conserves, etc.). Au fond et en plus du jardin, une cour couverte (62 m² environ) vous donne accès à un nouveau bâtiment de trois niveaux, servant par le passé d'atelier, de stockage et de garage. Comptabilisant plus de 144 m² et avec une entrée indépendante, il peut être envisagé de transformer ce dernier en logement (appartement par exemple) pour du locatif et une source de revenus secondaire. Dans cette même vente, un terrain de 130 m², constructible, vient conclure ce bien d'exception. Réf 2313. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € par an.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

ANGOULEME Centre Ville, dans une résidence avec ascenseur : bel appartement F4 de 118m2 au 2ème étage avec de nombreux placards, terrasse, cave et garage. Lumineux et fonctionnel, il propose entrée, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres dont une savec salle d'eau/WC, un bureau, salle de bains, WC, lingerie. Le tout à proximité immédiate des bus et commerces. RARE ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113927) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

très grande maison sur trois niveaux, offrant 228 m² d'espace à aménager selon vos envies et besoins. Grâce à son orientation traversante Est/Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle présente un potentiel remarquable, permettant la création de 6 chambres, d'un grand séjour/salon, d'une cuisine, ainsi que de salles de bains et de WC. vendue avec une place de parking sécurisée, et un jardin de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

126 260 € ou 885,35 € / mois

"Maison de ville proche Angoulême 16000" Bénéficiez de tous les commerces à pieds grâce à cette maison en pierres située au coeur du centre ville de La Couronne. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et un bureau, salle d'eau et buanderie. Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos de plus de 100 m². Stationnement public gratuit. Idéal premier achat ou investisseur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

74 990 € ou 525,84 € / mois

Appartement situé dans une résidence avec ascenseur entretenue et sécurisée. L'appartement mesure 66m2 et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace buanderie. Le séjour et la cuisine donne sur le balcon. Le bien comprend également une cave et une place de parking attribué. La résidence est protégé et équipé d'ascenseur, digicode, interphone. Les communs et espaces extérieurs sont entretenus. La résidence est proche des bus et commerce. L'appartement était loué 750 euros/mois (dont 150 euros/mois de charges) soit 9000 euros/an. Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs et extérieurs, le gardiennage ainsi que l'ascenseur. Budget 74 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 381776RMT. Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

138 000 € ou 967,67 € / mois

A vendre : Maison en pierre rénovée sur le plateau d'Angoulême Optez pour le charme de cette maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité du parc public Le Jardin Vert et de la clinique Saint Joseph. Dès l'entrée, laissez vous séduire par le lumineux salon qui vous invite à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial, complété par un coin buanderie pratique et optimisé sous l'escalier. A l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort. Cette maison mitoyenne bénéficie d'une lumière traversante, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les rénovations récentes incluent un tableau électrique, une plomberie, un ballon d'eau chaude et une VMC neufs, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets en PVC et bois battants ajoutent une touche d'élégance tout en optimisant l'efficacité énergétique. Isolée par les murs et le plafond. Sans jardin, cette propriété offre la simplicité d'un entretien réduit et un stationnement gratuit dans la rue. De plus, vous profiterez d'une division en volume sans contrainte de copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Angoulême centre , à 100 mètres du palais de justice, appartement de 106 m², avec superbe terrasse et balcon. Il se compose de la façon suivante:Entrée , pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon et terrasse, cuisien aménagée (sur terrasse), 4 chambres , 2 salles de bains, 2 toilettes, cellier et cave .climatisation réversible dans presque tout l'appartement.Copropriété bénévole charges annuelles 436 Taxe foncière 2501 Possibilité garage en supp. situé au 2-éme étage sans ascenseur. produit rare.

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Située à Angoulême, quartier Ma Campagne, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, l'agence Abithéa Charente présente en exclusivité cette charmante maison de 116 m2 parfaitement rénovée.L'espace de vie se décline ainsi : une belle entrée avec de part et d'autre la salle à manger et le salon baigné de lumière. La cuisine équipée moderne qui donne directement sur la véranda, conférant à l'ensemble un cachet indéniable.Au rez de chaussée vous trouverez également la partie nuit : 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, ainsi que de deux WC, assurant un confort supplémentaire.A l'étage, une chambre et un grand espace de combles à finir d'aménager. Une belle surface pour donner vie à vos projets : salle de jeux, espace de travail, chambres supplémentaires, etc.Au -1 une cave et la chaufferie équipée d'une chaudière à gaz Viessmann récente.Une dépendance abrite un garage, un atelier et un abri pour voiture, le tout sur un terrain d'une surface de 900m2.+++ : possibilité d'acquérir le terrain adjacent constructible de 700m2.Ce bien présente une opportunité rare à ne pas manquer. Si ce bien vous intéresse, organisons une visite !Prix de vente : 243 800 EUR dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Contact : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : crapoulet-patricia@abithea.fr / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro AXA FRANCE IARD no10969408604Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com / conseillère immobilier RSAC Angoulême 981370620 / RCpro Gan 31072791G.Informations énergétiques sur le bien : DPE classe ENERGIE indice D, classe CLIMAT indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Aux portes d'Angoulême, dans un quartier très calme et à proximité de toutes commodités, rénovation soignée et de qualité pour cette maison de ville.entièrement rénovée et surtout offrant la possibilité de vivre totalement en rez-de-chaussée grâce à ses pièces de vie et à sa suite parentale. L'étage propose quant à lui 2 chambres, un bureau, salle deau WC. La petite maison annexe de plain pied permet de recevoir indépendamment avec pièce de vie/cuisine, chambre, sde et WC. L'ensemble est en parfait état, lumineux et ouvre sur les espaces terrasses et la piscine. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

93 500 € ou 655,63 € / mois

Cet appartement est situé au deuxième étage de l'immeuble qui en comporte 3. Il se compose de 2 chambres un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau . Vous disposerez également d'une cave. Il n'y a que 8 lots. Pas de prcédure en cours. Charges de copropriété de 560 EUR par an. Le bien est loué et le bail va jusqu'a février 2025. LE LOGEMENT SERA LIBÉRÉ A PARTIR DE MARS 2025 Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Belle maison de 2018, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Située au calme, proche d'un parc pour de belles balades. Composée au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine US avec accès à une belle terrasse, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC. À l'étage : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et dressing. À l'extérieur : Une dépendance de 30 m². Une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114626) et ppires@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

467 250 € ou 3 276,41 € / mois

Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier recherché de La Bussatte, qui a su préserver tout le charme de l'époque avec ses parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et sa devanture authentique. Cette maison offre une grande salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, parfaite pour recevoir, avec une cheminée en marbre qui ajoute une touche d'élégance. Cet espace est complété par un cellier fonctionnel. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter de la première terrasse, qui s'ouvre directement sur cet espace de vie. La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez aussi un salon et une quatrième chambre dotée d'un espace dressing. Ce bien se complète par une cave spacieuse, idéale pour le stockage, et un espace buanderie en rez-de-jardin. Le jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes et fonctionnels, le tout dans un quartier paisible et recherché. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (445 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros. et 2 330 euros. par an. Réf 2605. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - marie.pichon@declic.immo - EI - RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

15 000 € ou 105,18 € / mois

Commune de Charras, terrain plat à bâtir d'une surface de 1277m², non viabilisé mais tous les réseaux sont dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 495 000 € ou 10 483,11 € / mois

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique moulin du XVème siècle, situé en bordure de la Charente, à seulement 30 min au nord d'Angoulême. Implanté dans un cadre naturel d'exception, ce bien unique offre un environnement paisible et enchanteur. Cette propriété de charme se compose de trois maisons d'habitation distinctes. La maison principale, d'environ 290 m², vous accueille avec une entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une très grande cuisine avec coin salon et bar. Vous y trouverez également une buanderie, une réserve, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une terrasse privative avec vue sur la piscine et d'une magnifique salle de bains avec dressing. A l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains privative et d'un espace dressing. La maison d'amis, d'environ 150 m², vous charmera par son entrée ornée d'un magnifique escalier en pierre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le gîte, d'environ 107 m², offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un coin repas, un salon, trois chambres et une salle de bains, parfait pour recevoir famille et amis. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée, idéale pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La propriété comprend également un double garage, une remise, une cave, et une chaufferie. La belle piscine avec cuisine d'été est parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Le domaine s'étend sur près de 5 hectares, dont environ 3,8 hectares de prairies, avec de nombreux abris pour chevaux. Les deux îles privées, accessibles par des passerelles, ajoutent une touche de charme supplémentaire à cet endroit unique. Sans voisinage direct, ce moulin offre un véritable coin de paradis, sans aucune nuisance, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de caractère et laissez-vous séduire par son ambiance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

19 000 € ou 133,23 € / mois

Garage de 15, 50m² libre 1 voiture dans petite résidence sécurisée. dimension largeur:3mètres l: 5, 20 mètres, hauteur passage porte:1, 87.pas de charges de co propriété à ce jour.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Maison à 5 minutes d'Angoulême St yrieix/Charente Maison superficie total de103 m², sur une parcelle d'environ 527 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, pharmacies et transports en commun. À seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et de sa gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et un grand placard, un salon/salle à manger d'environ 30 m² donnant sur un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine équipée avec une deuxième terrasse, également sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du jardin. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 16 m² et d'un emplacement supplémentaire pour un deuxième véhicule à l'intérieur de la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière 1500 euros. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114115) et ppires@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

574 000 € ou 4 024,95 € / mois

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret bret.c@globalimmobilier.immo 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

ANGOULEME Centre, rue très calme pour cette maison de ville lumineuse et entièrement restaurée. Entrée ouverte sur pièce de vie et cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Dégagements. Terrasse et jardin exposés au sud. Stationnement aisé. A VOIR RAPIDEMENT ! PIERRES DE CHARENTES VIvre en Charente

141 000 € ou 988,71 € / mois

Grange (environ 121 m² au sol) avec terrain constructible, parcelle d'environ 761 m², partiellement clôturée de murs (3 cotés). Branchements assainissement, eau et électricité à faire. Tous commerces et commodités à pied. Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500295578) et spires@axo.immo. Honoraires charge vendeur