Vente Ambarès-et-Lagrave (33440)

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Découvrez cette propriété de 160 m², un véritable havre de paix situé à seulement 30 minutes de Bordeaux. Cette maison offre un salon-séjour orné de poutres en bois apparentes et une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains élégamment aménagées et un WC séparé. L'étage de la maison donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le grand jardin de 1120 m² est parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

247 000 € ou 1 762,12 € / mois

A vendre louÉe, maison contemporaine d'environ 90m2, avec jardin, a 20 min de bordeaux, 33440 ambares-et-lagrave.découvrez en exclusivité cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier résidentiel d'ambarès-et-lagrave.ce bien s'ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée le tout faisant plus de 40 m2. s'en suivent un cellier vous permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant.le coin nuit vous donnera l'accès à trois belles chambres de plus de 10 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau.côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin profitant d'une belle exposition entièrement clôturé ainsi que de deux places de stationnement.loyer actuel 1 240 ?.fin du bail en août 2026n'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre, idéal pour un premier investissement !hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres à Ambarès et Lagrave, à 20 minutes de Bordeaux Bienvenue dans cette charmante demeure alliant le charme authentique des prestations anciennes et le confort moderne, située au coeur de la commune prisée d'Ambarès et Lagrave, en Gironde. Cette magnifique maison en pierre, ornée de poutres apparentes et de parquets, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle dispose de tous les équipements modernes pour un quotidien pratique et confortable, notamment une chaudière au gaz, une pompe à chaleur et un double vitrage. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Un double séjour spacieux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda lumineuse (en plus des 160m² habitables) offrant une vue sur le jardin. Chambres et commodités : Quatre chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains et deux salles d'eau pour plus de commodité. Espaces supplémentaires : Une buanderie pratique et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Extérieur : Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère offrant le mariage parfait entre l'authenticité des éléments anciens et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle à Ambarès et Lagrave, en Gironde. Votre agence immobilière vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

543 838 € ou 3 879,80 € / mois

Sur la commune d'Ambares et Lagraves, proche de l'autoroute A10, Consultimo vous propose plusieurs terrains à la vente, à usage d'activités et de bureaux. Les terrains sont viabilisés (Voierie, eau, électricité, télécom, TAE). Consultimo vous propose 6 lots à la vente à partir de 1390 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7% du prix de vente Hors taxes. #TA

248 500 € ou 1 772,82 € / mois

33440 AMBARES ET LAGARVE - MAISON A VENDRE 76m² proches des commodités. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un confort de vie optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Profitez également d'un jardin autour de la maison, avec une magnifique terrasse en bois, idéale pour les soirées d'été et les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMABARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Ambarès-et-Lagrave terrain de 1001 M² au prix de 199 000 Euros. A quelques kilomètres de Bordeaux sur la rive droite cette jolie parcelle avec une belle emprise au sol de 250 M² n'attend plus que votre construction. Ce terrain est situé dans une impasse il est au calme. Endroit idéal pour faire votre construction en ossature bois avec C MOBI. Ambarès-et-Lagrave est dans Bordeaux Métropole, cette commune comporte des commerces, des clubs sportifs, des écoles, collège, médecins, marché le vendredi matin, cinéma... Les accès à Bordeaux via la rocade se fait en 10 minutes et en 5 minutes pour la route de Paris. Tout y est pensé pour que votre famille s'y sente bien, des bus de ville pour se déplacer vers Bordeaux, deux gares, et le tramway sur la commune de Carbon Blanc proche. C MOBI est un constructeur de maison en ossature bois en nouvelle Aquitaine. Vous avez envie de vivre dans une maison chaleureuse sans froid ressenti alors nous devons nous rencontrer. Nos plans sont évolutifs et tout peut être fait dans une maison ossature bois, des rampants dans le séjour, des fermes qui donne un énorme cachet, des corniches... Pour avoir une maison dans l'air du temps, confortable, qui se ressemblera pas à celle de vos voisins vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN C MOBI FLOIRAC Terrain vendu en collaboration avec un de nos partenaires fonciers privilégiés.

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

A VENDRE MAISON T4 D'ENVIRON 115 M² AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 50 M², A AMBARES-ET-LAGRAVE 33440, 20 MIN DE BORDEAUX. Située à quelques minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme positionnée sur une parcelle de presque 500 m² donnant sur un garage indépendant de 50 m². A l'intérieur vous découvrirez un très grand séjour lumineux accompagné d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout mesurant 65m² ! Le coin nuit, donne l'accès à deux chambres de 13m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine de 15 m² vient compléter ce bien offrant une troisième grande chambre. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, tout en accédant au garage possédant 2 portes motorisées. A noté que ce bien à totalement été rénovée: toiture, isolation et chauffage. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

 Venez visiter cette maison composée d'un séjour avec coin cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, un WC et un garage.Jardin clos d'une surface de 525 m². Place de stationnement privative. 

147 800 € ou 1 054,42 € / mois

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé, locataire en place depuis 2018 Charges de copropriété : environ 1400 € (eau froide comprise dans les charges du locataire) Pas de procédure en cours pour cette résidence Taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Située à quelques pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre une superficie de plus de 117 m², implantée sur un terrain clôturé de 548 m². Vous y trouverez une magnifique piscine de 4 x 8 mètres avec une bâche à bulles, un charmant pool house de 7,73 m², un abri de jardin de 3 m² et un local à vélo de 6,24 m². De plus, une allée goudronnée de 30 m² permet de stationner des voitures ainsi qu'un camping-car. Le jardin, un véritable paradis, est magnifiquement entretenu et fleuri. La plage de la piscine est spacieuse et sans vis-à-vis, avec un espace repas abrité de 9,79 m², idéal pour des moments conviviaux près de la piscine, et une douche extérieure. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, récemment rénové avec une nouvelle toiture en 2022, une chaudière à gaz installée en 2022, et une isolation refaite en 2020, offrant une propriété économe en énergie. De plus, elle dispose de 14 panneaux solaires générant des revenus annuels de 2 100,00 à 2 200, 00. La maison comp

198 000 € ou 1 412,55 € / mois

PORTES OUVERTES le 25 mai 2024 de 10h à 18h30, impasse de l'Orée des Vignes AMBARES et LAGRAVE ( 33440). Venez découvrir nos terrains à bâtir. DERNIERES OPPORTUNITES - TERRAINS A BATIR DISPONIBLES Commune de AMBARES et LAGRAVE, 2 belles parcelles à bâtir de 1000 et 1200 m² hors lotissement non viabilisés (réseaux à proximité raccordements à aborder dans le permis de construire). Terrains idéalement situés au nord de la commune d'AMBARES et LAGRAVE, dans un environnement calme et reposant, tout en restant à proximité de toutes les commodités et commerces, Ecoles, Boulangerie, Pharmacie, Médecin.... La Commune bénéficie également d'une gare permettant de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. N'hésitez pas à nous consulter pour toute information. * Prix TTC Honoraires de commercialisation compris, hors frais annexes et taxes. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 061,76 € / mois

Découvrez cette propriété de 160 m², un véritable havre de paix situé à seulement 30 minutes de Bordeaux. Cette maison offre un salon-séjour orné de poutres en bois apparentes et une belle cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains élégamment aménagées et un WC séparé. L'étage de la maison donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le grand jardin de 1120 m² est parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un espace pour se détendre en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Située en 2ème ligne dans un secteur résidentiel, cette maison dune superficie de 120 m² sur une parcelle clôturée de 900 m² avec une piscine chauffée avec nage à contre courant, un container isolé, aménagé avec électricité de 9, 75 m², un cabanon de jardin avec eau et électricité de 7 m², un portail coulissant électrique équipé dun visiophone ainsi que lair de stationnement en béton enrobé, permettant de garer plusieurs véhicules, séduira toutes personnes désireuses d acquérir un bien sans effectuer de travaux et possibilité de lacheter meublée. Elle se compose dun porche abrité, dune entrée avec rangement, un bureau, une pièce de vie de 44, 96 m² avec deux baies donnant sur la terrasse de 40 m² environ en béton imprimé, avec un store banne avec lumière incorporée, un grand barbecue, un cellier buanderie de 7 m² avec porte de service et une fenêtre, un dégagement permettant daccéder à lespace nuit avec une salle deau de 7, 38 avec toilettes, une chambre de 10, 73 m² avec placard, une deuxième

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Immo-pop,l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 4 de 106 m² (impasse Lamarque - Ambarès-Lagrave), orienté Sud proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50). Idéal Investisseurs ! Appartement actuellements loué et bail renouvelé : Fin de bail décembre 2025. Maison divisée en 2 appartements Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et cellier attenant (arrivée d'eau). A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Stationnement libre devant la maison. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur Charges trimestrielles : Syndic : En cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plans...

449 500 € ou 3 206,78 € / mois

Proche de bordeaux -  À ambarès-et-lagrave (33440), maison à vendre de 7 pièces, 205 m² de surface habitable et 1 600 m² de parc arboré et paysagé avec piscine et garage.orientée plein sud. elle se compose comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée. elle propose également un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. buanderie/cellier. garage. terrasse. coup de coeur. intérieur en bon état.transport à pieds : bus (lignes 94, 49, 96 et 7) et gare sncf la gorp, école élémentaire École, restaurants, tennis, bibliothèque et commerces. accès rapide autoroutes a10 et a630.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec notre équipe.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2130.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company38187qlo/158/n3qqk/bareme_honoraires_1.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

33440 - Ambarès-et-Lagrave - Maison à vendre 65m² + sous sol aménageable Située 20 minutes de bordeaux en voiture. Dans un quartier privilégié d'Ambarès , découvrez cette maison de 65m² habitable sur deux niveaux offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au premier niveau, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse où l'espace salle à manger, le salon et la cuisine se fondent harmonieusement dans un agencement ouvert, sublimé par un magnifique parquet et baignée de lumière naturelle. Un dégagement équipé de placards mène à deux chambres, offrant intimité et confort ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite il y a deux ans et WC indépendant pour plus de praticité. Le sous-sol de 65m², également accessible depuis la maison, présente un potentiel remarquable. Il est composé d'un sas, d'un espace buanderie, d'une chambre supplémentaire, d'une petite salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Cette surface nécessite une remise en état et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec la perspective de transformer cet espace en une extension habitable selon vos besoins et préférences. De plus, la propriété dispose d'un autre garage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou effets personnels. Vous pourrez également profiter d'un jardin intimiste sans vis-à-vis. Sa proximité immédiate avec les commodités à pied (boulangerie, écoles, collèges, pharmacie, marché hebdomadaire le vendredi, supermarché, transports..) offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant aux besoins quotidiens de tous. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

TERRAIN : Ambarès et Lagrave, charmante commune à 3 minutes des centres de Bassens, Sainte Eulalie, Carbon Blanc et à 20 minutes de Bordeaux. Profitez des nombreuses commodités qu'offrent Ambarès et Lagrave (Supermarchés, banques, vétérinaires, dentistes, médecins, pharmacies, écoles, collège, crèches...). Venez construire votre maison sur mesure avec G2L Constructions, dans ce petit lotissement viabilisé avec tout à l'égout, sur une belle parcelle de 901 m², au prix de 229 000 €. VOTRE CONTACT : Pour en savoir plus, contactez Amélie FERRÉ - Agence de Saint Antoine au 07 57 00 34 26 EN SAVOIR PLUS : L'ensemble avec dommages ouvrage, garanties CMI, RE 2020, prestations de qualité. Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier. Tarif calculé sur la base du terrain présenté (Hors frais de notaire). Tous nos modèles sont personnalisables (projet dessiné et chiffré sous 48h).

272 000 € ou 1 940,48 € / mois

Abithéa Libourne vous propose de venir découvrir cette belle maison lumineuse de plein pied d'une surface de 103 m2, batie sur une parcelle de 353 m2. Idéalement située vous serez à 20 km de Bordeaux, 9 km de Saint-Andé de Cubzac, 29 km de Libourne. Proche de toutes commoditées. vous trouverez également l'arrêt de bus à deux pas de chez vous. Cette maison (entiérement rénovée en 2022) dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entiérement équipée, d'un salon donant accés à une terrasse de 34 m2 plein ouest pour pouvoir admirer les coucher de soleils en été, une grande salle de bain, 2 Grandes chambres dont une de 20 m2 et une grande pièce à aménager de 23 m2 soit en studio pour de la location soit en troisième grande chambre. Coter équipements, vous bénéficierez d'un systéme de chauffage économique via pompe à chaleur et poêle à granulés. Vous désirez acquérir une maison récente sur un secteur recherché n'hésitez plus contacter nous.

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

508 260 € ou 3 625,98 € / mois

Sur la commune d'Ambares et Lagraves, proche de l'autoroute A10, Consultimo vous propose plusieurs terrains à la vente, à usage d'activités et de bureaux. Les terrains sont viabilisés (Voierie, eau, électricité, télécom, TAE). Consultimo vous propose 6 lots à la vente à partir de 1390 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7% du prix de vente Hors taxes.#TA