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272 000 € ou 1 896,75 € / mois
l'agence foulimmo vous propose, en exclusivité, entre agen et villeneuve sur lot, une charmante maison en pierre rénovée dans un environnement calme et bucolique. cette bâtisse située dans un hameau, se compose de deux parties habitables avec pour chacune une cuisine, une/des salles de bains et leurs chambres. ces deux parties communiquent actuellement. au total, 2 cuisines, 2 salons / salles à manger, 5 chambres, 3 salles de bains. possibilité de louer une partie de la maison en gîte. de nombreuses dépendances vous permettront d'utiliser un beau potentiel. une grange de 100 m2, 2 poulaillers, un chai. panneaux photovoltaïques, assainissement conforme. a voir sans tarder !
169 730 € ou 1 183,59 € / mois
Dans une résidence de standing avec ascenseur Appartement neuf meublé de type 3 de 63.9m2 avec terrasse et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement
288 000 € ou 2 008,32 € / mois
Jolie maison familiale avec vue panoramique Bienvenue dans cette maison offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses beaux volumes et sa vue panoramique, cette propriété est un véritable havre de paix. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une terrasse offrant une vue panoramique imprenable, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Pour la partie nuit, un escalier vous ménera à l'étage et ses 5 chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire. Les placards de rangement intégrés dans chaque chambre offrent un espace de stockage pratique. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 130m2, comprend un garage spacieux et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour atteindre son plein potentiel. Une opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle dans un cadre paisible, où vous pourrez créer la maison de vos rêves. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 12/07/2019 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 000 € ou 313,80 € / mois
Agen. appartement t2 de 36m² dans résidence sécurisée. il dispose d'une entrée, une cuisine donnant sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. l'appartement est vendu loué pour investissement locatif 350 ?. yann cally bien proposé par laetitia dailledouze ei, agent commercial (rsac 884753351)
367 000 € ou 2 559,22 € / mois
Agen rive gauche, téréda tolan vous propose cette maison familiale lumineuse, rénovée et très bien entretenue qui dispose d'une configuration très fonctionnelle. elle offre une surface habitable de 219 m² environ et peut s'adapter à différents projets elle se compose en rdc : d'un hall d'entrée avec placards, chambre avec espace bureau, wc indépendant, un bel espace à vivre traversant de 64 m² avec son séjour-salon, espace tv, insert, cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse couverte, une buanderie-chaufferie l'étage offre, 7 chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, wc intégré, prolongeant sur sa terrasse orientée sud, une salle de bain familiale, une salle d'eau et 1 wc indépendant le niveau supérieur est composé d'un grenier faisant office de rangements. coté extérieur, pool house, spa, piscine 7*3 sécurisée, abri de jardin et abri bois ce bien qui bénéficie d'un jardin clos joliment arboré et fleuri d'environ 2100 m² les plus ! pac air eau, insert à bois avec répartiteur de chaleur, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, isolation des murs par l'intérieur, nombreux espaces de rangements un bien séduisant, complet et idéalement situé, proche de toutes commodités, ecoles, commerces, transports.prix: 367000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurnote dpe = c (147) ges = a(4)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 370087les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
169 730 € ou 1 183,59 € / mois
Dans une résidence de standing avec ascenseur Appartement neuf meublé de type 3 avec terrasse et place de parking privative. Vente en état futur d'achèvement
278 000 € ou 1 938,59 € / mois
!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! Situé en plein coeur du centre-ville (marché couvert), ce local commercial rénové en juin 2023 allie modernité et charme de l'ancien. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante de 3,32 mètres et ses 77m2, il offre un espace lumineux, intimiste, spacieux et charismatique, idéal pour accueillir votre activité. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, préservant le cachet original du lieu (parquet, fresques et peintures au plafond, moulures) tout en apportant des touches contemporaines. L'électricité et la plomberie ont été totalement rénovées et sont désormais neuves. La climatisation a été installée. Ce local, prêt à être aménagé, offre un fort potentiel pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix. *DPE en cours de réalisation* Contactez Hervé Morlière - 06.03.54.78.93. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.
548 600 € ou 3 825,58 € / mois
Exclusivité Madaillan - Agen (47), Belle Maison en pierre, pleine de charme, chargée d'histoire, en effet, on la retrouve déjà sur les cadastres de 1815. De plain-pied, avec 275m2 habitable, elle offre de belle pièces de vie, tel qu'un séjour de 55m2 avec cheminée, une cuisine séparée à l'ancienne, de nombreuses chambres dont une suite parentale. Sa configuration permet de garder l'intimité de tous les convives. Son extérieur de 4992m2 est arboré et paysagé, une piscine sécurisée par un rideau permet de se rafraichir en cette saison. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM79382) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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625 000 € ou 4 358,34 € / mois
À 15 mn d Agen, sur une parcelle de près de 5000 m2 entièrement clôturée (et constructible), venez poser vos meubles dans cette belle maison de plain pied entièrement rénovée avec goût et aux prestations de grande qualité. La maison vous ouvre ses portes sur une superbe pièce de vie avec insert de près de 70 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Grand cellier. L espace nuit dispose de 4 chambres aux beaux volumes (toutes avec placards) dont une avec salle d eau. Une autre grande salle d eau. 2 wc. Garage attenant. Pièce de sport ou bureau. À l extérieur, vous pouvez profiter d une magnifique piscine au sel (avec réchauffeurs solaires) sécurisée et ses grandes terrasses, son pool house avec espace barbecue vous attend pour vos longues soirées entre amis. Vous souhaitez également disposer d un espace conséquent pour des véhicules voire créer une autre habitation ? Profitez de la dépendance de 100 m2 et 50 m2 de mezzanine ! Les prestations générales sont de très bonne qualité : climatisation en gainable (DPE en C avant travaux), magnifiques baies ouvertes sur l extérieur permettant une belle luminosité, alarme, volets et chauffage avec commande à distance, adoucisseur d eau, portail motorisé, extérieur en enrobé, puits... Transports scolaires assurés à proximité. Taxe foncière : 1500 euros. Les photos finiront de vous convaincre (sur demande). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 242437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 000 € ou 815,88 € / mois
Découvrez ce bel appartement de 93 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon convivial parfait pour se détendre ou accueillir famille et amis, celui-ci donnant sur un balcon. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable atout et offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Dans la partie nuit, un couloir nous conduit vers trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche italienne, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de praticité. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un garage pratique et d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : Clim réversible, électricité refaite, et l'ensemble des installations est moderne et en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 257433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE VASQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 83175629100025. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
262 000 € ou 1 827,02 € / mois
Aux portes d'Agen, dans un cadre bucolique, superbe pavillon traditionnel de 125m2 habitables comprenant : vaste entrée desservant un séjour lumineux de 38m2 avec cheminée donnant accès à une terrasse de 27m2 et son store électrique de 8m, cuisine semi-équipée, quatre chambres dont deux avec placards, une avec point d'eau, salle de bains avec douche et toilettes, sous-sol total de 158m2 dont murs en béton banché, hauteur sous hourdis 2.90m, chaufferie, toilettes, porte garage motorisée, chauffage gaz, double vitrage, volets électriques et manuels, T.A.E, terrain clos et arboré de 1200m2 bordé par un ruisseau. IDEAL POUR ARTISANS ou GRANDE FAMILLE. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou gerard.condolo@tower-immobilier.fr) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
71 000 € ou 495,11 € / mois
Votre agence immobilière L'ADRESSE AGEN vous propose : PRAYSSAS Maison au centre du village de 160 m2 environs avec un étage à rénover entièrement. Non habitable dans l'état. Diagnostics termites, amiante et plomb disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 9.23 % honoraires de négociation TTC.
219 500 € ou 1 530,65 € / mois
En centre ville, proche des commerces, au calme, cette maison est idéale pour une grande famille ! Entièrement rénovée, elle dispose d'un excellent rapport énergétique grâce à une isolation optimale. Elle est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (env. 50 M2), de 5 chambres aux très beaux volumes dont une suite parentale, 3 salles d'eau, une véranda ouverte sur le jardin. 2 wc indépendants. Un garage. Buanderie, cellier. Nombreux rangements, combles isolés, ballon d'eau chaude par photovoltaïque. Les travaux ont moins de 10 Ans. A l'extérieur, agréable jardin clos de 350 M2 avec piscine hors sol. Taxe foncière 1830 euros. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 200936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 219 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 000 € ou 334,72 € / mois
Appartement LMNP a Agen - Prix: 48.000euros FAI HT - Rentabilite: 6.46% Construite en 2002, la residence est situee a proximite des ecoles et etablissements d'etudes superieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptees aux etudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Andilly avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.46% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 17,84 metres carres Prix de vente de 48.000 euros FAI HT Bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/04/2018 - 31/03/2027 Loyer annuel hors taxes de 3.100 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 305 eurosHT/an La taxe fonciere 504 euros/an Classe energie : DPE : C au 01/07/2024 N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
130 000 € ou 906,54 € / mois
Immovant vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Agen, offrant une surface habitable de 86m2. Idéalement conçue pour vous offrir confort et tranquillité, elle dispose de deux chambres spacieuses avec accès direct à une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, sera l'endroit idéal pour vous détendre en famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et donnant sur un cellier, vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter le tout, un garage de 18m2 est à votre disposition. Le joli jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image. Cette maison est une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Elle est également éligible au prêt à taux zéro, vous facilitant ainsi l'accès à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare à Agen ! Contactez dès maintenant IMMOVANT pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Chez IMMOVANT, non seulement nous trouvons le bien idéal pour vous, mais nous vous offrons également des solutions de financement. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est gratuit. Alors, n'hésitez plus
394 000 € ou 2 747,50 € / mois
À 5/10 mn du centre ville d Agen, vous succomberez facilement au charme de cette grande maison située sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et délicieusement arborée. Dès son entrée, vous pouvez profiter de beaux volumes. Au Rez de chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur une véranda récente pour profiter de la vue sur le parc. L espace salon dispose d une cheminée insert et la salle à manger est spacieuse avec mezzanine. La cuisine équipée donne également sur la terrasse. Au Rez de chaussée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, wc indépendants. À l étage, deux chambres dont une avec salle de bains, grande mezzanine pouvant servir d espace de jeu ou bureau. Wc indépendants. Double garage, cellier. Double vitrage, chauffage au gaz. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 230831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
75 000 € ou 523,00 € / mois
A 20 mn d'Agen, terrain constructible viabilisé à vendre de 1 233 m2 environ dans un petit lotissement de 6 lots. dans un quartier résidentiel au calme. Largeur de 26 m avec une longueur de 47 m environ. Terrain piscinable. Situé à 5 mn de la RD 813 et d'un supermarché. Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mr Hervé MORLIERE au 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
119 500 € ou 833,32 € / mois
Exclusivité C2I - T3 à deux pas du Stade d'Armandie Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce séjour spacieux de 28 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, qui vous donne accès à une loggia et à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement dispose également d'un garage de 18 m² et de places de stationnement à proximité. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, vous profiterez de charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. Idéalement situé et en très bon état. N'attendez plus pour le découvrir ! Référence : N°7721 *** Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Zeltzer EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884 977 604. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 16/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 30 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
172 500 € ou 1 202,90 € / mois
Dans une résidence de standing, Appartement neuf T3 avec terrasse et place de parking privative. Vente en Etat Futur d'Achèvement
195 000 € ou 1 359,80 € / mois
En plein centre-ville, dans une copropriété bénévole, cet appartement de 144 m² offre un vaste hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Avec de hauts plafonds, du parquet et des murs en pierre, il est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud. De plus, une place de parking privée avec borne électrique et un grand cellier sont inclus. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0621882589, Nathalie Cambon Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6934 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.72% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 188 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
