Vente Agen (47000)

775 000 € ou 5 404,34 € / mois

BIEN D'EXCEPTION ! A 20 mn d'Agen, succombez à cette superbe propriété en pierres très bien entretenue avec vue sur la Garonne ! Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet ancien prieuré du XVII avec son extérieur intimiste sans aucun vis à vis et sa piscine surplombant un paysage panoramique. Les prestations sont de très bonne qualité : double vitrage, chaudière De Dietrich neuve, isolation, fenêtres anti effraction, toiture refaite, visiophone, piscine avec motorisation neuve... Sur plus de 400 m2 vous disposez tout d'abord d'un patio qui vous accueille avec son espace véranda, une belle cuisine neuve, de magnifiques salons aux beaux volumes, une salle à manger avec son escalier magistral, 6 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 salles d'eau, une buanderie, une tour aménagée avec sa cuisine d'été et sa chambre en étage. Cheminées fonctionnelles. Cave de 50 M2, garage, car port, petites dépendances. Tous les commerces et commodités sont aux portes de ce village pittoresque et vous pouvez disposer des transports scolaires dans le village ainsi que les courses livrées à domicile ! Prêts pour venir voir ce bijou du Lot-et-Garonne ? Je reste disponible au 0659183327 pour vous le présenter. Cette annonce référence 204286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389 000 € ou 2 712,63 € / mois

A 15 Mn d'Agen, succombez à cette grande maison en pierres au charme et à l'authenticité ! A l'abri de tout regard, sur une parcelle d'environ 1 hectare arboré (nombreux fruitiers), vous disposez d'une belle maison de 240 m2 avec dépendances (grange de 200 m2 et hangar). L'habitation dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et salon de près de 60 M2, (cheminée fonctionnelle); une cuisine de près de 30 M2, une chambre et sa salle d'eau. Espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres aux superbes volumes, salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur neuve et bois. A l'extérieur, beau terrain, double garage, grande grange attenante de 200m2 et hangar finiront de vous convaincre ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 222629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896.00 € et 2566.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

Cet appartement T4 possède de beaux volumes, où la lumière extérieure s'invite grâce à son exposition orientée sud, à travers de grandes baies vitrées dans chaque pièce de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville d'Agen, sans vis-à-vis. Il comprend un vaste hall d'entrée, une spacieuse buanderie, une grande cuisine séparée et équipée, un salon-salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. et un garage. L'immeuble est facile d'accès, dispose d'un ascenseur. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 0621882589. Nathalie Cambon, votre conseillère de confiance chez Ledil Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_6962 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 368 420 € ou 16 515,82 € / mois

Datant de 1547, le Château a grandi au fil des siècles selon les besoins des familles qui ont eu la joie d'y vivre. Situé en hauteur, dans un havre de paix, le château surplombe des jardins soigneusement entretenus et des bois. Derrière le bâtiment se dresse une falaise préhistorique, une caractéristique du paysage depuis des temps millénaires où les dinosaures foulaient la terre. Le Château est orienté plein sud, où, entre les branches des arbres et à travers la vallée, la vie moderne appelle de loin, avec la silhouette lointaine d'Agen gravée sur l'horizon. Cette juxtaposition entre la splendeur champêtre et la proximité de la vie urbaine crée une grande partie de la magie inhérente à cette propriété. Les jardins et le paysage immédiat autour de la propriété ont conspiré pendant des siècles pour offrir une retraite idyllique et bucolique du monde avec la promesse de la vie urbaine de l'autre côté de la vallée. Il faut un moment pour ajuster ses pensées au fait que les magasins, cinémas, théâtres et écoles d'Agen sont à une courte distance en voiture. En termes simples, on peut sortir chercher une baguette ou une bouteille de vin presque en même temps qu'il faudrait pour marcher jusqu'à la tour à l'autre bout du jardin et revenir. La position, en un mot, est magnifique. Magnifique et inattendue. Le mot château peut souvent être trompeur. Si 'Château' évoque des images de courants d'air médiévaux et de sols en pierre froide, rassurez-vous, aucune grâce ni beauté associée à un château n'a été sacrifiée au nom du confort, et pourtant cette propriété est décidément 'confortable', moderne et en parfait état de fonctionnement. Pour ceux qui rêvent de vivre dans des bâtiments historiques esthétiquement plaisants, vous ne serez pas déçus. Aucune des restaurations effectuées n'a enlevé un iota du charme du château. Une promenade dans les jardins offre des vues magnifiques de cette beauté architecturale sous tous les angles. Dans les jardins du château, il est aisé de prendre une photo somptueuse, car sous tous les angles ; que ce soit dans le jardin, la piscine, la chapelle ou la tour, le Château a une grâce et une élégance totalement photogéniques. De l'extérieur, il est impossible d'imaginer le niveau de confort à l'intérieur. L'intérieur raconte une histoire très différente. Des murs en pierre, des plafonds hauts et des cheminées de caractère peuvent être trouvés. Mais vous trouverez également un confort cinq étoiles et une modernité. Ne cherchez pas plus loin que la note C sur l'échelle d'efficacité énergétique. En partie grâce aux murs épais, mais aussi grâce à l'amour des propriétaires actuels pour les maisons qui 'fonctionnent' et où la gestion d'un bâtiment important comme celui-ci peut être rendue aussi facile et pratique que possible. Restauré dans toute la propriété, le château a été utilisé comme maison de famille de luxe avec chambres d'hôtes depuis 2011, cessant son activité très réussie il y a seulement quelques années.

177 000 € ou 1 234,28 € / mois

À vendre à Agen, cette charmante maison de 60 m2 répartie sur trois niveaux est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage, ainsi qu'une pièce aménagée en chambre. Le premier étage, coeur de la maison, dévoile un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le second étage comprend deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire et douche. Le grand jardin arboré, véritable havre de paix, est un atout rare en centre-ville et offre un espace idéal pour profiter de moments en plein air, avec la possibilité d'aménager une terrasse ou un coin potager. De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, facilitant l'accès pour les résidents et leurs invités. Cette maison combine charme, fonctionnalité et praticité pour une vie agréable au coeur d'Agen.

525 000 € ou 3 661,01 € / mois

A 15 mn d'Agen, succombez au charme de la pierre et de l'authenticité, à travers cette belle maison nichée au coeur d'un village. Elle dispose à l'extérieur d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un espace pour recevoir vos invités avec de belles terrasses extérieures, sa piscine hors sol, son Spa et son jardin. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil, puis ses splendides salons avec poutres, une salle à manger avec cheminées, une cuisine équipée. Les volumes sont magnifiques et le cachet est là ! Les marches vous mènent à un joli salon en rez de jardin donnant sur l'extérieur. En rez de chaussée, une grande suite parentale avec sa belle salle d'eau. Cellier. A l'étage, 4 chambres aux grands volumes dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, et une très grande pièce pouvant faire salle de jeux, dortoir ou tout autre projet à votre convenance ! Cette maison mérite absolument une visite ! Cette annonce référence 253607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

En exclusivité !!!! a 15 mn à l'est agen maison neuve de plain pied dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1600 mvous recherchez une maison sans travaux, avec un cout énergétique très faible (55 euros/mois), rt2012, lumineuse, au calme ...bref vous n'aurez qu'a poser vos valises! composée de 3 chambres (15, 11 et 11 )dont une avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et une grande pièce ouverte de 53 m2 avec cuisine ultra équipée, 2 wc. une belle terrasse avec vue sur la campagne , jardin clos et piscinable. garantie décennale et dommage ouvrage. allez je vous attend pour une visite. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

125 000 € ou 871,67 € / mois

En exclusivité, nous vous présentons cet appartement situé sur la commune d'Agen, à 3min du centre ville, au sein d'une résidence sécurisée. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les collèges et les commerces, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 62m2, cet appartement se compose de :Deux chambres spacieuses,Une salle de bain fonctionnelle,Un séjour de 23 m2, À l'extérieur, une grande terrasse de 14 m2 vous offre un espace supplémentaire pour profiter pleinement de vos moments de détente et de convivialité en plein air. A vos visites.

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

Bienvenue dans cette somptueuse maison de ville, baignée de lumière située en plein cœur d'Agen ! Avec ses trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur discret, et ses volumes généreux, cette maison d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et confortable. - **Localisation idéale :** Située en hypercentre d'Agen, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en offrant un environnement calme et résidentiel. - **Caractéristiques principales :** - Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. - 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec une pièce 'dressing' avec la possibilité d'en aménager une 5ème selon vos besoins. - Une partie indépendante en RDC avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une pièce de vie donnant sur une terrasse extérieure. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou tout simplement pour vivre ensemble au quotidien tout en ayant son indépendance. - 2 espaces salon /pièce à vivre, salle à manger - Une cuisine lumineuse, tendance et fonctionnelle, aménagée et équipée avec électroménager intégré - 2 Espaces extérieurs (balcon à l'étage et terrasse en Rez-de-chaussée), endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours grâce au coin barbecue - Cave en sous-sol d'une superficie d'environ 60 m² - **Caractéristiques techniques :** - Systèmes de sécurité complets incluant interphone, visiophone et alarme. - Chauffage au gaz de ville et climatisation pour un confort optimal. - Cumulus électrique et chaudière au gaz pour une efficacité énergétique accrue. - Volets battants électriques pour plus de praticité. - Façade et intérieur entièrement rénovés en 2018, offrant un cadre moderne et lumineux. - Taxe foncière de seulement 1305 €, facilitant la gestion budgétaire. - Raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement. - Possibilité de parking à proximité pour un stationnement pratique. - DPE C Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 222881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 043,19 € / mois

Nichée dans un coin calme et proche boulevard Edouard Lacour, cette maison des années 80 allie charme d'antan et volumes généreux. Avec ses 175 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. De vastes espaces de vie baignés de lumière vous accueillent, avec un salon-séjour spacieux et une cuisine conviviale idéale pour les moments en famille. Les 4 chambres, chacune empreinte de douceur, vous offrent une vue reposante sur le jardin arboré. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse et 2 balcons, parfaits pour savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère paisible. Le terrain entretenu permet d'envisager la création d'une piscine, apportant une touche finale à cet écrin de verdure. Le charme des années 80 se retrouve dans les matériaux nobles et les détails soignés, faisant de cette maison un lieu à l'élégance intemporelle. En plus, un garage spacieux pour 4 véhicules et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover vous ouvrent des possibilités pour un projet supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

COUP DE COEUR !! Zefir vous propose à la vente ce bel appartement de 5 pièces de 148 m², situé au coeur de l'hypercentre d'Agen. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec parquet massif, - Deux chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte moderne, - Un bureau actuellement utilisé comme chambre, - Une salle de bain, - Une salle d'eau. Atouts: - Une grande terrasse couverte, - Un chauffage individuel par climatisation réversible, - Appartement très lumineux. Parce que la localisation ça compte aussi: - Cathédrale, Place des Laitiers et Carnot à moins de 300 mètres, - La gare est à moins de 5 minutes - Proximité de l'école primaire Carnot et l'école élémentaire Scaliger à moins de 400 mètres, - Parc de l'Ermitage à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 736€ - Charges de copropriété : 330€ - DPE : C - Mode de chauffage: Climatisation réversible - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

A 10 km d 'agen maison de maître gersoise du xviie , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. a l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche daccès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. cet ensemble immobilier bâti en u est à restaurer entièrement. le tout sur un terrain de 9 ha .

159 900 € ou 1 115,04 € / mois

Idéalement située au nord d'Agen, cette charmante maison vous séduira par son emplacementà proximité de toutes commodités Au rez de chaussée, vous decouvrirez un salon séjour de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² pour préparer vos repas en toute tranquillité. A l'étage un palier dessert deux belles chambres - Une premiére chambre de 15 m² avec placard intégré, - Une seconde chambre de 14 m² également équipée d'un placard - une salle d'eau jouxtant à la deuxiéme chambre La maison est équipée de double vitrage pour un confort thermique optimal En plus, un garge indépendant de 16 m² avec porte motorisée compléte ce bien, vous profiterez également d'un buanderie de 16 m². le tout sur une parcelle de plus de 1500 m² Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 913 989 984 ''Prix de vente : 159900 € honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 500 € ou 1 509,73 € / mois

À quelques minutes de Lafox, avec une vue dominante, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités et son parc arboré avec possibilité d avoir plus de terrain (CU terrain constructible). Vous disposerez d une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, salle d eau et wc. Grand sous sol sur toute la surface de la maison. Aucun vis à vis. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 240733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 216 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 266,34 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITESur la commune de Layrac à proximité immédiate des commerces et écoles.ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 119m² habitables avec garage de 39m² et piscine le tout sur un terrain de plus de 1900 m² .Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en double exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte.De la salle à manger vous accèderez à un bureau d'environ 12m² et une buanderie de 11m² .Concernant la partie nuit un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10,5m² avec rangement, une deuxième chambre de 12,5m² avec rangement et une troisième chambre d'environ 11m² avec rangement. Une salle d'eau de 5,2m² et un wc indépendant viennent compléter cette partie nuit.De l'entrée vous accéderez à un double garage isolé de 39m² avec portes isolées et motorisées.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'une terrasse couverte de 16m²- d'une piscine avec terrasse et local indépendant- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.Consommation énergétique : C 88 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1060 euros et 1500 euros/anPoint de vue technique, nous sommes sur une construction en brique, un système de chauffage par chaudière au gaz de ville Climatisation réversible dans la pièce de vie. Très bonne isolation des combles, menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage 4.16.4 à isolation renforcée, volets roulants électriques.Assainissement par tout à l'égoutun conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 381789 présenté au prix de 325 000 euros dont 12 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 312 500 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Située à moins de 10 minutes du centre de Layrac, cette maison vous séduira par son environnement calme en campagne ainsi que par son potentiel d'aménagement. A proximité de toutes commodités, cette maison se compose comme suit: Au RDC, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, WC séparé, une salle d'eau ainsi que 2 garages supplémentaires de plus de 20m2 chacun offrant diverses possibilités d'aménagement. A l'étage, un coin cuisine, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, vous profiterez de 4 vastes chambres, d'une salle de bain et d'un w.c séparé. En extérieur, sur une parcelle de 8 000m2 avec puits, un hangar d'environ 450 m2 servant actuellement pour du matériel agricole. A découvrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256. Date de réalisation du DPE : 27/10/2022 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891 EUR et 6617 EUR. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 313,80 € / mois

À vendre : Deux Studettes en Hyper Centre d'Agen Emplacement exceptionnel en plein cœur du quartier Préfecture, hyper centre d'Agen ! Ces deux chambres étudiantes en rez-de-chaussée, d'une surface respective de 9,9 m² et 9,17 m², sont une opportunité à ne pas manquer dans une copropriété bien entretenue au sein d'une ville dynamique. Elles sont voisines et peuvent être réunies plus tard ! plus d'informations sur le site LEDIL !! Une occasion rare pour les investisseurs ou les étudiants. Contactez votre agent exclusif Julien Moretto pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! 0646513624 julien.moretto@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_7248 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 40 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 488,13 € / mois

Offrez-vous le luxe de la vie citadine avec cet appartement T2 de 49 m² niché au cœur vibrant du centre-ville d'Agen. Découvrez un espace de vie harmonieux, comprenant une chambre cosy, une généreuse pièce de s'étendant sur 22 m², une salle d'eau moderne, et cerise sur le gâteau, une cour intérieure privative, véritable oasis de tranquillité en plein milieu de l'animation urbaine. Cet appartement, dans un état impeccable. Actuellement loué avec un bail sécurisé jusqu'au 1er juin 2026, c'est une opportunité d'investissement rare à ne pas laisser filer. Uniquement 2 Copropriétaires, syndic bénévole. Prix de vente 70000 € dont 5000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 65 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 21/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 143,63 € / mois

Proche de toutes les commodités, sur une parcelle clôturée et arborée, venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités ! Elément majeur : elle est équipée d'une pompe à chaleur récente... Sur deux niveaux, elle est idéale pour une grande famille, ou pour faire deux logements, ou de la colocation ! Bref, c'est une belle opportunité certainement pour votre projet. Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine donnant sur le jardin, garages Au 1er, vous disposez d'une grande terrasse surplombant le jardin, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau. Taxe foncière 1586 euros. A nos agendas ! Cette annonce référence 261595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 164 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 5,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 684,74 € / mois

Le passsage, belle maison ancienne parfaitement restaurée sur un terrain de 1400 m² de terrain. de plain pied, très belle pièce de vie sous plafonds rampants ouvrant sur une terrasse de plus de 90 m² en point de vue dominant. cuisine ouverte équipée, entrée, deux chambres, salle de bains, cellier. a l'étage, belle mezzanine, suite parentale avec chambre et salle d'eau. commerces et écoles à proximité. terrain facile à entretenir. chauffage par climatisation réversible.