Viager Appartement à Sète 3 pièces

Viager Appartement à Sète 3 pièces

Analyse financière la valeur libre du bien immobilier est de 330000 euros, les crédirentiers homme 75 ans et dame 75 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 157410 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 88675 euros / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 363 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires à prévoir sont d'environ 13550 euros. vue exceptionelle bassin de thau ! descriptif : sète ( situé au 3 ème étage d' une résidence sécurisée sans ascenseur ( 1968 ), appartement traversant 3 pièces loi carrez 83, 31 m2 habitables composé : entrée, séjour double avec vue exceptionnelle sur le bassin de thau, 1 chambre ( 2 ème possible ) ouvrant sur un balcon filant (11, 78 m2 ), cuisine séparée / équipée ( accès balcon ), salle d'eau, wc séparés. chauffage au gaz / clim réversible. volet roulant manuel. très bon état général. interphone. parking collectif. proximité tous commerces et écoles.  bien soumis au statut juridique de la copropriété 32 lots, syndic professionnel. la quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1328 &euro / an dont 840 &euro de charges récupérables soit 63, 25 % ( eau incluse ).taxe foncière 1744 euros dont 307 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : métrage superficie loi carrez 83, 31 m2 : entrée 5, 52 m2 wc 0, 97 m2 chambre 15, 50 m2 sale de bains 3, 68 m2 cuisine 8, 80 m2 cellier 3, 34 m2 séjour 45, 50 m2 + balcon filant 11, 78 msuperficie hors loi carrez ) dpe réalisé le 19/02/2024 consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 98 emission de gaz a effet de serre / c en kg éq co2/m²/an : 15 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 &euro et 1060 &euro contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros -