Viager Appartement Aude 3 pièces

19 100 € ou 133,93 € / mois

A Carcassonne au coeur du quartier du Palais, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 350 euros/mois. Bouquet: 10 000 euros; Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: 9 100 euros Age du crédit rentier: 74 ans. Appartement T3 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des berges de l'Aude, constitué comme suit: une entrée avec placard qui donne sur une grande pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, puis un espace nuit avec WC, salle d'eau et deux chambres avec placards. Un garage et une cave dans la copropriété agrémente le confort de ce charmant appartement. Frais de copropriété annuel: 808 euros, taxe foncière 1762 euros. A saisir!

28 500 € ou 199,85 € / mois

Horus selection vous propose un bien à carcassonne (homme de 72 ans a carcassonne, ville historique célèbre pour sa cité médiévale, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement t2 bis de 55 m² situé au 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains, wc, débarras. une place de parking aérien ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur la montagne noire viennent compléter ce bien. en partant d'une valeur vénale de 86 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 45 566 &euro . vous versez un bouquet de 28 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 157 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. surface carrez : 54, 25 m² nombre de lots : 50 charges prévisionnelles annuelles : 1 242 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 379 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

44 640 € ou 313,02 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 240000 &euro , les crédirentiers homme 76 ans et dame 75 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 114480 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44640 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 369 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 10500 &euro . descriptif :centre narbonne ( situé en rez-de-jardin à l'abri des regards, appartement atypique 2/3 pièces loi carrez 128, 11 m2 habitables composé : entrée, vaste séjour ( 70, 18 mouvrant sur un patio végétalisé d'environ 42, 81 m2 , cuisine américaine / équipée, 1 chambre spacieuse / dressing ( 25, 88 mavec accès direct sur l'extérieur, bureau ( 5.70 m2 ), 2 ème dressing indépendant ( 7.54 m2) , salle d'eau, wc séparés. chauffage électrique, double vitrage. bon état général. proximité tous commerces et écoles. taxe foncière 1665 euros dont 262 euros d'ordures ménagères.bien soumis au statut juridique de la copropriété, 4 lots. copropriété passive ( absence de syndic et de charges ). taxe foncière 1665 &euro dont 262 &euro d'ordures ménagères. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : métrage superficie loi carrez 128, 11 m2 : entrée rdc 2, 10 m2 pallier rdj 5, 46 m2 wc 2, 31 m2 salle d'eau 6, 64 m2 séjour / cuisine 70, 18 m2 dégagement 2, 30 m2 bureau 5, 70 m2 dressing 7, 54 m2 chambre 25, 88 + patio ( jardin / terrasse ) 42, 96 msuperficie hors loi carrez ) dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 147 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 4 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 &euro et 1500 &euro par an.

19 100 € ou 133,93 € / mois

A Carcassonne au coeur du quartier du Palais, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 350 euros/mois. Bouquet: 10 000 euros; Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: 9 100 euros Age du crédit rentier: 74 ans. Appartement T3 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des berges de l'Aude, constitué comme suit: une entrée avec placard qui donne sur une grande pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, puis un espace nuit avec WC, salle d'eau et deux chambres avec placards. Un garage et une cave dans la copropriété agrémente le confort de ce charmant appartement. Frais de copropriété annuel: 808 euros, taxe foncière 1762 euros. A saisir!