Vente Villeneuve-sur-Lot (47300)

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Magnifique Maison de Maître située au centre ville de Villeneuve/lot avec jardin et double garage comprenant : Au Rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un grand bureau, une chambre, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un second salon, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc, une lingerie avec sa salle d'eau et un dressing. Le petit plus : Un grenier et une cave Confort : Chauffage avec climatisation réversible, double vitrage côté rue, volets bois, eau chaude produite avec un ballon thermodynamique neuf, et isolation des combles effectuée récemment. Ext : Garage double de 60m² avec porte électrique , rangement sur le dessus, jardin de 489m² avec terrasse couverte, volière, puits. TRES BON DPE (classée B) pour une maison de maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

À vendre : Maison de caractère à Eysses, Villeneuve-sur-Lot, charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, à proximité de grandes villes comme Agen, Bergerac et Montauban, ainsi que des aéroports d'Agen, Bergerac et Bordeaux. Découvrez cette belle maison de l'année 1900, offrant une superficie habitable de 180 m² sur deux niveaux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et d'un studio séparé, entièrement équipé, idéal pour générer des revenus supplémentaires. La maison dispose de deux cuisines entièrement équipées, de 4 salles de bains avec baignoires et douches, et de 4 WC. Profitez également de deux terrasses couvertes, l'une exposée au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter des belles journées. Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques installés en 2019, permettant de revendre de l'électricité ou de profiter d'une énergie propre. Le DPE est classé C et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-sur-Lot, cette maison est à proximité des arrêts de bus, des pharmacies, des commerces et des boulangeries. Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres en double vitrage, des volets en bois faits sur mesure, ainsi qu'un besoin de quelques travaux d'embellissement extérieur et de rafraîchissement intérieur (notamment crépis ou découverte de la pierre pour un aspect plus propre, ainsi qu'un peu de peinture). Avec un grand potentiel grâce à sa superficie habitable, elle est idéale pour les grandes familles avec ses nombreuses salles de bains, WC et chambres. Le bien dispose également d'un puits, de 2 caves en très bon état, d'une buanderie, de deux compteurs d'eau et de deux compteurs d'électricité, et il est possible de diviser la maison en deux logements séparés, plus le studio avec panneaux photovoltaïques. Le terrain est beau, entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec deux portails d'entrée séparés et un grand carport pour la voiture. Prix : 220 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Kirenia SAN MARTIN, Conseillère immobilière, Réseau Ledil Immobilier. Téléphone : 0625588244, E-mail : kirenia.sanmartin@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_6972 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.37% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 205 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Investissement 1 local commercial + 2 appartements Ensemble vendu Libre d'occupant - Laroque-Timbaut Entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, charmant village de 1800 habitants, immeuble mixte commerce-habitation. ?Rez-de-chaussée avec restaurant, cuisine, bar, salle de restauration, auvent de 42 m2. ??À l'arrière, appartement T3 de 33 m2 et jardin de 470 m2. ??À l'étage, appartement T4 de 105 m2 avec 3 chambres, séjour, cuisine équipée, grande salle de bain. Combles aménageables de 120 m2. Chauffage poêle à granules, climatisation, eau chaude solaire. Parking gratuit à proximité. Emplacement privilégié Bar-Café-Restaurant-Pizzeria dans village de 1800 habitants, à 17 km d'Agen et Villeneuve-sur-Lot. ?Donnant sur la place principale, établissement rénové, doublement du chiffre d'affaires en 10 ans. Deux appartements, terrain attenant. ?Superficie totale de 380 m2 pour le bâtiment, 120 m2 de grenier aménageable, ?terrain privatif de 400 m2. ?Opportunité rare alliant charme, fonctionnalité, et potentiel commercial. Votre contact de confiance pour visiter ce bien - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_6719 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Maison sur sous-sol composée d'une entrée-couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau et d'un WC. au sous-sol, deux chambres, une pièce à vivre, une chaufferie sur un terrain de 1284 m² en entrée de ville proche lycée.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

idéalement située à deux minutes de toutes commodités maison sur deux niveaux en parfait état offrant en rdcune entrée déservant un coin salon séjour avec cuisine équipée. a l'étage un bureau quatres chambres un wc individuel et une salle de bain. menuiserie doubles vitrages, chauffage au gaz plus, poêle à granulés de bois. garage et portail éléctrique le tout sur un terrain clos de 506m2.

55 000 € ou 385,67 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Situé dans l'hypercentre de Villeneuve sur Lot, au coeur d'un carrefour stratégique, le potentiel de ce bel immeuble laissera rêveur n'importe quel investisseur. En rez-de-chaussée, le local commercial comprend une entrée de 8,84 m2, espace magasin de 30,39 m2, un W.C indépendant et un bureau de 8,81 m2. Au premier étage, vous trouverez un premier palier se composant d'une pièce de vie d'environ 29 m2, d'une cuisine de 13,25 m2, et d'une salle de bain avec W.C. Le second niveau comprend quant à lui trois chambres de 12,52, 12,99 et 16,73 m2, et une salle de bain avec W.C. La cave vous offre de l'espace de stockage supplémentaire, et constituera un atout non négligeable pour vos futurs locataires. La partie logement est à réhabiliter, mais peut aisément être divisée en deux appartements T2 pour un investissement gagnant. Contactez-nous sans plus tarder pour visiter cette pépite à l'état brut ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Terrain constructible d'une superficie de 2444 m2, plat, viabilisation en bordure (eau edf tae). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720 800 € ou 5 054,33 € / mois

Maison avec parc et piscine. fabuleuse maison de luxe située à la périphérie de la ville historique de villeneuve sur lot, à distance de marche de toutes les commodités, comprenant une importante maison en pierre de six chambres construite dans un style traditionnel en 1970 à grands frais, en utilisant une abondance de matériaux récupérés avec des cheminées anciennes et des sols en dalles, offrant les avantages des techniques de construction modernes, sans les problèmes associés à une propriété ancienne. avec des murs en pierres apparentes, des plafonds à poutres apparentes et un sol en terre cuite antique, cette maison est spectaculaire. elle est présentée en excellent état, avec un chauffage central au gaz, une partie en double vitrage et une nouvelle fosse septique. vaste garage souterrain avec rangement, atelier, et l'indispensable cave à vin, le tout derrière un portail électrique dans un parc de plus de 8000 m2 avec des arbres bien établis et une piscine de 12 x 6m. si vous recherchez une grande maison de campagne sans les inconvénients d'une propriété ancienne, à deux pas des restaurants, des magasins, etc., ne cherchez pas plus loin.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Venez découvrir cette maison d'architecte avec de très beaux volumes ! Idéal pour une grande famille ou pour avoir deux logements. Cette maison vous offre une première partie avec une vie de plain-pied comprenant : une entrée, une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, un grand bureau indépendant de 12 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La deuxième partie, attenante et communiquante à la première, offre : un palier, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage. Une chaufferie et caves viennent compléter l'ensemble. Terrain clôturé autour. Éléments techniques : tout-à-l'égout ; chauffage central au fioul ; double vitrable ; volets roulants électriques et manuels ; isolation par l'extérieur réalisée sur la deuxième partie ; puits ; potentiels nombre de chambre : 6.

389 400 € ou 2 730,52 € / mois

Pour tout renseignement ou visite contactez Hervé Morlière au 06 03 54 78 93 Jolie Villa de plain pied proche des commodités, composée d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec un poêle à granulés, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains complète (douche et baignoire, double vasque), une véranda. Un jardin clos de 3680m2 avec piscine complète ce bien d'exception sans aucun travaux à prévoir. Confort : convecteurs électriques, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants, tout à l'égout Extérieur : puits, une terrasse, carport (2019), enrobé récent sur le parking, piscine 10*4 (2018, chlore), véranda (2019)

55 000 € ou 385,67 € / mois

A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier recherché à proximité des commerces, maison mitoyenne d'un côté actuellement louée 420 euros par mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage ainsi que d'une ancienne cuisine pouvant servir de pièce de rangement. A l'étage une cuisine séparée, un salon/séjour attenant, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est au gaz de ville, à l'étage les menuiseries sont en double vitrage bois. Tout à l'égout.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible de Villeneuve-sur-Lot, à quelques minutes des commodités. Offrant 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau modernes et une grande pièce de vie lumineuse, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Deux terrasses (avant et arrière) vous invitent à profiter des beaux jours, tandis que le grand jardin de 1012 m², divisible et piscinable, est un véritable atout pour vos projets de loisirs ou d'aménagement extérieur. Deux garages et une large allée simplifient le stationnement au quotidien. La maison est équipée pour votre confort avec un chauffage au gaz, des climatisations réversibles et un poêle à bois. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Avec une performance énergétique en C, cette maison combine confort et économies. Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! thomas.jeangerard@ledil.immo 06.85.87.35.52 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JGT_7446 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.23% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 207 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

A VILLENEUVE-SUR-LOT, proche des commerces. Maison d'environ 92 m2 comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie, cuisine équipée, WC. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau avec WC. Terrasse couverte. Piscine hors sol. Pool house. Confort: Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville. Garage. Jardin autour d'environ 431 M2

72 500 € ou 508,38 € / mois

 Nicolas Serre Open Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 entièrement rénové et idéalement situé en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout en très bon état. Ce bien est actuellement loué 490 euros par mois charges comprises et fait partie d'une copropriété bénévole de 5 lots (faible coût : environ 200 euros /an) . Pas de frais à prévoir sur les parties communes, l'immeuble est parfaitement entretenu. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, interphone ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

47 000 € ou 329,57 € / mois

À vendre : Terrain à bâtir de 501,63 m2, viabilisé, idéalement situé dans le quartier prisé d'Eysses à Villeneuve. Ce terrain offre une opportunité rare dans ce secteur recherché. Il est parfaitement plat, facilitant ainsi tout projet de construction. Ce terrain fait partie d'un lotissement de 16 lots, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, la pharmacie, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour tout projet de construction sur ce terrain exceptionnel, n'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités. De plus, plusieurs autres lots sont également disponibles à la commercialisation dans le même lotissement, offrant ainsi un choix varié pour concrétiser votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 500 € ou 2 233,36 € / mois

VILLENEUVE SUR LOT, sur un terrain plat d'environ 7988m2 au bord du LOT. Cette maison sur étage construite en 1969 comprend : Une cuisine exposée OUEST, un cellier, une buanderie, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage une pièce de vie de 31m2 lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la piscine et le Lot, 3 chambres, Salle de bain. WC. Garage. Un accès direct au Lot. Piscine de 12x7 au chlore.

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Vous recherchez une maison en pierre de plain-pied idéalement située dans le quartier d'EYSSES ? La voici! La maison se compose de deux chambres avec placards, dégagement, WC, salle d'eau, cuisine, salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée. Les pièces de vie ont un accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une chambre et son sanitaire, grande partie de combles aménageables. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz ainsi que par une cheminée. Le jardin intimiste est entièrement cloturé et sa surface est d'environ 671 m2, il détient un garage, un atelier, un puits et un coin barbecue. BONUS : il est possible d'accéder au garage, de garer des véhicules, grâce à une petite ruelle qui donne sur le fond du jardin.

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Maison en pierre qui se situe sur la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes des commodités. Elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près d'environ 48 m², cuisine indépendante de 19 m², aménagée et équipée avec accès à la terrasse, salle de bains, un wc. A l'étage, palier, 4 chambres de 18 à 21 m², avec chacune un point d'eau (pouvant être transformé en salle d'eau après quelques travaux si besoin), wc. Elle est en partie sur sous-sol semi-enterré dans lequel sont aménagés le garage, la cave et la chaufferie. Les plus : menuiseries double vitrage, volet roulant, combles isolées et aménageables, beaux volumes des pièces, hauteur sous plafond, charme de la pierre et les poutres apparentes. Une grande terrasse avec vue sur la campagne vient compléter le tout, sur un terrain de 5949 m², agrémenté d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Idéalement située en bordure du Lot, ancienne école entièrement rénovée qui offre en rez-de-chaussée entrée, cuisine 22m², wc, salon-séjour de 98 m², bureau, à l'étage palier, suite parentale avec salle d'eau-wc, dressing, 3 chambres, salle d'eau, wc, au 2ème étage combles aménageables. Cave de 40 m², Cuisine d'été, très grande terrasse orienté plein sud avec vue sur le Lot, abri de stockage. Les toitures sont en parfait état, menuiserie double vitrage PVC beige avec volets bois, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, prestations de qualité et assainissement refait à neuf. Le tout sur un terrain de 2,7 hectares, dont environ1 hectare clôturé, avec un lac.