Vente Villeneuve-sur-Lot (47300)

89 900 € ou 630,39 € / mois

Au coeur de notre belle bastide de VILLENEUVE SUR LOT, cet appartement atypique de type T2 duplex d'environ 73 m2, se situe au premier étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée et entièrement équipée, salon avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec W.C et placards. A l'étage, une grande chambre d'environ 28 m2 avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse d'environ 20 m2. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible installée en 2024 dans la chambre. Menuiseries bois avec double vitrage posé en 2020, volets battants bois et volets roulants PVC électriques dans la chambre. Store banne électrique pour la terrasse. Isolation des combles en 2020. Interphone. L'appartement est relié à la fibre optique. Syndic bénévole pour la copropriété.

99 900 € ou 700,51 € / mois

Dans un quartier paisible de Villeneuve-sur-Lot, cette maison à usage d'habitation offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence chaleureuse et accueillante. Surface habitable d'environ 107,11 m2. Cette charmante propriété comprend quatre chambres spacieuses, créant un espace de vie confortable et fonctionnel pour les résidents. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et tranquillité. La maison a une vie de plain-pied avec son salon-séjour, sa cuisine, sa salle d'eau, son wc et une chambre en rez-de-chaussée. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, Un jardin entoure la maison Pour ceux qui ont besoin d'espace de stationnement supplémentaire, un garage est disponible, offrant un abri sûr pour les véhicules ainsi qu'un espace de stockage pratique. Les fenêtres en double vitrage PVC contribuent à l'isolation thermique et acoustique de la maison, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs préférences et leur style. La maison sera libre le 30/11/2024 (congé pour vente).

69 120 € ou 484,68 € / mois

VILLENEUVE SUR LOT, rive gauche appartement T3 d'environ 84,63 m² avec salle d'eau privative dans chaque chambre. L'appartement est loué mensuellement 497 euros + 19 euros depuis le 19/09/2024. Zone Permis de louer à compter du 01/11/2024. Taxe foncière 2023 : 1212 euros La rentabilité brute est de 8,95 % ! Cet appartement situé au deuxième et dernier étage comprend : une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Menuiseries double vitrage et chauffage électrique. Le bien est en copropriété avec un syndic bénévole et comprend plusieurs lots. Charges de co-propriété très faibles environ 42 euros / an. DPE CLASSE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 42 euros.

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et écoles, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette jolie maison de 145 m2 environ. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour avec bow window et sortie sur le jardin, cuisine, une chambre ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec W.C, garage. A l'étage, un palier avec accès au balcon dessert 4 chambres avec chacune un placard et 2 avec accès à une terrasse, salle de bains, W.C. Abri de jardin. Jardin clos et arboré d'envion 587 m2. Chauffage au gaz de ville. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Magnifique maison de prestige au coeur de Villeneuve sur Lot avec toutes les commodités à pied. Cette maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle comprend une grande pièce de vie et une cuisine très lumineuse qui donne sur le jardin côté piscine. A l'étage un pallier dessert trois chambres spacieuses avec accès salle de bain et WC. Le sous-sol sur toute la surface de la maison avec 2 pièces chauffée pour chambre, bureau ou atelier et une douche d'été + WC. Une maison secondaire de 50m², côtoie une grande piscine avec terrasse. Un garage séparé + une cave viennent s'ajouter à la maison. Les atouts : tout à l'égout, pompe à chaleur, insert bois, climatisation, puit, piscine, fenêtres et volets PVC double vitrage? De multiples possibilités grâce au sous sol et à la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59 900 € ou 420,03 € / mois

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans une résidence sécurisée construite en 2003, appartement T2 Bis loué 473,97 EUR par mois charges comprises (bail en date du 15/12/2017). L'appartement est au premier et dernier étage et comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès à un balcon entièrement couvert, une cuisine, un cellier avec espace buanderie, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont manuels, le chauffage est électrique par convecteur. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots (62 lots principaux et 52 lots annexes), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1040,92 euros/an.

114 900 € ou 805,69 € / mois

Située en coeur de ville à Villeneuve sur Lot, cette maison est idéale pour investir dans la bastide. Précédemment loué en colocation, ce bien a bénéficié de nombreux travaux : révison toiture, isolation des combles, remplacement des huisseries en double vitrage, chaudière gaz, etc... Le bâtiment est TRES sain et se compose de 3 niveaux : cave 80m², RDC 80m², R+1 80m². 2 entrées indépendantes permettent d'envisager de nombreuses possibilités. Voir les plans. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

129 900 € ou 910,87 € / mois

MAISON 160 m² située à VILLENEUVE SUR LOT À vendre Maison sur deux niveaux . Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison de 160 m2 offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres de 10,10, 12 et 10m² un salon salle à manger de 30 m², une cuisine, toilettes et une salle de bain à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec salle à manger, un salon complémentaire de 20m², une chambre et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage de 26m2 une dépendance de 18 m2 et une chaufferie de 10m2. Menuiserie aluminium double vitrage Chauffage électrique et au GAZ Profitez également d'un vaste terrain de 588m2 avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Travaux de rafraichissement à prévoir. ARTHURIMMO Foulayronnes 06 25 75 82 17 Christophe Groussia

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Maison individuelle d'habitation, dans un quartier résidentiel très calme, à 800 m du centre ville et à proximité des écoles. Sa superficie est de 86 m² sur sous-sol complet un garage de 80 m² et 420 m² de terrain, sur une parcelle de 504 m2 clôturée, pas de vis à vis. Au sous-sol, une pièce fermée pouvant servir de chambre supplémentaire, cave, emplacement voiture ou autre. Au rez-de-chaussée, deux chambres refaites à neuf d'environ 16 m² hors placards intégrés. Salle de bain et WC également refaits à neuf. Salon - cuisine, salle à manger d'environ 40 m² avec four, plaque électrique mais possibilité de remettre le gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Terrasse sur pilotis de 20 m². Présence d'un puits avec pompe neuve et en bon état de fonctionnement. Actuellement loué en meublé avec un bail d'un an depuis le 04/03/2024. Loyer = 600 € / mois charges comprises. Pas de loyer impayé. Taxes foncières 2023 = 2031 € Cette annonce référence 252361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2020 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Investisseurs ou primo-accédants : Opportunité à Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne) Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 70 m², déjà louée, située dans une impasse tranquille à proximité des commerces. Faisant partie d'un lot de 5 maisons mitoyennes, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Cellier pratique Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé Jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Détails locatifs : Loyer mensuel : 533,01 € Charges mensuelles : 12 € Montant total du loyer : 545,01 € Informations sur le bail : Date du bail : 11/08/2022 Durée du contrat : 3 ans Fin du contrat : 11/08/2025 (la maison sera libre à la fin du bail) Informations complémentaires : DPE : Classe C Assainissement : Tout à l'égout conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Kirenia SAN MARTIN Conseillère immobilière Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SMK_7254 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

En LOT ET GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée d'environ 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC. Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. L'ensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques. Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique. Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600EUR. Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. DPE classe B - GES A Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale de 175m² idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité des écoles et des commodités. Cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : ? Entrée accueillante avec un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée ? Cuisine aménagée et fonctionnelle. ? Grande chambre avec WC (possibilité de créer une salle d'eau pour une vie de plain-pied). Étage : ? Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. ? Salle de bain complète avec douche et baignoire. ? WC indépendant. Vaste grenier aménageable selon vos besoins. Sous-sol : ? Grande cuisine/buanderie. ? Garage spacieux et autres espaces de rangement. A l'extérieur, une grande dépendance pouvant être transformée en atelier ou en petit logement indépendant. Plusieurs options s'offrent à vous : une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Détails : Travaux récents réalisés en 2020 : huisseries, électricité, isolation et chauffage gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeneuve-sur-Lot ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3' du village historique de PUJOLS, proche de commodités, écoles, arrêt de bus... Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m². A l'étage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et WC, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à l'égout !

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Bienvenue à vous ! Vous êtes à la recherche d'une maison de ville à Villeneuve-sur-Lot ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison de ville sur trois étages, d'une surface de 85 mètres carrés, vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous y trouverez trois pièces, dont deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'interphone vous permettra de contrôler les entrées et sorties, assurant ainsi votre sécurité. La maison est équipée de huisseries en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur paisible et chaleureux en toutes saisons. La cuisine indépendante aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. L'insert bois design apporte une touche de modernité à la maison, tout en offrant une alternative économique et écologique pour le chauffage. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, quelle que soit la météo. Les volets électriques vous permettront de réguler la lumière dans les différentes pièces, et de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. De plus, la présence d'un local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée depuis 10 ans apporte un plus indéniable à ce bien. Loué à un professionnel de santé, ce local est idéal pour un investissement locatif. Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale. Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, comme des commerces, des écoles et des transports en commun. En résumé, cette maison de ville sur trois étages, de 85 mètres carrés, avec ses 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, interphone, huisserie alu double vitrage, cuisine indépendante aménagée et équipée, chauffage électrique, climatisation réversible, insert bois design, terrasse couverte, volets électriques, vue dégagée et local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée loué depuis 10 ans à un professionnel de santé, est le bien idéal pour une vie paisible et confortable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

129 900 € ou 910,87 € / mois

Maison à Villeneuve-sur-Lot, de 100m2 habitable sur un terrain de près de 700m2. la maison se compose 3 chambres, d'une pièce de vie salon-salle à manger de 31m2 et d'une cuisine de 16m2. Beau volume pour cette maison et sous sol total. Les plus de cette maison jardin, garage et quartier calme.

119 900 € ou 840,75 € / mois

VILLENEUVE-SUR-LOT, située dans un quartier paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, maison individuelle d'environ 82,98m2 habitable sur sous-sol total. Elle comprend à l'étage une entrée, un séjour double avec une cuisine aménagée en partie, deux chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : un garage, un coin atelier buanderie et une pièce d'appoint chauffée d'environ 15,77m2. Cette maison est sur une parcelle d'environ 720m2 de jardin clos. La maison possède un chauffage au gaz, des menuiseries en double et simple vitrage et des volets en bois. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité à pieds des commerces, écoles, transports public et médecins. Cette très jolie villa typique des année 50 aux beaux volumes d'une surface d'environ 160 m2 se compose de 3 niveaux.Sur le niveau principal : une entrée distribue deux chambres l'une avec bow window, WC, salle de bain, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la terrasse d'environ 35 m2 qui surplombe le jardin arboré.Au deuxième étage : trois chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec toilette.Au rez-de-chaussée : deux garages très spacieux à laisser en zone de stockage ou potentiellement aménageable, dépendances, carport.Le jardin d'une surface d'environ 2345 m2 est entièrement clôturé, arboré et détient un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

COUP DE COEUR... Centre ville...Ancien relais de poste...donnant sur 2 rues...Double Garage et jardin... Maison bourgeoise 275m2 env. offrant de beaux volumes, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment 19ème, corniches...se composant d'une vaste entrée, de 5 grandes chambres, salle d'eau et une salle de bain, 2 cuisines, 2 salon, séjour lumineux (40m2) avec cheminée ouvert sur jardin, salle à manger, escalier majestueux donnant accès aux combles aménageables ; double garage indépendant 66m2 avec combles aménageables.Terrasse, jardin fleuri et arboré. Classe énergie en cours. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, coup de coeur pour cette charmante maison de ville d'environ 121 m2 .Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine avec sortie sur jardinet. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, débarras W.C. Au deuxième étage, deux chambres avec dégagement. Jardinet à l'arrière. Cave en sous-sol. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. menuiseries double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr