Vente Vic-le-Comte (63270)

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

DF367 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente en exclusivité : Maison de village du XVII/XVIIIe siècle, nichée au coeur de Vic Le Comte, petite cité au charme intemporel. Avec ses murs en pierres authentiques et ses belles poutres apparentes, cette maison d'une surface habitable de 180 m2, respire l'histoire, le caractère et le charme d'autrefois. Elle se présente sur quatre niveaux et trois étages. Elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, nous enveloppant dans une ambiance calme, presque hors du temps. Le grand séjour et la cuisine, baignés de lumière, offrent des vues contemplatives et poétiques sur les rues, cours et jardins, bâtisses anciennes et autres édifices chargés d'histoire où se mêle le style roman et gothique. L'atmosphère de l'extérieur se fond harmonieusement avec l'intérieur de la maison où les éléments de confort et contemporains se sont parfaitement intégrés sans altérer l'authenticité des pièces. Sur le plan fonctionnel, la maison se veut accueillante avec ses 4 grandes chambres réparties aux étages, salle de bains et douche, toilettes (2), espaces, dégagements et placards. Et pour sublimer l'ensemble, une magnifique remise en pierre, dégageant une énergie envoûtante... Cette dépendance, espace unique et polyvalent, pourrait bien inspirer des projets créatifs -, à défaut de stockage et de rangement. Le prix de vente est de 221.550 EURuros Frais d'Agence Inclus, soit 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

A 8Kms de Vic-le-Comte. Proche du village de Sallèdes. Maison sur sous/sol complet, comprenant un garage d'environ 48m2, buanderie, chaufferie, wc, cave et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage une pièce de vie (cuisine/salle à manger/salon) donnant sur une terrasse offrant une vue agréable et dégagée. Deux chambres, une pièce d'environ 8m2 pouvant servir de bureau, salle d'eau avec baignoire et douche italienne. Rénovation intérieure récente et de qualité. Assainissement conforme. A visiter rapidement! Cette annonce référence 259329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 242 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

Immeuble de rapport bien entretenu d'une superficie totale de 661 m² sur un terrain de 900m2, idéalement situé dans une petite ville en plein développement avec une forte demande de location . Au rez-de-chaussée : entrée de l'immeuble avec porte sécurisée, avec un accès aux 8 caves privatives et au 17 places de parking. l'immeuble s'élève sur quatre niveaux. Il se compose de 9 logements traversant et lumineux (un studio, un T2, deux T3 de 70m2, quatre T4 de 84m2, et un T5 de 90m2 ), chacun disposant d'une cave privative et de places dédiées de parking dans un espace sécurisé appartenant à l'immeuble. Les Huisseries sont en double vitrage, la toiture en bon état - Chauffage individuel électrique avec régulation. Idéal pour investisseur grâce à son très bon rendement locatif. Tous les logements sont occupés et la forte demande sur le secteur induit un remplissage à 100%. Quartier dynamique et recherche de Vic-le-conte. Cet immeuble représente non seulement un investissement sûr, mais aussi un potentiel de valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre patrimoine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeauxsous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 11932

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Vic le Comte, secteur LONGUES, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, banque de France....) Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain. A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu. Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets. Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation. Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9698

344 500 € ou 2 415,67 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette magnifique maison des années 30 de 130m2 environ sur la charmante commune de Vic-Le-Comte. A proximité des commerces, transports, écoles et collège vous serez séduit par son charme dès l'entrée. Cette demeure se compose de la façon suivante :* Un sous-sol complet desservira : un grand garage, une cave, un wc indépendant et une grande buanderie vous donnant accès à l'extérieur.* Au premier niveau, une belle entrée donnant accès à un sublime salon cosy avec sa cheminée qui vous offrira sa chaleur pour vos soirées d'hiver, une magnifique salle à manger donnant accès à une grande cuisine récente toute équipée et fonctionnelle, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne dotée de son wc suspendu, un bureau et un accès direct au sous-sol.L'espace nuit vous fera découvrir, 4 chambres de belles surfaces, une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, double vasques, douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette suspendu. Bien rénovée et entretenue cette maison vous offrira des prestations de qualité, isolation intérieure en laine de roche, une pompe à chaleur air/eau neuve de 2023, volets roulants solaires, fenêtres pvc double vitrage et panneaux photovoltaïques (rapport annuel environ 1300EUR). Un beau terrain clos et arboré de 475m2, un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. BIEN D'EXCEPTION!!! A VISITER RAPIDEMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

252 500 € ou 1 770,56 € / mois

AM500 - Votre agence Cebeillac Immobilier et Alexandre MERITET vous propose de découvrir cette grande propriété offrant une surface habitable d'environ 200 m2, complétée par 200 m2 de dépendances, idéale pour divers projets résidentiels ou professionnels. Située sur une parcelle de 1 505m2 entièrement clôturée et accessible par deux portails, cette propriété séduit par son potentiel et sa configuration pratique. Rez-de-chaussée : dépendances et espace de travail Le rez-de-chaussée, d'une superficie généreuse, comprend :Deux garages fermés, parfaits pour abriter véhicules ou matériel.Un vaste atelier, occupant presque toute la surface au sol du bâti, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet sur mesure. Étage : deux appartements T3 lumineux À l'étage, la propriété propose deux appartements T3 d'environ 100 m2 chacun. Chaque logement bénéficie de :Une pièce de vie spacieuse et lumineuse.Deux chambres confortables.Une cuisine et une salle de bains indépendantes. Ces appartements sont parfaits pour accueillir une grande famille, générant des revenus locatifs, ou être aménagés selon vos besoins. Extérieurs et accessibilité La parcelle de 1 505 m2, agréée de deux accès indépendants via portails, offre une excellente fonctionnalité. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité, et l'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour du jardinage, des aménagements ou des loisirs en plein air. Une petite dépendance en pierre vient agrémenter le jardin et offre ainsi la possibilité d'avoir un espace convivial détaché de la maison principale. Option d'achat : petite maison avec piscine En complément de cette propriété, il est possible d'acquérir une petite maison indépendante située en contrebas de la parcelle. Ce bien dispose d'une piscine et d'un charmant jardin arboré, parfait pour créer un espace privé ou recevoir vos invités. Cependant, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un ensemble rare et modulable, parfait pour des projets variés ! À découvrir rapidement ! Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est exempt de frais supplémentaires, Son prix de vente s'élève à 252500EUR, dont 12 500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus.

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

DF367 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente en exclusivité : Maison de village du XVII/XVIIIe siècle, nichée au coeur de Vic Le Comte, petite cité au charme intemporel. Avec ses murs en pierres authentiques et ses belles poutres apparentes, cette maison d'une surface habitable de 180 m2, respire l'histoire, le caractère et le charme d'autrefois. Elle se présente sur quatre niveaux et trois étages. Elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, nous enveloppant dans une ambiance calme, presque hors du temps. Le grand séjour et la cuisine, baignés de lumière, offrent des vues contemplatives et poétiques sur les rues, cours et jardins, bâtisses anciennes et autres édifices chargés d'histoire où se mêle le style roman et gothique. L'atmosphère de l'extérieur se fond harmonieusement avec l'intérieur de la maison où les éléments de confort et contemporains se sont parfaitement intégrés sans altérer l'authenticité des pièces. Sur le plan fonctionnel, la maison se veut accueillante avec ses 4 grandes chambres réparties aux étages, salle de bains et douche, toilettes (2), espaces, dégagements et placards. Et pour sublimer l'ensemble, une magnifique remise en pierre, dégageant une énergie envoûtante... Cette dépendance, espace unique et polyvalent, pourrait bien inspirer des projets créatifs -, à défaut de stockage et de rangement. Le prix de vente est de 221.550 EURuros Frais d'Agence Inclus, soit 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

294 500 € ou 2 065,07 € / mois

Charmante maison à vendre à Vic-le-Comte, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété unique est répartie sur trois niveaux, offrant des espaces bien aménagés et une multitude de possibilités. Au sous-sol, vous trouverez : - Une immense salle de jeux conviviale, avec un bar aménagé, idéale pour les moments de détente et de divertissement. - Un garage spacieux offrant un espace de stationnement sécurisé - Une grande pièce offrant un espace de rangement ou atelier Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée, agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - Une magnifique pièce de vie très spacieuse avec cheminée, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis - Une belle chambre pleine de charme - Un WC séparé - Et enfin une salle d'eau confortable A l'étage : - Une mezzanine, et une chambre avec terrasse exposée au sud, offrant une vue magnifique. Un deuxième garage pour motos ou rangement, ainsi qu'une superbe cave vigneronne et une grande terrasse avec barbecue viennent compléter ce bien. Cette maison est un véritable bijou, alliant charme traditionnel et commodités modernes. Elle est située dans un quartier recherché de Vic-le-Comte, offrant à proximité tous les commerces, les écoles et les espaces verts. À la recherche d'un nouveau chez-vous plein de caractère ? N'attendez pas pour découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04.73.26.31.20.

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE à La Beauté commune d'Isserteaux, cette charmante maison de plus de 220m2 habitables idéalement située à proximité des écoles, collèges et commerces à 12min de Vic-le-Comte et 10min de Billom. Cette maison vous offrira de grands espaces et sera alliée confort et tranquillité. Celle-ci est composée de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée de plus de 18m2 donnant accès à un wc indépendant, une buanderie avec dressing de 4.83m2 environ et une pièce de 22m2 environ vous laissant libre choix d'aménagement, un salon-séjour lumineux avec une cheminée pour vos soirées d'hiver de plus de 67m2 donnant accès à une grande terrasse et une cuisine séparée de 29m2 environ qui donne elle aussi accès à une seconde terrasse. Une mezzanine surplombe la partie séjour, vous faisant bénéficier d'un espace détente ou lecture de plus de 11m2. - Au 1er étage un dégagement desservira une suite parentale de 17.85m2 au sol avec dressing et salle d'eau à terminer. Un second dégagement viendra desservir 3 grandes chambres d'environ 16m2 chacune, toutes dotées en plus d'une mezzanine idéal pour le bureau de vos enfants, un second WC indépendant et une salle bain avec douche et baignoire. Petits travaux de finitions à prévoir. Cette maison vous offrira de grands espaces de vie par sa surface habitable et son terrain de plus de 2 640m2. Portail électrique, terrain clos. Maison avec de nombreux atouts !!! A VISITER RAPIDEMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 8 rue Girodeau 03000 Moulins - RCS de Cusset 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

342 CC - Coté Sud, à 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE dispose de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 190m2 habitables proche du centre ville et des écoles. Repensée par un architecte, elle est par moitié contemporaine et de l'autre laissée de son époque mais restaurée aux normes actuelles et trés joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extension du terrain. Sur le coté de la maison, il est possible de mettre en place un garage fermé pour une ou plusieurs voitures. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine ouverte, équipée de lave émaillée bleue et de l'electro haut de gamme, plusieurs salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes. En sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, chaudière gaz à condensation neuve, et une grande cave à vin complètent ce bien. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

342 CC - Coté Sud, à 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE dispose de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 190m2 habitables proche du centre ville et des écoles. Repensée par un architecte, elle est par moitié contemporaine et de l'autre laissée de son époque mais restaurée aux normes actuelles et trés joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extension du terrain. Sur le coté de la maison, il est possible de mettre en place un garage fermé pour une ou plusieurs voitures. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine ouverte, équipée de lave émaillée bleue et de l'electro haut de gamme, plusieurs salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes. En sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, chaudière gaz à condensation neuve, et une grande cave à vin complètent ce bien. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

127 000 € ou 890,54 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ au coeur du centre historique de Vic le Comte, cette Maison de bourg (99m2) avec JARDIN + bâtiment attenant (14m2 x 2 + combles) avec possibilité de réunir ces 2 bâtiments. PRÈOIR BUDGET RÈNOVATION Maison principale : * En sous-sol : une cave voûtée. * Au premier niveau : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. * Au deuxième niveau :1 chambre avec dressing, WC sur le palier. * Au troisième niveau : 1 chambre. * Au quatrième niveau : combles. Bâtiment attenant : * Au rez-de-chaussée : 1 pièce * Au premier niveau : 1 chambre * Au deuxième niveau : combles. Ce bien RARE et ATYPIQUE offre de grandes possibilités d'aménagement. Le bâtiment annexe (2 x 14m2m2) avec entrée indépendante serait idéale pour une activité libérale ou locative par exemple. Parcelle cadastrale : 167 m2. À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire. Classe énergétique : G (Nouvelle règlementation) Audit energétique réalisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

DF367 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente en exclusivité : Maison de village du XVII/XVIIIe siècle, nichée au coeur de Vic Le Comte, petite cité au charme intemporel. Avec ses murs en pierres authentiques et ses belles poutres apparentes, cette maison d'une surface habitable de 180 m2, respire l'histoire, le caractère et le charme d'autrefois. Elle se présente sur quatre niveaux et trois étages. Elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, nous enveloppant dans une ambiance calme, presque hors du temps. Le grand séjour et la cuisine, baignés de lumière, offrent des vues contemplatives et poétiques sur les rues, cours et jardins, bâtisses anciennes et autres édifices chargés d'histoire où se mêle le style roman et gothique. L'atmosphère de l'extérieur se fond harmonieusement avec l'intérieur de la maison où les éléments de confort et contemporains se sont parfaitement intégrés sans altérer l'authenticité des pièces. Sur le plan fonctionnel, la maison se veut accueillante avec ses 4 grandes chambres réparties aux étages, salle de bains et douche, toilettes (2), espaces, dégagements et placards. Et pour sublimer l'ensemble, une magnifique remise en pierre, dégageant une énergie envoûtante... Cette dépendance, espace unique et polyvalent, pourrait bien inspirer des projets créatifs -, à défaut de stockage et de rangement. Le prix de vente est de 221.550 EURuros Frais d'Agence Inclus, soit 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

342 CC - Coté Sud, à 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE dispose de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 190m2 habitables proche du centre ville et des écoles. Repensée par un architecte, elle est par moitié contemporaine et de l'autre laissée de son époque mais restaurée aux normes actuelles et trés joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extension du terrain. Sur le coté de la maison, il est possible de mettre en place un garage fermé pour une ou plusieurs voitures. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine ouverte, équipée de lave émaillée bleue et de l'electro haut de gamme, plusieurs salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes. En sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, chaudière gaz à condensation neuve, et une grande cave à vin complètent ce bien. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Venez découvrir à Longues, commune de Vic-le-Comte, cette charmante maison familiale de 124 m2 habitables sur 1621 m2 de terrain cloturé et arboré. Cette villa de caractère vous offre en rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau, une grande chambre et un WC séparé. A l'étage, une très grande chambre avec cabinet de toilette (possibilté salle de bains) et dressing, une deuxième chambre et une troisième chambre avec une alcôve et une petite pièce attenante. En sous-sol: une cuisisne d'été, un grand cellier, une chaufferie et une cave en terre battue. En dépendances, vous trouverez un très grand garage, ainsi qu'un atelier avec un grenier de rangement. Le terrain dispose d'une petite véranda ou jardin d'hiver, de deux terrasses dont une exposée sud avec store banne électrique et d'un grand potager. Beaucoup de cachet et de potentiel ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme en prenant rendez-vous avec nous !

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

DF367 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présente en exclusivité : Maison de village du XVII/XVIIIe siècle, nichée au coeur de Vic Le Comte, petite cité au charme intemporel. Avec ses murs en pierres authentiques et ses belles poutres apparentes, cette maison d'une surface habitable de 180 m2, respire l'histoire, le caractère et le charme d'autrefois. Elle se présente sur quatre niveaux et trois étages. Elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, nous enveloppant dans une ambiance calme, presque hors du temps. Le grand séjour et la cuisine, baignés de lumière, offrent des vues contemplatives et poétiques sur les rues, cours et jardins, bâtisses anciennes et autres édifices chargés d'histoire où se mêle le style roman et gothique. L'atmosphère de l'extérieur se fond harmonieusement avec l'intérieur de la maison où les éléments de confort et contemporains se sont parfaitement intégrés sans altérer l'authenticité des pièces. Sur le plan fonctionnel, la maison se veut accueillante avec ses 4 grandes chambres réparties aux étages, salle de bains et douche, toilettes (2), espaces, dégagements et placards. Et pour sublimer l'ensemble, une magnifique remise en pierre, dégageant une énergie envoûtante... Cette dépendance, espace unique et polyvalent, pourrait bien inspirer des projets créatifs -, à défaut de stockage et de rangement. Le prix de vente est de 221.550 EURuros Frais d'Agence Inclus, soit 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

Dans le centre historique de Vic le comte, jolie maison de bourg d'environ 120m2 sur 2 niveaux. Au rdc une cuisine avec accés à la cave, un séjour et un wc. Le premier étage se compose de deux chambres et enfin au dernier étage une chambre, un débarras et une salle de bain. Des rafraîchissements sont à prévoir ainsi que des remises en conformité de l'électricité et le remplacement des fenêtres. Toiture refaite et chaudière gaz neuve. En plus de la maison, une grange non attenante d'une superficie d'environ 40m2 au sol sur deux niveaux, idéal pour faire un garage, espace de stokage . A découvrir sans tarder avec Séverine 0650138266 agent commercial EI Dohm immobilier rsac 841836984 Cette annonce vous est proposée par HOSTIER SEVERINE - - NoRSAC: , Enregistré à de

150 500 € ou 1 055,32 € / mois

Dans le village de Saint-Maurice jolie maison qui se compose d'une entrée, au premier étage une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec une cheminée ainsi qu'un petit balcon avec une magnifique vue dégagée. Du côté nuit au deuxième étage deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec un WC . Au dernier étage une partie des combles a été aménagée en chambre parentale avec douche et point d'eau et WC, la deuxième partie peut être aménagée en bibliothèque ou en salle de jeux selon le besoin. Au RDC vous aurez accès de la maison à un garage avec buanderie et une cave. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière gaz récente, la toiture est en très bon état. Quelques travaux de rafraichissements et d'électricité sont à prévoir. Maison idéal pour premier achat. Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

342 CC - Coté Sud, à 30 minutes de Clermont-Fd, VIC-LE-COMTE dispose de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 190m2 habitables proche du centre ville et des écoles. Repensée par un architecte, elle est par moitié contemporaine et de l'autre laissée de son époque mais restaurée aux normes actuelles et trés joliment aménagée. Elle s'ouvre sur un parc fleuri et agréablement arboré. La parcelle mesure 563m2 est en zone constructible et piscinable. Possibilité d'extension du terrain. Sur le coté de la maison, il est possible de mettre en place un garage fermé pour une ou plusieurs voitures. Cette maison est spacieuse, lumineuse, sans vis à vis. Elle se compose d'une d'une jolie cuisine ouverte, équipée de lave émaillée bleue et de l'electro haut de gamme, plusieurs salons, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie, des toilettes. En sous-sol, un espace chaufferie-buanderie, chaudière gaz à condensation neuve, et une grande cave à vin complètent ce bien. Taxe foncière 1720EUR. Le prix de vente est de 410000EUR dont 4,50% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com