Vente Vétraz-Monthoux (74100)

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Hte Savoie (74), Commune de Vétraz Monthoux, Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T5 en Rez de Jardin, exposition Sud Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Facilement transformable en T4 pour une plus grande pièce de vie. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3D non contractuelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377378 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte de 230 m², contemporaine, lumineuse, dotée d'un système énergétique performant, d'un jardin japonisant et d'une piscine à fond mobile. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, toilettes visiteurs, cellier, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle-à-manger, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche en enfilade. En mezzanine, un bureau, une chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne privative. Un garage double et un sous-sol de 120 m² complètent cette offre. Le terrain d'une surface de 1000 m² est clos et arboré. Une ambiance, une perfection dans les moindres détails, feront de votre quotidien un voyage aux notes exotiques. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

VETRAZ MONTHOUX, belle maison contemporaine, rénovée entièrement avec matériaux nobles et de qualité. Pièces de vie orientées Sud-Ouest donnant sur jardin. En extérieur, un terrain piscinable d'environ 1200m2 et 3 terrasses. Sous sol composé d'un double garage, d'une buanderie et d'un studio indépendant. A voir rapidement bel objet Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

VETRAZ MONTHOUX joli T3 au calme, vue degagee sur le Saleve et le Jura au 2eme et dernier etage avec ascenseur d'une petite residence de 2019 avec un grand garage et une place de stationnement. Comprenant une cuisine equipee ouverte sur sejour donnant sur un beau balcon-terrasse, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel gaz. Cet appartement T3 sur VETRAZ MONTHOUX vous est propose par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience pour l'achat de maisons, d' appartements, de terrains et la location de maisons et d' appartements. Pour un acces facile et une large diffusion de l'ensemble de ses biens, l'agence est presente sur les sites Internet professionnels et les journaux specialises dans l'immobilier.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de type 5, située dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux. Disposant d'une surface habitable de 128 m² et implantée sur un terrain de 418 m², cette propriété en VEFA aux prestations de qualité, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir des invités ou pour servir de suite parentale. Une salle de bain contemporaine, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un garage, ainsi qu'un balcon et une terrasse complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant chacune un espace de tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un dressing spacieux et un WC séparé, répondant aux besoins de toute la famille. Le sous-sol complet de 76 m² constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace de rangement, buanderie ou encore salle de sport. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale. Un système de domotique peut être intégré au projet afin de parfaire le confort de cette demeure. La livraison de cette maison est prévue au plus tard pour le second semestre 2025. Frais de notaire réduits à 2,5%, une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix et disponibilités sous réserve de modifications. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

A Vétraz-Monthoux, découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m² (118 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité en 2024. Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 3 appartements, il offre un cadre de vie paisible, sans voisin de palier. Points forts : - Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée - Grand salon de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - Suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing - Deux chambres supplémentaires (17 m² et 14 m²) - Terrasse de 11 m² au calme - Salle de bain moderne avec double vasque, buanderie et WC séparé - Cave de 16 m² et place de parking de 23 m² Idéal pour les familles, cet appartement se trouve au pied de la voie verte (piste cyclable) et à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège, bus, salle de sport. Avec des charges de copropriété réduites (678 euros/an) et une rénovation soignée, ce bien est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente : 429'000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 et 1760 euros. GES : classe A. Nb Lots Copropriété: 10 lots dont trois lots à usage d'appartements, quatre lots à usage de caves et trois lots à usage de parkings. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 678 euros. Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

Situe dans un cadre preserve, Villa Monthoux est un ensemble immobilierde 82 logements repartis en 3 batiments parfaitement integres dans leur environnementde par leurs toitures terrasses vegetalisees et leurs faibles hauteurs., Concu en ilot semi-ouvert, le programme sarticule autour dune cours de convivialite genereuse, permettant deloigner les facades les unes des autres et favoriser de bonnes orientations pour des logements de qualite, agreables a vivre. La residence sinscrit dans le temps par lutilisation de materiaux traditionnels et traduit egalement une ecriture architecturale contemporaine sobre et moderne. Des pergolas ponctuelles viennentcouvrir les terrasses des appartements situes en attiques. Afin de creer un quartier residentiel de qualite avec un cadre de vie agreable et preserve, les amenagements exterieurs favorisent une integration paysagere soignee dans lenvironnement existant. 114 stationnements en sous-sol permettent de liberer un maximum despaces verts en surface...

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

AC Immo vous propose cette maison individuelle située dans une impasse au calme. Terrain 633 m2 m2. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement de 20 m2, 3 chambres 11 m2, 12 m2 et 14m2, d'une salle de douche, d'un wc, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'un garage 18 m2 et d'une buanderie. Etage 1 : salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès à une terrasse de 50 m2, un WC invités. Etage 2 : mezzanine/bureau de 11 m2, d'une grande chambre de 21 m2 et d'un WC séparé. 3 places de parking exterieur, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés. Chauffage électrique au sol au rdc et 1er étage et radiateurs au 2eme étage. Contactez M Arnaud Chevallier au 06.24.51.161.7 agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

VETRAZ MONTHOUX Magnifique maison de village en triplex entièrement rénovée. Partie principale, composée d'un grand appartement avec 4 chambres et mezzanine. Beau séjour spacieux ouvert sur cuisine équipée contemporaine. Le tout donnant sur terrasse sans vis à vis d'environ 100m2 . Possibilité de 2 appartements supplémentaires (un studio et un T2) Un garage, cave, 2 places de parking. Bel objet rénové avec beaucoup de goût et matériaux nobles. Gros volumes très intéressants pour famille ou colocation éventuelle. Faire viteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

451 000 € ou 3 162,46 € / mois

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux, Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3D non contractuelle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 377355 « Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

En exclusivité - Vente interactive privée en partenariat avec Prime Auctions. Une vente interactive sous forme d'appel d'offres digitales pour ce corps de ferme situé dans un quartier calme et résidentiel longé par la voie verte. Prix de départ : 1 350 000 EUR. Découvrez cette maison rénovée qui offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, chacun offrant des espaces distincts et une intimité recherchée. Son aménagement indépendant permet de profiter de chaque niveau en toute tranquillité. A l'extérieur, vous serez charmé par un vaste terrain isolé, sans vis-à-vis, véritable îlot de verdure protégé à l'abri des regards. Un cadre idyllique pour vous ressourcer et profiter pleinement de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort moderne et charme authentique.

1 410 000 € ou 9 887,08 € / mois

Vetraz Monthoux immeuble de 4 appartements sur 1500m² de terrain. Bâtiment principal au rez-de-chaussée un appartement T2 de 70m² comportant salon/séjour, cuisine , dégagement , wc, une chambre , une salle de bains, débarras, avec buanderie et garage. Au 1er étage bâtiment principal un appartement F4 de 102m², comportant : hall d'entrée, salle de bains avec wc, trois chambres dont deux avec placard, séjour/cuisine, salon et balcon. Au 2ème étage bâtiment principal ,un appartement T4 de 90m² comportant : Entrée dégagement, salle de bains, wc, trois chambres, salon/séjour/cuisine. Bâtiment annexe : Rez-de-chaussée, un garage et une place de parking. Dans le bâtiment annexe un ensemble comportant : Au rez-de-chaussée, garage , place de parking, escalier privatif extérieur et jardin privatif. Au 1er étage et mezzanine : studio 40 m² comportant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Extérieur : Un ensemble comportant : cour, place de parking, jardin privatif et cuisine d'été. Cette annonce référence 256009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022. Prix du bien : 1 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

VETRAZ-MONTHOUX, PROCHE CENTRE VILLAGE, SUPERBE TERRAIN ENTIEREMENT VIABILISE DE 775 M2, EMPRISE AU SOL DE 0.25%, PROJET DE CONSTRUCTION COMPLET DISPONIBLE : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE POUR UNE VILLA DE 145 M2 DE PLANCHER AVEC PISCINE , LIBRE DE CONSTRUCTEUR, COUT ESTIME DU PROJET : 290.000 euros ENVIRON , ENVIRONNEMENT CALME ET TRES RESIDENTIEL, BELLE OPPORTUNITE.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

VETRAZ-MONTHOUX, FERME MITOYENNE EN PIERRE DE 200 M2 ENVIRON, A RENOVER ENTIEREMENT, SUR UN TERRAIN PLAT DE 375 M2 ENVIRON, SECTEUR PRIVILEGIÉ AU CENTRE DU VILLAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

798 500 € ou 5 599,17 € / mois

AU FIL DE L'IMMO vous présente ce terrain à bâtir de 1956m2 constitué de deux parcelles, situé dans un secteur très prisé, calme et résidentiel à 10minutes de la frontière Suisse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations... Honoraires à la charge du vendeur - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Édifiée sur un terrain clos et arboré, face à la voie verte, à proximité immédiate des lignes de transport, des écoles et des commerces, charmante maison de ville d'une surface de 116 m² habitables sur 2 niveaux profitant d'un ensoleillement maximum et d'un entretien suivi au fil des années. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs desservant cuisine équipée fermée prolongée par un séjour spacieux. 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de douches entièrement carrelée. A l'étage, 2 chambres avec placards sous les combles, grenier et dégagement. Sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie. 2 garages fermés complètent cette offre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

VETRAZ-MONTHOUX, PROCHE CENTRE VILLAGE, SUPERBE TERRAIN ENTIEREMENT VIABILISE DE 800 M2, EMPRISE AU SOL DE 0.25%, PROJET DE CONSTRUCTION COMPLET DISPONIBLE : PERMIS DE CONSTRUIRE EN COURS D'INSTRUCTION POUR UNE VILLA DE 145 M2 DE PLANCHER AVEC PISCINE , LIBRE DE CONSTRUCTEUR, COUT ESTIME DU PROJET : 290.000 euros ENVIRON , ENVIRONNEMENT CALME ET TRES RESIDENTIEL, BELLE OPPORTUNITE.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

VÉTRAZ-MONTHOUX, T5 TRANSFORMÉ EN T4 TRAVERSANT DE 103 M2 AU 4EME ÉTAGE, DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX, LOGGIA DE 10 M2 EXPOSÉ OUEST, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, DRESSING, PARKING COLLECTIF, CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF ÉLECTRIQUE PAR LE SOL, DOUBLE VITRAGE, BONNE COPROPRIÉTÉE SÉCURISÉ DE 1972, ASCENSEUR, GARDIEN D'IMMEUBLE, PROCHE FUTUR TRAM ET COMMERCES, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Hte Savoie (74), commune de Vétraz-Monthoux, proche du centre venez découvrir ce programme de standing. T3 en attique avec une vue dégagée et sa magnifique terrasse de plus de 50m2. Prestations haut de gamme avec carrelage 60/60, aménagement de placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Nouvelle réglementation thermique 2020. Venez prendre possession de ce magnifique appartement : Faites vite il n'y en a q'un avec cette orientation Sud Ouest DPE A - GES A ; Copropriété de 9 appartements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Vetraz Monthoux appartement T4 de 102m² avec jardin privatif de 300 m2 dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m² ,une grande cuisine équipée ouverte , trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. Un jardin et une grande terrasse couverte ou cuisine d'été de 31 M2 sont à disposition avec 2 places extérieures chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles Pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités .écoles primaires et maternelle ,collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Cette annonce référence 253361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr