Vente Vendargues (34740)

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c ur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T3 traversante de 58m2 avec jardin privatif de 39 m2 et parking privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d?accès, un emplacement de choix pour profiter d?une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au c ur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l?anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d?un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Exclusivité: Vente maison contemporaine de 2019 avec piscine et prestations haut de gamme Située sur un terrain de 330 m2, cette maison récente de 120 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et praticité. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré Une pièce de vie lumineuse orientée plein SUD Une buanderie avec accès direct au garage Une chambre Une salle d'eau contemporaine Un WC indépendant À l'étage : Un dégagement desservant trois chambres généreuses (16.60 m2, 12.54 m2, et 12.48 m2) Une salle de bains avec finitions modernes Un WC indépendant Prestations : Climatisation réversible gainable sur l'ensemble de l'habitation Volets roulants électriques pour plus de confort Menuiseries en aluminium assurant isolation et esthétique Portail automatique pour un accès sécurisé Adoucisseur d'eau pour un confort optimal Fibre optique Panneaux photovoltaïques (10x425 watt) réduisant vos coûts énergétiques installés en 2023 Piscine au sel de 6 m par 3.25 m, profondeur 1.45 m, équipée d'un volet roulant électrique Espace terrasse et gazon synthétique de qualité Garantie dommage ouvrage En extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement ouvertes sur voirie. Une opportunité pour vivre dans une maison fonctionnelle et écologique, à seulement quelques minutes des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Située à seulement 12 km de Montpellier, la ville de Vendargues exerce un charme irrésistible et connaît un développement harmonieux, mêlant quartiers résidentiels et parcs d'activités économiques. Sa proximité avec la métropole, les zones commerciales et les bassins d'emploi lui confère des avantages indéniables. La résidence est un véritable bijou comprenant uniquement 23 appartements allant du T2 au T4. Reprenant les codes architecturaux d'une demeure bourgeoise, la résidence arbore des ferronneries, des volutes, des volets persiennés et une façade en pierre. Conçue par l'agence d'architecture TOURRE-SANCHIS, cette résidence intime et contemporaine a été imaginée pour un petit nombre de privilégiés. Découvrez un lieu divin et secret où règnent le raffinement et l'élégance. Le hall d'entrée, pensé comme un boudoir, offre une ambiance authentique et raffinée. Appartement neuf T4 de 95m2 en dernier étage avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Vendargues, villa située au coeur du village et à 20 minutes de Montpellier.Cette maison spacieuse est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible et verdoyant. Avec une parcelle de 1000 m2, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est arboré et l'on peut envisager dit installer une piscine, parfait pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Après rénovation, cette villa d'une surface habitable de 120 m2 vous permettra de profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente, d'un espace barbecue, des pièces de vie lumineuses et traversantes (29 m2), d'une entrée desservant trois chambres spacieuses, d'une cuisine d'origine ouvrant sur le jardin (14 m2), de différents espaces de vie, la qualité sera partout pour votre confort.Un atelier garage et trois espaces voitures en extérieurs sont également disponibles.Ce terrain est exceptionnel, tant par son emplacement que par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Il offre de multiples possibilités : il est constructible pour une seconde maison avec un permis déjà approuvé, pour rentabilser l achat de la maison ou il peut être préservé pour créer une vaste terrasse, une piscine de belle taille et un jardin paysagé. C'est idéal pour un projet d'investissement ou une vie familiale. PRIX: 550 000 Euros FAI Pour plus d informations contactez moi au 06 27 23 86 72 Instagram : corum_immobiliermtp Site Web : https://www.corumimmobilier.com/ TikTok : corum_immobilier

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c ur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T3 traversante de 58m2 avec jardin privatif de 20 m2 et parking privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d?accès, un emplacement de choix pour profiter d?une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au c ur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l?anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d?un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T2 de 45m2. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c ur de ville. Le logement bénéficie d'une belle terrasse de 7m2 ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol . Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

LOT 204 59.20M2 MEN VENDARGUES 34740 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 204 TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 32 / 33 SURFACE EXTÉRIEURE : 13.5 m2 SURFACE HABITABLE : 59.2 m2 ORIENTATION : Nord PRIX TOTAL : 297 000 EUR (TVA 20%)

314 900 € ou 2 208,12 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans la résidence Lou Marques, un appartement T3 de 64m2. Située à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en c ur de ville. Le logement bénéficie d'un superbe jardin de 90m2 ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol . Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet immeuble à l'isolation acoustique optimale vous garantie au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 / bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. Courses camarguaises, journées taurines et autres manifestations populaires invitent les Vendarguois à se retrouver dans les arènes Roger- Itier pour perpétuer la tradition de la « fé di biou* ». Attachée à ses racines, la cité viticole aux airs de gros village n'en demeure pas moins ouverte à la modernité. Elle accueille de nombreuses entreprises au sein de sa zone industrielle. Membre de Montpellier Méditerranée Métropole, elle tire aussi profit de sa proximité avec l'A709/A9, l'aéroport ou encore la gare de Montpellier- Sud-de-France. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Également à distance piétonne, le centre de yoga ravit les amateurs de zénitude, tandis que le complexe sportif Guillaume- Dides incite à se dépenser sans compter. Une résidence de 32 appartements, conçue par l'agence d'architecture Antoine Soler. Grâce à son implantation en recul, le projet préserve l'identité de la rue. Il permet la création d'un véritable espace de transition entre les domaines privé et public, tout en favorisant la quiétude des logements du rez-de-chaussée. La palette des intérieurs de la résidence s'étend du 2 au 4 pièces, avec, parmi ceux-ci de grands duplex familiaux, mais aussi des 2 et 3 pièces atypiques avec mezzanine. Appartement lumineux de 43m2, avec une terrasse de 11m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 19m2, d'une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Un place de parking inclus. Belles prestations : - Résidence close - Peinture blanche sur tous les murs - Revêtement Grês êmaillé dans toutes les pièces - Locaux vélos/poussettes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Vendargues, niché à 10 km au nord-est de Montpellier en direction de Nîmes, offre un accès pratique à l'autoroute A9. Réputée pour abriter la plus grande cave coopérative de l'Hérault, la ville propose des produits de qualité qui rayonnent au-delà du Languedoc-Roussillon. Avec une vie associative dynamique, la commune dispose également d'infrastructures pour des animations de qualité, renforçant ainsi son attrait et en faisant un lieu de résidence des plus agréables. À proximité de la résidence, vous trouverez un arrêt de tramway à 8 minutes en voiture, une station Total Access à seulement 1 minute en voiture, ainsi qu'une grande surface à 3 minutes en voiture et des commerces de proximité accessibles en 5 minutes à pied. De plus, l'arrêt de bus 21 et le Parc Gouneaud sont accessibles à pied en 5 minutes, et un futur arrêt de bustram B1 est également prévu. Découvrez cette nouvelle résidence synonyme de sécurité, où trois bâtiments accueillent 37 appartements, dont 3 lofts, allant du confortable 2 pièces au spacieux 5 pièces. Chaque appartement est agrémenté de belles terrasses ou de jardins intimes, et bénéficie d'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur desservant les deux niveaux. Découvrez y un Appartement T2 de 45.5m2 avec un loggia de 9.28m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Rare et Unique à 10 min de Montpellier, au coeur du vieux Vendargues à proximité immédiate de la vie commercante, de l'église et du parc Serre. Au 2 eme et dernier étage d'une résidence intimiste T3 d'env 60 m2 prolongé par un extérieur agréable. Une entrée permet de désservir une partie jour avec un séjour cuisine de 27 m2 comprenant une buanderie attenante. La partie nuit offre 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Une thématique de décoration authentique et raffiné sur le thème fleuris sera décliné dans les parties communes et le hall. Des belles prestations seront proposées en choix. Le must un spacieux garage privatif . Renseignements Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Dernière opportunité sur Vendargues! Votre villa dans un quartier résidentielle aux prestations soignées.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Vendargues, ville à la campagne et douceur de vivre en terre d'oc. Aux portes des Cévennes, à 12 km au nord-est de Montpellier et à seulement 20 km de la Grande Bleue, Vendargues jouit d'une localisation attractive, bercée par 2 jolies rivières, la Cadoule et le Salaison. Fière des legs de son passé, Vendargues revendique un art de vivre convivial incarné par les fêtes votives intergénérationnelles. La Résidence profite d'un emplacement privilégié au calme d'une rue à sens unique, à 350 m du centre. Tous les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) sont à deux pas. Pour les courses, le supermarché à 1,4 km simplifie le quotidien. Côté loisirs, la commune, attachée au bien-grandir, propose de nombreuses activités en plein air, gourmandes, culturelles, informatiques et créatives : à la « Villa'jeuns » à 300 m, les enfants de tout âge s'épanouissent à loisir. Appartement T4 lumineux de 97m2, avec une terrasse de 27m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m2, de trois chambres, une salle de bain avec wc séparé, une salle d'eau et une lingerie. Un place de parking inclus. Belles prestations : - Résidence close - Peinture blanche sur tous les murs - Revêtement Grês êmaillé dans toutes les pièces - Locaux vélos/poussettes Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement T3 de 58 m2 terrase 8 m2 au premier étage situé dans une résidence se trouvant parc de serre VENDZARGUES. L'appartement se compose d'un séjour cuisine 25 de m2, d'une chambre de 12 m2, d'une chambre de 9 m2 d'une salle de bain de 5 m2 . il possède 1 parking en soussol. le prix de 330000 euros. prix direct promoteur ! . NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0650409214

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

LOT 208B 54.90M2 MEN VENDARGUES 34740 LIVRAISON 01 04 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot no 208B TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 1 / 2 SURFACE EXTÉRIEURE : 13 m2 SURFACE HABITABLE : 54.9 m2 PRIX TOTAL : 289 500 EUR (TVA 20%)

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES à VENDARGUES - Situé à 12 km de Montpellier, au sein d'une maison de village, sur la commune de Vendargues, à proximité des commerces, des écoles et des transports. APPARTEMENT 3 pièces en rez-de-jardin offrant une superficie de 93m2 habitables. Vous profiterez d'une cour privative de 32 m2. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. Vous bénéficierez de la climatisation réversible. La résidence comprend 2 lots et les charges annuelles sont de 162 euros. Aucune procédure en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Delphine Delahaye enregistrée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920728748 au 07.89.06.05.37 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Fiche Id-ACH159867 : Coquette villa contemporaine, composée au RDC d'un grand salon/séjour ensoleillé avec cuisine US aménagée, d'un wc séparé et d'un garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec SDB balnéo dressing et wc suspendu. Une SDB indépendante avec wc complète l'étage. Ce cocon aux très belles prestations de qualité est idéalement situé à Vendargues, proche de toutes commodités et des écoles à pieds. Il vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier familial de la ville. Le garage est actuellement aménagé en bureau et peut revenir à son origine. 2 pk extérieurs avec prise électrique : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 75 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

REF 83795 - Découvrez ce beau duplex de 126m². L'entrée, qui se fait par un charmant premier jardin, est suivie du vaste séjour/cuisine de 55m², ouvert sur le second extérieur. On retrouve également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.A l'étage, le coin nuit est composé de 4 chambres confortables entre 10 et 14m2, disposant chacune d'un placard. La salle de bains avec double vasque et les WC sont séparés. Ce bien dispose de deux places de parking.La résidence est située au coeur de Vendargues. À proximité du centre -ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique.Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché... se trouvent à quelques minutes à pieds.Profitez de cette opportunité d'une villa dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

A saisir , petit programme de maisons . Idéal investisseur ou résidence principale . Magnifiques prestations . Produits rare sur le secteur . Pour recevoir un dossier complet tel : 0646895920

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au c½ur de vendargues, à 10 minutes de montpellier retrouver notre magnifique villa t3 traversante de 58m2 avec jardin privatif de 39 m2 et parking privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d?accès, un emplacement de choix pour profiter d?une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. la maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. au c½ur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l?anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d?un moment de quiétude. des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. dispositifs : ptz ? résidence principale prix direct promoteur, pas de frais d'agence. pour tout renseignements bruno veillon : ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''