Vente Valence (26000)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé dans le quartier calme et agréable de Châteauvert cet appartement de Type 2 de 50m² vous offre une vue imprenable sur le Château de Crussol, véritable atout charme de ce bien en plus de ces commerces de proximité et de ligne de bus. Points forts de l'extérieur : o Un balcon exposé Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le mont Crussol. o Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. o Un grand garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'intérieur de l'appartement se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux partant d'une entrée spacieuse avec placard intégré ouverte sur: o Un séjour de 15m² environ, baigné de lumière naturelle. o Une cuisine fermée avec son meuble. o Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble simple vasque et d'un placard mural. o Un dressing de 3m² environ, parfait pour organiser vos affaires. o Une chambre lumineuse de 10m² environ, dotée d'une grande porte-fenêtre donnant accès au balcon. o Le confort est renforcé par les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et sérénité, tout en profitant d'un emplacement privilégié à valence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : wilfried.laure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Valence , dans un quartier calme , au 1 er étage d un petit immeuble avec faibles charges , spacieux et lumineux T 5 de 87 m² . Traversant . Offrant 3 chambres de bonne dimension , salon séjour et une cuisine fermée et équipée . Balcon . Le chauffage individuel au gaz . Le bien bénéficie également d un garage de 30 m² et d un agréable terrain en indivis A découvrir Diagnostics réalisés le 22/08/2023 Estimation des couts annuels entre 1 750 et 2 400 euros par an Prix moyens des énergies indexes au 1 er janvier 2021 Energie primaire 313 Kwh/ m²/an Energie finale non communiqué Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 813,41 € / mois

En exclusivité, Idéal pour investisseur ou primo accédant, Venez découvrir sur la commune de Valence sans nuisance ni vis à vis avec un emplacement idéal cette appartement en rez de jardin de 62 m2 proche de toutes commodités (lycée ,université monplaisir, latour maubourg commerce, arrêt de bus) et proche du centre ville (tout à pied). L'appartement est compose d' un pièce de vie lumineuse d' environ 20 m2 qui donne dans un premier temps à 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placard de rangements et dans un second temps a un cuisine de 8 m2 ouvert sur une véranda d'environ 10 m2. Nous retrouvons par la suite une pièce d'eau avec receveur et meuble vasque et un wc séparé. La pièce de vie principale donne accès a un jardinet clos de 30 m2 ainsi qu une dépendance. La vente comprend aussi une cave et d'une pièce a l'étage a aménager. En mode de chauffe, l'appartement est équipée d' une chaudière a gaz individuelle. Les menuiseries sont en alu et pvc double vitrages avec volets roulants motorisés Taxe fonciere : 900 euros DPE : D GES : D Prix : 116000 euros H.A.I charge vendeur Estimation des coûts annuels : entre 1 050 euros et 1 470 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

89 900 € ou 630,39 € / mois

Appartement T4, proche centre L'agence Arthurimmo.com de Valence/St Marcel les Valence vous propose ce bel appartement au 'Saint Exupéry' de 70 m2. Face à la maison de la musique de Valence. Résidence travaux récents et avec centre commercial . A 5 min du centre ville et du pôle universitaire Maubourg ainsi que des cinémas Il est situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un grand hall d'entrée, 3 chambres, un salon, une salle d'eau, WC et une cave. Un grand balcon ( magnifique vue). Travaux récents : Double vitrage PVC, isolation des murs intérieurs, parquets au sol... Charge 230euros/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide et entretien des communs. Taxe foncière : 1200euros Idéal investisseur. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M.CHERAIFIA Agent commercial N° RSAC : 810 608 034. ROMANS

79 000 € ou 553,96 € / mois

Safir constructeur vous propose ce terrain avec un projet de construction déjà DEFINI sur la commune de VALENCE secteur VALGREEN Terrain de 240m² au calme entièrement viabilisé dans un lotissement. Projet défini pour une Maison neuve de 81m² à étage avec garage, 3ch. à partir de 248 000 € FRAIS DE NOTAIRE et TAXES INCLUS D'autres surfaces sont disponibles. Votre entreprise locale SAFIR vous accompagne pour votre projet de construction RE2020. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet. Vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité des lots. photo non contractuelle Benoit LATREILLE : 0662231365

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Situé en plein coeur du centre ville de Valence; A deux pas des commerces. Secteur Rue bouffier, madier de Montjau. Un appartement de 122,05m2 dans une petite copropriété de 3 lots. Complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une grande cuisine dînatoire très bien équipée. Un séjour orienté au sud, de 28m2 avec une alcove / bureau. Côté nuit, il propose 3 chambres de plus de 11 et 14m2 chacune. (dont une en enfilade). Un couloir traversant l'appartement à été entièrement aménagé de placards de rangement ainsi que d'une partie dressing. La salle de bain est spacieuse est bien entretenu. Toilettes indépendants. Une grande buanderie avec point d'eau complète le confort de joli bien. Visite virtuelle disponible. Caractéristiques : Menuiserie bois double vitrage Isolation murs et plafond chaudière au gaz de 2022 Charges mensuelles de 16€ (syndic bénévol) Un bien rare sur le secteur. Peu énergivore et économique. Qui séduira les amoureux du centre ville et de ses commodités. Pôle bus, place des clercs à 3 min à pied Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1044€ par an. Consommation énergie primaire : 38Wh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Un appartement récent de type 3 de 75.19 m² avec jardin sans vis à vis dans cette copropriété Le VELASQUEZ récente de 2022 . Elle se compose de 31 lots principaux au centre ville de Valence, avec une possibilité de garage sécurisé en sous sol. Celui nous offre deux chambres avec accès direct au jardin, une belle terrasse couverte de 22 m² au sud - cuisine équipée, chauffage au sol chauffant et rafraichissant, avec faibles charges de 1208 euros /an. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

63 400 € ou 444,57 € / mois

La residence affaire Appart'City Valence Centre est idealement situe en coeur de ville, a 600 metres de l'hotel de ville, a 500 metres de la gare -a 2h40min de Paris- et a moins de 1 km du parc des expositions de la ville. Elle accessible depuis l'autoroute A7. Elle est composee de 94 appartements du studio double au T3 entierement meubles et dotes de la climatisation reversible, d'un espace bureau, d'un ecran LCD. La residence est notee 7.1/10 sur le site booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Valence avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 23,40 metres carres Prix de vente de 63.00euros FAI HT + 400 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.771 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 167euros/an + 70euros/an fond travaux La taxe fonciere 465 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

99 000 € ou 694,20 € / mois

BAISSE DE PRIX ! NOUVEAU LOTISSEMENT PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES TERRAIN A BATIR sur la commune de Valence, terrain viabilisé de 379 m², disponible pour votre projet de construction. TRADIBATI, votre constructeur de maisons individuelles vous accompagnera dans la conception de votre plan et le choix de vos prestations. Prenez rendez-vous pour une étude au 04 75 78 66 08 Vu avec notre partenaire foncier Référence annonce : VALENCECHAMB Non soumis au DPE

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Fiche Id-PTN149143 : Au cœur de VALENCE, on vous présente notre nouveau programme immobilier. Dans une résidence sécurisée, Maisons de standing de 110 m² habitable avec 2 places privatives un jardin de 120 0m2 côté ouest avec terrasse couverte et garage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Le RDC comprend 1 suite parentale, une espace de vie ouvert avec cuisine de 37m², un cellier et une entrée avec placard. L’étage comporte 3 grandes chambres de plus de 12m² avec placards. Une Salle d’eau avec douche ou baignoire. Un WC indépendant. La maison bénéficie d’un garage de 21m² avec porte de garage motorisé. Maison CLEF EN MAIN. Des prestations de qualités, carrelages 60x60 toutes surfaces, chauffage au sol individuel avec Pompe à Chaleur, Volets roulants motorisées, Salle d’eau équipés, Placard aménagés, les extérieurs, Peintures. Les taxes et garantie dommage ouvrage sont comprises. La cuisine et les frais de notaire réduit à 3% sont à vos frais. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

112 000 € ou 785,36 € / mois

TERRAIN A BATIR sur la commune de Valence, terrain viabilisé de 365 m², disponible pour votre projet de construction. TRADIBATI, votre constructeur de maisons individuelles vous accompagnera dans la conception de votre plan et le choix de vos prestations. Prenez rendez-vous pour une étude au 04 75 78 66 08 Vu avec notre partenaire foncier Référence annonce : VALENCECANOP Non soumis au DPE

107 000 € ou 750,30 € / mois

Valence, La Canopée : des opportunités exceptionnelles pour l'achat de terrains à bâtir à Valence ! Situé le long de la Route de Malissard, cet environnement agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et des grands axes routiers, accueillera un tout nouveau quartier qui comprendra des immeubles, des logements, des villas, des bureaux et des terrains constructibles. Ce projet est remarquable par son engagement à préserver la beauté naturelle des environs, ainsi que par son souci d'harmonie architecturale avec les existants. Des espaces de vie agréables et aérés, de luxuriants espaces verts, de majestueux arbres et une approche du développement durable ont été au cœur de notre vision, créant ainsi un cadre de vie paisible et préservé pour les générations futures. 68 lots à bâtir de 203 à 618 m² à partir de 72 000 € Renseignement sur demande.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Valence , à quelques pas des boulevards , dans une rue calme , surprenant T4 d'environ 112 m² entièrement rénové au 1 er étage d un immeuble avec faibles charges Par sa décoration et son agencement soigné , ce bien lumineux offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour plein de charme avec agréable balcon , 2 grandes chambres ( 17.5 et 13 m² ) , voire 3 ( grand bureau ) et une salle de bains style Art Déco Ce bien rare climatisé , avec parquet et carreaux d époque vous séduira Proche commerces , écoles et gare . Facilité de stationnement Possibilité garage à louer à proximité Charges mensuelles 30 euros Diagnostics réalisés le 18/10/2024 Energie primaire 152 kwh/m²/an Energie finale NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Fiche Id-ACH149143 : Au coeur de VALENCE, on vous présente notre nouveau programme immobilier. Dans une résidence sécurisée, Maisons de standing de 110 m² habitable avec 2 places privatives un jardin de 120 0m2 côté ouest avec terrasse couverte et garage. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale au RDC. Le RDC comprend 1 suite parentale, une espace de vie ouvert avec cuisine de 37m², un cellier et une entrée avec placard. L'étage comporte 3 grandes chambres de plus de 12m² avec placards. Une Salle d'eau avec douche ou baignoire. Un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage de 21m² avec porte de garage motorisé. Maison CLEF EN MAIN. Des prestations de qualités, carrelages 60x60 toutes surfaces, chauffage au sol individuel avec Pompe à Chaleur, Volets roulants motorisées, Salle d'eau équipés, Placard aménagés, les extérieurs, Peintures. Les taxes et garantie dommage ouvrage sont comprises. La cuisine et les frais de notaire réduit à 3% sont à vos frais. - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

112 000 € ou 785,36 € / mois

Fiche Id-UBW148757 : Valence, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Cyril FAURE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Valence , rare . Dans une résidence de standing de 2013 , proche de l'hyper centre et au calme , appartement de plus de 99 m² , situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur Cet appartement traversant Est / Ouest , est composé de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une cuisine équipée avec terrasse vue sur Vercors , et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 42 m² avec vue exceptionnelle sur l Ardèche et le Rhône Les deux suites sont de belle taille (19.8 et 17 m² ) , l'une avec douche , l' autre avec baignoire Buanderie . Garage de 22.5 m² avec accès direct par l'ascenseur Chauffage par pompe à chaleur ( sol chauffant / rafraichissant ) Double vitrage alu Technal . Volets roulants électriques Nombre de lots : 46 Taxe foncière 1874 euros Charges prévisionnelles annuelles : 2420 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics 10/11/02022 Energie primaire NC Energie finale Nc Montant estimé dépenses énergie usage standard :486 euros/ an ( 2011 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Zefir vous propose cet appartement de 4 pièces situé au deuxième étage d'une copropriété calme et sécurisée à Valence, avenue Victor Hugo. Caractéristiques Principales: Surface : 97 m² (110 m² au sol) Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour/salle à manger Salon Cuisine équipée 1 salle de bains Atouts: Parking Cave Loggia Proximité immédiate des commerces École, collège et lycée dans le quartier Bus au pied de l'immeuble Centre de Valence (gare TGV) accessible en moins de 15 minutes de bus Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1 411€ Charges mensuelles : 190€ (chauffage compris) DPE D Type de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Maisons Liberté, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose des terrains entre 369 m2 et 775 m2 situé à Valence, route de Malissard, pour y construire votre maison personnalisée. Lotissement proches des commerces, des écoles (collèges/lycées), des professionnels de santé... Nous vous offrons la possibilité de concevoir votre maison sur mesure selon vos besoins et vos envies avec nos experts en construction pour posséder une maison unique qui vous correspond. (Illustrations non contractuelle) Pour toutes informations complémentaires, contactez votre chargé de projet Rory DORIER qui vous accompagnera dans la réalisation de votre rêve immobilier.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Rue Chevandier, à 2 minutes à pied de la gare. Au premier étage d'une copropriété de 2 appartements T3 d'environ 80 m² avec garage de 30m² et petite terrasse 2 chambres possibilité 3, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau et wc. Parquet, cheminée. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur Energie primaire : NC Energie finale : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

Cette grande maison est située dans un quartier résidentiel calme et sans circulation à Valence. Au fond d'une impasse, entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un accès à tous les services et commodités en quelques minutes à pied. A 15 minutes de la gare TGV et à 5 minutes de l'autoroute A7, vous pourrez entrer et sortir de Valence très rapidement D'une surface de 160 m2, elle est construite sur un terrain paysagé de 849 m2.avec arrosage intégré relié au réseau d'irrigation de la Bourne. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie de 38 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2cavec accès direct à un jolie véranda , dune partie nuit avec climatisation de 3 chambres (11 à 13 m2), d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de 14 m2 , un bureau de 9.5 m2 , un grand dressing de 4.3 m2 et une chambre de 14 m2 avec son balcon. La maison bénéficie de 2 vérandas de 9 m2 et 8 m2, une avec accès à la cuisine et une avec accès à la pièce de vie. Une grande terrasse de 120 m2en partie couverte, équipée d'un four à pizza permet de profiter du jardin et de la piscine. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.. Une vidéo est disponible sur Youtube avec les mots clé : pascal belin hopital. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou effectuer une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086.Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -