Vente Truchtersheim (67370)

277 254 € ou 1 977,96 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. TRUCHTERSHEIM - Appartement 3P - 66m2. Secteur : Kochersberg, Quatzenheim, Wiwersheim Dans un cadre champêtre connu et recherché à moins de 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 3p de 65.70m² (carrez). Il est composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 26m2 (carrez), de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendus). Un balcon de 10m² complète ce bien . Cet appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, murs lisses, ascenseur, local à vélo, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 277 254€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-FRMA-12-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

314 000 € ou 2 240,11 € / mois

3%.COM -En exclusivité, sur les hauteurs du KOCHERSBERG, très beau terrain constructible de 8,91 ares -- Dans le joli village de DURNINGEN venez découvrir ce terrain exceptionnel! RARE à LA VENTE --- Situation très au calme, bonne exposition --- Vue campagne, cadre buccolique --- Idéal pour un projet de maison! -- Libre d'architecte --Viabilisation faite ( assainissement, eau, réseau electrique) Dans le village, vous y trouverez notamment une école primaire, des produits de la ferme, un centre de soin , arrêt de bus ... .-- Contactez Sandrine ROTH. 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%.COM- ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN , siège social à GIMBRETT. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 990 € ou 1 783,45 € / mois

En ax'clusivité, situation exceptionnelle pour cet élégant duplex de 4 pièces, niché en plein coeur du kochersberg, à 3mn de truchtersheim.au sein d'une paisible copropriété de 4 lots, cet appartement d'une surface de 103 m2 , vous ravira par sa distribution sur 2 niveaux, son vaste séjour de 30 m2, ses 3 chambres en étage, sa spacieuse et élégante cuisine équipée, son espace repas, sa salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que ses deux wc indépendants.vous serez charmés par son état irréprochable, son agencement original, ses multitudes d'alcôves offrant de nombreuses possibilités de rangement, ses poutres apparentes, sa triple exposition et sa quiétude environnante.un espace cave en sous-sol, ainsi qu'un garage individuel avec combles de 9 m2, viennent compléter cette offre de qualité.vous êtes à la recherche d'un logement lumineux et favorablement situé, proche de toutes commodités, dans une copropriété à taille humaine, aux charges modérées ? contactez-nous sans tarder pour venir visiter ce bien qui, à coup sûr, ne vous laissera pas indifférent(e)(s).investisseur ? vous serez séduit par un secteur à forte demande locative et les perspectives d'une solide rentabilité. syndic de copropriété bénévole - 4 lots - pas de procédure en cours.dpe réalisé le 11/01/2023 : 152 kwh/m2.an - 46 kg co2/m2.anvisite virtuelle disponible sur notre site internet.contactez : pierre etienne ferrandagent commercial ax'home immobiliertél : entreprise individuelle (ei)siret / r.s.a.c. de strasbourg n° 912 588 316mandat exclusif n° 955-23honoraires inclus de 4.16% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 240 000 ?. dans une copropriété de 4 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

228 724 € ou 1 631,74 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. TRUCHTERSHEIM - Appartement 2P - 54m2. Secteur : Kochersberg, Quatzenheim, Wiwersheim Dans un cadre champêtre connu et recherché à moins de 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 2p de 54.20m² (carrez). Il est composé d'un vaste séjour cuisine de 25m2 (carrez), d'une grande chambre de 13m²,d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, WC suspendus). Un balcon de 6m² complète ce bien . Cet appartement dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, chauffage au sol, douche à l'italienne, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, murs lisses, ascenseur, local à vélo, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 228 724€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-FRMA-11-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

897 000 € ou 6 399,29 € / mois

Exclusivité INNOVIMMO BY ANNE ** VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DISPONIBLES SUR DEMANDE** Au coeur du Kochersberg, à 17 km de Strasbourg et 2 km de Truchtersheim, bienvenue dans cette élégante maison alsacienne de 287 m², nichée sur un terrain de 6,58 ares. Le vaste séjour, au rez-de-chaussée joliment ouvert sur une belle cuisine américaine et un accès de plain-pied au jardin vous promet des soirées convivales où se mêlera la douceur du poële à bois, pour créer des moments inoubliables. Le cellier amène l'aspect pratique et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux autres niveaux, quant à eux, dévoilent 7 chambres, dont une reconvertie en bureau, une autre en dressing, et une troisième ayant sa salle d'eau privative, chaque espace raconte une histoire chaleureuse. Vous apprécierez les 2 autres salles de bains (dont une avec douche et baignoire) pour le confort de la famille. L'extérieur, quant à lui, vous offrira une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec volet motorisé, une terrasse qui vous promet des moments de détente avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. Garage, buanderie, atelier et espace de stockage viennent complèter l'ensemble. Cette maison soigneusement rénovée au fur et à mesure des ans attend ceux qui sauront apprécier son charme authentique où chaque détail inspire le coup de coeur. (possibilité d'acquéreur le gîte attenant en sus). Les +++ du bien : - chauffage par pompe à chaleur - climatisation dans la suite et les 2 chambres du dernier niveau - piscine chauffée avec volet motorisé - 4 WC - 3 salles de bains - au clame et à proximité des commodités 870 000€ net vendeur + 27 000 € d'honoraires à charge acquéreurs. Contactez Anne MULLER-DELÊTRE au 06.82.34.75.99

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

a truchtersheim, maison bourgeoise des années 70 de 200 m2 environ, au rdc 131 m2 + 70 m2 habitables partiellement aménagés dans les combles avec escalier existant, sur un terrain clôturé de 8 ares. située au calme et à deux pas des commerces légèrement en hauteur, le soleil y est présent tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures. actuellement agencée, au rez de chaussée d'une cuisine avec terrasse , salle à manger, d'un salon - séjour avec une longue terrasse plein sud, de trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et douche, un wc séparé. le sous sol fait toute la surface de la maison et déborde sous la terrasse, un double garage complète ce bien. cette maison est à rénover en totalité mais propose un beau potentiel à développer et à agencer selon vos goûts et vos envies. visite virtuelle https:///59f98101-b3a8-493c-8acb-5d0cc081f764

407 000 € ou 2 903,58 € / mois

Truchtersheim terrain à bâtirkathia lingenheld vous propose un magnifique terrain de 9.14 ares.idéalement situé, au calme. potentiel exceptionnel !terrain non viabilisé libre d'architecte.exposition du terrain sudecoles, commerces transports à proximitésles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.honoraires inclus de 5.26% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 386 650 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

446 250 € ou 3 183,59 € / mois

Truchtersheim vente terrainvenez découvrir ce terrain de 9, 24 ares constructibles situé hors lotissement avec vue imprenable.libre d'architecte.a proximité des commerces et du centre de truchtersheim.pour tout renseignements n'hésitez pas à contacter kathia lingenheld.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpehonoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 425 000 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

257 500 € ou 1 837,03 € / mois

3%COM -VENDU NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, très beau F3 de 91m2 avec grande terrasse --- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation - Situé au 1er étage d'une petite copropriété rénovée -- Très belle terrasse de 32m2 ! - Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif! --- Composition -- 1 espace à vivre ( 42m2 ) avec accès terrasse -- 1 salle d'eau ( baignoire, douche et vasque neuves) --1 toilette séparé -- 2 chambres ( 12,47 m2 /10,93m 2 carrez) -- 1 cave privative les +: grande terrasse- état neuf - beaux volumes - centre de Truchtersheim- --- Autres informations : -- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve) --Chauffe eau electrique neuf -- double vitrage -- isolation intérieure -- DPE: C --Assurance decennale -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 400 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Cette nouveauté en exclusivité est située à Berstett, dans le Kochersberg, à seulement 20 minutes du centre de Strasbourg. Ce bien au charme de l'ancien récemment rénové et de bon standing se trouve dans une petite ruelle du village, au calme. Il s'agit d'un bien de 4 pièces de 96 m2 avec terrasse, jardin et garages. Le bien est composé comme suit : Au RDC : - Une entrée avec toilette indépendant et lave-main - Une spacieuse chambre parentale avec meubles-dressing sur mesure et salle d'eau (douche Italienne, vasque, sèche-serviettes) Au premier étage, un palier permet d'accéder à : - Un toilette avec lave-main - Une salle d'eau (douche Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes) - Une cuisine aménagée et équipée de bon standing et lumineuse, ouverte sur un agréable séjour (climatisation), donnant sur la terrasse extérieure en bois (10m2) et le jardin au charme bucolique (50m2) et clôturé À l'étage supérieur : - Deux chambres, chacune accessible par un escalier indépendant, idéal pour avoir un espace personnel au calme. À l'extérieur : - Une cour fermée avec accès cave - Deux garages fermés avec espace de stockage - Chauffage électrique individuel et ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Fibre et boitier DTI installés - Volets électriques roulants - Rénovation complète de 2020 sous garantie décennale - Meubles dressing et cuisine de 2021 Commodités sur la commune : - École maternelle, primaire jusque CM2 et périscolaire au groupe scolaire 'La fleur des champs' - Collège de 'La Souffel' à Pfulgriesheim (bus scolaire) - Micro-crèche 'La bulle des petits ours' - Boulangerie, commerces de la ferme, Kinésithérapeute, Dentiste, Homéopathe, Restaurant, Dépannage informatique, Gîtes, Coiffeur à domicile, Paysagiste... Visite virtuelle disponible. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

429 900 € ou 3 066,95 € / mois

3%COM A 5 mn de Truchtersheim, à DURNINGEN, magnifique LOFT de 220m2 (206m2 carrez) en excellent état --- Une cour avec jardin privatif de 2 ares, une terrasse 20m2 et quatre emplacements de parking complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique ( matériaux de qualité) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original ,de style loft, SANS TRAVAUX alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 3 chambres ( 31m2, 16 m2 et 13m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau ( douche) et dressing -- 1 salle de bain ( 8.20m2) -- 1 buanderie --- Au 1er étage : -- 1 magnifique espace à vivre (87m2) avec plafond cathédrale -- cuisine entièrement équipée ( 2021) avec coin celier -- accès vers terrasse (20m2) -- 1 toilette séparé --- Au 2eme niveau: --espace mezzanine 31m2 / 21m2 carrez ( possibilité 4ème chambre ) --Extérieur: - 2 terrasses - 4 emplacements de parking - cour privative avec jardin et cabane de rangement les+: beaux volumes, pièce à vivre magistrale,sans travaux. --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2016) . chauffage au sol -- double vitrage PVC - acoustique , isolation intérieure -- DPE: B. GES:A -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 34 lots ( 8 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 193 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 2324 eur/an . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

897 000 € ou 6 399,29 € / mois

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520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Ax'home immobilier vous présente en ax'clusivite cette belle maison contemporaine de 1999 à 4 km de truchtersheim.la commune accueille les enfants jusqu'au cm2. vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, à truchtersheim situé à seulement 4 kilomètres:- commerces - marché, vente à la ferme, cueillette- professions médicales- laboratoire- pharmacie- associations (62 sur la communauté de communes)- ecoles (avec section allemande) maternelle, primaire, collège, périscolaire, crèche- bus ctbr ligne 220cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, sur un terrain de 8, 30 ares, profite en rdc d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine.1 sde en rdc avec douche, 1 wc séparé, 1 buanderie/cellier avec pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000?, alimentant le chauffage au sol du rdc, ainsi que celui de la sdb de l'étage. les chambres sont pourvues de radiateurs.a l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m², la sdb avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé.possibilité d'agrandissement avec son grenier de 30m².il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir :chauffage au sol par pac neuve - dpe : b/a- poêle à bois- fenêtres en alu tecknal avec volets motorisés- garage double - 2 terrasses - cabane de jardincette maison est proposée à 520 000 ?. honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3, 92 %. (20 000? soit un net vendeur à 500 000?)pour tous renseignements, contactez franck heldt, négociateur immobilier : .entreprise individuelle (ei)siret / r.s.a.c. de strasbourg n° 0025les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 500 000 ?. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 550.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

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228 500 € ou 1 630,14 € / mois

*** SOUS COMPROMIS *** Bienvenue à 20 km de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, à seulement 1,5 km de Truchtersheim. Nous vous emmenons, en exclusivité, découvrir un bel appartement de 4 pièces, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur, mais "l'effort" en vaut la peine) d'une résidence de 6 logements, datant de de 2001. Vous allez particulièrement apprécier les 80,21 m² (85,79 m² au sol), de bonheur familial. Ce cocon chaleureux vous accueille avec une belle entrée en étoile, qui laisse place à une cuisine équipée, semi-ouverte avec élégance avec une jolie verrière, parfait combo entre le style industriel et contemporain, puis un séjour équipé d'un poêle à pellets, offrant une douce chaleur qui réchauffre l'atmosphère, créant un foyer où les précieux moments se partagent. 3 belles chambres raviront les familles, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau, pour le confort au quotidien. Un balcon pouvant accueillir une table et 4 chaises vous offrira des moments convivaux pour les beaux jours. Un système de chauffage électrique assure votre confort, sans oublier une climatisation dans la pièce de vie pour une frâcheur bienvenue en été. Votre futur "chez vous" vous attend. Visite virtuelle et vidéo du bien disponibles. Les +++ - cave - garage - climatisation réversible - velux thermiques - volets motorisés Aucune procédure en cours. 2 bâtiments dans la coproprités avec chacun 6 lots d'habitation 218 000€ net vendeur + 5% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne MULLER-DELÊTRE au 06.82.34.75.99

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Travaux en cours !nous vous présentons cette toute dernière résidence à taille humaine à truchtersheim.au coeur du village, en second rang, 13 appartements du f2 au f4.chaque appartement profite d'un bel extérieur, terrasse et/ou jardin.l'ascenseur a été mis pour le confort de tous, jeunes ou moins jeunes.tout a été conçu pour un confort au quotidien :des espaces à vivre lumineux ouvrant sur de belles et larges terrassesdes chambres confortablesdes sdb offrant leur espaces buanderie, des parkings et garages en nombre suffisantle chauffage individuel gaz basse consommationle plancher chauffantles volets motorisésles équipements domotiquele carrelage grand formatla salle de bains équipéele papier intissé.que cela soit pour une première acquisition, un souhait de confort après une vie en maison ou un projet d'investissement locatif...pour un large choix contactez nous rapidement.nos disponibilités :f2 à partir de 236 000 ?f4 à partir de 371 000 ?retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - a oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)- a wiwersheim - 33 allée de l'économie (galerie au jardin des sens au dessus d'esprit pain ) coté de baby gym)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpehonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 13 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)

334 098 € ou 2 383,49 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. TRUCHTERSHEIM - Appartement 4P rez-de-jardin - 81m2. Secteur : Kochersberg, Quatzenheim, Wiwersheim Dans un cadre champêtre connu et recherché à moins de 15 minutes de Strasbourg, découvrez cet appartement 4p de 80.70m² (carrez). Il est composé d'un vaste séjour cuisine de plus de 32m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant suspendu. Un grand jardin de 98m² et terrasse de 23m² complètent ce bel appartement . Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage au sol, chauffage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, murs lisses, ascenseur, local à vélo, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 16 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 334 098€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking en sus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-FRMA-13-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

478 000 € ou 3 410,10 € / mois

3%COM NOUVEAUTE- A proximité de Truchtersheim, à Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M2 au sol /123m2 hab , sur un beau terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. --- RARE à la vente, dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m2) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m2) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m2) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 856,09 € / mois

Dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain constructible de 2.80 ares situé à pfettisheim, à 3 km de truchtersheim et 17 km de strasbourg, n'hésitez pas à contacter denis au honoraires à la charge du vendeur

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

Coup de coeur - appartement 3 piÈces avec terrasseÀ vendre : à truchtersheim (67370) venez découvrir cet appartement t3 de 69 m².il se situe dans un immeuble avec ascenseur. le bâtiment comporte deux étages. il s'agit d'une copropriété de 42 lots. ce t3 s'agence comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et un wc. un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement. le chauffage est individuel. 22 m² de terrasse offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.en annexe, un garage inclus dans le prix.le bien se situe dans la commune de truchtersheim. on trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes : le collège kochersberg et l'École du jardin de l'amitié. niveau transports en commun le bus ctbr ligne 220 vous relis à strasbourg. a truchtersheim, vous trouverez une un supermarché, la boulangerie, la boucherie, la pharmacie ainsi que le laboratoire d'analyses médicales. de nombreux restaurants et associations sont accessibles à pied depuis l'appartement.cet appartement t3 est à vendre pour la somme de 259 988 ? (honoraires à la charge du vendeur).n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 42 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 545.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/axhome2/404/mdhgp/23_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ax'home immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. oberhausbergen - 104a route de saverne (en face de prowin)wiwersheim - 33 allée de l'economie (galerie 'au jardin des sens' au dessus d'esprit pain)