Vente Trouville-sur-Mer (14360)

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

A 10 mn à pied du port, de la gare et de la plage. Au calme maison lumineuse de 80 m² plus environ 20m² utilisable sous les combles. Au rez-de-chaussée une petite véranda, un séjour de 26 m² environ, conduit existant pour une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. En souplex une chambre avec salle de bains wc, buanderie. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Au 2ème étage sous les combles pièce aménagée d' environ 20 m² pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux. Vous serez séduit par ses 3 terrasses ensoleillées!! Fenêtres et porte d'entrée en PVC, volets électriques. Petit atelier attenant à la maison, barbecue. Le tout sur une parcelle close de152m². Possibilité de stationner dans la cour. Chauffage gaz et climatisation. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BIGOT, Tél. : 06 12 63 37 17, E-mail : nathalie.bigot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 522 772 862

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Fiche Id-ACH168661 : Situé sur les hauteurs de Trouville, au calme d'un quartier résidentiel. De belles vues mer et un vaste panorama sur Trouville Au coeur d'un jardin paysager et arboré. 5 ans de loyers libres nets et non fiscalisés perçus dès l'achat sous la forme d'une réduction immédiate sur le prix d'acquisition Ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, soit 57 logements soumis au régime de la copropriété Rémunération du syndic à la charge du bailleur Date de livraison : 17/12/2014 Date d'extinction : 17/12/2029 - Mentions légales : Proposé à la vente à 304000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 312 € ou 668,34 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Trouville-sur-mer Surface : 20,69m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 1 Année de Construction : 1986 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 95 312 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 740 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,97% Charges Annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 360 EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

À la recherche d'une résidence de charme à proximité de la mer dans le pittoresque Trouville-sur-Mer? Cette offre est faite pour vous! Ce studio entièrement rénové et meublé, idéalement situé dans la célèbre Rue des Bains, à seulement 400m de la plage et à 10 minutes de la gare de Deauville. Profitez de la douce brise marine et des plaisirs de la plage à seulement quelques pas de votre porte. La Rue des Bains offre un cadre idyllique, entouré de cafés charmants, de restaurants de fruits de mer réputés et de boutiques pittoresques. Ce studio a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne et élégant, conçu pour un confort optimal. Les finitions de qualité ajoutent une touche de sophistication à l'espace. Dès votre arrivée, installez-vous et ressentez immédiatement chez vous. Ce studio est vendu entièrement meublé avec des pièces soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. FORT RENDEMENT LOCATIF À seulement 400m de la plage, cette propriété offre un accès facile à la vie balnéaire. De plus, la gare de Deauville est à seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Profitez d'un mode de vie sans souci avec des charges de copropriété minimales, permettant une gestion économique de votre investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un studio parfaitement rénové et meublé dans l'une des zones les plus recherchées de Trouville-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cette annonce référence 242368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 500 € ou 2 506,83 € / mois

14800 à 1 Km de Deauville Trouville, comme une maison, rue du Docteur Lainé à Touques, Au sein d'une propriété ancienne de charme en complète rénovation, appartement duplex traversant double exposition. La résidence sera aux normes PMR. Un jardin de 32.42 m2 exposé sud complète ce bien. L'appartement sera de type T3 et d'une surface habitable totale de 52.68 m² carrez et 68 m2 au sol . L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28 m2 ouvrant sur le jardin. A cela, s'ajoutera au 1er l'étage, 2 chambres une avec fenêtre donnant, l'autre avec Velux double exposition. L'appartement est complété par une salle d'eau des WC séparés et des placards1 place de parking complètera ce bien. Idéal pour un investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. Beaucoup de charme pour cet ancien relais de poste.L'appartement sera situé dans une résidence de standing avec parquet, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, porte palière 3 points...Les entrées seront sécurisées par visiophone, digicode, système VIGIK. Bien éligible en déficit foncier avec une quote part de travaux de 71%. Plans détaillés sur simple demande.Disponible fin 2024. Prix 357.500 eurosFAI .Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au 0675156091 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boëtie, 75008 ParisMandat CGF. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D' UNE RESIDENCE CALME, PROCHE DES COMMERCES ET DE LA GARE - SECTEUR PONT DES BELGES - SPACIEUX ET LUMINEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 71,07 M2 TRÈS BIEN AGENCE AVEC UN GARAGE EN SOUS-SOL ET UNE CAVE PRIVATIFS, COMPRENANT :Entrée avec placard - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Dégagement donnant sur 2 Chambres - Salle d'eau - Water-Closet indépendant.1 Box et 1 Cave privatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé son disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

97 500 € ou 683,68 € / mois

En surplomb de la mer, avec une vue exceptionnelle sur la côte fleurie, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! sans charges de co pro !!! Et pourtant ce bien est en un bon standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve au 1er étage !Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, au prix fort alors que ce logement vendu 45% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 3 860 euros ( 320 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 45% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 320 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 0 euros par mois seulement pour ce T2 de 25 m2

73 000 € ou 511,88 € / mois

A deux heures de PARIS, à 50 m de la plage, dans cette célèbre station balnéaire, adjacent au Casino Barrière de Trouville, achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix. Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites ( 10 euros par mois, oui vous avez bien lu ), sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra AUSSI parfaitement ! Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !Si vous n'êtes pas dans ce dernier cas, appelez-nous, demandez-nous le dossier complet sur cet investissement de qualité vendu à un prix très décoté tout en étant en bon état ...

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Magnifique 4 pièces - Toit terrasse - Vue mer ! Grand Paris Groupe vous propose un bien exceptionnel de 82m² avec 75m² de terrasse supplémentaires. Le bien se compose d'un séjour cuisine de 30m² donnant sur une première terrasse de 8m², de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et d'une salle de bain avec WC indépendant. Un balcon de 2m² est accessible depuis une des chambres. Un cellier de 6m² complète ce lot. Le toit terrasse est accessible depuis la terrasse du 1er niveau. Deux parkings en sus. Contact direct : Arnaud Vermot-Gauchy

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Fiche Id-PTN168661 : • Situé sur les hauteurs de Trouville, au calme d’un quartier résidentiel. • De belles vues mer et un vaste panorama sur Trouville • Au coeur d’un jardin paysager et arboré. 5 ans de loyers libres nets et non fiscalisés perçus dès l’achat sous la forme d’une réduction immédiate sur le prix d’acquisition Ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments, soit 57 logements soumis au régime de la copropriété • Rémunération du syndic à la charge du bailleur • Date de livraison : 17/12/2014 • Date d’extinction : 17/12/2029 - Mentions légales : Proposé à la vente à 304000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une résidence de standing avec GARDIEN et TERRAIN DE TENNIS : un appartement comprenant : entrée avec placard, séjour, alcôve coin nuit, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle de bains, w.c. Cave. Place de parking privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose dans une petite copropriété à quelques pas de la plage : un appartement de 2 pièces avec petit espace extérieur. Séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle de douche, w.c.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, à moins de 10 minutes en voiture des commerces et de la plage, une maison entièrement RÉNOVÉE comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, w.c, rangement ; - à l'étage : deux grandes chambres. Jardin clos. Cabanon de jardin.

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose une maison de pêcheur de 4 pièces avec cave, à quelques pas des commerces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Belle ésidence entourée d'un parc, Duplex (6ème et 7ème étage) de 72 m2 comprenant entrée, séjour avec cuisine américaine grand balcon, 1 chambre, SDB avec WC. A l'étage 2 chambres et 1 SDB avec WC. Vue sur le parc. Chauffage collectif. 1 place de parking privative. Piscine et gardien dans la résidence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plus d'info Catherine Odent 06 76 28 09 70.

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

STUDIO AVEC BALCON PROCHE PLAGE NOUVEAUTE! TROUVILLE-SUR-MER! A deux pas de plage, venez découvrir ce ravissant studio, composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et wc. Les plus de cet appartement : - Proximité de la plage et des commodités, - Pas de travaux à prévoir, - Volet électrique, - buanderie, et cave - Balcon. Contactez l'Agence Arthurimmo.com Deauville - 41 Av de la République, au 02.31.98.05.54 pour tous renseignements et/ou organiser une visite.

371 000 € ou 2 601,50 € / mois

AU SEIN D'UNE RUE TRÈS CALME SITUEE A DEUX PAS DU PORT DE TROUVILLE - PROCHE GARE ET COMMERCES - VOUS SEREZ SEDUITS PAR CETTE CHARMANTE ET ATYPIQUE MAISON DE PÊCHEUR 4 PIÈCES D'ENVIRON 55 M2, COMPRENANT :Au Rez-de-Chaussée : Entrée sur Séjour / Salle à Manger avec coin Cuisine aménagée et équipée - Patio avec verrière à ouverture électrique - Chambre.Au 1er étage : Chambre avec Mezzanine offrant 2 couchages supplémentaires - Salle d'eau avec Water-Closet.Les fondations de la maison ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les réseaux de gaz et d'électricité ont été refaits. Le placo est encore apparent, seules les peintures restent à faire par les acquéreurs.PIED A TERRE IDEAL ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

95 312 € ou 668,34 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Bail commercial meublé Loyer perçu annuel HT 4 698 EUR Taxe foncière 350 EUR Provision fonds travaux ALUR 7 EUR Date d'écheance du bail le octobre 2033 Appartement meublé comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, placard, une salle de séjour avec coin cuisine, et un balcon. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

EN EXCLUSIVITE !EN PLEIN COEUR DE TROUVILLE, A PROXIMITE DIRECTE DE LA GARE ET DES COMMERCES - SECTEUR PONT DES BELGES - ET DANS UNE IMPASSE TRÈS CALME, SUPERBE MAISON DE VILLE 4 PIÈCES D'ENVIRON 54,25 M2, EN PARFAIT ETAT ET LUMINEUSE COMPRENANT,Au Rez-de-Chaussée : Séjour avec cajibi, placards et coin Cuisine aménagée et équipée.Au 1er étage : Palier - Chambre - Salle d'eau - Water-Closet indépendants.Au 2ème étage : Palier - 2 Chambres.PIED A TERRE IDEAL - IDEALEMENT MAISON VENDUE MEUBLEECette maison ne possède pas de jardin mais vous pouvez mettre une table et 2,3 chaises devant la maison comme les voisins de cette Impasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr