Vente Talant (21240)

739 000 € ou 5 181,95 € / mois

TALANT MARRONNIERS, secteur très recherché. En fond d'impasse au calme absolu, villa de 215 m2 baignée de lumière et édifiée sur un terrain clos et arboré de 1262 m2 (avec piscine chauffée et pool house). Elle se compose comme suit: - Au rez-de chaussée : entrée avec placard et wc, espace de vie de 80m2 avec cuisine us (+cellier/buanderie) et un espace salon-TV avec poêle à granulés (chambre possible). Une suite parentale (chambre, dressing et SDD/WC). - A l'étage : mezzanine-bureau, 3 chambres, salle de bains et WC; - Au sous-sol : une chambre avec une second porte donnant à l'extérieur (salle de douches possible pour une parfaite indépendance), WC, salle de cinéma, garage 3 voitures (+parking double à l'ext.) et cave. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340EUR et 1850EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

MAISON ANCIENNE TALANT - Datant de la fin du XIXième siècle cette jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté de 130m2 dispose d'un studio de 32m2 supplémentaires au sous-sol (semi-enterré), d'un garage, d'une cave voûtée et d'une grange. Elle a été construite sur une parcelle joliement paysagée d'environ 500m2 à moins de 10 minutes du centre ville de Dijon. Elle se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée entrée, séjour donnant accès à une grande terrasse suspendue exposée plein sud, salon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douches, wc. A l'étage trois grandes chambres de 25, 16 et 12 m2 (possibilité de créer une quatrième chambre très facilement et également d'aménager les combles), salle de bains avec wc. Au sous-sol studio de plus de 30m2, buanderie, garage, cave voûtée. Chaudière gaz, double vitrage bois, volets roulants. Combles aménageables. Proche toutes commodités. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 720 EUR et 5 080 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 99 17 34 45. Cette annonce est rédigée par Madame Anaïs AIMETTI - entrepreneur individuel - 06 99 17 34 45 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 910729060. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Venez découvrir ce très joli appartement situé au 3ème et dernier étage. Situé à 5 minutes à pieds du parc de la Fontaine aux fées et à 10mn à pieds du lac Kir, cet appartement saura vous ravir par son état impeccable, la grandeur de ses pièces et sa luminosité. L'ensemble des commodités, dont le bus de ville, sont elles aussi accessibles à pieds. Votre futur chez vous est composé : d'une grande entrée avec deux vastes celliers. Une cuisine ouverte sur séjour, avec parquet en chêne massif, pour une superficie de plus de 31m2 et un accès direct au balcon. Couloir avec là aussi le parquet en chêne massif qui dessert la salle d'eau refaite à neuve, un wc indépendant refait lui aussi à neuf et l'espace nuit. Cet espace nuit est composé de 4 chambres dont 3 ayants leurs accès direct au balcon avec pour superficies 14m2 / 11m2 / 11m2 et 12m2. Les + : - Un box de stationnement en sous-sol est présent - L'ensemble de l'appartement est commandé par des volets roulants électriques double vitrage PVC - Fibre optique présente - Communs de l'immeuble en bon état Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 241550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 4 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

A Talant Dijon Nord, quartier Prévert / Plein ciel, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 4 pièces de 80 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable, un balcon avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur balcon, trois chambres, une salle de douche rénovée avec coin buanderie. Nombreux rangements intégrés, cave en sous-sol, et stationnement facile en bas de la résidence. Emplacement idéal proche des commerces, transports, écoles et collège. Charges mensuelles 115 ¤ taxe foncière 1 310 ¤ DPE C. Appartement prêt pour une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 ¤. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 03 69 40, Xavier RIZZOLI Négociateur en Immobilier Salarié - THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115062) et xrizzoli@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à Talant à proximité des commerces , écoles et transports, dans une copropriété calme et sécurisée, un appartement de 93m2 en étage avec ascenseur et une vue imprenable sans vis-à-vis ! Cet appartement lumineux à l'avantage d'avoir de nombreux rangements, 4 chambres, une belle pièce de vie avec possibilité de cuisine US, 1 salle de douche, et un point d'eau, wc séparé. Toutes les pièces donnent sur une vue dégagée sur des espaces verts et sur le Lac Kir sans aucuns vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Stationnement gratuit et facile ! N'attendez plus, appelez moi pour visiter ce bien ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5031 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 364 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3508 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

605 000 € ou 4 242,33 € / mois

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose à Talant une belle maison 1930 en très bon état général sur un terrain de 594m2 sans vis-à-vis. Cette maison a gardé tout son charme des années 30 avec ses cheminées, parquets, moulures d'origines ! Sur cette belle surface de 174m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon séjour, une bibliothèque et une cuisine aménagée, wc, sur un demi niveau : une chambre avec salle de douche et wc privatifs. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain d'époque avec wc, dressing, accès grenier. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 4799 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Très bel appartement lumineux, dans une résidence arborée, calme avec gardien et ascenseur, idéal pour une famille avec 2 enfants. Grande entrée avec placard, agréable pièce de vie de 46m2 avec porte fenêtre donnant sur un petit balcon, cuisine moderne entièrement équipée avec loggia, coin nuit séparé comprenant 1 chambre avec salle de douche privative, 2 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240 EUR et 1710 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Nombre de lots Principaux: 68 - Montant des charges mensuelles 198EUR (hors chauffage urbain) - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

TALANT, très jolie maison de ville pleine de caractère sur 3 niveaux. Elle dispose d'un double garage, de 5 chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau réparties sur les étages. La grande pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une élégante cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux caves viennent compléter ce bien. Chauffage gaz. CLASSE ENERGETIQUE : E - CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 3 460EUR et 4730EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Talant, à deux pas de Dijon, sa Gare et son Tram, ainsi que du parc des carrières Bacquins, au sein d'une copropriété bien entretenue, situé au deuxième étage, laissez vous surprendre par cet exceptionnel Appartement de Type 4 parfaitement rénové. Il comprend une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier attenant, un très grand salon-séjour lumineux avec accès direct sur un balcon de 10m2 exposé sud, une salle d'eau très moderne. Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards. Stationnement aisé au sein de la copropriété, une cave vient compléter ce bien. Des prestations de grande qualité et une belle surface caractérisent ce bien rare ! Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.31 euros. Clara Meignier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903658532 - Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Venez découvrir ce superbe appartement et sa vue exceptionnelle sur le plateau de la Cras, sur sa terrasse de 30m2 sans vis-à-vis. Il se situe à proximité des bus, commerces et écoles, ainsi que de l'accès de la Lino. L'appartement au 2ème étage se compose : d'un vaste séjour et cuisine indépendante donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et des placards. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts de l'appartement sont: ses fenêtres doubles vitrage, un double système de chauffage ( convecteur électrique individuel et chauffage au sol collectif), son cumulus neuf pour l'eau chaude. Possibilité d'un grand de 25m2 garage en sus. ! Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC: 808 910 905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds