Vente Seynod (74600)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Situé à seulement 1 km de la gare d'Annecy et à 500 mètres de l'entrée de la vieille ville, cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 67,5 m², offre un potentiel remarquable. Avec une terrasse orientée plein sud de 20 m², il allie luminosité et espace extérieur agréable. Vous serez à seulement 1,2 km du lac d'Annecy, idéal pour des moments de détente en plein air, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, dans une copropriété bien entretenue datant de 1969, assurant un cadre de vie agréable et un bon entretien des parties communes. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils représentent l'opportunité idéale de personnaliser les lieux à votre goût et de bénéficier d'un appartement à votre image. Enfin, pour votre confort, une cave et un grenier complètent ce bien, vous offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 245955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

LOT A12 91.80M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no A12 au prix de 504 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A12 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 91.8 m2Surface pondérée : 98.14 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.67 m2 et Cave incluse : lot no CA21

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Era Vallon du Fier, cet appartement type 3 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate à pied de toutes les commodités et du centre ville de Seynod. La voie cyclable et la ligne de bus Sibra rythmo 2, en accès directement au pied de l'immeuble, vous conduiront au centre d'Annecy en 10 minutes environ. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Le balcon donne sur un espace vert intérieur et arboré et non côté route. L'appartement se compose, côté Ouest, d'une entrée, desservant le salon/séjour et ouverte sur la cuisine et le balcon. Côté Est, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une double place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien. Un garage double en sous-sol est possible en sus. Le stationnement est facilité dans l'avenue et grâce au parking de copropriété. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2413 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

LOT C21 91.27M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no C21 au prix de 539 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C21 Bâtiment C au 2ème étage Exposition Ouest-Est Surface habitable : 91.27 m2Surface pondérée : 99.27 m2 Annexe(s) : Balcon : 20.96 m2

463 000 € ou 3 246,61 € / mois

Venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à Seynod/Annecy. Elle se trouve dans le quartier des Bressis à Seynod qui est un quartier prisé, calme et pavillonnaire. Toutes les commodités sont accessibles à pied de la maison, notamment le supermarché Leclerc, la crèche, l'école et le centre du village avec, entre autres, le marché le mercredi matin. La maison dispo de 2 chambres avec placards, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Les prestations sont de grandes qualités avec notamment des menuiseries récentes en aluminium avec volets Electriques, une baignoire balnéo, une cuisine Mobalpa, un chauffe eau thermodynamique, une climatisation réversible encore sous garantie... Pour votre confort l'isolation des murs, du sol et de la toiture ont été réalisés en totalité. Pour finir, la maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 300m2 nécessitant peu d'entretien. Une vidéo du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

LOT C02 91.72M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no C02 au prix de 535 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C02 Bâtiment C au Rez de Chaussée Exposition Sud-Est Surface habitable : 91.72 m2Surface pondérée : 96.22 m2 Annexe(s) : Terrasse : 16.25 m2, Jardin : 50 m2 et Cave incluse : lot no CA08

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

SEYNOD 74600 - Très bonne situation géographique, Seynod-Annecy, Appartement T4 duplex de 88m2 avec balcon. L'appartement est composé au rdc d'une grande entrée avec placard, un WC invité avec lave-main, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon-salle à manger avec accès au balcon de 18,75m2 avec un cellier. A l'étage : trois chambres avec placards intégrés et une avec salle de douche, une salle de bain, un WC séparé. Matesa Immobilier, agence immobilière, vente et achat appartement Seynod 74600. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

LOT C04 70.14M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no C04 au prix de 462 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C04 Bâtiment C au Rez de Chaussée Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 70.14 m2Surface pondérée : 74.64 m2 Annexe(s) : Terrasse : 17.6 m2, Jardin : 22.5 m2 et Cave incluse : lot no CA10 Box inclus : lot no 22/23

393 000 € ou 2 755,76 € / mois

LOT B02 66.88M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B02 au prix de 393 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B02 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Ouest-Est Surface habitable : 66.88 m2Surface pondérée : 71.38 m2 Annexe(s) : Terrasse : 15.29 m2, Jardin : 15.09 m2 et Cave incluse : lot no CA32

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

LOT A13 68.80M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A13 au prix de 425 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A13 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Nord Surface habitable : 68.8 m2Surface pondérée : 74.9 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.19 m2 et Cave incluse : lot no CA20

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison à Seynod, sur un terrain de 1151 m² idéalement situé dans un cadre verdoyant. Terrain plat, viabilités en bordure, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, accès rapide axe Annecy /Aix-les-Bains. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, ses prestations... Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure. * Prix hors frais de notaire. Proposé par notre partenaire foncier.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Dans une copropriete CONTEMPORAINE de 2012, Type 3 avec GRANDE TERRASSE et GARAGE EN SOUS-SOL SECURISE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), tout proche des embranchements d'autoroutes pour la Suisse et du centre-ville d'Annecy, 63 m2 TRAVERSANT, espace cuisine avec acces TERRASSE ouvert sur une piece de vie LUMINEUSE exposee SUD (egalement acces TERRASSE de 13 m2), 2 chambres de 11 m2 et 14 m2 composee de NOMBREUX RANGEMENTS, SDB et WC, Proche ecoles, transports, commerces et commodites, residence recente aux portes du centre d'Annecy., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 74000, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Seynod, 74600, et de vous proposer le logement de vos reves.

432 000 € ou 3 029,23 € / mois

LOT C14 69.75M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no C14 au prix de 432 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no C14 Bâtiment C au 1er étage Exposition Sud/Ouest/Nord Surface habitable : 69.75 m2Surface pondérée : 75.84 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.19 m2et Cave incluse : lot no CA13

105 000 € ou 736,27 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR -Aux portes d'Annecy, sur la commune de Seynod, venez découvrir ce grand appartement de type 1 adapté aux personnes à mobilités réduites. D'une surface de 32 m2 environ, il est composé d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, ce produit vous assure une rentabilité avec des loyers garantis. Ligne de bus, accès autoroute et centre-ville d'Annecy à proximité. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 261026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 000 € ou 2 671,62 € / mois

LOT B11 66.88M2 ICD Seynod 74600AC (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no B11 au prix de 381 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B11 Bâtiment B au 1er étage Exposition Ouest-Est Surface habitable : 66.88 m2Surface pondérée : 73.17 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.58 m2 et Cave incluse : lot no CA29

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

LOT C13 68.81M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no C13 au prix de 422 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no C13 Bâtiment C au 1er étage Exposition Sud-Nord Surface habitable : 68.81 m2Surface pondérée : 74.91 m2 Annexe(s) : Balcon : 12.19 m2 et Cave incluse : lot no CA12

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

LOT B04 110.27M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no B04 au prix de 619 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no B04 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Sud/Est-Ouest Surface habitable : 110.27 m2Surface pondérée : 114.77 m2 Annexe(s) : Terrasse : 11.02 m2, Jardin : 22.38 m2 et Cave incluse : lot no CA30

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

LOT A03 68.81M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A03 au prix de 425 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A03 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud-Nord Surface habitable : 68.81 m2Surface pondérée : 73.31 m2 Annexe(s) : Terrasse : 15.6 m2, Jardin : 21.68 m2 et Cave incluse : lot no CA24

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT E12 44.78M2 ICD Seynod 74600 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no E12 au prix de 309 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E12 Bâtiment E au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 44.78 m2Surface pondérée : 49.66 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.75 m2 et Cave incluse : lot no CE01

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

SEYNOD 74600 - Appartement T3 de 58,36m2 habitables avec terrasse et jardin. L'appartement est composé d'une entrée avec cellier, une cuisine ouverte sur le séjour salon-salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin privatif de 24m2, une salle de bain, un WC séparé et deux chambre dont l'une avec placard intégré. La résidence saura répondre à vos attentes par ses qualités architecturales, son environnement paysagé au coeur de la ville Matesa Immobilier - Votre Agence immobilière - Haute Savoie vente appartement Seynod 74600.