Vente Sens (89100)

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

A 2 mn de SENS, ce pavillon construit en 1994, de plain-pied, propose : au RDC : entrée avec placards sur un vaste salon - salle à manger de 47 m2 avec poêle à bois récent, cuisine aménagée équipée ouverte de 9 m2, trois chambres (10,5 - 9 et 9 m2) dont deux avec placards, salle d'eau avec wc suspendus, dégagement avec placards, salle de bains de 6,3 m2, wc séparés, buanderie avec cuisine d'été de 10 m2 avec accès jardin. A l'étage : chambre de 11 m2 et dressing. Excellente isolation (DPE classe D). Chauffage bois et électrique. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Combles isolés récemment. Deux terrasses dont une avec store-ban. Garage attenant de 19 m2. Portail automatique. Sur un terrain plat, entièrement clos, d'environ 730 m2 avec abris de jardin sur dalle. Proche écoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare de Sens (direct Paris 55 mn).

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Dans l'yonne (89) sur la commune de thorigny-sur-oreuse à 10km de sens longère avec piscine quatre chambres. karine allender vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. a l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. chauffage par pompe à chaleur. assainissement tout à l'égout. un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. une cave, un puits. une piscine chauffée. terrain clos et arboré de2160m2. des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter.prix :263000 euros honoraires charge vendeur.dpe : d ges : bestimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 2260 euros et 3120 euros par an. prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : allender, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sens 802573030 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364293 alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine allender (ei) agent commercial - numéro rsac : sens .

112 500 € ou 788,86 € / mois

Proche des commerces et de l'hôpital, Magnifique Appartement de type F4 au 3 ème étages comprenant une entrée, une lumineuse cuisine avec cellier, une spacieuse salle à manger salon avec accès au balcon, deux belles chambres, une salle de bain avec double vasques, un toilette et un débarras. Cette propriété est très bien exposée, bénéficie d'une superbe vue. Celui-ci dispose d'une cave et également d'une place de parking. Cette annonce référence 241352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

Charmante maison de ville située au cœur de notre belle ville de Sens, à proximité des commerces, écoles à quelques pas des promenades et de la gare qui vous mène à Paris en 1 h. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, buanderie où l'on peut créer une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre spacieuse de 33 m² qui peut être divisées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse et une petite dépendance pouvant être aménagée. Radiateur à inertie basse consommation de marque Thermor. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 227457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

*** Nouveauté : Véritable coup de cœur pour cette superbe Maison avec une vue dégagée sur la nature, et sa piscine chauffée *** Edifiée sur un beau terrain plat, une jolie Maison de plain-pied rénovée avec goût, dont l'espace extérieur avec sa terrasse en bois sous sa pergola offre une splendide vue sur sa piscine privative, son jardin et sur la nature, et son sous-sol total entièrement aménagé... * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un entrée - Un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'une cuisine américaine dotée d'équipements modernes et fonctionnelles d'une salle à manger et d'un son salon agrémenté d'un poêle à bois tout neuf, le tout donnant sur la terrasse - Un dégagement avec un accès direct au sous-sol - 3 chambres - Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc Au sous-sol : - Une superbe suite parentale composée d'une chambre avec son dressing, de sa salle de bain avec douche à l'italienne et de sa baignoire et d'un wc séparé. - Une grande pièce d'environ 30m² entièrement refaite à neuf pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, pièce cinéma... - Un bureau d'environ 16m² pouvant accueillir des invités - Une buanderie/atelier - Un garage * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 940m² entièrement plat - Une jolie terrasse en bois sous une pergola neuve - Une piscine 8mX4m chauffée grâce à sa pompe à chaleur récente * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports scolaires pour le collège et le lycée, centre périscolaire - 8 mins de la ville de Sens - 10 mins de la Gare de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens ,de Paron et de sa Gare. - Chauffage Pompe à Chaleur air/air (chauffage et climatisation), récent de 2023 pour un confort optimal - Poêle à bois neuf de 2024 - Electricité et plomberie remis aux normes - Assainissement collectif - Fibre installée - Faible taxe foncière - Toiture isolée - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 248287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Située à 8 km à l'est de Sens, cette maison de plain-pied de 136 m2 comprend : au RDC : entrée et dégagement avec placards, cuisine aménagée équipée semi-ouverte de 12,5 m2, salle à manger de 20 m2 avec cheminée-insert, grand bureau (possible salon) de 15 m2, chambre de 12 m2 avec placards et salle d'eau, wc séparés. A l'étage : palier desservant trois chambres avec placards (12 - 10 et 9,5 m2), salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, pièce avec accès au grenier isolé. Terrasse avec store. Deuxième terrasse avec barbecue. Cave voûtée. Chauffage électrique et bois. Double vitrage PVC, volets électriques. Alarme. Dépendance d'environ 10 m2 avec cuisine d'été - buanderie et wc. Grand hangar avec deux portes sectionnelles automatiques et fosse, atelier avec grenier, ensemble d'environ 225 m2 (nombreux espaces de stockage, grande hauteur et longueur, accès facile pour camions avec un grand portail...). Sur un terrain plat avec jardin d'environ 810 m2, au coeur d'un village. Idéal artisan, activité avec stockage de matériel ou de véhicules...

97 000 € ou 680,18 € / mois

Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans le quartier de l'Amande, à seulement 200 mètres de la Cathédrale. Avec ses 3 pièces et sa cour intérieure, elle offre un cadre de vie authentique à quelques pas de tous les commerces, des commodités et des transports en commun.Surface habitable de 69 m² en Rez-de-Chaussée. A l'étage, possibilité de créer une belle suite parentale avec son potentiel de 30 m².Très belle cave voûtéeCette maison offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sens. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Structure et toiture en bon étatChauffage: GAZ de villeIdéal primo accédant ou investisseur.Une visite s'impose, contactez-moi sans attendre. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jennifer GROSSMANN au 06 44 02 77 24. N° RSAC : 801 083 387 SENS

127 000 € ou 890,54 € / mois

Sens, dans un environnement serein et bien desservi, à proximité de tout. Ce terrain de 507 m², plat, borné et viabilisé, sa surface constructible offre une belle perspective pour ériger la maison de vos rêves, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

542 000 € ou 3 800,57 € / mois

Venez vous laisser séduire part cette propriété située à 10 min de Sens dans une commune avec commerces et écoles ou règne le calme et la tranquillité, vous trouverez une maison 8 pièces de 252m² et une maison indépendante avec 2 pièces de 56 m². les deux maison sont équipée de fenêtre PVC double vitrage, isolation extérieur faite en 2022, poêle à bois de marque Godin avec diffuseur de chaleur, une pompe à chaleur AIR/AIR pour la pièce de vie principale , adoucisseur d'eau. la toiture à était rénovée. cette maison est idéale pour un gite, créer du airbnb ou accueillir une grande famille, avec ce terrain clos et arboré de presque 3000m² piscinable sans vis à vis. faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 260165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 542 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

APPARTEMENT VENDU LOUE DANS RESIDENCE DE STANDING. Spacieux appartement de type 4 de qualite disposant de 3 chambres idéalement situé.Pour les acquereurs à la recherche d'un investissement locatif de qualité, pour plus de renseignements contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Sens, à proximité de la gare SNCF, du centre ville et de nombreux commerces, écoles et services, maison joliment restaurée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue deux chambres lumineuses. Garage. Une véranda complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et à la convivialité en toutes saisons. Le tout sur un joli jardin avec coin terrasse et une magnifique vue sur l'Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Coup de cœur pour cette magnifique maison bourgeoise construite en 1891 par l'entrepreneur 'DELAGE', situé dans l'amande au cœur historique de Sens à deux pas de la Cathédrale gothique, du théâtre, musée, des quais de L'Yonne et autres monuments qui font la fierté de cette ville. Ecoles, médecins, commerces, marché, et parcs pour enfants accessible à pied. La maison se trouve à 10 min à pied de la gare qui rejoins Paris en 55 min. Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour de 35 m², une cuisine équipée, un second salon de 15 m², une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et baignoire, un dressing et une partie grenier qui peut être à aménager. Le tout édifié sur un terrain de 296 m² arboré où vous y trouverez une terrasse de 40 m² et une superbe gloriette rénové par les compagnons du devoir, cette maison dispose aussi d'une cave compartimentée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 211964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison à 20 minutes de Sens côté gare. Vous trouverez un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. Au rez de chaussée se trouve deux chambres, avec une salle d'eau et un wc chacunes. Et un wc. A l'étage, deux suites, la première de 50 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing et un wc séparé. La deuxième de 30 m2 avec sa salle d'eau et son wc séparés. Pour votre confort, vous aurez accès à un double garage avec beaucoup de hauteur, ainsi qu'un box à cheval. Le tout sur un terrain d'environ 1000m2. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Arnaud FLE au 0783994426 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 819 774 068. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Cet appartement type deux pièces se situe à proximité immédiate du centre-ville de Sens. Idéal pour accéder aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare. Il est au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement. Travaux à prévoir. L'appartement comprend 96/1000èmes des parties communes générales. La cave comprend 5/1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 857 euros annuel avec régularisation à 529 EUR pour l'exercice 2022-2023. Lots dans la copropriété = 28. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

135 000 € ou 946,64 € / mois

APPARTEMENT VENDU LOUE DANS RESIDENCE DE STANDING / 3 Pièces dans l'hyper-centre de SensIdéalement au sein d'une résidence recherchée - Cet appartement 3 Pièces de 67 m2 vendu loué, représente une excellente opportunité d'investissement locatif de qualité. Un garage est inclus au rez-de-chaussée de la copropriété, offrant ainsi une solution pratique pour un véhicule. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence REMAX EULALIA à Sens. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 890,54 € / mois

Sens , proche des commerces, écoles et services, ce terrain de 500 m² viabilisé bénéficie d'une localisation privilégiée, idéale pour construire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

100 000 € ou 701,21 € / mois

Superbe Appartement en Duplex - Quartier Résidentiel Proche Centre-VilleNous vous présentons cet appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.Ce bien offre tout le confort d'une maison avec :Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendanteUne cuisine aménagée et équipéeUn séjour spacieuxUne chambre lumineuseUne salle d'eau avec douche, baignoire et WCÀ l'étage :Deux chambres confortablesUn WC séparéÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement privatif ouvert, parfait pour votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

SAINT-CLEMENT,Propriété pleine de charme divisée en deux appartements dont l'un est loué actuellement (le rez-de-chaussée).Il se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec W.C.Par une entrée indépendante, vous trouverez le second appartement, accessible par un escalier fermé, possédant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec W.C. L'ensemble de la parcelle mesure environ 1000m² où est implanté un local / atelier de moins de 100m² pouvant accueillir un locataire.Il y a également une grange ouverte, un espace de stockage en sous-sol et une belle cave voûtée.La maison peut être réunie en un seul bien !Profitez de toutes les commodités à proximité de cette demeure.Chauffage central électrique pour l'ensemble. Ravalement de façade neuf.A visiter !!

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Pavillon de construction de 2011 en parfait état et avec une vue sur la vallée de l'yonne, celui-ci se décompose ainsi en rdc : entrée, salon séjour, cuisine ouverte, dégagement sur 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, Étage : comble pré aménagé, accès par l'intérieur de la maison s/sol comprenant : 2 chambres dont 1 avec possibilité d'accès direct à l'extérieur et sur jardin [pour profession libérale ou bureau artisan], 1 plus grande avec dressing , dégagement sur cellier, chaufferie, buanderie, garage carrelé et compartimenté. le tout sur une parcelle de terrain de 1809m² dont 800m² constructible.prix 294 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. dpe ''c'' - ges ''c''estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1580 euros et 2200 euros par an. prix moyen des énergies au 1 janvier 2023 (abonnements compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte guido, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte guido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sens auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. brigitte guido (ei) agent commercial - numéro rsac : sens - .

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

*** Exclusivité : Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle avec piscine chauffée et dépendance aménagée en plein cœur de la ville de Sens *** Idéalement située non loin des promenades et de centre ville de Sens, à 5 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très cosy et privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine dotée d'équipements modernes et fonctionnelles - Une salle à manger - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire - Un wc séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatifs - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 8mX4m, chauffée, dotée d'une couverture - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale...& - 5 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019 - Poêle à bois neuf de 2024 - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Maison très économique - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 234908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2016 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr