Vente Sauvian (34410)

54 000 € ou 385,24 € / mois

Terrain Agricole / Loisirs d'une surface de 3130 M² avec puit, arbres fruitiers, portail, cloturé sur 3 faces. A  VOIR !!

184 900 € ou 1 319,10 € / mois

Appartement Rez de jardin exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce 2 pièces de 43 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 1 place de parking. Prix de vente : 184 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346747. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Dans un village très recherché et dynamique à 10 minutes des plages et de Béziers une maison neuve 3 face de plain-pied de 98 m². Cette maison entièrement climatisée offre une pièce de vie 42 m², une suite parentale avec dressing aménagé, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse carrelée de 26.5 m², un jardin arboré et sans entretien, un garage de 16.5 m², 2 places de stationnement, un chauffe-eau thermodynamique, une garantie décennale et les frais de notaire réduit complètent le bien.

301 000 € ou 2 147,36 € / mois

Dans un quartier calme. Villa 100m2, 3 belles chambres avec une grande salle d'eau. Séjour très lumineux avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse. Garage carrelé et cellier viennent compléter le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes plages et de béziers, une maison neuve de plain-pied de 130 m² sur un terrain piscinable de 435 m². l'entrée dessert une belle pièce de vie de 57 m² avec la cuisine à aménager, le coin nuit offre une suite parentale de 22.5m², 3 chambres avec placard de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. un garage, 2 places de stationnement, une buanderie, un jardin fini, une terrasse, un terrain piscinable, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

630 000 € ou 4 494,48 € / mois

Dans un village très recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une zone artisanale, un dépôt de 130 m² et une villa attenante de 201 m² avec piscine sur un terrain de 1216 m². Par une entrée indépendante à l'arrière se trouve une villa attenante, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 72 m² avec cuisine équipée, le coin nuit offre au rdc deux chambres un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage se trouve trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un pool house de 38 m², une salle d'eau d'été, un jardin arboré, une buanderie, un arrosage automatique, un puits et une piscine chauffée, sécurisée avec son local complètent la maison. Sur la face avant le bien se compose d'une partie dépôt de 130 m² au sol avec une hauteur de 4.75 m², 30 m² de stockage en R+1, 20 m² de bureau, 9 m² de magasin, un WC et un parking bétonné de 260 m² avec un stockage couvert de 20m².

295 900 € ou 2 110,98 € / mois

REF 78634 contact au 09 72 76 01 09 - Ce ravissant appartement de 3 pièces est une véritable perle, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, propice au confort et à la convivialité. Son généreux séjour/cuisine de 32m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 56m², offrant un cadre idéal pour profiter des journées en plein air et des soirées entre amis. Les deux chambres, équipées de placards intégrés, assurent un repos optimal et un rangement pratique. La salle de bains avec baignoire et le WC indépendant répondent aux besoins quotidiens avec praticité. De plus, une place de parking incluse facilite le stationnement, tandis que les normes les plus récentes garantissent un confort acoustique et thermique optimal pour une vie harmonieuse au quotidien.Située aux portes de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles, offrant un cadre de vie harmonieux et attrayant.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Exceptinnelle idéalement située à sauvian dans un quartier agréable proche des commodités et écoles. j'ai le plaisir de vous proposer cette construction récente de 2018, elle se compose d'un entrée indépendante avec placard, grand séjour cuisine avec belle hauteur sous plafond, arrière cuisine- buanderie et accès garage. coter nuit on retrouve un très bel espace parentale, chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé, à l'opposé de la maison on découvre, deux chambres avec placards, salle de bain, wc séparé et bureau. les plus: décennales, climatisation gainable , alarme, visiophone, centralisation volets motorisés, portails motorisé, piscine au sel avec contrôleur de ph et sécurisé, cuisine équipée. photo a venir le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

185 900 € ou 1 326,23 € / mois

Bienvenue dans votre future résidence. elégante et moderne. appartement avec loggia exposition ouest. dans une résidence sécurisée. je vous propose se t1 bis pièces de 41 m² environ. des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. ce bien est vendu avec 1 place de parking. autres appartements disponibles dans la résidence: -t2 de 215k euros parking inclus, -t3 de 280k euros à 300k euros parking inclus. prix de vente : 185900 euros (honoraires à la charge du vendeur). côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. collèges à 5 minutes (sérignan) lycée à 10 minutes (sérignan, béziers) centre aéré à 5 minutes. marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. supermarchés à 5 minutes. zone commerciale de sérignan à 10 minutes. zones commerciales de béziers à 15 minutes. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. mandat 347230. dpe non requis. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.copropriété de 31 lots.copropriété de 72 lots (). charges annuelles : 1 euros. michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes plages et de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 130 m² sur un terrain piscinable de 435 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 57 m² avec la cuisine à aménager, le coin nuit offre une suite parentale de 22.5m², 3 chambres avec placard de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, 2 places de stationnement, une buanderie, un jardin fini, une terrasse, un terrain piscinable, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

114 000 € ou 813,29 € / mois

Sauvian 34410 Proche de Sérignan Accès rapide Béziers ouest A9 JBM construction en accord avec son partenaire foncier vous propose ce terrain de 322 m2 dans un environnement très calme et proche des plages . Ce terrain est situé en lotissement avec ne vue dégagée 10 minutes des plages Ecoles primaires, collège, lycée, médecin, pharmacie, restaurants et supermarché Médiathèque , piscine municipale Nous étudions votre projet de construction Possibilité de gros oeuvre ou clés en main Autres surfaces nous consulter Renseignez vous MCLAIRE

284 632 € ou 2 030,59 € / mois

Située à seulement 9 km du centre-ville de Béziers et des plages de la côte, Sauvian est une petite commune qui possède un patrimoine naturel exceptionnel, classé et protégé, traversé par l'Orb avant de se jeter dans la Méditerranée. En sortant de Sauvian, les amoureux de la nature peuvent profiter de kilomètres de balades à pied, à vélo ou à cheval. Les plages de Sérignan et de Valras-Plage, classées Pavillon Bleu et situées à seulement 10 km, sont les plus belles du coin ! De nombreuses familles choisissent aujourd'hui Sauvian pour y créer leur nouvelle vie en quête de nature, de proximité et de tranquillité. La ville s'est équipée pour les accueillir avec des infrastructures pour la petite enfance, les écoles, le sport, la culture et la santé, tout en préservant son authenticité. La résidence propose une architecture contemporaine autour d'une allée centrale arborée qui dessert les trois bâtiments à toits plats. Les volumes pleins sont juxtaposés et imbriqués à différents niveaux pour créer un ensemble harmonieux et élégant. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée. Les espaces verts, qu'ils soient partagés ou privatifs, ajoutent à la beauté du programme. La résidence dispose d'un parking fermé en sous-sol et d'emplacements dédiés aux deux-roues à l'entrée et au centre de la résidence. Des accès piétons sont également possibles des deux côtés. La résidence compte 32 logements allant du T2 au T4, répondant aux normes RE 2020 et éligibles au dispositif Pinel +. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 64m2 avec une terrasse de 16m2 et un jardin de 63m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. Deux parkings inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel + zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison 3 faces de plain-pied exposé plein sud de 101 m² très économe en énergie sur un terrain piscinable de 386 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² avec une cuisine toute équipée, le coin nuit offre 1 chambre de 15 m² avec dressing attenant, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucuns travaux, un garage, une place de stationnement, une terrasse carrelée de 20 m², une buanderie, 3 kW de panneaux solaire, un insert, un poêle à granule, un chauffe-eau avec un délesteur, un récupérateur d'eau, un jardin clos et arboré complètent le bien.

209 900 € ou 1 497,45 € / mois

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 en dernier étage de 42m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

185 900 € ou 1 326,23 € / mois

Bienvenue dans votre future résidence. Elégante et moderne. Appartement avec loggia exposition Ouest. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose se T1 Bis pièces de 41 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Ce bien est vendu avec 1 place de parking. Autres appartements disponibles dans la résidence: -T2 de 215K euros parking inclus, -T3 de 280K euros à 300K euros parking inclus. Prix de vente : 185900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 347230. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 31 lots. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Située dans le nouveau quartier des moulières à sauvian, je vous invite à découvrir cette villa neuve d'environ 130 m², de plain pied, sur une parcelle aménagée et piscinable de 435 m2. elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande terrasse carrelée exposée sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'un grand garage avec buanderie d'environ 25 m². les plus : normes rt2012 avec climatisation gainée multi-zones et ballon thermodynamique, porte de garage motorisée, extérieurs aménagés, frais de notaire réduit, cuisine et dressing à prévoir. votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

106 000 € ou 756,21 € / mois

Jbm vous propose ce terrain en accord avec notre partenaire foncier de 285 m2 en 3 faces, avec une belle exposition Nombreuses surfaces disponibles nous consulter. La société JBM à Magalas étudie votre projet clés en main ou gros oeuvre uniquement. Nombreuses possibilités afin de réaliser votre projet dans un budget qui vous sera confortable Garanties décennale et assurance dommage ouvrage comprise pour votre sérénité Etude et renseignements MC Jbm à Magalas

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

En exclusivité, dans un village très recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement au calme, une belle villa de caractère et moderne aux finitions soignées, 3 faces de 120 m² sur un terrain de 424 m². Le rdc se compose d'une pièce vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et un magnifique escalier fait sur mesure avec des pierres du Brésil sur le même niveau une suite parentale de 23 m² et toilette indépendant. A l'étage, le coin nuit offre 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Un jardin arboré et sans entretien avec arrosage automatique, un potager, une piscine au sel, chauffée et sécurisée, 2 terrasses carrelées donc une couverte, un portail électrique, un cellier, un grand garage de 20 m² carrelé, isolé et porte électrique, 20 m² de comble aménagé en rangement, 3 places de stationnement, un local extérieur, une clim gainable et un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter le bien.

228 988 € ou 1 633,62 € / mois

Située à seulement 9 km du centre-ville de Béziers et des plages de la côte, Sauvian est une petite commune qui possède un patrimoine naturel exceptionnel, classé et protégé, traversé par l'Orb avant de se jeter dans la Méditerranée. En sortant de Sauvian, les amoureux de la nature peuvent profiter de kilomètres de balades à pied, à vélo ou à cheval. Les plages de Sérignan et de Valras-Plage, classées Pavillon Bleu et situées à seulement 10 km, sont les plus belles du coin ! De nombreuses familles choisissent aujourd'hui Sauvian pour y créer leur nouvelle vie en quête de nature, de proximité et de tranquillité. La ville s'est équipée pour les accueillir avec des infrastructures pour la petite enfance, les écoles, le sport, la culture et la santé, tout en préservant son authenticité. La résidence propose une architecture contemporaine autour d'une allée centrale arborée qui dessert les trois bâtiments à toits plats. Les volumes pleins sont juxtaposés et imbriqués à différents niveaux pour créer un ensemble harmonieux et élégant. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée. Les espaces verts, qu'ils soient partagés ou privatifs, ajoutent à la beauté du programme. La résidence dispose d'un parking fermé en sous-sol et d'emplacements dédiés aux deux-roues à l'entrée et au centre de la résidence. Des accès piétons sont également possibles des deux côtés. La résidence compte 32 logements allant du T2 au T4, répondant aux normes RE 2020 et éligibles au dispositif Pinel +. Découvrez-y un lot unique 2 pièces en dernier étage de 46m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé.Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel + zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l'intérêt qu'elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d'énergie verte, mise en place d'un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l'action de la ville. C'est à 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement à votre image.Arborea, un cocon entouré de nature. Découvrez un appartement T2 de 42m2 avec une terrasse de 17m2 et un jardin de 42m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec toillettes. Une chambre avec placard et ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.