Vente Sallèles-d'Aude (11590)

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

maison de maître transformée en chambres d' hôtes en activité sur le canal à 10 mn de narbonne. un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. bel état de conservation des éléments anciens, emplacement exceptionnel au bord du canal du midi avec activite ch. hotes deja en place prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/ocnppbcrctm

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Situé a environ 10mn de Narbonne, dans un village avec toutes les commoditées, elle se compose d'une entrée, une grand pièce de vie avec terrasse couverte,  une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, à l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC. RT2012, Garage motorisé, climatisation gainable, piscine en dur 3x 6, clôturé L'extérieur est en cour de finition Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet  reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Léonie d' Immojoy Narbonne vous propose à 15 minutes de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'aude bordé par le Canal du Midi et avec toutes commodités, cette villa neuve de 118.94 m2 habitables de 2023 de plain pied, 3 faces sur un terrain de 387m2. La maison est RE2020 et sous garantie décennale, entièrement climatisée en gainable. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande et lumineuse pièce de vie de 45.38m2 avec cuisine équipée exposée Sud-ouest. Vous aurez accès à la terrasse par des baies coulissantes à galandage, sans vis-à-vis, entièrement carrelée où se trouve la piscine 6X3. Côté nuit, une suite parentale de 20.67m2 avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres de 12.96m2 et 12m2. Une deuxième salle d'eau de 5.76m2 douche à l'italienne et meuble doubles vasques vient compléter le tout ! Wc indépendant Un cellier de 10m2 avec emplacement machine à laver, thermodynamique de 270L et accès au garage de 17.58m2 avec portail électrique. Vous bénéficierez de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

A 15 minute de Narbonne , dans un village proche de toutes commodités venez découvrir cette villa de construction récente dans un lotissement calme .Elle dispose d'une cuisine américaine toute équipée ( hotte, four , lave vaisselle , frigidaire encastrable) ouvert sur un grand séjour lumineux , 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau ( douche à l'italienne et un vasque). Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu.Les plus de cette maison sont la climatisation gainable, volet roulant électrique, cumulus thermodynamique. Garage de 22 m2 . Terrain piscinable.Il ne restera plus qu'a poser vos valises ! . Garantie décennale. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE 06 24 10 22 43 Ei (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

proche narbonne, à salleles d'aude, maison de plain pied de type chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison economique à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. la commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/vlzlqu-pfva

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

No4326 - 339 000 EUR - Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de 2017 de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la cloture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/vLzlQu-pFVA

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

No4392 - SALLELES - 269 000 EUR - A 12 mn de l'entrée de Narbonne, au calme, MAISON VIGNERONNE avec terrain de 2950 m2 arboré, avec une VUE IMPRENABLE à couper le soufle, habitation au 1er étage de 149 m2 (5 pièces) et grande remise / garage en RDC, séjour de presque 40 m2 lumineux et haut de plafiond donnant sur terrasse avec la VUE, 4 chambres dont 3 de 15 m2 environ, la maison est à mettre au gout du jour mais elle est habitable, la piscine en dur est ancienne et demande à être rénover ou en refaire une plus petite à l'intérieur, là toiture est à vérifier / à refaire (photos par drone du toit disponibles), l'emplacement et la vue en font un choix d'exception, à vous d'imaginer le projet de vie que vous pouvez avoir avec cette maison atypique et rare à trouver avec une telle vue. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric à Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/26lfRqei4Mw?si=l6n1d3Fi22Fw9Pv1

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

emplacement exceptionnel, en bord du canal du midi a salleles d aude, maiosn neuve de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, maison dont l espace de vie baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une belle vue sur les berges du canal du midi et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, climatisation gainee, ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager aeg - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second sde et 2 wc en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. belle oportunité à saisir au bord du canal de jonction reliant le canal du midi et de la robine, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de narbonne. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/jcdbruuqjqk

79 000 € ou 553,96 € / mois

DRIVE IMMO NARBONNE - EXCEPTIONNEL - TERRAIN SALLÈLES D'AUDE PRÊT À BATIR AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ET PLANS D'ARCHITECTE.Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et acueillant? Ne cherchez plus!Ce terrain de 336m2 situé à Sallèles-d'Aude, charmant village du sud de la France, est fait pour vous.Libre choix du constructeur.Emplacement : Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de la vie animée du village.Plans architecte : Un plan détaillé a déjà été élaboré par un architecte, vous permettant de visualiser une construction de plain-pied moderne et fonctionnelle.Permis de construire : Le permis de construire est déjà obtenu, vous permettant de démarrer votre projet sans délai supplémentaire.Atouts de la région : Sallèles-d'Aude est un village dynamique avec un riche patrimoine culturel et historique. Vous profiterez de la proximité des vignobles, des rivières et des paysages naturels magnifiques. La ville de Narbonne et la mer Méditerranée ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de détente.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un projet de construction dans un cadre idyllique.Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Sallèles-d'Aude !Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT.Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 624.Affilié à la fédération national de l'immobilier.Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait.

78 108 € ou 547,70 € / mois

Sous bail commercial meublé type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 5 m2. Loyer Annuel HT : 4 639 EUR (5 103 EUR TTC) Charges 52 EUR Taxe foncière 358 EUR Fin de bail 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire possible selon les conditions du bailPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.  

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

No4317 - 299 000 EUR - A 11 km au nord de l'entrée de Narbonne, sur 600 m2 clos et aménagés, maison de PLAIN PIED située dans une rue calme de 110 m2 habitables + garage de 15m2 + atelier de 14 m2, piscine, terrain nécessitant peu d entretien, belle piscine coque avec une très grand plage autour dont une grande partie ombragée l été, pool house, bbq et second WC extérieur, les 3 chambres sont équipée de placards, ainsi qu'une entrée avec penderie. le large chemin d'entrée et le terrain permet également de stationner un CAMPING CAR ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/FN5su1wPLYc

90 474 € ou 634,41 € / mois

Profitez d'un investissement immobilier unique en son genre, idéal pour diversifier votre patrimoine. Ce studio T1 de 30,29 m2 en résidence de tourisme vous offre la tranquillité d'esprit grâce à un rendement locatif garanti. Situé dans une résidence calme et verdoyante, ce bien dispose de nombreux atouts :Studio T1 de 30,29 m2 avec terrasse d'environ 7 m2Résidence de tourisme avec services (ménage, réception, etc.)Emplacement idéal à proximité du charmant canal du Midi Grâce à un bail commercial de 9 ans renouvelable, votre studio se loue en meublé de tourisme. Les loyers sont versés même en cas d'inoccupation, vous assurant un revenu régulier. De plus, les charges de copropriété et les taxes foncières sont déductibles de vos revenus locatifs, optimisant ainsi votre rentabilité. Vous n'avez aucune gestion à effectuer : la résidence s'occupe de la commercialisation, de l'accueil des vacanciers et de l'entretien du bien. Vous pouvez donc profiter sereinement de votre investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce placement immobilier unique en son genre. C'est l'opportunité de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement locatif garanti.

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Dans un charmant village (Sallèles d'Aude) avec toutes les commodités à 13 Kms de Narbonne, Venez découvrir cette belle villa de 2017 plain-pied, 4 pièces de 90 m2, 3 chambres, garage de 30 M2 carrelé et isolé avec accès à la terrasse, sur un terrain de 370 m2 avec sa terrasse, sa piscine (9X3) au sel avec volet roulant et son pool house avec son barbecue et sa cuisine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée, côté nuit, nous trouvons un couloir avec un placard, 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé. Climatisation gainable. Maison très lumineuse. Terrain clôturé exposé plein sud, forage, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volet roulant électrique. A 500 m du centre du village, du canal du midi et d'un supermarché. Vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

SALLELES D'AUDE : MAISON T4, 119M² NEUVE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - et SANS VIS-à-VIS. **Visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande. Dans ce charmant village audois, où ce trouve un bon nombres de commodités, situé à 15min de Narbonne, ce trouve cette belle maison contemporaine qui sera vous séduire. Elle ce compose ainsi : - 1 entrée aménagée - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres avec placard - 1 suite parentale - 1 cellier/buanderie - 1 garage - 2 places de parking privées - 1 piscine sans vis-à-vis! Cette maison répond aux normes RE2020, et possède de belle prestations : - porte de garage électrique à ouverture sectionnelle - 1 cumulus thermodynamique - climatisation gainable dans toutes les pièces - terrasse carrelée et sans vis-à-vis - garantie décennale - volet roulant électrique - maison non mitoyenne ! **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 239429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

exclusif - salleles d aude - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec pisicne et abris piscine moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) la maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. placée avec un très bon environnement. prix frais d agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/cemvdvlbums

323 500 € ou 2 268,42 € / mois

AU BORD DU CANAL DU MIDI : situé a 15 mn de Narbonne , Dans village tous commerces , magnifique villa de plain-pied , de Mai 2024 , 3 faces . composée d un Grand hall d entrée , Vaste salon séjour lumineux s ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son ilot central , coin buanderie . Coté nuit : 2 confortables chambres avec placards et surtout une spacieuse suite parentale avec sa douche a l italienne et son dressing donnant sur l extérieur par une baie coulissante . SDB avec WC plus toilette indépendante avec lave-mains . Garage isolé et carrelé avec porte automatisée . Terrasse couverte sans vis a vis , Climatisation réversible gainable apportant tout le confort dans l ensemble de l habitation .Toutes les fenêtres sont équipées d un film occultant permettant de voir sans être vue . volets roulants électriques . Bien sur , vous bénéficiez de la Garantie Décennale . Quartier tranquille assuré !! Contactez moi dès aujourd hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette agréable villa . A bientôt . Cette annonce référence 259108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude une maison de 2 étages entièrement rénovée et transformée en 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Elle est composé comme suit : T3 de 75m2 avec cours (80m2) en rez-de-chaussée, T4 de 78m2 avec terrasse de 20m2 au 1er étage, T4 de 75m2 avec terrasse de 18m2 au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10m2 en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. Placée idéalement en plein coeur du village, les commodités sont accessibles à pied. A ne pas manquer ce potentiel intérressant pour investisseur de projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.comCette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Au coeur de Sallèle-d'Aude, non loin du célèbre canal du village, retrouvez cette belle maison dotée de belles pièces parfaitement agencées mais aussi d'un grand garage individuel permettant également d'abriter un atelier. De nombreuses chambres et salles d'eau sont à disposition, deux salons mais aussi et surtout, une salle à manger avec une cuisine, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse idéalement exposée. Une visite virtuelle du bien entier est disponible, veuillez contacter notre agence pour l'obtenir !