Vente Sainte-Foy-la-Grande (33220)

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette charmante maison en pierre bénéficiant de 175m² habitables, 5 chambres et d'un agréable jardin. Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison offre tout confort et a su préserver son charme d'antan. Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un espace salle à manger et cuisine équipée, avec en prolongement un salon avec insert puis une véranda qui s'ouvre sur le jardin. Un dégagement distribue une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et une buanderie. Un joli escalier en bois mène vers un palier, depuis lequel sont distribué deux chambres, un dégagement, puis une salle d'eau, un wc indépendant et deux autres chambres. Ce bien offre la possibilité de vivre de plain-pied. Cependant, la chambre et cellier pourraient, comme ces pièces l'ont été 'dans le temps', être réaménager pour faire fonction de garage. Sous réserve d'acceptation et des travaux. Le jardin est clos et comprend diverses plantations et un rangement. La maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout, d'une alarme et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée située sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Ce charmant appartement en duplex, avec une vue imprenable à 180 degrés sur la rivière Dordogne, est niché dans un quartier paisible au bord de la rivière dans la bastide de St Foy la Grande. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privé menant au premier étage, et l'appartement lui-même est sur deux étages. Au premier étage, on trouve une chambre avec vue sur la rivière, une salle de bains et une grande et lumineuse cuisine/salle à manger/salon avec un poêle à bois et un accès direct au grand balcon donnant sur la rivière. Au deuxième étage se trouve la deuxième chambre avec un coin salon/lecture. Avec sa grande fenêtre, on a même une vue imprenable directement depuis le lit ! Il y a également une autre salle de bain et une petite pièce de rangement. La propriété est très lumineuse et conserve ses caractéristiques d'origine. Il a également des fenêtres et des portes à double vitrage, la fibre internet, une toiture assez récente (remplacée en 2015) et il est tous les égouts. Cet appartement en duplex est parfait pour une petite famille ou pour une maison de vacances. Son grand balcon avec les vues les plus spectaculaires est l'endroit idéal pour les jours et les soirées d'été, dîner al fresco ou tout simplement se prélasser à l'extérieur. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin se trouve au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. L'opportunité d'acheter cet appartement en duplex est à ne pas manquer !!! La propriété a une surface habitable de 72 m2 : 1er étage : * Hall d'entrée - 2.5 m2 * Cuisine / Salon / Salle à manger - 24 m2 * Chambre 1 - 11 m2 * Salle de bain 1 - 4 m2 - douche, lavabo, wc 2ème étage : * Palier - 4.5 m2 * Chambre 2 / coin salon - 22 m2 * Salle de bain 2 - 2,5 m2 - douche, lavabo, wc * Stockage - 2 m2 - Balcon - 7 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Double vitrage des fenêtres et des portes * Tout à l'égout * Toit en très bon état (remplacé en 2015) * Internet par fibre optique * Poêle à bois Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 920 € ou 560,41 € / mois

Bel immeuble mitoyen style Art déco à usage mixte au coeur de la bastide Foyenne et idéalement placé. Il se compose en RDC d'un ancien commerce à rénover avec sa vitrine et son espace sanitaire. D'un hall d'entrée pour desservir l'appartement et d'un grand garage pour deux voitures. Au 1er nous retrouvons un appartement lumineux à rafraîchir avec une cuisine/séjour lumineuse . Deux grandes chambres. Une salle de bain et des w.c. indépendants. Points techniques : Grenier aménageable. Toiture en bon état. Hourdis béton, menuiseries simples vitrage. Grille en fer pour le garage et le commerce . Gaz de ville. Compteurs séparés. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 170 m² sur un terrain de 440 m², orientée Nord-Sud. Située à Sainte-Foy-la-Grande, dans un quartier calme,  cette maison bénéficie d'une bonne desserte avec accès a pied à la gare SNCF et des commodités facilement accessibles (écoles , lycée, colleges, commerces, centre hospitalier...). En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée de 13 m² datant de 2015, avec un accès direct au grand cellier faisant office de buanderie et communiquant avec le séjour et la salle à manger par un passe-plat. Le salon de 15 m² est carrelé et mène à une véranda chauffée de 19 m² ajoutée en 2010. La salle à manger de 21 m² offre la possibilité d'installer un poêle. sur ce niveau se trouve également un wc séparé. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres de 12 à 16 m²,  avec moquette et planchers. portes-fenêtres avec survitrage au sud, double vitrage alu et volets roulants au nord.3 chambres possedent des placards poortes coulissantes. La salle de bains, rénovée en 2013, dispose d'une baignoire et meuble lavabo double vasque. Sur le palier placard et wc séparé. Accès facile par escalier au grenier en partie aménageable. À l'extérieur, une cour de 19 m² donne accès au jardin arboré de 300m2 environ et une partie potager avec abri de jardin et dépendance en dur Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage plus de 17 m². Les atouts : idéal pour une famille, pas de vis-à-vis, au centre du bourg DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à venir visiter ce bien pour découvrir tout son potentiel.

64 990 € ou 455,72 € / mois

Sainte foy la grande 33220 maison en pierre, 5 pièces , de 150 m2 environ prix : 64 990 euros hai, honoraires 8, 32% inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires , maison à rénover entièrement, comprenant des grands volumes , avec une magnifique cour intérieure et un garage.dpe non requis : article r126-15 création décret n°2021-872 du 30 juin art.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf : 357132le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Venez découvrir cette bâtisse foyenne de plus de 130m² proche de toutes commodités, sur la commune de Sainte Foy la Grande réputée pour son marché du samedi matin, en bord de Dordogne. La communes a tout d'une grande ville avec sa gare (Bordeaux/Sarlat),hôpital, écoles, collège et lycée ainsi que tous commerces de proximité! Vous pousserez la porte sur une entrée desservent un bureau (pouvant être transformé en chambre), un salon/séjour et une cuisine donnant un accès directe sur le garage. Vous accèderez à l'étage par son escalier d'origine permettant d'accéder à trois chambres de plus de 13m² chacune. Les plus de cette maison : Tout le gros œuvre a déjà été revu et fait : toiture, électricité, renforcement de la structure avec tirant et poutres IPN.. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Garage de 90m² avec présence d'un puit. Le garage donne à un accès indépendant sur un autre rue et une autre adresse ce qui vous offre la possibilité de créer du revenu locatif ou d'y créer une activité libérale ou bureautique avec sa propre entrée Maison ancienne avec un cachet d'antan de part ses moulures, son parquet massif et ses carreaux métro d'origine en très bon état A découvrir rapidement pour sublimer son potentiel ! Cette annonce référence 201550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88878700900016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 000 € ou 371,64 € / mois

Hôpital, gare, écoles et commerces accessible à pied - Appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec balcon sur toute la largeur de l'appartement, une cuisine indépendante un second balcon, un cellier, dégagement avec un grand placard, 2 chambres, un WC et une salle de bain. Au RDC un garage avec un accès sécurisé. Appartement libre, idéale pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 28 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2124 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 40, soit D. Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82344

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette confortable maison de ville offrant 123m² habitable. Située à deux pas du centre-ville, des écoles et de la gare, cette maison rénovée bénéficie de 4 pièces, dont deux chambres. Dotée d'une belle façade en pierre de taille et d'une exposition au sud, cette maison jouit d'une agréable luminosité. Elle se compose, d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger avec en prolongement une pièce centrale distribuant un wc, un rangement et une cuisine avec un cellier et courette attenants. Depuis la pièce centrale, un bel escalier mène au premier étage, où un palier - dégagement avec placards, distribue un dressing et deux chambres. La première avec placards et salle de bains /wc et la seconde avec une salle d'eau/wc. Dans le dressing se trouve un accès au grenier dont une partie pourrait être aménagée. Cette maison est équipée d'un double vitrage, du tout à l'égout, et d'une installation de chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée située sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable bassin de vie offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.

108 000 € ou 757,31 € / mois

Votre ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cet appartement en rez de chaussée à pied de toutes commodités, des écoles et de la gare. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 100m² habitables se compose d'une entrée 6.80m² avec placards, donnant sur un séjour 17.68m². En prolongement de l'entrée, un dégagement qui distribue, une chambre-bureau 14.56 avec dressing, deux chambres 16.69 et 11.16m², une salle d'eau 6.32m² avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant 1.61m², et une cuisine 8.80m² avec un débarras attenant 1.54m². Ce logement est équipée d'une installation de chauffage central au gaz de ville, et d'un double vitrage pvc. L'appartement est vendu loué, 662 euros charges comprises. Charges de copropriété 850 euros par an. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40.48 euros.

132 500 € ou 929,11 € / mois

Cette jolie petite maison de ville est idéalement située entre la place du Marché et la Rivière dans la Bastide de Sainte Foy la Grande. Toute rénovée en 2017 elle est habitable de suite, et elle peut être vendue completement équipée et meublée. Utilsée comme gite et maison de vacances pendant les dernière six années elle a tous que vous avez besoin et les commerces et restaurants se trouvent à seulement 25m. Elle vous propose: Au rez-de-chausée: Grande pièce à vivre avec cuisine Américaine toute équipée 34m2 - WC/Buanderie 3,35m2 - Garage 14m2 - A l'étage: Chambre 16,83m2 - Chambre 11,16m2 - Palier et couloir 7m2 - Chambre/Bureau de 8,85m2 avec sa propre salle d'eau avec WC 3m2 - Salle d'eau avec WC 8m2 - INFORMATION TECHNIQUE: Tout à l'égout - - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne - Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

En partnariat avec Gaby Van EDOM, Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle Maison de Maitre: Maison de Maître de 249,24 m2 habitable, près des commerces et la Dordogne avec parc et dépendances secteur Ste. Foy la Grande. Idéal pour profession liberal, parking privatif. Prestations anciennes concervées. La maison principale est composée d'une belle entrée traversante, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, un salon, un séjour et une petite cuisine. A l'étage : pallier, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier aménagéable. Atelier, chaufferie de 52 m2 avec un étage aménagé en studio de 40 m2, garage et carport. Très beau parc sans vis à vis. Surface des pièces: Hall traversante de 27 m2 Grande chambre de 22 m2 avec salle d'eau /WC et douche attenante de 6 m2 Une deuxième chambre de 22 m2 avec salle d'eau attenante, douche et WC de 5 m2 Un salon avec cheminée de 18 m2, porte fenêtre qui donne acces au jardin

119 500 € ou 837,95 € / mois

Située à 500 m de la dordogne, venez découvrir ce bien sur la commune de pessac sur dordogne dans un environnement calme et agréable. la maison se compose de deux grandes pièces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau au rez de chaussée, à l'étage, vous retrouverez 3 chambres et un bureau. pour une surface globale de 185 m².des dépendances en enfilade font aussi parties de la maison, remise, garage, grange avec ses poutres d'époques apparentes représentant 300 m².il y a également un jardin de 300 m².des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel afin de le façonner à votre image. (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mariéna viale (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne.

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

EXCEPTIONNELLE ! Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande présente cette élégante maison bourgeoise aux prestations de standing, Ce bien jouit d'une architecture ordonnancée, des aménagements harmonieux, des finitions soignées et d'une belle luminosité. Alliant caractère, espace et luminosité, ce bien est une véritable perle rare ! Située à deux pas des commerces, écoles, et transports, cette spacieuse maison dispose de belles pièces de réception et bénéficie de 263m² habitables, d'un beau jardin et de deux garages. Sa façade en pierre de taille, dotée de belles ouvertures et de balcons en fer forgé lui offre un style sobre et élégant. Sa façade en pierre de taille, dotée de belles ouvertures et de balcons en fer forgé lui offre un style sobre et élégant. Ses finitions de qualité, lui confère une atmosphère chaleureuse et font de cette maison un réel coup de coeur. Admirez les hauts plafonds, les moulures d'époque, ses boiseries ainsi que ce magnifique escalier aux courbes élégantes complété par une rampe en fer finement travaillé. Ce remarquable escalier mène aux étages supérieurs dont les paliers ouverts offrent une belle perspective sur cette véritable pièce d'art. Grâce à son exposition et son agencement soigné, cette propriété est baignée de lumière naturelle tout en définissant les espaces de chaque pièce. Pour un parfait confort, la maison est dotée d'un ascenseur qui dessert chaque étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée - dégagement ouvrant sur un bel espace central qui distribue chaque pièce et les étages. A gauche de l'entrée se trouve un grand salon avec en prolongement une salle à manger et une cuisine moderne. Cette dernière est entièrement équipée et comprend un coin repas offrant une agréable vue sur le jardin. La véranda jouxte la cuisine et la salle à manger et donne accès au jardin. Le premier étage comprend un palier - dégagement qui distribue à main gauche une suite avec une grande chambre et sa salle d'eau complète, un dressing et un rangement. A main droite, un dégagement distribue, un dressing, une grande chambre, une salle d'eau complète et un boudoir. Le second étage comprend un palier ? dégagement, une lingerie, une chambre, un dressing, un office et un grenier. La maison est équipée d'un performant système de chauffage central par pompe à chaleur et les ouvertures sont toutes en double vitrage. Le jardin dont une partie est arboré, offre un beau potentiel et ne demande qu'à être aménagé. Cette propriété se distingue par son architecture lumineuse, ses matériaux de qualité, et une disposition idéale pour une vie confortable.

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

24230 Pavillon de plain pied 3 chambres sur parcelle de 2125 m² à la campagne proche des commodités. On entre par la petite terrasse couverte dans le séjour salon coin cuisine équipée très lumineux et disposant d'un poêle à bois. Ensuite le couloir dessert une salle d'eau, un wc et trois chambres. Un garage de 25 m² est attenant à la maison et une dépendance de 27 m² est utilisée actuellement en atelier et réserve bois pour le poêle et rangement. La maison dispose de volet bis et double vitrage en PVC. radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel et combles isolés. Le terrain offre un bel espace et peut encore disposer d'une parcelle supplémentaire non constructible. Classement énergie de la maison en consommation E et en gaz effet de serre B compte tenu de l'isolation des combles. La situation de la maison permet la vie au calme à la campagne tout en étant proche des commodités. Budget : 172900 euros incluant les honoraires d'agence de 7200 euros soit net vendeur de 165 000 euros. mandat 381194 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Cette charmante maison de ville nichée dans un quartier paisible de la bastide de St Foy la Grande est finie à un niveau très élevé et prête à être emménagée. La propriété a deux entrées et un grand potentiel pour être divisée en deux logements indépendants, ou simplement comme une grande maison familiale. Cette belle propriété comprend 3 chambres, une cuisine, une grande salle à manger, un salon, 2 salles de bains, un bureau, une cour très spacieuse et une cave. La propriété dispose d'un chauffage central au gaz, de fenêtres et de portes à double vitrage, de l'internet par fibre optique et d'une chaudière à gaz récemment installée - le chauffage est alimenté par le gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour une maison de vacances. Sa cour aérée et lumineuse est l'endroit idéal pour les repas d'été en plein air, et sa grande cave est idéale pour ceux qui veulent avoir leur propre cave à vin. Les écoles, les supermarchés, les restaurants, les bars, les médecins, les pharmacies et l'hôpital sont accessibles à pied. La gare sur la ligne Bordeaux/Sarlat est à 5 minutes à pied, et son célèbre marché ouvert du samedi matin est au coin de la rue. Bergerac est à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. La propriété a une surface habitable de 149 m2 : Rez-de-chaussée : * Entrée - 10 m2. * Salon - 20 m2 * Salle à manger - 25 m2 * Salle de bain - 4.5 m2 - baignoire, lavabo * WC - 2 m2 * Couloir - 3 m2 1er étage : * Palier 1 - 4 m2 * Douche - 3 m2 * Chambre 1 - 16.5 m2 - avec accès direct à la cour * Palier 2 - 4 m2 * Chambre 2 - 16 m2 * Chambre 3 - 14 m2 * Bureau - 12 m2 * Salle de bain - 3 m2 - baignoire, lavabo * WC - 1 m2 - Cave - 21 m2 avec 2.5 m de hauteur - Cour - 37 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au gaz de ville * Double vitrage * Grande cour * Tout à l'égout * Toit en bon état * Internet Fibre - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

Le luxe est une rareté ! Ce joyau caché, niché au coeur de la bastide de St Foy la Grande, est une superbe maison de ville du XVIIIe siècle, magnifiquement décorée et entretenue, avec un grand appartement et un jardin versaillais privé et soigné. C'est une propriété pleine d'élégance et de caractère, avec de nombreux éléments authentiques d'origine. La maison et l'appartement offrent un total de 430 m2 d'espace habitable comprenant 4 chambres, 5 salles de bains, 3 salles de réception, 2 cuisines, 1 salon, 1 salle à manger, 1 grand salon salle à manger, 1 bureau, 1 bibliothèque et un grand grenier. Une charmante 'Cour d'Honneur' (cour intérieure) donnant sur le magnifique jardin avec un étang d'eau salée de 10 x 2 complète cette propriété. On y trouve également un grand garage double qui résout tous les problèmes de stationnement, compte tenu du fait qu'elle se trouve au coeur de la bastide. Aucune dépense n'a été épargnée, la propriété est entretenue tout au long de l'année et ferait une maison de famille ou de vacances idéale. Le jardin privé et la cour sont les endroits idéaux pour recevoir la famille et les amis et profiter des journées d'été tranquilles en se prélassant ou en dînant « al fresco ». La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Elle est également raccordée au gaz de ville et aux canalisations principales. La fibre optique à haut débit est également disponible. Idéalement située au coeur de la région viticole, dans la bastide historique de St Foy la Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin et à distance de marche de toutes les commodités mais dans un environnement paisible, cette propriété est une trouvaille rare. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux et Sarlat se trouve à 10 minutes à pied. Bordeaux est accessible en une heure, St Emilion et Bergerac en 30 minutes. Se laisser charmer par cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) de la propriété elle-même est un privilège. Des photos supplémentaires, les mesures des pièces et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -