Vente Sainte-Anne (97180)

424 200 € ou 2 958,09 € / mois

LOT D.16 85.51M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 4 pièces no D.16 424 200 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.16 Bâtiment D 1er étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 85.51 m2 Surface pondérée : 93.51 m2 Annexe(s) : Loggia : 36.44 m2 Parking extérieur inclus : lots no P43, no P44

96 000 € ou 669,44 € / mois

Garry RAUZDUEL VOUS PROPOSE CE STUDIO AVEC UNE VUE MER  D'ENVIRON 18 M2 A VENDRE A SAINTE ANNE POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT EN LOCATION  SAISONNIERE BIEN SITUE AU 2 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE SECURISE COMPRENANT UNE PIECE CLIMATISEE AVEC UNE VUE MER UNE SALLE D'EAU AVEC WC, LAVABO ET UNE DOUCHE ET DEUX BALCONS COTE MER ET COTE COURS. LA PRESENTE ANNONCE VISE UN LOT PRINCIPAL SITUE DANS LA COPROPRIETE FORMANT 9 LOTS AU TOTAL NE FAISANT L'OBJET D'AUCUNE PROCEDURE EN COURS. LE MONTANT DES CHARGES EST D'ENVIRON 193.36 EUR PAR ANNEE LE MONTANT DE LA TAXE FONCIERE EST DE 528.13 EUR . CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL   0690 84 12 87

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

Pour les amoureux de la campagne, du calme et du bruit des oiseaux, je vous propose cette villa très récente d'une surface totale de 353 m2, dont une surface habitable de 141 m2, bâtie sur un terrain de 1175 m2 dans la commune de sainte anne. l'entrée se fait par un portail motorisé et donne sur un espace parking. on y trouve un sous sol garage carrelé, de 113 m2 qui offre deux places de parking, une salle de sport de 20 m2 ou une chambre d'amis à votre guise, une salle d'eau de 6 m2 attenante et une terrasse extérieure couverte de 34, 60 m on accède à l'étage par un escalier d'un côté, ou par une baie vitrée de l'autre, qui nous emmène dans un grand séjour extrêmement lumineux de 63 m2, où se mêle une cuisine moderne, un cellier de 10 m2 créé avec une verrière et la terrasse de 34, 60 m puis cette villa moderne propose deux chambres en enfilade de 15 m2 chacune, bien sûr, climatisées avec de jolis placards de belle qualité, un wc individuel, une salle d'eau. s'agissant de la chambre parentale, elle fait 20 m2 avec doubles placards et a une salle d'eau attenante. enfin le clou du spectacle, sachez que la maison donne sur une mare, dont vous serez à 1/3 propriétaire !!!! très rare ! vous aurez l'avantage de vous prélasser dans la piscine avec vue sur la mare et profiter du carbet. beaucoup de goût pour cette villa récente et moderne en plein coeur de la campagne, et à 10 m du centre de sainte anne. n'hésitez pas à me contacter au carol lacour brunet 3g immobilier   votre agent commercial 3g immo sur place ei - carol brunet inscrite au rsac de pointe a pitre 750 161 903, : , site 3gimmo : https:///brunet

181 600 € ou 1 266,36 € / mois

LOT D.01 27.13M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement studio no D.01 181 600 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.01 Bâtiment DRez de Chaussée Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 27.13 m2 Surface pondérée : 33.61 m2 Annexe(s) : Loggia : 12.95 m2 Parking extérieur inclus : lot no P49

259 200 € ou 1 807,49 € / mois

LOT D.40 48.22M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 2 pièces no D.40 259 200 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.40 Bâtiment D 2ème étage Exposition Est Surface habitable : 48.22 m2 Surface pondérée : 56.22 m2 Annexe(s) : Loggia : 16.57 m2 Parking extérieur inclus : lot no P13

490 000 € ou 3 416,94 € / mois

sur un terrain de 1000 m2, dans un lotissement prisé, cette grande villa fonctionnelle offre un réel potentiel . au rez de chaussée se trouve l'espace principal composé d'un séjour aéré grace à sa belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cuisine ouverte sur la terrasse en l offrant d'un côté une vue mer et de l'autre une vue dégagée sur la végétation. au rez-de -jardin, désservies par une coursive : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 buanderie, la mezzanine complète la partie habitable avec 1 hall, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. pour votre agrément la villa est raccordée à une citerne de 7000 litres, 1 chauffe eau solaire vous permet de bénéficier de l'énergie gratuite du soleil. vous pourez profiter de moments de détente privilégiés dans la piscine au sel 4x8 avec sa plage en deck entièrement refaite. le carbet aménagé d'un barbecue est un bel espace de convivialité donnant sur le jardin clôturé. situé dans une section recherchée de la commune de sainte-anne, à 5 minutes du bourg et proche des plages.la station balnéaire de saint-françois se trouve à moins de 10 minutes avec son attractivité touristique et son golf internationnal. produit rare offrant de nombreuses possibilités, il conviendra aussi bien à une famille voulant s'installer ou à celui qui souhbaite réaliser un investissement locatif. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au .

400 000 € ou 2 789,34 € / mois

venez visiter cette maison à terminer d'environ 200m2 édifiée sur un terrain de 1002m2 situé dans un environnement calme à la campagne proche de toutes commodités (lycée yves leborgne à 5mn, leclerc, pharmacie, commerces de proximités...). elle se compose d'un grand séjour, une cuisine, trois chambres ayant chacune sa propre salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une belle terrasse couverte. maison avec un beau potentiel ! a voir rapidement !

1 450 000 € ou 10 111,35 € / mois

Découvrez cette villa d'exception sur la commune de Sainte-Anne. Positionné idéalement sur un morne donnant une vue panoramique sur la mer. Vous découvrez cette propriété se composant d'une maison de 140M2 vous y trouverez une galerie ouverte et un deck belvédère, un bureau, un atelier ( actuellement en salle de sport ) un porche et une piscine vue mer. L'aménagement se fait sur 2 étages de plus vous avez un bungalow de 60m2 qui peut complétement être en autonomie avec sa piscine. Parfait pour recevoir la famille et les amis pour un séjour aux antilles.

251 000 € ou 1 750,31 € / mois

LOT D.20 48.22M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 2 pièces no D.20 251 000 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.20 Bâtiment D1er étage Exposition Sud Surface habitable : 48.22 m2 Surface pondérée : 54.97 m2 Annexe(s) : Loggia : 13.5 m2 Parking extérieur inclus : lot no P2

260 100 € ou 1 813,77 € / mois

LOT D.37 48.22M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 2 pièces no D.37 260 100 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.37 Bâtiment D 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 48.22 m2 Surface pondérée : 54.3 m2 Annexe(s) : Loggia : 12.15 m2 Parking extérieur inclus : lot no P15

179 900 € ou 1 254,51 € / mois

Vends très jolie résidence près plage de Bois Jolan .Ideal investissement pinel  Dom ou locatif saisonnier .Environnement de qualité résidence sécurisée avec piscine .Cuisine équipée, placards et climatisation .Du grand T1 au T3 duplex .Vues sur mer pour certains appartements en étage ou jardins privatifs .Un Bijou en guadeloupe 

273 300 € ou 1 905,82 € / mois

LOT D.33 48.22M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 2 pièces no D.33 273 300 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.33 Bâtiment D 2ème étage Exposition Sud Surface habitable : 48.22 m2 Surface pondérée : 56.22 m2 Annexe(s) : Loggia : 16.16 m2 Parking extérieur inclus : lot no P10

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Exclusivité hop! immobilier. découvrez ce lumineux t3 de 74 m2 habitables environ idéalement situé, proche de toutes commodités, dans un secteur très calme de gissac à sainte-anne. l'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence de 2009 comprenant 60 logements répartis en 6 bâtiments d' un étage maximum. deux places de parking privatives sont à votre disposition. les extérieurs et espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal. l'appartement se compose d'une entrée/séjour de 21, 10 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée d'environ 7 m2. il y a deux chambres avec placards d'environ 10, 75 m2 et 11, 55 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement avec du rangement. la terrasse offre une vue mer dégagée sur marie galante et vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. la résidence est raccordée à la fibre. les charges de copropriété s'élèvent à 465 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2022 de 1770 euros. l'appartement est loué à l'année et il présente une excellente opportunité d'investissement. fin de bail : juillet 2025. je reste à votre disposition si vous désirez des photos ou informations complémentaires ou encore pour organiser une visite au . cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie thibaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre n° auprès de la sas fci patrimoine, hop immobilier, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la marne à merignac 33700, rcs bordeaux n° 500 130 059, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi cci bordeaux. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "

199 900 € ou 1 393,97 € / mois

Bienvenue dans le programme immobilier INFINITY, une résidence prestigieuse composée de 20 biens neufs situés au coeur de la célèbre commune de Sainte-Anne, véritable joyau de la Guadeloupe. Renommée pour son attrait touristique incomparable, cette ville attire des voyageurs du monde entier grâce à ses plages de sable fin aux eaux cristallines et à son atmosphère envoûtante. En choisissant d'investir dans le programme INFINITY, vous accédez à bien plus qu'un simple logement. Vous entrez dans un univers où le raffinement rencontre l'élégance. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et une architecture moderne s'associent pour créer des espaces de vie harmonieux et luxueux. Nichée au coeur de Sainte-Anne, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des restaurants gastronomiques aux boutiques de renommée, en passant par les centres culturels et les services de santé. De plus, vous aurez un accès facile aux plages idylliques qui font la renommée de la région. NOS PRIX : -T1 a partir de 199 000.00 EUR -T2 à partir de 229 900.00 EUR -T3 à partir de 329 000.00 EUR -T3 Duplex a partir de 389 000.00 EUR -T4 Duplex a partir de 399 900.00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nos prix :TypeEtageSurf. hab.Suf. totalePrixT1R+137.0847.48199 900EURT1R+138.9244.88199 900EURT2R+246.1262.03229 900EURT3R+163.5174.78329 900 EURT3R+263.5174.78339 900EURT3 DuplexR+364.8575.25389 900EURT3 DuplexR+373.5685.67429 900EURT3 DuplexR+372.22 m278.18399 900EURT4 DuplexR+37277.95399 900EURT4 DuplexR+386.66110.48399 900EUR

281 300 € ou 1 961,60 € / mois

LOT D.31 65.80M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no D.31 281 300 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.31 Bâtiment D 2ème étage Exposition Nord-Est Surface habitable : 65.8 m2 Surface pondérée : 70.55 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.5 m2 Parking extérieur inclus : lot no P8

258 100 € ou 1 799,82 € / mois

LOT D.13 48.23M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 2 pièces no D.13 258 100 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.13 Bâtiment D Rez de Chaussée Exposition Est Surface habitable : 48.23 m2 Surface pondérée : 54.39 m2 Annexe(s) : Loggia : 12.32 m2 Parking extérieur inclus : lot no P19

459 000 € ou 3 200,77 € / mois

Découvrez cette superbe villa créole située dans le quartier très recherché du Helleux, un véritable havre de paix où le charme authentique se conjugue avec un confort moderne. Idéalement positionnée dans une zone très demandée pour les vacances, cette villa affiche un calendrier de réservations complet jusqu'en avril une preuve de sa popularité et de son attrait unique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son architecture créole élégante et sa spacieuse terrasse, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, la villa offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. La villa comprend deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes ajoutent encore au confort de cette maison. Le coin télé invite à la relaxation, tandis que le coin bar promet de belles soirées conviviales. Une buanderie et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine au sel, entourée d'un jardin verdoyant. Les quatre places de parking intérieures offrent un stationnement sécurisé et pratique. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu de vacances où il fait bon vivre, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Anne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

Diamant jouit de la tranquillité que lui confère sa situation, au sud de l'aile droite du Papillon, loin de l'hyper activité de la zone économique de Jarry. Diamant offre des prestations haut de gamme avec une entrée sécurisée et soignée, une disposition en forme de diamant qui lui permet un confort de vie sans grand vis-àvis grâce à des terrasses bien orientées vers l'extérieur. Diamant baigne dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pieds de la célèbre plage de Bois Jolan. Diamant est une résidence sécurisée (visiophone, digicode) composée d'appartements bien pensés et idéalement orientés, de chambres climatisées, cuisine aménagée, plaques vitrocéramiques, placards entièrement équipés (penderie + étagères), place de parking attribuée, piscine sécurisée et arborée, vues dégagées sur la nature et vue mer pour certains. Nos prix : Studio de 33.19 m2 a 175 000.00EUR Studio de 33.19 m2 a 179 000.00EUR Studio de 33.19 m2 a 189 000.00EUR T1 bis de 33.19 m2 a 179 900.00EUR T2 de 44.74 m2 a 219 900.00EUR T2 de 44.74 m2 a 225 000.00EUR T2 de 44.74 m2 a 239 900.00EUR T2 Duplex de 46.90 m2 a 234 900.00EUR T2 Duplex de 46.90 m2 a 239 900.00EUR T3 de 65.86 m2 a 292 900.00EUR T3 de 65.86 m2 a 294 900.00EUR T3 de 65.86 m2 a 295 000.00EUR T3 de 65.86 m2 a 299 900.00EUR

459 000 € ou 3 200,77 € / mois

C'est dans le quartier recherché du Helleux, à Sainte-Anne et nichée dans un ecrin de verdure, à l'abris du vis-à-vis, que se trouve cette villa . Vous serez séduits par la beauté des lieux, le calme qui y règne et la localisation stratégique à deux pas d'une plage appréciée par les surfeurs et non loin de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, supermarchés, primeurs, magasins, lycée de Sainte-Anne, etc). Cette magnifique maison au charme typiquement antillais a été conçue dans l'idée d'allier authenticité et confort de vie. La construction remonte à 1997 mais de nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment l'ajout d'une extension et la création de la piscine. La maison a toujours été entretenue avec soin et est vendue entièrement meublée. L'intérieur se compose d'une partie jour caractérisée par de grandes ouvertures permettant une bonne ventilation. La cuisine récente et toute équipée dispose d'une très belle surface. Un coin bar et un coin télé participent à conférer une touche chaleureuse au décor. La partie nuit, elle, est constituée de trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi celles-ci, il y en a une qui a un accès direct et qui donc convient très bien pour de la location saisonnière en tant que studio indépendant. La mezzannine est actuellement aménagée en 4e chambre et pourrait également servir de bureau. En terrasse, un coin séjour et une belle salle à manger sont installés face à la piscine au sel et à l'étage, une autre terrasse abrite un superbe coin lecture avec vue sur la nature. Le jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et est baigné de soleil toute la journée. Grâce à tous ces élements, l'extérieur de la maison est le lieu idéal pour des moments de détente inoubliables. Vous l'aurez compris, cette villa est autant propice à la relaxation que pour recevoir. Que vous soyez donc une famille en quête de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre en Guadeloupe, ou un investisseur désireux de proposer la maison en location saisonnière, elle répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour contacter Immoconseil et prévoir votre visite. Vous ne serez pas déçus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

278 400 € ou 1 941,38 € / mois

LOT D.38 65.80M2 LOY Sainte-Anne 97180 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Appartement 3 pièces no D.38 278 400 EUR   (TVA 8,5 %) Détail du lot no D.38 Bâtiment D 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 65.8 m2 Surface pondérée : 70.55 m2 Annexe(s) : Loggia : 9.5 m2 Parking extérieur inclus : lot no P16